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9月房市買氣持平 雙北衰退多

今年下半年買氣轉淡,

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,看屋客雖在,

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,但出價意願低落。房仲業者統計九月份成交狀況後發現,

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,整體較上月萎縮4.2%,

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,其中雙北市衰退最多,

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,北市量縮13.3%,

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,新北市衰退29.2%。桃園、台中與台南較上月相比持平,

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,但高雄似乎已經漸漸告別氣爆陰霾,

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,量增14.6%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,九月份時序漸漸進入傳統旺季,雖然在選舉因素下,可預期今年旺季表現不旺,不過中長線來看,待房地合一利空消散,市場應逐漸回穩。

綜觀各區表現,雙北市衰退幅度較大,兩者均在一成以上,其中新北市更逼近三成,值得注意。徐佳馨分析,目前市場上買賣雙方仍有價格落差,除與雙北價格較高,屋主認為修正有限,議價難度較高有關外,購屋人認為雙北賣壓區不少,有機會出現多殺多,寧可以靜制動,也讓交易表現相對弱勢。

相較於北部冷颼颼,桃園以南在本月表現穩健,整體成交量趨穩,推估為自用客戶進場有關。值得注意的是,高雄量增14.6%,雖然外地買盤在進場時仍顯躊躇,但本地客戶因自用需求發酵而積極進場,若無重大利空,應能持穩表現。惟10月底到11月中受到選舉因素影響,買氣將可能出現萎縮。

綜觀未來,跨年度土增稅增加可能加速賣方出手,第四季將會是價格修正的第一波,特別是邊陲賣壓較重的區域,可能呈現殺多的狀況,但在銀行緊縮銀根下,成交量勢必較去年來得弱勢,隨著房地合一政策逐漸明朗,未來政策利空消弭,市場會漸趨穩定。,

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美5月耐久財訂單+3.6% 優於預估

美國商務部25日公布,

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,5月耐久財訂單連續第二個月增加3.6%,

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,高於彭博資訊預估的3%;扣除波動較大的運輸設備後,

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,訂單增加0.7%,

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,也高於預估。
商務部指出,

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,飛機訂單激增,

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,汽車及卡車需求持續增加,

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,而且住宅建築增加,

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,彌補了出口訂單偏弱的負面影響。同時由於許多企業可能會更新老舊的設備,因而將有助於下半年訂單擴張。
另外5月飛機訂單激增51%,遠高於4月的18.3%;其中波音公司接獲232架飛機訂單,高於4月的51架。,

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電子業上肥下瘦 聯發科刷新三年高

瑞銀證券上調聯發科(2454)目標價至425元,

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,激勵聯發科股價攻上394元,

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,刷新近三年新高,

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,帶頭吹響電子重量級大廠進攻號。瑞銀台灣證券半導體首席分析師程正樺指出,

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,聯發科在中國智慧型手機、傳統手機、平板市占率節節高升,

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,完全掌握產業競爭優勢。
當電子下游代工廠普遍為毛利率所苦時,

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,位居電子產業上游的半導體族群,

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,不但不受影響,

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,就連身處第4季傳統淡季,

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,依舊無損法人偏好程度,包括聯發科、台積電、日月光等半導體族群,都是法人持續布局重心,電子業儼然出現「上肥下瘦」情況。
根據瑞銀證券估計,聯發科在中國智慧型手機、傳統手機、平板市的占率,分別從上半年的52%、52%、20%,提升至第3季的63%、58%與26%。足見在競爭加劇的情況中,聯發科仍有能力拓展市占率。,

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埃及民眾衝突 2死90傷

埃及總統穆希26日原訂於首都開羅發表演說,

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,不料演說開始前幾小時,

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,北部曼蘇拉市發生穆希支持者與反對者推擠的意外,

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,造成兩人死亡、90人受傷。
30日為埃及民選總統穆希就任一周年的日子,

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,反對者發起大規模示威,

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,不排除發生暴力衝突。(路透),

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,,

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皇家賈斯利 將對決最熟悉的前東家

金鶯目前的班底中,

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,真正體驗過球隊黑暗期的球員並不多,

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,絕大多數都是這兩、三年才加入,

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,但對手卻有一位十分了解金鶯在谷底是何滋味的球員。
當皇家橫掃天使過後不久,

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,賈斯利(Jeremy Guthrie)立刻收到馬特茲(Brian Matusz)傳來的簡訊,

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,除了恭喜,

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,更提到兩人很快就能碰面聊聊。
皇家遇上金鶯的美聯冠軍賽戲碼,

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,沒有人比賈斯利更百感交集,

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,他曾於2007到11年當了近5年金鶯的王牌,

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,3季扛下開幕戰先發,但金鶯在那5季有4季連續墊底。賈斯利是被球隊戰力不佳拖累的最大苦主,儘管效力金鶯的自責分率是不差的4.12,但後4年都是勝少敗多,且有兩季以17敗拿下敗投王,勝投分別只有10勝與9勝,相當悽慘。
2012年季前,賈斯利做為球隊重建籌碼被交易到洛磯,換來漢默(Jason Hammel)與林斯壯(Matt Lindstrom)。既巧合又有點諷刺的是,金鶯在他離開後馬上開始由黑翻紅。
「我看著事情的演變,感覺很奇特,」賈斯利說。「我曾替金鶯如此賣命,但我在的期間我們不是一支很好的球隊,經常輸球,之後我還為了幫助這支球隊而被交易。現在金鶯已是3年內兩度闖入季後賽,而我也在一支更久沒打過季後賽,曾更不懂得贏球的球隊。」
球季中,賈斯利不時會想到可能在季後賽與前東家碰頭,不過直到上週六他看到金鶯逆轉擊敗老虎,且幾個小時後皇家也打敗天使,才發覺很有可能變成真實。
「我看著皇家如何崛起,現在我們要對抗一支我非常熟悉的球隊。」
賈斯利說,離開金鶯時他並未感到痛苦,他看好擁有許多優異新秀的金鶯會翻身,只是沒想到這麼快。他與許多金鶯球員仍保持聯繫。
賈斯利生涯對金鶯的戰績是2勝1敗,自責分率2.67,相當出色,預計主投在主場3至5戰的其中一場先發。「我感到很興奮,也很幸運終於能參與第一次季後賽。」,

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紅火案10年復出 檢察總長:不是老案重辦!

中信金前副董事長辜仲諒(左一)、國寶集團總裁朱國榮(左二)、中信金前財務長張明田(右二)、國寶集團總裁朱國榮(右一)。 記者鄭清元、陳正興/攝影 分享 facebook twitter pinterest 特偵組這次偵辦中信、國寶集團背信、證交法,

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,全案資料始於檢調2006年偵辦「紅火案」,

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,當時被指控的涉案人就是辜仲諒,

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,但紅火案未結束,

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,十年後辜仍因相關資料與特偵組再相見。檢察總長顏大和表示,

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,這次偵辦的案件,

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,有許多卷證是以前特偵組團隊交接的資料,

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,因海外資金除了在比對、查證上費時,

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,還要透過司法互助向國外調閱資料,

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,資料逐一確認後才能啟動偵辦,「不是老案重辦」。國民黨立委曾銘宗昨天則表示,當時有中信金內部人士檢舉,金管會啟動調查,與駐會檢察官討論後,將中信銀低買高賣土地、中信人壽低價高買國寶集團擔保品等案移送檢調偵辦。另有檢查局官員則說,特偵組手上本來就有中信金控的案子在調查,也有可能是「併案」。紅火內線交易案始於2004年,當時總統陳水扁推動二次金改時鼓勵金融機構合併,中信金控打算入股兆豐金控,因此透過資本額只有一元美金的子公司「紅火」,買下兆豐金控的結構債,不法獲利約10億元;辜仲諒被控侵占其中3億元。檢調偵辦中信金控及國寶案處分結果資料來源/特偵組、北檢 製表/劉時均 分享 facebook twitter pinterest 紅火案仍在纏訟中2006年台北地檢署調查扁案時,紅火案是其中一部分檢調清查的案件,直到2007年特偵組成立、北檢將紅火案交由特偵組併辦,辜仲諒當時則避往日本被通緝。2008年回台時作證行賄扁家,成為特偵組起訴陳水扁的有利證據,但辜也因紅火案官司纏訟十年,目前仍在更一審中。,

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酒駕剋星陳宇澄 轉型緝毒悍警

雲林縣橋頭派出所警員陳宇澄。 記者姜宜菁/攝影 分享 facebook 雲林縣橋頭派出所警員陳宇澄平均2天抓到1名酒駕者,

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,被封為「酒駕剋星」,

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,在總統蔡英文宣示打擊詐欺和毒品後,

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,他轉型10天內抓了5件5人,

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,現在又多一個「查緝毒品通緝犯悍警」封號,

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,他昨天只說「盡本分而已」。陳宇澄警專26期畢業,

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,8年前到台西警分局工作,

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,工作是非分明,

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,沒有灰色地帶,

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,只要看到騎士或駕駛者臉紅紅、行車搖搖晃晃,他都特別注意,幾乎三天兩頭就有查獲酒駕公共危險犯績效,地方人士也抓,所長黃文志力挺他執法,阻擋外界關說壓力。蔡英文上任宣示檢肅毒品維護社會治安,陳宇澄經營勤區用心,聽到毒品犯出沒轄區就不眠不休布線查訪,從9日至19日10天內抓了5件5人,其中有毒品和偽造文書通緝的張姓男子幾乎以貨車為家,陳宇澄注意許久多次跟丟,但他不氣餒,誓言要把毒品販毒人口趕出轄區。「最近有新來的人租屋嗎?」陳宇澄與轄區房東打好關係,落實訪查可疑人口;對於外界為他取的封號,陳宇澄直說沒什麼,「警察的本分就是打擊犯罪」。,

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「鬼壓床」全身發抖…心房顫動惹禍

半夜全身抽搐,

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,整個床激烈搖動,

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,57歲便當食材店老闆張女士,

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,半年來睡覺總感覺胸悶、手臂及下巴嚴重痠痛,

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,全身像中邪一樣不自覺抖動,

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,起初以為被「鬼壓床」,

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,直到症狀愈加嚴重才就醫,

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,醫師診斷為罹患陣發性心房顫動,

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,日後恐有中風的風險。根據中華民國心律醫學會統計,國內約23萬人有心房顫動,卻往往難及早發現,直到併發症來臨才積極求醫。萬芳醫院心臟內科主任林永國表示,心律不整是許多心跳不正常或疾病的集合名詞,包括心跳不規則、心跳過快(每分鐘大於100下)、心跳過慢(每分鐘小於50下)皆為心律不整,其中屬於心房顫動的患者占5成以上,是引發中風很大的危險因子。林永國說,心房顫動初期症狀短暫,有時幾秒或幾分鐘後就能紓緩;但因屬進行式疾病,起初陣發性症狀若輕忽不治療,病情惡化將轉變成「長期持續性心房顫動」。台北榮總內科部心臟科主治醫師張世霖說,心房顫動患者心房易產生血栓,它導致腦中風是其他無心房顫動患者的5倍;因心臟不規則跳動、無力,導致心臟衰竭也是健康成人的3倍。張世霖說,近年心律不整有年輕化趨勢,年輕族群有次發性心律不整病因,如肥胖、高血壓、糖尿病、心肌梗塞等,應及早發現與治療。治療多以藥物控制或少部分施以電燒手術。林口長庚醫院心臟內科主治醫師葉勇信提醒,一旦心跳不規則,出現心悸、胸悶、頭暈無力或呼吸急促時,應把握時機,速至住家附近照心電圖,進一步確診。心房顫動543自我檢測法5大好發族群:高齡、高血壓、糖尿病、心衰竭、甲狀腺亢進4大有感症狀:心悸、胸悶痛、頭暈無力、呼吸急促3大心跳指標:忽快忽慢、忽大忽小、忽強忽弱資料來源/心律醫學會製表/黃安琪■聯合報,

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柳賢振復出 隊友3轟喝采

道奇隊南韓投手柳賢振傷癒復出首戰,

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,6局失兩分、送出9次三振,

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,隊友以3支全壘打相挺,

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,以4 :3擊退大都會。
因肩膀發炎休兵1個月的柳賢振,

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,昨天歸隊後,

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,總算讓道奇先發輪值變得完整;他昨天投6局、用89球,

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,前5局無失分,

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,寫下去年到現在客場31局無失分紀錄,

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,是近50年來客場無失分紀錄第2名。
柳賢振雖然在6局挨了一支兩分砲,

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,但整體表現亮眼,捕手艾利斯稱讚他,「好像從未進入傷兵名單」。,

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豪小子關鍵4罰全中 9秒滅熱火

熱火隊德拉基奇(右)跳投,

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,黃蜂隊林書豪伸長手臂封阻。 美聯社 分享 facebook twitter pinterest 靠著林書豪的關鍵4罰,

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,終結在邁阿密的12連敗,

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,黃蜂隊昨天以109:106擊敗熱火隊後,

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,近10場比賽收下9勝,

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,賽後熱火韋德在談到黃蜂的表現時,

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,還拿出聯盟龍頭勇士隊來做例子。NBA戰報 圖/聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest 黃蜂昨天靠著全場26投13中的5成三分球命中率,

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,以及林書豪在比賽最後9秒的關鍵4罰全中,

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,最終以3分差距險勝熱火,將兩隊戰績扳平,且與東區第3名的老鷹隊僅剩半場勝差。「他們是一支優秀的球隊,而今天就像是一場東區季後賽,你很清楚比賽中會出現一些起伏的狀況。」韋德賽後在談到黃蜂的表現時說:「當你仔細看看這支球隊為何會一直贏球時,你就會發現他們的進攻就如同金州(勇士)一般。」不僅三分球命中率表現如同勇士,黃蜂昨天在進攻端共計有5人得分上雙,其中以華克和傑佛森的21分表現最佳,多點開花的攻勢,以及上場10人皆能有所貢獻的表現,成為他們3月創下佳績的關鍵。「每一天我們都在試著變好,透過更好的投籃訓練、練球和影片分析。」黃蜂教練克里佛賽後說:「這就是你必須去做得事情,我們已經有最棒的球員了,他們總是能保持嚴肅的心態,我認為我們現在的方法是正確的。」不過與球隊的火熱近況相比,林書豪的冰冷手感形成強烈對比,扣除比賽最後9秒幫球隊取勝的關鍵4罰,他全場出手6次僅命中1球,3月投籃命中率僅有3成,助攻也下滑到每戰僅剩1.5次。克里佛在比賽最後10秒將林書豪換上場,讓他得以成為致勝功臣,顯示出對於「豪小子」仍有相當程度的信任,但在季後賽卡位戰白熱化情況下,林書豪的低潮與教頭的信任拉鋸勢必也會愈演愈烈。,

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