標籤彙整:台中二胎民間貸款

台中5月移轉棟數5,063棟 月增12.96%

台中5月買賣移轉棟數達5,

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,063棟、月增12.96%,

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,是繼前年3月睽違25個月之後又再次突破五千棟交易大關。區域交易量賣座王由西屯區以791棟奪下冠軍,

負債整合

,北屯區及北區分別以760棟及450棟分居二、三名。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,

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,台中市區外圍包括西屯及北屯區,

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,近年來發展快速,

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,移轉動能在大台中地區始終居高不下,

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,其中西屯區除了國道一號和中部動脈台74線經過,也涵蓋到七期重劃以及新市政中心,儼然是大台中交通樞紐,加上擁有眾多公共建設加持,是台中房價最高的區域,至於北屯區10期、11期重劃近來快速成長,新大樓林立,加上捷運綠線動工,增值性最高,未來可望超越南屯。,

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統一「滿漢宴」150元 陸最貴泡麵

統一中控再次挑戰大陸方便麵的天花板價格,

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,3月再端出售價高達人民幣29.9元(約新台幣150元)的「滿漢宴」,

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,不但是統一有史以來最貴的泡麵,

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,也將是大陸最貴的泡麵。據了解,

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,滿漢宴從麵體、料包、內附餐具與包裝均有創新,

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,麵體使用非油炸麵,

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,除調味粉與油包外,

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,還有豬肉或牛肉調理包。內附餐具捨棄大陸慣用塑膠叉,

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,改為筷子,

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,提升方便麵質感。這碗售價人民幣29.9元的方便麵,比路邊攤的麵食還貴,即將上市的消息一出,在大陸食品市場引起「有人會買嗎?」的討論。統一中控評估大陸消費市場趨勢,認為高價產品是未來趨勢,未來三年將在高價產品上放手一搏。統一中控指出,過去十年,大陸人均所得從300美元成長至6,000美元,從內部研發中心的資料來看,消費者從過去追求價格已轉為追求價值,愈貴愈有人買。從老壇酸菜牛肉麵起步,統一中控開創大陸方便麵市場新口味;2014開始連續三年都推出挑戰市場最貴的方便麵,從人民幣5元的「革麵」、到人民幣10元的「冠軍榜」,今年更殺出人民幣29.9元的「滿漢宴」,售價跟著大陸消費力倍數成長。追求高毛利是統一中控未來三年的重要策略,飲料、方便麵都將聚焦「升級版2.0」產品。方便麵零售價在5元以上、毛利率35%;飲料零售價在人民幣4元以上、毛利率40%,將食品毛利門檻拉到精品等級。統一中控去年前三季稅後純益為人民幣9.15億元(約新台幣48億元),較前年成長1.6倍,創下同期新高。統一中控指出,獲利能力改善,就是因為高毛利新品占比提升。法人預期,去年方便麵獲利上看人民幣2億元,下半年進入方便麵旺季,今年統一中控市占可望向上提升至20%。,

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U17世青/頂上先發 唐維傑:速度要再升級

中華隊唐維傑對戰土耳其隊攻下12分。 圖/取自國際籃球總會 分享 facebook 中華隊先發後衛謝文源今天對上土耳其隊的第3節受傷離場,

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,中華隊以56:76吞敗、回到下榻飯店,

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,他仍在醫院檢查,

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,下一戰16強單淘汰賽歸隊機率不大,

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,教頭吳正杰擬將唐維傑拉上先發。唐維傑去年U16亞青賽就是先發五虎,

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,場均19分僅次於隊友林庭謙的21.9分;今年來到U17世青賽,

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,唐維傑預賽3戰都從板凳出發,

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,仍是中華隊的得分點之一,

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,他和林庭謙連3場得分都達兩位數,

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,也是中華隊預賽唯二得分有兩位數紀錄的球員。不同於前兩戰都是第2節才上場,唐維傑今天第1節就替補上陣,「本來以為會像前兩場第2節上,突然被換上場,自己有點沒調整好心態,有點怪、有點緊張,過幾分鐘才好一點。」唐維傑今天有12分、4抄截,但5失誤卻也是全隊最多;首節打完以11:29落後的中華隊,第3節兩度追到11分,卻沒辦法再拉近差距,「唐唐」說籃板還是關鍵,「卡位很重要,失誤也要再少一點。」中華隊今天籃板以34:71狂輸。身材本來就較單薄的唐維傑提到,世青賽對手身體素質更好,對抗起來自己很難占優勢,「都撞不開,速度要再快一點、外線再準,才有機會。」中華隊今天整體命中率都低,全隊71次出手錯失50球,命中率不到3成,罰球也僅有4成35的命中率。中華隊成唯一沒開胡的世青男籃賽亞洲隊伍,唐維傑坦言多少還是會有些比較心態,「希望下一場贏,就沒有輸給他們的感覺。」中華隊去年U16亞青賽最終戰不敵南韓隊居亞,大陸隊則是以季軍身分拿到最後一張亞洲區的U17門票。U17世青賽預賽沒淘汰制,分組結束排名次,明天休兵日後展開8場單淘汰賽,勝隊晉級8強、敗隊落9到16名,中華隊是A組第4,將和B組第1爭晉級機會。中華隊今天打第1場,單淘汰賽對手還沒出爐,西班牙隊出線機會最高;地主隊每場比賽當地電視都有直播,比賽也可能被安排在主場館。,

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海軍耗資8億元執行海獅級潛艦性能重建

刻率團在美國訪問的國民黨立委林郁方上午發布新聞稿指出,

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,國防部所屬「財團法人國防工業發展基金會」,

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,繼民國103年撥款1200萬元後,

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,104年也將再度撥款約1100餘萬,

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,繼續執行「潛艦國造關鍵技術」整合型研究計畫;由於初步研究結果相當正面,

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,不排除爭取於後續年度,

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,直接編列公務預算,

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,開始執行第一階段的「潛艦藍圖與構型設計」,

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,正式啟動「潛艦國造」。
林郁方表示,

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,在104年國防預算中,海軍司令部也從年度維修預算中動支相關經費,於104到105年執行「海獅級潛艦性能重建」,由於翻修幅度變大,金額將從原本的4億5000萬元增加為近8億元。
林郁方強調,此案絕對不是要以「海獅級」作為未來國造潛艦的藍圖;而是配合「海獅級」潛艦每隔一段時間,就固定要進行的大修,對「海獅級」潛艦的「壓力殼」、「設備」與「管線」進行部分更換,以提升安全性並維持訓練效能。本案與「潛艦國造」案最主要的關聯,就是這次海軍將透過法定程序,委託國內業界執行,除了讓國內業界累積經驗,也將對國內能量進行驗證。
林郁方在101年12月20日,立法院外交及國防委員會審查102年「財團法人國防工業發展基金會」預算時,提案要求「國防部應責成海軍司令部,盡速向基金會提出『潛艦國造關鍵技術委託研究計劃』,以鼓勵國內產、官、學、研界投入研究,提升潛艦國造技術能量」,並獲無異議通過。而基金會也照林郁方的提案,從103年起撥款給海軍司令部,針對「藍圖設計」、「戰鬥系統」、「國內產能」和「商源」等數個關鍵領域進行整合性研究。
林郁方說,目前由「台船公司」、「船舶暨海洋產業研發中心」和海軍司令部所組成的研究團隊,已經針對103年的研究成果提出了報告,結論「相當正面」,對若干關鍵問題都已經有了具體的評估和方案。
林郁方表示,由於進度順利,國防部不排除提前於後續年度,直接編列「軍事投資」公務預算,開始進行第一階段的「潛艦藍圖與構型設計(合約設計)」,正式啟動「潛艦國造」;而基金會在104年也將再撥款約1100萬,執行相關前置作業,以便與後續的「軍事投資」案接軌。,

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中職/林政賢強碰賽格威 悍將全力避免6連敗

富邦悍將隊明天在新莊球場擔任主隊,

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,迎戰上半季排名第1的Lamigo桃猿隊,

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,唯一目標就是全力避免6連敗,

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,確定推出「二年級生」林政賢登板先發,

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,對決猿隊洋將賽格威。悍將隊昨天0:8不敵中信兄弟隊,

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,吞下單周5連敗,

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,5場比賽只攻下4分被統一獅、兄弟狂攻44分,

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,而且3場比賽掛零,上半季戰績掉到9勝1和20敗,完全擺脫不了排名墊底的命運。林政賢本季兩場先發任務都無關勝敗,兩戰合計7.1局失5分,包括4月2日對猿隊投4局失3分。中職本季兩名5勝投手是猿隊史博威、兄弟伍鐸,賽格威目前戰績4勝2敗、防禦率3.60,明天有機會成為第3人;他對悍將隊3場先發投出2勝1敗、防禦率2.86,包括3月26日首次交手獨撐8局吞下完投敗。猿隊戰績20勝10敗,成為上半季首支20勝球隊,悍將隊卻是首支20敗球隊,雙方勝差高達10場半。,

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卡莉怪妞有夠怪 出國必帶這個!

日本卡莉怪妞來台舉辦演唱會。記者陳瑞源/攝影 分享 facebook 23歲的日本歌手卡莉怪妞相隔2年再度來台,

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,6日晚間7點在Att Show Box開唱,

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,5日上午11點13分抵達松山機場,

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,吸引近百名粉絲熱情接機,

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,她親切揮手走向歌迷,

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,邊收禮物邊和歌迷拍照。對芒果冰情有獨鍾的她,

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,也發願此行一定要吃到,

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,5日晚間也跑去宮崎駿動畫「神隱少女」的場景原型九份一遊。卡莉怪妞5日下午在下榻飯店受訪,

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,她6月時在推特上傾訴疑似遇到跟蹤狂,

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,問她這陣子是否有準備防身器具,她有些恍然大悟說:「我沒有特別去想這問題,但日本現在在路上確實常有襲擊或恐怖的事件發生,我應該想想該如何防範!」出道5年的她,近來在世界各地巡迴演出,包括新加坡、雪梨、倫敦、舊金山、紐約,台北是這次巡演的第7站,問到隨身攜帶的小物,卡莉怪妞答案也妙,她說:「出國會必帶醃漬梅子,想吃家鄉菜的時候就拿出來配飯。」日前卡莉怪妞在推特上傳結實腹肌的自拍照,除了持續以跳繩、慢跑等運動健身維持,她也透露自己以靠著雞胸肉果腹,配合晚上少吃維持身材,但目前還沒達到最完美的狀態,會繼續努力加強完美體態。目前演唱會票房約9成5,現場仍可購票。日本卡莉怪妞來台舉辦演唱會。記者陳瑞源/攝影 分享 facebook 日本卡莉怪妞來台舉辦演唱會。記者陳瑞源/攝影 分享 facebook,

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,不破壞裝潢,成功打開家庭市場,問世兩年來客戶數已達4萬戶,今年預計再增加3.3萬戶。中保40年累積超過30萬名用戶資料,過去散落在各部門,直到中保無限+在2015年底結盟微軟,在SIGMU集團中保整合事業本部執行長李榮貴、中保資訊長劉乃文、中保服務本部協理林逢業、博訊科技董事長陳英俊等「四大金剛」領軍之下,啟動跨部門整合。大數據運用廣泛,中保前期先運用在物聯網電力預測,近期則在顧客關係管理(CRM)領域展現成效,拉開與競爭對手的差距。中保開發「中保業務+」APP,落實客戶資料管理,管理者可即時與遠距管理。陳英俊說,中保無限+產品愈來愈多,透過該APP可以做到業務追蹤,了解客戶拜訪狀況,甚至連未成約客戶也納入資料庫,可以分析問題點,進而找出原因。中保也將大數據運用在預測客戶流失。劉乃文說,中保無限+將過去30年資料用來訓練模型,從致電客服次數、安全規劃師到達時間等細節,篩選出容易解約的客戶類型,可以預先了解問題,改進服務。以今年1月為例,中保篩選出特定區域的高度拒絕續約客戶,成功挽留約10%客戶。大數據也可以提前看見服務不足之處,加以改善,提高客戶滿意度,例如不正常預警連續發生兩次,中保馬上前往客戶現場了解狀況,從被動服務變成主動服務。物聯網產品眾多,中保也藉由最新的多維度分析現有客群,歸納出幾種客戶類型,推薦適合的產品,進而提高品牌黏著度。,

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PGA錦標賽/是否出賽? 伍茲未鬆口

男子職業高球美巡賽本周迎來年度四大賽最後一場的PGA錦標賽,

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,只是昨天受傷的伍茲(Tiger Woods)是否會出賽,

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,仍是個大問號,

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,然而伍茲的桿弟卻現身球賽現場,

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,這也令人好奇,

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,伍茲並未放棄最後希望。
PGA錦標賽今年在肯塔基州瓦哈拉球高球俱樂部進行,

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,也是伍茲今年要爭取四大賽冠軍的最後機會,

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,否則又是四大賽交白卷的一年,

膜王

,但昨天他在普利司通高球賽因背傷退賽,是否能繼續參賽,至今沒有答案。
恐首度1年缺3場大賽
如果伍茲缺席這場比賽,將是他生涯首度在一年內缺席三場四大賽,先前在2008年及2011年是一年內缺席兩場四大賽。
目前伍茲方面還未鬆口退賽,代表伍茲仍在掙扎當中,經紀人說,「現在還太早,讓他有時間做充分的休息及治療過後再做決定。現在做決定並無意義,要給他最適當的時間,不會是在今天,甚至明天也未必有決定。」
美國職業高球協會,已取消明天預定為伍茲召開的賽前記者會,何時才會有記者會,也必須等到伍茲決定。,

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台指期 空頭氣氛瀰漫

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,分析師表示,

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,對台股而言,

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,目前看來市場氣氛偏空,

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,外資昨日在期現貨也雙做空,

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,短線台股恐怕仍將下探低點。在期貨市場方面,

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,台指期昨日早盤還能維持平盤上震盪走勢,

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,不過賣壓隨後出籠,

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,並且隨美國總統大選開票情勢,

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,包括台股在內的全球資本市場大約每過一個小時就將指數往下帶到另一個狹幅整理區間,終場指數以昨日相對低點作收。11月台指期終場成交在8,929點,跌294點或3.19%,成交量385,514口,整個期貨市場成交量則增至327萬口,二項單日成交量數據均創下歷史新高。國票期貨表示,台指期逆價差14.2點,電子期逆價差0.66點,金融期逆價差0.13點。就收盤位置看,三大類股期貨跌勢屬電子期最重,即使表現較佳的金融期也都有2.50%的跌幅;在盤面缺乏撐盤類股下,台指期近期恐還有波段低點可見。國票期貨指出,昨日指數重挫讓大盤脫離近兩個月的整理平台,並有往近四個月頸線8,840點回測的企圖,一旦空方繼續摜破該頸線,未來進入年線攻防戰機率將大增。縱使目前盤勢已轉成對空方的有利環境,但因指數此次重挫與系統性風險相關,所以不建議直接追空,建議可等待指數反彈不過5日均線時再偏空布局。從籌碼面看,昨日外資在現貨市場賣超144.08億元,在期貨方面,外資減碼3,242口多單,目前部位為淨多單65,464口;投信加碼4,047口空單,目前部位為淨空單49,060口;自營商減碼615口空單,目前部位為淨空單1,145口。,

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NBA/林書豪大進化 球員效率值排前10

林書豪本季完成大蛻變,

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,攻防兩端都有大進化,

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,林書豪本季的球員效率提升到19,

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,已經排得進聯盟前80名,

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,上季林書豪的效率只有14.9,

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,低於聯盟平均水平15,

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,也不及貝佛利(Patrick Beverley) 的15.1。

球員效率值 (PER)是NBA計算球員場上攻防效率的一套計算方式,

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,依據球員的上場時間、攻防數據做出統計,

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,數值愈高,表示球員能力和貢獻度愈強。上季全聯盟效率最高的球員是熱火前鋒詹姆斯 (LeBron James),個人效率值超過32 。

林書豪本季前六場比賽,林書豪進攻更猛,三分更準 (4成38),突破速度、得分和機率都排名聯盟前三,雖然本季出手更少,但得分更高更有效率,球員效率值提升到19。

根據ESPN數據統計,在所有出賽時間超過100分鐘的後衛中,林書豪目前的效率值排在第10。

目前林書豪最大的問題還是失誤太多,平均每36分鐘他的失誤次數是3.4次,在38名上場時間超過100分鐘的後衛中排在第28。

上季擔任火箭先發的林書豪每場失誤3.2次,已經改善許多,但今年林書豪在替補和先發之間搖擺,預估他的失誤次數將很難調整和改善。,

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