標籤彙整:台北房屋貸款利息哪家低

天文大發現 黃金成因將改寫

美國研究人員表示,

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,太空中奇異的白熱光提供證據顯示,

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,地球的黃金可能是由死亡恆星碰撞鍛造而成。
天文學家一直深信恆星核心融合反應,

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,會生成碳和氧這類輕元素,

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,但無法生成較重的元素,

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,如黃金,

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, 學界認為,

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,黃金是恆星爆炸(超級新星)的產物。
美國太空總署的史威夫特望遠鏡,

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,6月觀察到死亡恆星撞擊產生的伽瑪射線爆,

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,持續不到1秒的爆炸距地球約39億光年。
哈佛史密森尼天體物理中心柏格研究團隊,用地面望遠鏡和哈伯太空望遠鏡發現,1道白熱光持續多天,研究人員說,這道光中的紅外線可能證明,宇宙撞擊過程生成黃金這類重元素。
研究報告指出,黃金生成方式與銀河類似,先前研究指出,黃金和其他貴金屬可能藉由流星雨來到地球。,

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紐時社論:看香港 台沒理由相信一國兩制

紐約時報社論指出,

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,假如北京當局信守一九九七年香港回歸前所作的政治承諾,

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,香港街頭今天可能就不會出現示威和催淚瓦斯、辣椒噴霧和警棍鎮壓的場面。
人民解放軍一九九七年七月進入香港時,

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,各界有充分理由相信北京會履行「一國兩制」、「五十年不變」的承諾。原因之一是英國與美國好比是香港移交協定的保證人,

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,雖然現在似乎不太認帳。原因之二則是香港當時已經是經濟蓬勃發展的社會,

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,北京當局希望能將香港經驗複製到內地。
倫敦與北京簽署的協定,

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,允許香港維持自由市場經濟、獨立審判的司法體系與其他權利,

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,包括比大陸居民更多的公民權利,

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,以及二○一七年由港人直選特首。北京人大常委卻在上個月底通過由「提名委員會」提名特首候選人的決議案,

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,等於對普選加上框架,民眾於是走上街頭。
紐時社論指出,習近平作風強硬,對鎮壓疆獨運動毫不手軟,也加緊管控香港的社群媒體和網路。如果示威群眾不退,習近平會如何回應,目前不得而知,但很難不擔心廿五年前的「六四天安門事件」歷史重演。
倘若情勢發展至此,紐時社論認為,除了港人受到傷害,在香港做生意的跨國企業也會因為政局不穩定而出走。其實,最近幾個月以來,已有數家企業將總部由香港遷往新加坡。
香港的動盪也引起台灣的關切。社論中說,看到香港的情況,北京政府一再堅持的一國兩制,台灣民眾沒有相信的理由了。
※延伸閱讀》
‧鳴人堂/一子錯,滿盤皆落索:香港的突變 ‧1分鐘整理包/10則新聞看懂「香港占中」 ‧1分鐘看時事/震撼影像!用圖片看「香港占中」,

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大師論壇/席勒:社會宅不能解決三高

2013年諾貝爾經濟學獎得主席勒(Robert J.Shiller)昨(11)日表示,

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,台灣推動社會住宅,

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,無法解決房市問題,

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,他建議除了社會保險制度之外,

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,政府資訊也應公開透明,

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,讓民眾有更多訊息做正確判斷。對於台灣的房地產,

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,同時存在高房價、高自有住宅率及高空屋率的「三高」狀況,

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,席勒感到匪夷所思,但他也說,很多國家也同樣面臨類似狀況。亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會昨天在台中舉行2017聯合年會,除了內政部長葉俊榮、台中市長林佳龍之外,席勒也應邀以「解析資產價值膨脹─住宅、股票和債券市場」為題,發表專題演講。席勒在演講中透露,總統蔡英文前天與他見面時,表示台灣為了抑制房價、同時照顧弱勢,正積極推動社會住宅。對此,他認為社會住宅的數量,無法解決房市的問題,其他國家也有類似做法,房價還是照漲不誤。「房地產是否是最佳的投資工具?」席勒提醒,要有理性的投資行為,人們經常認為最好的投資,是永遠不會改變的事,例如買房子。但他認為,大家可以做更多的金融創新,選擇不同的投資工具。席勒指出,人們必須正視房價高漲的風險,他不知道房價何時下修,萬一下修,對擁有資產者將是一場災難。席勒建議政府,應著重在社會保險制度的保障,並教育民眾「房價不是只漲不跌」;另外也應引導資金到其他投資工具,避免一窩蜂投入不動產,如此房價會自然回到可負擔的狀況,進一步降低房市對經濟造成的衝擊。席勒指出,他最近和台灣一家人壽公司合作,推出價值型不動產信託指數,因為房價有漲有跌,「漲跌所講的故事都不一樣」,希望藉此為投資人找到最好的價值型投資工具與機會。,

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國務卿選誰 川普陣營內部激戰

國務卿選誰 川普陣營內部激戰 | 美大選川普勝選 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 美大選川普勝選 國際焦點 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 美大選川普勝選相關新聞索羅斯…被川普支持者盯上川普維安費 美國人每天支付200萬美元川普拜訪死敵《紐約時報》 背後驚見蔣中正照片沒經驗沒關係! 川普用人顛覆華府體制彭博資訊專欄/川普政見可能跳票美製造業回流 但就業難回頭安倍:促川普回頭 更需國會批准TPP感恩節前夕談話 川普盼美團結懷疑3關鍵州計票遭駭 美掀大選驗票聲浪特赦火雞 歐巴馬不忘暗諷川普挨轟老白男內閣 川普急添2女閣員專題/美國總統大選 第一手開票數據報給你專題/入主白宮最後一哩路 柯川最新戰況看這! 專題/美大選開票在即!開票結果udn直播讓你一手掌握國務卿選誰 川普陣營內部激戰分享分享分享留言列印A-A+2016-11-26 02:54聯合報 編譯李京倫/報導WhatsApp 川普與羅姆尼(右)面談後,

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,對羅姆尼比了個讚。 美聯社 分享 facebook 紐約時報報導,

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,美國總統當選人川普的國務卿人選呈現朱良尼與羅姆尼之爭,

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,川普陣營內部對曾經猛批川普的羅姆尼可能獲提名,

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,群起反彈,

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,懷疑他的忠誠度,

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,而朱良尼固然忠誠,

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,卻與外國政府有複雜商業往來,

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,川普本人與一些顧問擔心提名他恐遭國會否決,

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,另外也擔心七十二歲的朱良尼沒有足夠體力全球跑透透。川普的競選經理凱麗安.康威廿四日在推特發文說,反對羅姆尼的各種意見「如潮水般」湧向她,「忠誠」是出任國務卿的重要資格。川普首席策士巴農也說,羅姆尼曾罵川普是「騙子」,可能會把國務院變成聯邦政府裡事事唱反調的機構。另一些川普的死忠支持者,如聯邦眾議院前議長金瑞契、阿肯色州前州長哈克比,則上電視呼籲川普別提名羅姆尼。不過,川普陣營高級幹部廿四日透露,川普對幕僚說,羅姆尼擔任國務卿會「像模像樣」。羅姆尼是二○一二年共和黨總統候選人。紐時報導,紐約前市長朱良尼在大選落幕後不久就對親信說,國務卿這個職位非他莫屬,還告訴川普幕僚群,他對其他職位毫無興趣。但媒體揭露他的公司曾與卡達政府做生意,而且他曾對國務院列為恐怖組織的伊朗團體演講並收取高額費用,川普對提名他變得態度保留。川普與朱良尼(右)談過後,跟他握手。 法新社 分享 facebook,

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花博展館就地合法 掀違建爭議

為保留花博公園內14座花博展館,

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,北市府8月以市長專簽方式,

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,將所有建物指定為歷史建物。因過程有球員兼裁判嫌疑,

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,昨天議員李慶鋒批評,

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,就地合法的場館已成特權違建。
市府產發局簡任技正高振源表示,

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,花博是國內歷來舉辦規模最大的國際博覽會,

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,建物具紀念意義與留用價值,

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,才會依「建築法」指定為紀念性建築。後續還是會依法,

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,在期限前取得永久建物使用執照。
為舉辦花博,市府先後投入21.4億元,在花博新生、美術與圓山園區,興建14座臨時場館,做為花博展演場地。
花博結束後,市府先是展延14座臨時展館使用期限,分別可使用至民國104與106年。8月7日市府再以市長專簽,將14座展館指定為「紀念性建築物」,讓展館變更為永久建物鋪路。
昨天李慶鋒舉辦記者會批評,當初花博展館是以臨時建築標準新建,建築設計嚴謹度遠不如永久性建築,市府跳過建築法保留,將讓花博展館成大違建。
而要變更為永久建築,依規定要重新申請建照、使照,但以花博場館總樓地板達44886.21平方公尺,已超過3萬平方公尺須環評規模,但市府申請建照過程,卻將爭艷館周邊排除,讓總申請面積只有23310.44平方公尺,李慶鋒質疑是以特權規避環評。
且依據「建築技術規則」,紀念性建築物是指紀念碑、紀念塔、紀念銅像、紀念坊等建築,館舍不在範圍內。
市府發言人張其強表示,市政建設審核過程,很多也是由市府單位依法審理,市府球員兼裁判說法,不一定能成立。
高振源說,花博展館指定為紀念性建築物,是依國際博覽會慣例,像法國艾菲爾鐵塔也是因舉辦世界博覽會的臨時建築,保存後成國家地標建物。至於爭艷館周邊,因原本就非公園用地,才會改劃為會展特定專用區。,

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瓊斯盃/失誤過多 中華藍惜敗伊拉克

瓊斯盃男子組賽事結束第5日賽程,

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,仍無法有一支球隊單獨暫居領先榜,

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,目前由同為4勝1負的加拿大、立陶宛及南韓並列第一。晚間最後1場由地主中華藍出戰伊拉克,

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,一度落後到雙位數的中華藍一路苦追,

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,最終中華藍以76:80吞下瓊斯盃第2敗,

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,也退出領先排行榜。中華藍隊總教練周俊三直接點出「籃板、失誤」就是這場落敗的主因,

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,「三哥」特別點名于煥亞,

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,「年輕小將在場上不是只有進攻,

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,而是要鞏固籃板,專注力不足讓幾次的傳球發生失誤。」伊拉克總教練莫罕默德(Mohanad Al-Ani)認為上一場大比分輸給加拿大後,這場對上中華隊的比賽對他們非常重要,「這是一場非常艱困的比賽,雖然戴維斯缺陣讓我們稍有優勢,但還是場硬仗,我們用實力打贏了這場比賽。」攻下全場最高的伊拉克德馬(Demario Aquan Mayfield),5場比賽得分都有雙位數的演出,今日更得到本屆瓊斯盃新高的28分、11籃板、8助攻,差點有機會大三元,他說:「中華藍是支優秀的團隊,在進攻方面表現得很好,所以我們賽前看很多影片、做足情蒐,與教練、球員彼此討論,也在此役收到很好的效果。」中華藍于煥亞攻下全隊最高的16分,其中砍進4顆三分球。記者侯永全/攝影 分享 facebook,

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經長李世光:非核家園後 電價漲1成

經濟部長李世光昨天接受本報系專訪時表示,

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,為應變突發狀況與意外,

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,核一廠一號機、核二廠二號機重啟確實是今夏供電的「選項之一」。至於何時啟動,

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,則遵照「窮盡一切辦法、社會共識、立院監督」的基本原則。核一廠一號機與核二廠二號機分別在大修時出狀況,

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,後來雖然修復,

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,但因政治因素一直無法運轉。李世光昨天說:「若該停就停(已達運轉年限就除役),

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,但若尚未到達運轉壽命,

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,就還是供電系統的一部份。」另外,

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,他也坦言,

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,未來當我國能源配比為天然氣發電五成、燃煤三成、再生能源二成後,燃料成本也假設與現在市場價格一樣來精算的話,電價估計漲幅為百分之十。他解釋,由於燃料成本占發電成本一半,如果國際燃料價格再上揚,電價隨著公式漲幅會超過百分之十;不過,電價公式已納入電價平穩基金,以及每半年漲、跌幅不得逾百分之三的防衛性限制,電價不致於暴漲。李世光也透露,不僅再生能源是台灣未來的新產業,核電除役也會是一個產業。他說,二○二五年非核家園代表台灣現有的六部核電機組,將在未來八年陸續除役,光是本土市場,除役就是「好幾千億」的生意。而除了台灣,包括全球都有核電廠待除役,台灣也要培養自己的核電除役人才,包括核電專業、營建、核燃料處理、貯存技術等,將來技術還可以輸出海外。李世光說,由於不同的除役方法,所需的成本不同,故國內核電除役成本還在精算中,但不會是外傳的六千二百億元。離岸風電產業鏈將同時扮演「能源轉型」與「產業轉型」角色;未來六年,離岸風電國產化比率要上看八成,並創造一萬個以上的高薪就業機會,台灣也是離岸風電產業前進東南亞市場的據點。他說,離岸風電產業是由國營企業擔任「領頭羊」角色,但不代表只靠國營企業就做得完,仍需要許多民間企業的投入。事實上,台灣已經有很多本土廠商進入供應鏈。李世光也說,為了達到「電業法」修法後,二○二五年天然氣發電占比達百分之五十的能源結構,國內要有五座天然氣接收站,經濟部研擬開放台電自建天然氣接收站,以及自行採購天然氣,但只限發電自用,不會與中油競爭搶市場。,

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雷電交加仍登山 女遭雷擊腋下灼傷傘被炸爛

新北市三峽一名女子今天下午2點多不顧天空雷聲與閃電此起彼落,

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,獨自攀登五寮尖,

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,在稜線附近遭到雷擊,

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,電流灌在左手傘頂,

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,整枝傘被炸開,

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,她的左手腋下灼傷,

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,消防人員大驚「電流通過左手,

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,會直接經過心臟,

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,非常危險,

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,她居然還能走路,運氣真的很好」,送醫後幸無大礙。消防隊員接獲路過登山客報案,於4點與50歲曾女及山友會合,評估女子應無大礙只是呼吸較喘,可自行走下山,引導送醫。曾女回想,當時天空下著雨,所以左手開傘遮雨,突然感覺麻一下,頓時意識模糊,沒多久便恢復意識,意識到好像遭雷擊,剛好有路過山友協助報案與陪同下山。經醫院證實,女子有遭受雷擊,左手腋下灼傷,令消防隊員吃驚「被雷擊可以自己行走?」見女子呼吸很喘,還以為是換氣過度,當下並沒看到傘,也沒聞到焦味或發現灼傷,且女子可自行行走,「或許傘已被炸爛,不管怎樣,人沒事就好,以後遇到這種天氣,不要上山才是上策」。新北市消防第五大隊提醒,從事山區活動,如遇天空烏雲密布,甚至雷電交加,不要靠近孤立山區中的鐵塔,不可站在空曠的高地上或大樹下、手上金屬物(雨傘或登山杖)要暫時收起,因這些突出的物最易遭到雷擊,且雷電能量高達千萬伏特,威力非同小可,不可不慎。消防隊員接獲路過登山客報案,於4點與50歲曾女及山友會合。記者陳雕文/翻攝 分享 facebook 消防隊員評估女子應無大礙只是呼吸較喘,可自行走下山。記者陳雕文/翻攝 分享 facebook,

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隆中准上櫃 遊戲添新兵

興櫃遊戲營運商隆中(6542)昨(27)日宣布,

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,已通過櫃買中心上櫃審議會核准,

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,預計最快下半年可望興櫃轉上櫃,

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,遊戲族群可望再添生力軍。隆中創立於2010年,

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,資本額2.25億,

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,主要業務為遊戲代理及聯運發行,

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,目前旗下擁有獨家代理發行手遊業務的晶綺科技及聯運發行平台遊戲酒吧兩大事業體,

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,近年來在雙成長引擎策略帶動下,

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,營運穩健成長。據了解,隆中具備專業的遊戲商務評測團隊,每月評測超過數百款以上的遊戲,即時並快速篩選出優質精緻遊戲產品,並透過內部評選機制與數據分析,精準地選擇貼近消費者喜好的遊戲。隆中今年首季合併營收7.80億元,年成長69.1%,稅後純益4,627萬元,年增75.84%,單季每股純益2.05元,業績亮眼。隆中表示,明年全球手機遊戲市場產值將達302億美元(約新台幣9,664億元),占整體遊戲市場近四成;其中,亞太地區將為全球成長最快速的地區,隆中因應市場趨勢變化轉入手機遊戲代理發行與聯運業務,前年站穩台港澳市場後,進而將觸角延伸至星馬、泰國、越南及韓國等亞太地區,今年更進軍印尼及北美市場,目前海外發行區域已達10國。隆中指出,截至目前為止,公司在台港澳市場以外的海外市場營收占比已逾三成,顯示公司在海外市場的布局領先同業,營運覆蓋區域居國內遊戲廠商之冠,未來轉上櫃後,將持續擴大營運規模。,

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南韓墜毀無人機 涉空拍青瓦台

南韓京畿道坡州市荒山發現一架墜毀的無人飛機,

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,經軍方調查顯示,

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,機上數位相機拍攝被畫為飛行禁區的青瓦台和首爾市上空情況,

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,顯示對國家主要設施安全保衛工作出現漏洞。

南韓中央日報報導,

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,據軍方和警方發布的消息顯示,

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,24日上午,

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,有登山客在坡州市奉日川一座荒山上發現,

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,樹枝上掛著帶有降落傘的無人飛機。無人機是以無線遙控操縱,

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,寬2公尺、長約1公尺。軍方和警方已對無人機和相機展開調查。

據報導,

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,安裝在無人機上的數位相機拍攝了白天的首爾市外圍地區,還遠遠拍攝了畫質模糊的青瓦台和景福宮。

考量無人機沒有集中拍攝特定地區,主要是根據飛行路線進行拍攝,還有專家提供消息指出,繪製導航地圖時主要使用無人飛機,再加上相機拍照畫素不高等情況,軍方和警方認為,這件事不大可能與北韓有關,目前正針對導航服務企業尋找無人飛機的主人。

專家表示,在登山客發現並舉報之前,沒有任何人知道無人機拍攝過青瓦台,問題非常嚴重,必須重新檢視保護國家主要設施的航空安保體系。,

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