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智慧經營/李靖文 軟實力打贏硬仗

台南晶英酒店總經理李靖文一手打造並帶領台南晶英振翅高飛,

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,強調住房或餐飲,

新建案

,每月都要推新產品。 網路照片、韓化宇/攝影 分享 facebook 在景氣寒冬深不見底的飯店業中,

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,五成不到的住房率已成業界常態,

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,但晶華酒店集團旗下的台南晶英酒店,

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,七、八月暑期旺季繳出住房率高達九成的傲人成績,

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,羨煞飯店同業,

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,也讓人好奇,台南晶英有何神奇魔力,可以在一片蕭條中一支獨秀?打耐力戰 差異化經營台南晶英酒店總經理李靖文,是一手打造並帶領台南晶英振翅高飛的靈魂人物。 李靖文分享她的經營飯店之道表示,現在是考驗「軟實力」的時代,她提醒已投入、或準備投入飯店產業的人,不是認為把硬體弄得美美的就能賺錢,還要考量地點、服務及專業人才,才是長久經營之策。陸客大幅縮減,導致台灣飯店業「供過於求」情況嚴重。李靖文坦言,以台南為例,其實住房需求沒有減少,問題是「飯店供給太多了!」這是全台灣的困境。飯店若無自身的特色與利基,無法做出和別人不一樣的區隔,很容易被淘汰。李靖文說,當前飯店業生態就是場「耐力戰」,要麼專攻金字塔頂端客群,要麼專走平價背包客路線,較能撐到最後,反觀定位「不上不下」的飯店最容易因失去特色而退出市場。還有些飯店一味追求硬體等級,裝潢得美侖美奐,但硬體其實很容易被模仿,一但設備老舊,競爭力就會快速流失,加上新的競爭者不斷湧入市場,只靠硬體也沒辦法持久。台南晶英酒店,七、八月暑期旺季繳出住房率高達九成的傲人成績,羨煞飯店同業。 台南晶英酒店/提供 分享 facebook 品質創新 全方位體驗李靖文認為,「全方位體驗」是飯店業軟實力的來源,她給飯店經營者兩點建議:首先,食物品質、服務非常重要,需不斷強化,絕不能為了提高獲利數字而被犧牲。也就是說,客人會體驗到的事物「只能加、不能減」,成本要省在客人看不到的地方。其次,持續追求創新,不論住房或餐飲,每月都要推新產品。比如台南晶英不單單賣房間,還結合當地小旅行,像帶房客去鄉間種田、穿旗袍拍攝婚紗照,吸引不少港澳客爭相體驗。台南晶英酒店,七、八月暑期旺季繳出住房率高達九成的傲人成績,羨煞飯店同業。 台南晶英酒店/提供 分享 facebook 撇小確幸 拚經濟規模李靖文還提醒,飯店一定要做出「經濟規模」,有經濟規模再求創新。她說,很多人抱持「小確幸」心態開飯店,或開一間別具特色的旅館,但即使旅館再有特色,還是得靠創新來維持新鮮度。但小規模難做出大創新,只做一些小確幸式的創新,就很難與競爭對手做出區隔,也很容易被仿效。李靖文強調,環境變動實在太快,有些飯店經歷輝煌歲月,仍不敵時代變遷的考驗而殞落;過去成功的經驗,很可能變成明天失敗的原因,所以飯店業除了追求創新,也要追求多角化經營,嘗試與不同的領域結合,比如結合當前最夯的電商。台南晶英酒店總經理李靖文一手打造並帶領台南晶英振翅高飛,強調住房或餐飲,每月都要推新產品。 網路照片、韓化宇/攝影 分享 facebook 譬如台南晶英在房間內提供台鉅美妝多元晶亮青春面膜,深受不少陸、港客喜歡,李靖文腦筋一動,將面膜放到晶華酒店的電商販售,把面膜的價值延伸出去,為飯店開闢更多元的營收來源。,

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8月通膨率速升 英鎊衝一年來新高

英國八月通膨率加速攀升,

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,追平逾四年來高點,

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,強化市場認為英國央行今年內將升息的預期,

玻尿酸

,英鎊兌美元十二日一度勁升百分之○點九至一英鎊兌一點三二八二美元,

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,為二○一六年九月中以來最高價位,

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,兌歐元也一度攀升百分之○點九,

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,連續第三日走高。英國國家統計局十二日公布,

智慧財產權

,八月消費者物價物價指數(CPI)比一年前上升百分之二點九,

平鎮通水管

,不僅高於分析師預估的百分之二點八,

熱水管保溫

,也追平五月的二○一二年來最高水準,且高於英國央行設定的百分之二目標。扣除油價和食品等易波動項目的核心CPI年比上升百分之二點七,也高於分析師市場預估。英國統計局表示,跡象顯示未來物價仍有上漲壓力,因製造商的原材料成本以及商品運輸成本小幅增加。英國央行十四日將宣布貨幣決策。雖然市場預期貨幣政策委員會(MPC)本周將維持基準利率在百分之○點二五的低點不變,但市場預估央行今年底前央行升息一碼的可能性攀至百分之卅三,高於一周前的百分之廿。BMO資本市場公司分析師蓋羅說,在本周的央行會議前,通膨數據將持續支撐英鎊,通膨攀升可能對央行的討論基調產生重大影響。此前英國國會批准脫歐法案,為首相梅伊的脫歐之路掃除第一個障礙。梅伊政府承諾將在再度表決前討論批評者的疑慮,也考慮拉長下一階段辯論時間。,

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SunNaigai發熱棉毛被 冬夜好眠不寒心

日本SunNaigai發熱棉毛被。 圖/買點公司提供 分享 facebook 入冬氣溫突然下降,

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,一不小心就著涼了!保暖寢被最重視排濕及保暖效果,

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,日本知名品牌SunNaigai推出全新科技保暖纖維技術棉毛被,

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,能快速聚熱,

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,蓋上之後身體立即暖和起來,

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,來自著名的毛毯產地-泉大津,

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,結合德國最新環保發熱技術VILOFT®保暖纖維技術,

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,以100%天然木漿材質製作,

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,具有柔軟觸感、保溫效果及吸濕排汗機能,免插電無電磁波,30秒瞬間聚熱,怕冷的人或長輩使用起來加倍保暖。VILOFT天然纖維表面呈現獨特形狀,自然形成空氣隔層,能抵禦寒氣,超越純棉針織品,與化學纖維或羊毛混紡,更能顯現天然舒適的特性,經多次洗滌也不易掉色及變形,可直接用洗衣機水洗,方便清潔。 SunNaigai發熱棉毛被,100%日本製造 ,尺寸140×200公分,重量1.2公斤,表面70%棉+30%嫘縈,內裡100%木漿纖維(VILOFT®保暖纖維),有米、綠二色可選。每件原價7,500元,聯合報讀者優惠價只要3,680元,請洽服務專線02-86925752。,

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捷運美食QR Code貨架牆現身 回家即可享用

在捷運等車下班回家,

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,是不是想著待會晚餐要吃什麼?線上美食外送平台foodpanda在北捷「松江南京線」的「南京復興站」,

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,回到家後就有專人送到府,

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,架設台灣首座美食QR Code貨架牆。圖/foodpanda提供 分享 facebook twitter pinterest 在這個虛擬貨架牆上有中、西、日式美食,

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,還有下午茶甜點,大都是品牌餐廳的首席美食,包含CoCo壹番屋咖哩、Cyclo洛城牛肉河粉、大戶屋、云滇雲南過橋米線、Krispy Kreme甜甜圈、麻膳堂、TGI FRiDAYs、義麵坊及誠記石堂等,用手機拍照掃描後即可訂餐,出站後散步回家,foodpanda外送員就會將熱騰騰的餐點外送到府,現透過美食QR Code貨架牆上訂餐還享有200元折扣。,

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「董事過半」認定 彰銀改選後金管會處理

攸關這次彰銀改選的金控法「董事過半」認定,

細紋

,由於公民股未能達成共識,

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,金管會堅持選後再說,

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,選後金管會可能需出面「善後」的,

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,還包括若台新金無法將彰銀納為子公司,

生命禮儀

,台新金是進是退,

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,也待金管會處理。
目前彰銀有七席一般董事、二席獨董,

薪水貸款

,其中台新金有五席一般董事,

二胎房貸

,目前是依金控法第4條「董事過半」規定,與彰銀編合併報表,「董事過半」認定則是依現行作法,分子扣除獨董、分母不扣。
這次改選,公民股一度卡在「董事過半」問題,協商難有共識,後來金管會銀行局基於雙方和諧考量,9月11日曾在記者會上說明,可提供新的計算方式解釋,也就是分母、分子都扣除獨董後,來計算「董事過半」。
但公民股重啟協商後,依舊無共識,為避免捲入,金管會決定選前不發函解釋。
外界推測,若選舉結果,出現銀行局曾說明過的計算方式,金管會可能有出面解套空間,但若選舉結果,連解釋空間都沒有時,台新金就難再跟彰銀編合併報表。
另外,如果選舉結果台新金無法將彰銀納為子公司,金管會也必須依金控法規定,要求台新金加碼彰銀持股達25%以上以納為子公司,或要求出脫彰銀持股退出。,

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新住民破1.5萬人 雲縣辦嘉年華

雲林縣政府與新移民姊妹協會合作,

富貴手

,號召全國新住民來到雲林參與嘉年華會,

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,現場氣氛熱鬧,

宜蘭傳藝中心

,洋溢活潑氣息。 記者邱奕能/攝影 分享 facebook 雲林縣新住民到今年5月已有1萬5870人、印尼籍移工達8265人。雲林縣政府與新移民姊妹協會合作,

廚房設備

,號召來自全國各地印尼新住民及國際移工,

貴金屬回收

,昨天700多人盛裝打扮,

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,著家鄉傳統服飾參與。現場舉行穆斯林風格的祈福點燈儀式,

電動機車補助

,充滿異國風情的印尼歌舞表演,還有各式印尼傳統小吃及手工藝攤位。 雲林縣政府推廣新南向政策,新成立「新住民科」、「新住民單一服務窗口」,建置「新住民多語服務資訊網」,也協助廠商建立清真市場發展策略、輔導申請清真認證準備等。副縣長丁彥哲表示,新住民讓台灣多元文化更加亮麗,政府推動新南向政策,讓台灣多元文化更具風味,看到新住民展現熱情,相當感動。政府、民間近幾年很努力推二代培力,讓具雙重血緣、文化的新二代更認識自己,並發揮潛能。,

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今明恐大雨 後天才補堤…麥寮養殖戶跳腳

雲林縣麥寮鄉林姓讀者來電投訴,

商業空間設計台中

,本月初驟雨,

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,後安大排下游處多處坍塌,

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,影響範圍達10多甲的魚塭,

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,水利處日前勘查,

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,決議用太空包搶救,

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,不過中央氣象局預告有熱帶低氣壓逼近,

台南夜市介紹

,養殖戶盼政府加快速度,保護縣民的財產。
雲林縣水利處長林榮川表示,現為汛期,以搶險為先,之後災後修建,以太空包鞏固現有的堤防,嚴防坍塌面積擴大,他將督促該案子的進度,目前台西鄉崙仔頂道路堤防坍塌,長達6米,也是暫用太空包,並沒有政治考量。
林姓讀者指出,後安大排久未疏浚,漲潮時水位直逼河堤,本月初驟雨,多處河堤出現坍塌情況,當時轉告村長,鄉公所說沒有經費修復,也沒管轄權,轉向縣府陳情。
水利處人員上周前來勘查,決議暫時用太空包防止坍塌,不過施工時間訂為下周一,「也太久了吧!」當地養殖戶認為,太空包只是短暫,非長久之計,要求縣府盡快提出整修計畫,眼見中央氣象局預告周末有熱帶低氣壓逼近,坍塌處仍在,憂心大雨來,河堤潰堤影響10多甲的魚塭,盼縣府加快速度。,

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觀光股王發威 美食漲逾8%

觀光股王美食-KY(2723)第3季營運發威,

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,創下單季歷史新高,

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,激勵股價登高,

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,盤中來到354元,

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,漲幅超過7.6%,

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,收盤為358.5元,

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,漲幅8.97%;另外,

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,雅茗-KY(2726)第3季營收同樣創下新高,

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,盤中股價來到107元,漲幅也有4.4%,收盤漲幅收斂至平盤。美食-KY自結9月營收22.3億元,連兩月營收創新高,以人民幣計算,年成長將近兩成,也是連五月雙位數成長。以新台幣計算,年增率亦寫下17個月來的新高,反映了亞洲市場的同店成長力道以及美國市場的快速展店。整體第3季營收來到61.89億元,亦是單季新高表現。美食-KY因9月在華盛頓州開出新門市,推升美國門店總數到34間。中國市場9月同店銷售續創今年新高。法人表示,美食-KY今年的營收倒吃甘蔗,下半年來逐月走強,全年營運可期。雅茗-KY 9月營收1.87億元,連兩月改寫單月新高,年成長31%;第3季營收5.49億元,同樣創單季新高,年增14.5%。累計前九月營收達14.9億元,年增幅度達13.8%。,

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土耳其總統批種族主義國家 以總理回嗆

土耳其總統艾爾段今天稍早嚴厲抨擊以色列國會通過「種族主義」新法律,

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,以色列總理尼坦雅胡今天回嗆,

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,稱土耳其正成為一個「黑暗獨裁國家」。尼坦雅胡(Benjamin Netanyahu)發聲明表示:「艾爾段正在屠殺敘利亞人和庫德族人,

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,並監禁成千上萬公民。」 「艾爾段統治下的土耳其正成為一個黑暗獨裁國家,

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,而以色列在這項法律之前和之後,

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,用心維護每位公民的平等權利。」以色列國會通過法律,

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,界定以色列為猶太人國家後,

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,艾爾段(Recep Tayyip Erdogan)今天稍早抨擊以色列是「世界上最猶太復國主義、最法西斯主義和最種族主義國家」。這是他最近對以色列的最尖銳批評之一,

赤白帶

,他宣稱「希特勒對雅利安人的痴迷,與以色列對這塊古老土地只屬於猶太人的認知,兩者並沒有差異」。「曾帶領世界走向巨大災難的希特勒亡靈,在以色列部分領導人的身上重現。」以色列立法機構將希伯來語界定為以色列官方語言,先前被認為是官方語言的阿拉伯語,只獲得特殊地位。,

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PIMCO預測 美下半年升息三次

PIMCO預測 美下半年升息三次 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網

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彈性膜

,美國聯準會(Fed)今年將加快升息步伐,

澎湖名產

,預測下半年將升息二至三次。里奇蒙聯邦準備銀行總裁賴克(Jeffrey Lacker)另表示,

老花

,Fed應更積極升息。太平洋投資管理公司(PIMCO)基金經理人施耐德(Jerome Schneider),

中部清化糞池

,預測美國下半年將升息二至三次。 路透 分享 facebook Fed資產負債表 圖/經濟日報提供 分享 facebook 施耐德和其團隊去年1月獲基金研究業者晨星(Morningstar)評選為「2015年固定收益基金最佳經理人」,

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,他們預測聯準會今年將升息三次,

面膜

,升息時機主要集中在下半年;施耐德預測的升息幅度也高於期貨交易員,

重型架

,期貨交易員認為今年的升息幅度將小於兩碼。施耐德表示,美國的經濟成長和攀升的通膨率,可能會使Fed提早升息,而隨著投資人正在等候總統川普公布施政細節及時間,施耐德也十分注意市場目前的動盪。施耐德說:「我們正在稍微增加旗下投資組合的流動性,讓自己能處在防守的位置…今年的重點是時間點,而在得到解決方案前先尋找安全的投資組合則更加重要。」截至目前,施耐德與Fed官員去年12月開會時的看法並無太大差異,Fed官員當時也暗示今年將升息三次,總升息幅度為0.75個百分點。施耐德說:「儘管Fed已表示今年將升息三次,這三次升息的時間點仍將成為市場關注的重點…我們目前唯一知道的是,在可預見的未來,市場都會處在預期Fed將溫和升息的氛圍中。有很多方法讓我們不用承受許多風險、就能為升息做準備。」立場偏鷹派的賴克則擔心通膨可能持續攀升,除非Fed升息的速度比Fed官員預期得還要快。賴克23日接受地方媒體WCVE訪問時說:「我現在覺得我們可能會追不上通膨攀升的速度,所以我最近一直主張應更積極升息。」,

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