台糖2018年公益路跑將在12月9日在高雄登場,
,即日起開始受理報名,
,台糖表示,
,報名成功者,
,台糖將替每位跑者捐贈50元的台糖物資給公益團體。國內路跑健身蔚為風潮,
,近幾年更結合公益活動,
,強調跑步健身也能做公益,
,台糖自2015年起攜手公益單位,
,搭配不同活動主題舉辦路跑活動。以去年為例,
,跑者每跑一公里台糖就捐助一元物資,希望透過有趣的活動主題,鼓勵民眾踴躍參賽。 台糖表示,今年的公益路跑分組分別為21公里、11公里與5公里等3個組別,民眾可評估自身狀況,決定報名組別,路跑路線橫跨高雄橋頭、楠梓與燕巢等地區,沿途可欣賞製廠工場與擁有日式建造物的橋頭糖廠。另外,路跑活動當天台糖將招待華山基金會橋頭分會的輪椅長輩們免費搭乘糖鐵五分車,並由台糖高雄區處的員工陪長輩們遊糖廠,講述糖廠地景故事。活動詳情請上2018台糖公益路跑官網https://lohasnet.tw/Nectar20181209/查詢。,
(上海富蘭德林律師事務所銀行與企業融資部法律組 中國執業律師)
實務中,
,台灣的銀行常須面對大陸不動產跨境擔保來台融資前「先出租後抵押」的情況,
,銀行必須有相對應保證銀行利益的方法。
台灣的銀行開始接受大陸不動產「跨境擔保」,
,作為在台灣融資的抵押物,
,台灣的銀行在作為抵押權人評估貸款風險時,
,必須要特別關注該抵押物上是否存在租賃關係。
《物權法》規定,
,訂立抵押合同前,
,抵押物已出租,
,和抵押設定後抵押物再出租,
,這兩種情形在行使抵押權的法律後果上截然不同,具體可分為兩方面分析。
一、該不動產在設定抵押前,已經被所有權人用於出租,也就是「先租後抵」,則原租賃關係不受抵押權影響,銀行作為抵押權人行使抵押權,對抵押物進行拍賣、變賣後,適用買賣不破租賃原則,新的買受人應該承受原租賃合同。
二、抵押權設立後,抵押物才被出租,也就是「先抵後租」,則不再適用買賣不破租賃原則,先設定的抵押權可對抗後成立的租賃權,一旦抵押權實現後,租賃合同對受讓人不具有約束力。
意味「先抵後租」的不動產在處置時,若租賃合同期限尚未屆滿,新的受讓人仍可要求承租人騰退房屋,要注意的是,大陸對於不動產抵押,規定為辦理登記時抵押權設立,抵押權人應關注在辦理抵押登記前,抵押人最好不要與第三人建立租賃關係。
實務中確實存在大量「先租後抵」情況,尤其是租賃期限長於銀行債權履行期限,這種情況下,銀行通常會要求抵押人與承租人解除租賃關係,銀行才能接受抵押物,如果抵押人確實因客觀原因無法解除租賃關係,必須有相應保證銀行利益的解決辦法。
台灣的銀行若接受大陸「先租後抵」的「跨境擔保」不動產抵押,則在辦理租金應收帳款質押登記時,可委託已在「中徵動產融資同意登記平台」註冊的常用戶(也就是大陸境內銀行,包括台資銀行在大陸的分行),在應收帳款質押登記公示系統中,將境外債權人登記為應收帳款質權人,並要求常用戶(即受託銀行)將登記證明編號、修改碼等資訊告知境外質權人。
銀行辦理租金收入質押的法律效果在於,一旦借款人無力償還債務需要銀行實現抵押權時,抵押物受限於買賣不破租賃,導致無人買受時,至少銀行對於在租賃期限內,抵押人所享有的出租方尚未支付的租金收入具有優先有償權,與此同時,銀行還需要查看租賃合同,如果是一次性支付租金方式,則一般會建議要求出租人(抵押人)變更為分期支付租金方式,藉以保障銀行對未付租金部分的優先受償權。相反的,如果未將租金質押,一旦抵押人存在其他未受清償的債權人時,銀行可以租金收入作為抵押物的法定孳息為理由進行收取,但也只能與其他債權人按比例對該租金進行分配。
抵押物若出租,按慣例會存在抵押人預收押金狀況,一旦抵押物被拍賣或變賣,處分所得價款不需要先償還押金,因為押金屬於承租人對出租人(抵押人)的一般債權,在大陸法律上不具有優先受償權。
(本文發自上海,網址www.myChinaBusiness.com),
台藝大前鋒蕭順議昨天狂轟33分,
,率隊以80:69力克文化大學,
,在UBA公開男一級12強複賽取得晉級關鍵一勝。
蕭順議帶傷打滿全場,
,投16中9加上罰球17中14,
,轟下UBA生涯最高的33分,
,同時也是本季複賽階段單場最高得分。他說:「其實第1節就扭傷腳踝,
,但後來身體熱開就顧不了這麼多了。」
台藝大教練李伯倫說:「蕭順議和邱金龍一直是我們球隊最認真的兩名球員,
,他們除平常球隊練球3個小時以外,
,還會自己額外找時間自主訓練。這階段邱金龍狀況不好,
,蕭順議就接過得分重擔,他很想贏,感染全隊。」
雖然文化中鋒林郅為攻下15分,但台藝大對他採取「焦土防守」,寧可犯規也不要讓他有輕鬆出手機會。林郅為全場只出手6次,而台藝大動用3名195公分以上的長人呂冠霆、楊淙宇、張義揚防守他,總共賠上13次犯規。
李伯倫說:「我告訴球員,這場比賽已經沒有退路,我們必須要在一場球之內把之前所有進攻和防守所犯的錯調整過來。」
台藝大防守下半場收到成效,林郅為罰球全場14罰僅中7,加上最後階段只要他接球,台藝大就執行包夾,導致文化進攻屢次受阻。第4節後段,甚至長達3分半鐘,全隊只靠罰球拿下1分。
文化輸球後戰績只有3勝6敗,若想晉級6強決賽,除了剩下兩場比賽非贏不可,還需要祈禱其他晉級決賽隊伍皆為5勝,出現戰績互咬才有機會。,
鴻家軍昨(13)日展現氣勢,
,以鴻海(2317)為首展開填息之路,
,今日旗下設備廠京鼎(3413)接棒展開除權息,
,開盤股價表現強勁,
,順利邁向填息之路,
,盤中漲幅逾2.4%。京鼎昨日收在176元,
,公司今年配發4元現金股利、0.5元股票股利,
,換算除權息參考價163.81元,
,今日京鼎延續昨日鴻家軍強勢填息氣勢,股價開盤向上攻堅,盤中最高價來到168元,順利展開填息之路。全球半導體設備需求持續成長,帶動京鼎美系大客戶營運,為其代工產品的京鼎也受惠。今年來業績持續成長,全年展望樂觀,儘管第1季受到新台幣強勁升值影響,匯兌損失8,000萬元,但稅後淨利1.96億元,創下歷史次高紀錄,年增率157.59%,每股純益2.62元。展望後市,京鼎定調下半年審慎樂觀。法人預估,第2季毛利率將比首季好,主要成長動能來自半導體設備業務,扣除掉匯率因素,獲利將優於首季成績。市場先前預估京鼎今年獲利有望再創新高,估每股盈餘有機會達到13元,大幅超越去年的9.05元,全年可望賺逾一個股本。京鼎6月營收7.49億元,為今年新高紀錄,比起5月成長2.83%,與去年同期相比大增43.43%。京鼎第2季營收21.45億元,與今年首季相比成長22.5%,表現優於預期。累計今年前6個月營收38.97億元,年增4.08%。,
周天成(右四)、王子維(左一)將出戰羽球世錦賽。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 二○一九年世界羽球錦標賽今天在瑞士巴塞爾點燃戰火。首日將有八名台將出賽,
,由「羽球王子」王子維打頭陣,
,首輪面對義大利馬達洛尼,
,羽球「一哥」周天成預計在台灣時間晚間十點壓軸登場,
,迎戰丹麥老將維廷哈斯。世錦賽戴資穎首輪輪空,
,台將首日由世界男單第二的周天成領銜,
,周天成去年南京世錦賽八強止步,
,不過今年表現亮眼,拿下生涯首座BWF超級一○○○系列印尼羽賽冠軍後,又在超級五○○泰國羽賽奪冠,二連冠不僅讓他世界排名衝上生涯新高,也為世錦賽爭冠打強心針。 周天成首輪迎戰世界排名廿七名的老將維廷哈斯,周天成握有六勝兩負對戰優勢,自二○一七年起拉出六連勝。世界第廿八名的王子維,將在下午三點迎戰世界排名一一八名的義大利馬達洛尼,這將是兩人生涯首度交手。男雙盧敬堯/楊博涵、林上凱/曾敏豪,以及混雙王齊麟/程琪雅也將在今天陸續登場。戴資穎在籤表重抽後與上屆世錦賽亞軍、印度名將辛德胡,和世界第三大陸名將陳雨菲居下半部籤表,八強可能就會跟印度一姐碰頭,次輪對手將是德國李怡逢及印尼菲崔亞妮勝方。,
在美持槍毒被捕…周立波交保喊:感謝祖國 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,他日前非法持有毒品與槍枝被捕,
,廿日獲交保後見到庭外守候的大批媒體,
,開口第一句話仍是:「感謝祖國。」二○○六年開創「海派清口」,
,周立波為家喻戶曉的脫口秀大師。近年他逐漸在大陸影藝圈淡出,
,與第二任妻子胡潔在新澤西Alpine購買四百多萬元豪宅,經常往返上海和紐約,被媒體形容為「銷聲匿跡」。直到十九日凌晨在長島因開車使用手機,被警方攔檢搜出車上有槍枝與兩袋古柯鹼後,周立波再度火了起來。不過與粉絲為「波波老師」叫好大相逕庭,網上一片罵聲。有網民說,「周立波可能是觀眾緣最差的明星,第一次看到明星被捕大家這麼高興」。當他廿日獲交保,從法警辦公室步出,見十多名記者守在法庭外,他冒出一聲「哇」,接著滿面笑容對著鏡頭說:「感謝祖國。」接受採訪時,周立波一派輕鬆,反覆稱絕對沒有事,車上沒有毒品、槍枝也是合法持有,他還戲謔說:「律師是合法的,太太也是合法的,我也是合法。」然而,檢方對周立波的控罪並非「完全沒事」,三項罪名為非法持有上膛手槍、非法持有槍枝、非法持有管制藥物,外加一項開車使用手機。三月九日他將再度上庭,在美國執業律師眼裡,微博簡介裡寫「做一個不欺騙自己的好人」的周立波一旦罪名成立,不僅綠卡會取消,難以再入美國籍,還有牢獄之災。,
為期三天的「2019中國長春先進裝備製造業博覽會」27日收官。此次展會上,
,一批中國大陸自主研發的智慧化先進裝備集中亮相,
,其中很多產品在海外也頗受歡迎,
,中國大陸裝備製造業發展的強勁趨勢。中新社報導,
,本次展會吸引中外近400家裝備製造企業參展,
,現場設置了工業自動化及機器人、環保新能源、醫藥裝備等展區,
,共700個展位。從展位設計到展品的選擇都十分注重展現智慧化。 在博覽會現場,
,來自安徽的一家機床製造企業展示光纖激光切割機在銅板上「作畫」的技藝,
,引來圍觀。約十分鐘,
,一幅「財神」的形象就在銅板上顯現出來,線條圓潤,細節豐富,觸感光滑。安徽東海機床長春區銷售經理蘇通途說,這台機器可以對8mm以內碳鋼,3mm以內不銹鋼板、鍍鋅板、電解板、矽鋼等多種薄板金屬材料進行高效加工,適用厨房電器等行業。目前,中國大陸的製造業正從勞動密集型快速向技術密集型轉變,智慧化設備隨之獲得大規模應用。「原本想著能賣出一台就很好了,沒想到一天的時間就賣出了四台,成交額200多萬元(人民幣)。」浙江華特數控機床銷售經理劉曉凱對龍門機床的銷售情況感到欣喜。劉曉凱表示,這家企業成立20多年來,一直專注於生產研發數控機床,雖然業務範圍較窄,但卻積累大陸國內領先的技術力量。「智慧裝備發展迎來了風口,我們則提前站到了這裡。」參展的中國大陸企業幾乎都有著10年以上的歷史,且大都經歷從引進國外技術到自主研發這一相似的發展歷程。當前,中國大陸不斷提高的環保要求,讓一些製造企業看到了新的機遇。,
聯合筆記/京城新霾 提頭來見 | 民意論壇 | 評論 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯文聯經世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 udn鳴人堂 社論 民意論壇 聯合報名人堂 聯合好評 聯晚私房新聞 udn相對論 udn / 評論 / 民意論壇相關新聞「不准下課」算體罰 難道上課來管長照伙食輸看守所?…「好吃」勝過「吃好」台灣好政…你聽見 我沒看見新政委遠距上班/公務員先除舊思維新政委遠距上班/別陷「父子騎驢」困境「催生」靠他…非營利幼兒園管理OTT大小眼 如何打進TPP桃機國道封 中央地方斷線個資保護別濫用 網路使用勿限縮減C祕笈 扭曲教育 教部知否雲端服務洩個資 免費的往往最貴當大法官違背良心…拒唱國歌…這位大法官 能客觀釋憲?聯合筆記/租個白人吧開放電力市場 解決缺電危機人民幣入籃…兩岸貨幣連動 台灣挑戰大菲總統訪陸 國際政治虛實遊戲聯合筆記/京城新霾 提頭來見分享分享分享留言列印A-A+2016-10-21 00:21聯合報 李春WhatsApp 北京近日霧霾嚴重。(中新社) 分享 facebook 十月本是北京的好日子,
,往昔一年到頭,
,也就這段時間老北京人最樂,
,因為那真是秋高氣爽,
,就可以吃什麼什麼香。可今年這個十月糟了糕,
,北京城秋高而氣不爽,
,以十九日這天論,
,北京的空氣質量達到重度汙染水平,要拉重汙染黃色預警。這是十七日結束長達六天霧霾後,剛現幾小時藍天,十八日霧霾又臨,到十九日轉成嚴重。而這是十月以來,北京第三次拉響空汙警報。第一次是在十月初的「黃金周」長假期,第二次是在十四日,然後過不到一個星期,警報再響。如果不是二十日起一連兩天有雨,北京的地方官可愁死了,因為這個十月,不是一般的十月;這時候來的霧霾,不是一般的空汙,分分鐘鐘影響其頭頂烏紗。怎會有這種說法呢,那得看北京天安門廣場和長安街,廣場上現正擺著花壇呢,長安街沿線也擺著成千上萬的盆花,在一些十字路口還有造景。如果不是過節,這就預示著是政治大事到了;今次政治大事,是廿四日召開的中共十八屆六中全會,那會跟明年的中共十九大有關,也跟全中共大大小小的官有關,包括京官。值得慶幸的是,這兩天京城飄起小雨,伴隨著天轉涼,偏北風和偏東風一吹,就把霧霾給吹散。這意味著,中共十八屆六中全會廿四日開幕時,京城沒霧霾。可氣象專家沒給好臉看,他們說廿五日北京還將有一次輕到中度霾汙染,看來這兩天北京的工地要停工了。霧霾接連襲來,北京人會問官方治理空汙是否得力。北京市環保局發布數據,說今年前三季度,北京的「PM2.5」同比下降10.1%,空氣質量達標天數同比增加十七天,其中一級(優)六十天,空氣重汙染天數同比減少四天。按這數據,北京治空汙有進步,但北京主官仍提心吊膽。這兩年北京一鬧霧霾,人們就會記起一段說法,說二○一四年今上對北京主官說,二○一七年治不好霧霾,提頭來見。還有二個來月,就到二○一七了。中共十八屆六中全會一開,就要籌備來年中共十九大了。中共十九大之前,官場升升降降,有場大變。當年「提頭來見」的話傳出來後,北京市長王安順曾經跟記者打趣,說「開玩笑呢」。到底誰開玩笑?老北京說,皇上會跟京兆尹開玩笑嗎?,
中華男足隊將於6月2日面對柬埔寨,
,29日晚間先於高雄福華大飯店舉辦簽票會,
,讓球迷提前暖身。 報系資料照 分享 facebook twitter pinterest 6月2日面對柬埔寨隊的2019年亞洲盃附加賽,
,中華男足隊將在29日晚間於高雄福華大飯店舉辦簽票會,
,讓球迷提前暖身,
,為中華隊守住主場的關鍵一戰打氣。中華隊將和柬埔寨隊進行主客場比賽,
,而主場之戰將在6月2日於高雄國家體育場舉行。中華隊結束上屆世界盃亞洲區資格賽之後,
,球員和教練團都大改組,
,這次簽票會,
,可以說是首度在球迷面前亮相。簽票會在29日晚間7點於福華大飯店7樓金龍廳舉行,中華隊全體球員及教練團都將出席,也讓球迷有機會近距離與中華隊球員互動。中華隊目標瞄準2017年世大運,將由過去曾是中華隊總教練的日籍教練今井敏明重掌兵符,也已經下達「必勝令」。目前中華隊尚未公布23人名單,但自上周已經移地菲律賓為比賽進行最後備戰,旅外的柯昱廷、王覺諄、陳昭安已經回到國家隊報到,另外還有陳毅維、吳俊青等過去和今井合作過的球員。這次亞洲盃附加賽將確定是否能進行下個階段,與另外23個國家爭取亞洲盃最後12張晉級門票,因此首戰主場格外重要。這場比賽售票將由udn售票網負責販售,預售票將開放到6月1日,全票200元,學生票100元,另有團體優待票。,
台中市長夫人邵曉鈴走進兒童病房,
,與癌童一起聽故事。台中市政府教育局在中國醫大附設醫院兒童醫療大樓設置「醫院床邊教學班」,
,31日由三位學校校長及老師一同演出著名繪本「小種籽」,
,病童都仔細聆聽並開心地哈哈大笑,
,邵曉鈴也到場,
,勉勵病童勇敢面對疾病,
,聖誕節時,
,她將會再來醫院送禮物給病童。
大甲國小退休校長林艷香,
,協成國小校長王慧娟,
,透過表演及說故事的方式,呈現美國著名插畫家艾瑞卡爾所著作的繪本《小種籽》,述說小種籽乘著風越過大海、沙漠、逃過鳥類覓食的危機,終於落地生根、茁壯。校長及老師表演生動活潑,逗得兒童病房的病童哈哈大笑。
中市府教育局局長吳榕?表示,為使長期住院的學生也能在醫院接受適性教育,中市府教育局於8月在中國醫藥大學附設醫院,設置「醫院床邊教學班」,由來自各地的老師到此幫助孩子。在聖誕節前夕,邵曉鈴預計再到中國醫藥大學附設醫院陪伴癌童一起聽故事,並送他們聖誕禮物。中山醫學大學附設醫院及台中榮民總醫院未來也將設立醫院床邊教學班,讓病童不至於中斷學習。
邵曉鈴表示,她很關心長期住院學生的學習,因為孩子長期在醫院,可能會影響課業表現,進而影響自信心及人際關係,因此希望參與醫院床邊說故事活動,鼓勵他們能繼續學習,在出院後盡量融入一般孩子中並適應環境。【更多精采內容,詳見】,