26日廣州黃埔區長嶺居苗圃地塊以溢價241%，
，折合每平方公尺2萬7，
，273元（人民幣，
，下同）樓面地價成交。這是8月來廣州第二次土地成交，
，兩次拍賣都掀起搶地浪潮，
，專家提醒注意風險。不僅廣州，
，全大陸各主要城市近期都出現搶地熱，
，開發商拿地的激情高漲，
，頻頻刷出新高地價，使得房地產市場出現「麵粉貴過麵包」的現象。專家指出，當下「過熱行情」應該警惕，房價不具備暴漲的基礎，廣州樓市應該保持平穩，過快過熱行情不利市場健康發展。南方日報報導，26日廣州黃埔區長嶺居板塊的苗圃地塊出讓，引來20家房地產開發商網上競價，經過長達2小時238輪的爭奪後，最終該地塊以溢價241%，總價36.79億元被中冶置業拿下。折合每平方公尺人民幣2萬7，273元的樓面地價，直接刷新黃埔區地價新高。這是8月廣州的二度拍地，上一次荔灣芳村區域的華大物流地塊拍賣，折合樓面地價高達每平方公尺達人民幣3萬5，216元，更是刷新廣州土地成交的單價紀錄。伴隨著高價地塊增多，拿地風險係數也上升。據合富輝煌資料統計，廣州近5年土地出讓中，僅4宗「麵粉高於麵包」的地塊，其中2013年拿地的恒大御府和佳兆業天御至今銷售資金回籠，尚未達到土地出讓金額的50%。白雲區佳兆業天御項目，2013年5月的土地成交總金額為7.99億元，截至今年上半年銷售金額總計2.42億元，約為土地成本的30%。旁邊的恒大御府於2013年6月拿地，土地成交總金額為23.09億元，開售以來的銷售金額總計為10.52億元，約為土地成本的46%。中原地產專案部總經理黃韜受訪認為，土地市場的瘋狂表明現在開發商已經頭腦發熱。當前樓市整體情況不理想，經濟剛剛企穩，房價不具備暴漲的基礎，而地王是需要房價暴漲才能被市場消化的，地王風險不小。黃韜分析，高價地塊頻出是因今年銷售情況好，以及開發商看好樓市的前景。但在同一天，三個城市誕生七塊地王，就有點不合理了；此外，這也不能代表全大陸土地市場的真實情況，因樓市分化還在加劇。，
小米昨（5）日宣布出資2，
，500萬美元（約新台幣8.1億元）投資印度音樂及視頻線上供應商Hungama，
，這是自2014年7月小米在印度開賣手機以來，
，首次對印度市場進行投資，
，更是小米第一次的海外投資，
，指標意義重大。Gartner統計，
，全球手機市場增長低迷，
，但印度卻逆勢而上，
，估計2016年印度智慧手機銷量將增長29%。而排名全球第五大智慧手機製造商的小米，因此鎖定已搶先一步的三星、蘋果等競爭對手，在智慧手機之外，進一步擴大印度市場的布局，想後來居上。而小米看中的Hungama，正是擁有印度最大的寶萊塢影視音樂資源庫，包括音樂及電影超過8，000部，月活躍用戶逾6，500萬，隨著4G網路覆蓋面的增加，小米估算使用者對於數位行動內容的需求也將快速攀升。財新網報導，小米已開始將主題和鈴聲等Hungama的內容整合到手機產品中。小米在大陸智慧手機市場已見飽和下，印度市場被寄望成為下一個增長引擎。小米2014年發起國際化戰略，隨即在下半年進入印度市場，之後僅用四個月時間出貨量已達50萬支。但相較三星、華為等已在深耕印度市場，晚了一步的小米CEO雷軍公開表示，要打長期抗戰，小米設定未來五到十年將在印度開設體驗店，設立研發團隊、產業鏈等，在印度深耕品牌。但小米在印度並非單打獨鬥，去年4月雷軍與印度工業巨頭塔塔集團的名譽主席拉坦西首合作，首次接受印度資本的投資；這次他也聯合英特爾投資、美國柏尚風險投資公司等，領投入資印度最大的數字娛樂公司Hungama。小米全球運營副總裁雨果．巴拉公開宣戰，印度對小米來說是競爭激烈但增長快速的戰略市場，小米將借重4G網路，透過小米設備，整合Hungama影音資源到手機平台，一起做大做強。小米印度布局 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest，
南投縣清境風景區特定計畫，
，是否會因電影「看見台灣」引發的國土保護議題生變？南投縣政府17日將會同內政部會勘清境地區地質安全，
，18日共同對外說明會勘結果，
，希望本月把計畫案呈報內政部，
，讓計畫不致胎死腹中。
原本明年可以拍板的「清境風景特定區計畫」，
，被視為清境違法民宿的護身符 ，
，但內政部公布「清境災害潛勢圖」打亂步調。縣府擔心特定區計畫延宕，
，昨天縣議會臨時會中，
，議員也期待地質調查報告盡快出爐，
，清境特定區計畫能加緊腳步，讓問題徹底解決。
代理縣長陳志清透露，下周將有3位內政部指派、2位縣府推薦的專家學者前往清境地區針對地質安全進行會勘，縣府將待會勘結果出爐後，連同修正意見，再送內政部審議；工務處長曾仁隆說還沒有確定會勘日期。但其實縣府相關單位已被通知，17日上午將進行會勘。
內政部日前公布清境民宿業者僅4家合格，陳志清說，其實應該是6家，但違章並不一定等於不安全。
縣府針對該地違法或擴大營業業者每年均依發展觀光條例相關規定查處，多年來僅6業者未曾被開罰。99年裁處17家次，罰鍰126萬元、廢止民宿登記證1張；100年裁處33家次，罰429萬元；101年裁處9家次，罰126萬元。
到底是哪6家合格未受罰？縣府觀光處副處長林秀梅說，除內政部先前公布的長白山民宿、豐田農場、珍谷渡假山莊、山海觀民宿4家，還有「清境國民賓館」跟「阿彬民宿」。
「清境風景特定區計畫」規畫，未來只能在「風景區」經營民宿，面積約占全區三成七，但建蔽率放寬一倍至20%，多數違規擴建民宿可望「就地合法」，但保護區規模占五成，水土保持會比現在更好。
曾仁隆說，縣府態度和中央一致，就算計畫案通過，對於「危險且非法」民宿仍會拆除，但會先讓業者限期改善。，
鐵路立體化審查，
，擬取消自償率門檻。圖為台中烏日火車站周邊鐵道。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 交通部日前檢討修正「鐵路平交道與環境改善建設及周邊土地開發計畫審查作業要點」，
，擬取消自償率審查門檻，
，形同自拆財政紀律最後一道防線，
，從此民粹主義、選票至上成為重大建設唯一指標，
，專業與良心淪為空談。誠如交通部長林佳龍所說，
，目前有關鐵路立體化訂定的自償率，
，很多是表面文章，
，有時為了滿足自償率，
，數字會灌水，並不真實；林認為如果建設是對的，就應用國家資源縮短城鄉差距，要求檢討審查要點。但自償率本身沒錯，錯的是制度導致自償率虛報作假流於形式，林不檢視過度側重以自償率作為審查門檻問題，設法就其他方面平衡縣市財源基礎，形同顧此失彼，未對症下藥。 VVIP 會員限定！ 免費使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 自償率作為政府機關評估公共建設財務之要項，有其重要價值，然而蔡英文政府上台後，旋即推出八年八千八百億「前瞻計畫」，其中軌道建設約四二四一億元占去近半經費，計畫中充斥都會鐵路、中南部觀光鐵路等類別，赫然可見被部分部會列為偏鄉的路線規畫，識者無不憂心自償率過低將債留子孫。當時閣揆林全獨排眾議稱，軌道建設僅占政府一年公共預算八分之一，如果能帶來廣大外部利益，就值得政府花錢做，「賠點錢也沒關係」。換言之，政府早將自償率當成擺設，如今取消門檻僅為補正程序而已。格外諷刺的是，總統蔡英文日前才誇稱「我們是史上最遵守財政紀律的政府」，如今卻是樂當「散財童子」取悅財團民粹，「嘴砲政府」當之無愧。論語一書記載，子貢欲去告朔之餼羊。孔子回：「賜也，爾愛其羊，我愛其禮。」子貢關心每月浪費一隻羊，孔子則重視用羊祭祀背後的精神。自償率有如羊，眾人皆知其僅剩參考價值，但總有其監督存在功用，今後捨棄，重大公共建設喪失適當比較依據；未來執政者為求連任選票，肆無忌憚將國家財政公器私用，視專業評估於無物，進而帶頭棄祭自償率這頭「良知之羊」，人民只能付之一嘆。刪掉自償率，蔡政府連財政紀律也「不演了」？明年選舉結果無從得知，但可確定的是，自償率門檻恐從此成為歷史絕響，再也沒有任何公共利益與專業考量能夠有效束縛執政巨獸了。，
苗栗縣政府復康巴士服務乘客分級新制即將上路，
，苗栗縣肢體傷殘自強協會理事長王封台昨天表態支持，
，但建議政府考量部分身心障礙朋友需求，
，輔導或補助無障礙計程車，
，方便輪椅族出門。苗栗縣老人人口8萬2000多人，
，身心障礙3萬3000多人，
，許多人是行動不便輪椅族，
，縣府復康巴士交通接送服務經常一車難求。王封台說，
，多數輪椅族出門都需要幫忙，他們不僅就醫、洽公，也有訪友、購物等需求；友善輪椅族的無障礙計程車服務勢在必行，政府應該盡速建置，提供輪椅族另種選擇，也有助於紓解復康巴士服務量。不過，苗栗縣政府工商發展處長黃智群說，交通部前年底訂定補助無障礙計程車作業要點，縣府曾廣為宣導，並到計程車排班地點發傳單，但至今乏人問津；如果業者或駕駛人有意願，可向工商發展處提出需求，再由縣府彙整向交通部申請補助，最高40萬元。部分計程車司機表示，無障礙計程車在苗栗市場不知商機在哪，就要先投資新車或改裝，風險太大，很多仍在觀望。，
大陸四大直轄市之一的重慶，
，農曆年前再度祭出整治房地產「重拳」，
，未來官方將從嚴查處無預售許可證進行銷售、發布虛假消息、捆綁搭售、哄抬房價、製造銷售旺盛、超量收取定金及發放VIP認購卡、拒絕公積金貸款等炒作行為，
，希望能防止房租和房價過快上漲。澎湃新聞網報導，
，重慶市國土資源房屋評估和經紀協會網站指出，
，為進一步鞏固房地產開發銷售仲介行為專項治理工作成效，
，規範房地產市場秩序，
，防範化解市場矛盾隱患，
，維護市場健康平穩發展，重慶市國土房管局發布加強房地產市場監管的通知，要求加強房地產市場違法違規行為的監督檢查力道。未來官方的檢查主要包括三個方面，包含加強對商品房銷售行為的監管、加強對房地產經紀行為的監管、加強對房屋租賃行為監管。同時，重慶各房地產管理部門，將進一步加強房地產經紀業做備案管理，及時公布已備案的房地產經紀機構和房地產經紀人員。官方也要求，未來將對市場的違規代理、發布虛假房地產案、炒房賣號、捆綁收費、簽訂兩套不同的「陰陽合約」、賺取差價、侵占挪用交易資金等進行處罰。重慶市國土資源房屋評估和經紀協會還要求，業者應積極開展自我調查、自我糾正，嚴禁在新房銷售時做場外配資、哄抬房價、價外收費，嚴禁在存量房交易中虛假宣傳、賺取差價、偷稅漏稅，並嚴禁在房屋租賃中提供不符合安全、防火要求的房屋用於出租等擾亂市場秩序的行為。，
本周外圍股市走勢靠穩並反覆向上，
，當中美股表現最為突出：經過6月份調整後，
，道指走勢持續強勁，
，繼續向上尋頂。自聯儲局主席柏南克上周表示維持高度寬鬆貨幣政策後，
，於本周再指出美聯儲資產購買計劃未有既定路線，
，並將因應經濟數據表現彈性處理買債，
，減少市場對退市憂慮。
然而，
，面對近期外圍強勁走勢，
，港股停滯不前：恆指自6月底的約19，
，500點低位回升逾千點，已經反映對美國退市憂慮減少因素，因而投資者採取觀望態度，令恆指一直於21，500點附近上落，成交持續低迷，受到內地因素左右，相信短期內港股亦難以有所突破。
本周恆指僅於21，200點至21，500點之間上落，收報21，362點，僅較上周稍稍上升85點，同時平均每日成交金額較上周再縮減至約470億港元，交投疲弱難以支撐港股延續上周強勁升勢。恆指穩守10天及20天線，惟仍受制於250天線。技術走勢上，14天強弱指數為54.3，仍處於強勢區域；隨機指數中%K線仍處於%D線之上，惟差距有所縮窄，反映短期走勢仍未完全明朗化。預期恆指短期內未能有明顯方向，短期阻力位為21， 600點，較大的阻力位為保歷加通道周線圖中軸22，000點。
（作者是時富資產管理董事總經理），
新加坡亞洲特色食品展今天落幕，
，台灣除台中率團展出地方特色食品，
，花東與原民部落也參展，
，其中出現南洋料理常見的薑黃粉，
，盼打進新加坡的南洋美食調味市場。新加坡亞洲特色食品展從17日起在新達城新加坡國際會展中心舉行為期3天展覽，
，台灣也有縣市參展，
，拓展新南向商機。 台中市經濟發展局主任秘書蔡珍珍今天告訴中央社記者，
，亞洲特色食品展是東南亞美食行業的重要交流平台，
，去年參展業者多達160家、參觀人數多達3300人，
，今年更有196家業者參與。台中市經發局為拓展國際商機，搶進東南亞國家市場，這次率7家具地方特色業者參展，諸如傳統食品豆腐乳、太陽餅、茶葉、奶茶飲品、純鮮奶脆餅、黑糖相關食品。另外，台灣深層海水發展協會也結合財團法人石材暨資源產業研究發展中心，以「台灣深層海水樂活館」為主題，展出諸如果乾、有機米糧、沉香、牛樟芝、薑黃粉、有機茶、鳳梨酥、手工醬油、有機山苦瓜等來自花蓮與台東等地方特產。值得一提的是，新加坡有不少印度族裔朋友，薑黃粉是相當道地的料理常用調味料，參展台灣業者也展出台灣自製的薑黃粉，盼打進新加坡的南洋美食調味市場試水溫。部分參展業者產品也具清真認證的行銷優勢。台灣業者陳建宏指出，新加坡去年赴台旅遊超過43萬人次，台灣業者也利用這次參展機會，展出芒果、木瓜、鳳梨等多元水果製成具有特色的加工產品，諸如水果乾、水果茶、果乾棒棒糖等，希望讓新加坡朋友了解除直接品嚐水果之外，也能帶回另類的伴手禮。，
勇士在總冠軍賽已經累積投進308顆三分球，
，成為史上第一。 路透 分享 facebook 勇士在第二戰轟進13記三分球，
，隊史在總冠軍賽已經累積投進308顆三分球，
，超越湖人的298顆三分球，
，創下NBA球隊在總冠軍賽最多三分球紀錄。 值得注意的是，
，湖人累積用了73場比賽來達成紀錄，
，但剩勇士僅花了24場總冠軍賽就達成。此外，
，暴龍此戰的投籃命中率僅35.94%，
，在今年季後賽中，
，當勇士將對手命中率控制在4成以下時，戰績是5勝0敗；若從2015年開始統計，戰績則是32勝4敗。，
超級籃賽今晚在天母體育館登場，
，首場比賽由達欣出戰台啤，
，達欣隊梅奧三分球投10中7，
，兩分球投12中6，
，並抓下12籃板、7助攻及2抄截，
，狂砍全場最高的37分，
，演出全能表現；達欣隊林宜輝兩分球投12中8，
，三分球投7中4，
，命中率皆超過五成，
，拿下28分，終場排名第六的達欣以102比88力克排第三的台啤。達欣隊梅奧（右）試圖從背後抄截台啤隊愛德的運球。記者侯永全／攝影 分享 facebook 達欣隊梅奧（左）狂砍全場最高的37分，演出全能表現。記者侯永全／攝影 分享 facebook 達欣隊林宜輝兩拿下28分。記者侯永全／攝影 分享 facebook，
