根據台北市、新北市府地政局統計，
，5月建物買賣移轉棟數分別是3220棟、6004棟，
，比去年同期衰退18%、22%，
，房市反轉跡象愈來愈明顯。
瑞普萊坊董事長曾東茂表示，
，台灣政府近來打房力道轉強，
，除了原有的奢侈稅外，
，也開始進行囤房稅、房地合一稅等政策討論，
，不僅房市交易量持續下滑，
，房價也開始走軟，
，當賣方開價鬆動時，房價就會急速下修。
根據內政部統計今年1至5月建物買賣移轉棟數，台北市為14212棟，比去年同期16679棟下滑14.8%，新北市則從去年1至5月的31023棟下滑至今年同期的25910棟，下滑幅度16.5%。
曾東茂表示，台灣不動產價格10年來快速成長，近來已到了市場頂部，且台灣是全世界租金投資報酬率最低的國家之一，雖然目前房價尚未開始下修，但交易量持續下滑，未來房價很難再上揚，不少投資人也開始將房地產投資目光轉向全世界其他國家。
曾東茂分析，紐約、倫敦、東京等都市租金投資報酬率目前都超過4%水準，加上出租市場活絡，除了租金收益外，也因為目前房價仍屬低檔，出售時也有機會獲得價差，成為台灣房產投資人的新寵。，
農業缺工嚴重，
，嘉義縣大阿里山茶區主要產地梅山鄉，
，茶農連「欠1個都找嘸工」，
，平均年齡高達65歲，
，無法負荷粗重工作，
，一致贊同農委會趕緊開放外勞，
，否則阿里山茶恐逐漸沒落。
梅山鄉茶農兼鄉代會主席簡土水昨天指出，
，梅山鄉7村生產超過3分之2的阿里山茶，年輕人幾乎都離鄉打拚，剩下老人，代表會曾經多次提案，卻都被農委會以怕壓縮本土工作權利、技術恐怕外流拒絕；勞委會「名師高徒制」不見成效，他指出，月薪加總高達4萬，有人做不到2小時就遞辭呈。
簡土水認為，聘請外勞主要從事除草、施肥、噴藥等重勞力工作，絕不會觸及關鍵製茶技術，怎麼會打壓國人工作機會？
碧湖村茶農簡金榜無奈，茶園面積約2甲，只欠1位工人都找不到，同樣情形發生在每個茶園，他說，目前茶農平均65歲，「採茶婦」目測平均68歲，若沒外勞，茶農老了，產業也跟著結束。
「豐碩農場」負責人沈朝富，說，溫室工作必須忍受高溫，最高溫達48度，均溫也有40度以上，相當辛苦，去年農場曾雇用一位80多歲的老農，工作經驗、能力都佳，但考慮到健康問題，最後只能放棄。，
墾丁國家公園龍鑾潭有「雁鴨樂園」美譽，
，但學者調查發現，
，龍潭鑾周邊的非有機區農田，
，部分雁鴨因啄食好年冬的秧苗被毒死，
，有機區農田則因雁鴨大量啄食，
，半數水田要重植，
，農民氣炸；為降低「人鴨衝突」，
，學者建議發放秧苗危害補償金。
被劃為國家公園特別景觀區的龍鑾潭，
，因受到法令保護，沒有人為干擾，水中豐富的魚蝦、貝類和昆蟲，吸引包括鳳頭潛鴨在內的數十種雁鴨到此度冬，被為「雁鴨樂園」；受墾管處委託進行生態和棲地調查的學者卻發現，這批南下度冬的「嬌客」，和周邊農民陷入「緊張」關係。
研究團隊去年在龍鑾潭進行鳥類族群監測，發現周邊農田分有機區和傳統農法的非有機區，非有機區農民會用好年冬防護秧苗被啄食，也發現6隻小水鴨、1隻琵鴨和花嘴鴨因誤食被毒死，更讓人憂心的是食物鏈上層的猛禽，可能誤食中毒的小型鳥類致死。
研究團隊還發現，非有機區因施用好年冬，雁鴨雖然會進入水田，但啄食秧苗的比例並不高，反倒是施有機肥料的有機區，被啄食的比例相當高，有機區每塊水田都受危害，約有半數要補植，氣壞農民。
採有機耕法的王姓農民說，有機米的秧苗農會雖有補助，稻作收購價格也高，還要花認證費，但多數水田受到比非有機區更嚴重的雁鴨危害，補植需花費額外的人力和物力，夜間更需徹夜看守驅趕，大大降低收益；他知道好年冬會傷害雁鴨不用，但政府也應給農友實質補償。，
新北市議會昨天完成「新北市移置保管妨害交通車輛自治條例」草案二讀，
，違停拖吊費依北縣府時期採88折，
，例如機車拖吊費從200元降為175元、小型汽車從1000元降為880元。另機車保管費從每天100元降為50元；違規車輛保管未滿3小時免保管費，
，3小時至12小時按半天計費。
因三讀只能文字修正，
，市議會昨天通過二讀，
，自治條例內容已底定。
交通局長趙紹廉舉例，
，過去民眾車輛遭拖吊並在3小時內領車，
，小型車須繳1000元拖吊費、200元保管費，
，如今只要880元，
，降幅約28.3％；機車拖吊費從300元降為175元，降幅約41.6％。新北市拖吊費低於台北市、高雄市及台南市，但高於台中市、桃園縣。
新北市府去年9月因應「台北縣處理妨害交通自治條例」將屆期失效，提擬「新北市移置保管妨害交通車輛自治條例」草案，調降拖吊費88折；保管費從「不滿1日按1日計算」，改採「未滿1小時免收保管費」。
不過因新北市自治條例草案未及時立法，市府去年12月25日依草案內容另通過「新北市移置保管妨害交通管理辦法」，將拖吊費、保管費視同「規費」收取。
市議會昨天原為市府有無依議會決議「廢止」相關辦法而爭吵不休，市議員張宏陸、張瑞山、林秀惠等人主張先審自治條例，「再拖下去對不起全體市民」，議程才順利進行。
原本主張拖吊費應採「里程計費」的市議員金介壽不在場，草案順利二讀，除了拖吊費調降為北縣時期的88折，另將腳踏車、機車的保管費，分別從50、100元，再降為20、50元，未滿1小時免收保管費也改為3小時。
另增訂250CC以上大型重型機車，比照小型汽車收取拖吊費及保管費。，
陸股昨日上漲最快的屬交運設備及農業類股，
，下跌最重的是券商信託類股。滬深兩市上漲的公司有1，
，564家，
，下跌的有814家，
，漲跌比率約為1.92比1。受大陸國務院總理李克強訪問泰國時推銷高鐵，
，簽訂「關於深化鐵路合作的諒解備忘錄」，
，有利於交運設備類股，
，中國北車及晉西車軸皆漲停，
，中國南車則上漲了9.95%。
農業類股因臨近第四季旺季，
，及傳中共十八屆三中全會可能將農村土地流轉列入討論，利好農業類股，相關上市公司如新農發展、新希望及登海種業皆漲停板；券商信託類股昨天則進行調整，愛建股份、招商證券及國海證券分別下跌了3.52%、1.65%及1.35%。
只是由於權重股表現疲弱，拖累權重，因此指數上升的節奏不會太快，空間也受到一定影響。基本上，在三中全會召開前，市場仍有一波作為。
但越臨近11月三中全會的召開，前期此起彼伏的改革預期將逐步落地，市場風險偏好將階段性下降，特別是三季報依然是「偽成長」繞不過去的坎，近期一些成長股的下跌也和三季報可能不如預期有關。因此，近期的投資主線仍是環繞三中全會尋找改革、轉型紅利受益的標的，繼續關注土改、二胎、養老、金融改革等主題，特別是國企治理改革此一長遠的大主題。（作者是申銀萬國證券台灣、東南亞及澳洲市場總監），
中秋4天連假將屆，
，北市府將開放11處河濱公園指定區域供民眾烤肉；但環保局指出，
，烤肉影響空氣品質，
，去年中秋連假空氣中懸浮微粒濃度較平時增加5至7成，
，建議民眾利用連假享受大自然，
，不要烤肉。
工務局水利處日前宣布4天中秋連假，
，開放延平、華中、馬場町、道南左岸、百齡左右岸、雙溪右岸、圓山、成美左右岸、大佳等11處河濱公園的指定區域供烤肉，
，詳細資訊公布在水利處網站。
水利處將派員巡查，
，民眾若在非開放區域烤肉，
，經勸導不改善，巡查人員可依違反公園管理自治條例勒令立即停用，並開罰。
環保局說，水利處今年開放的11處河濱公園與去年相同。中秋節前後，民眾常會在戶外或河濱公園等地點聚會烤肉，但烤肉不但製造垃圾，木炭燃燒也會產生一氧化碳、粒狀物及會致癌的「多環芳香烴」，若烤肉時間長或場所不通風，恐有害健康。
官員說，去年中秋節及前一天因許多地方烤肉，空氣品質監測發現懸浮微粒濃度增加5到7成；9月29日的一氧化碳濃度更從下午5時至晚上12時暴增1.3倍。此外，9月28至30日三天，共接獲40件空汙檢舉案，都源自烤肉，占去年7月至12月總數67件約6成。
環保局說，空品測站的監測值是經大氣稀釋後的結果，烤肉區附近的濃度更遠高監測值，若長時間置身其間，對健康傷害極大。民眾慶祝中秋不見得要烤肉，到福德坑環保復育園區滑草、放風箏，或到河濱公園賞月，都是好選擇。，
去年以15勝（8敗）拿下中職勝投王，
，義大犀牛隊林晨樺今年際遇不同，
，開季後起起伏伏，
，目前下二軍調整近1個月，
，他學習放鬆心情，
，希望找回過去的好身手。
打職棒以來就一直是鎂光燈焦點，
，2012以選秀狀元加盟興農牛隊，
，去年身為「二年級生」又奪得勝投王，
，林晨樺說，今年開季壓力很大，「尤其是一直拿不到勝投的時候。」
今年在一軍先發7場，有3場優質內容，但無關勝敗，本季首勝也還沒開張，林晨樺說，「之前一度完全沒自信了，投球很怕被打，學長都說，我和去年很不一樣。」
林晨樺於本月3日先發對中信兄弟象隊，登板2.1局被敲6安，另有兩個四壞球保送，狂失7分退場（5分責失），隨後就下二軍調整，他回憶：「那天走下投手丘時完全在放空，不知道自己怎麼了。」
看著林晨樺沒自信的表現，隊上學長頻頻送暖給建議、安慰，張建銘就提醒：「別忘了投球的時候，後面還有我們挺你，不要只想著自己解決。」
下二軍的日子，比賽少、練球時間變長了，林晨樺最近花了很多時間練體能和跑步，由於二軍都待在高雄，皮膚也瞬間曬黑，他有點受不了地說，「南部天氣真的有夠熱。」，
野柳地質公園昨天啟動春季「入園遊客尖峰分流」；雖然昨天遊客數近9千人，
，但入園時段分散，
，只亮黃燈，
，但有許多陸客不習慣新設的三叉機，
，一度堵在入口。
野柳地質公園總經理楊景謙表示，
，去年10月、11月間實施尖峰分流入園後，
，園內已少「人山人海」的擁擠情形，
，但驗票口的雷達波計數感應器不準確，遊客撐傘或站得靠近點，常會統計算誤。
因應今年3月開始的尖峰分流，園區改裝準確率更高的「三叉機」，取代原本的計數感應器，以精確掌握入園人數。
北海岸及觀音山國家風景區管理處擬定「遊客尖峰分流入園」計畫，在每年3至5月、10至11月的陸客旅遊旺季實施，團客需提前3天預約，散客則不在此限。，
