壽險業準備投資海外不動產已有多時，
，卻遲無成交案件，
，原因在於海外不動產投資必須向主管機關專案申請，
，往往錯失機會。業者建議，
，放寬為一定金額以下採簡式報備，
，一定金額以上再專案申請。
金管會近幾年雖緊縮壽險業投資素地等規定，
，但開放投資海外不動產，
，並聽取業者實務經驗，
，修正部分規定，例如放寬得以成立特殊目的公司（SPV）投資海外不動產，資金來源可由母公司向外借款，再投資SPV，另亦准以信託方式取得國外不動產，以節稅、降低成本。
不過，業界目前仍受限於海外不動產必須專案申請，不易取得投資先機。業者分析，金管會採專案申請，主要是控管風險，立意良善，但不太符合投資市場步調。
因壽險公司到倫敦、東京等國際大城市地投資不動產，面對的競爭對手來自國際資金，包括中國大陸、中東等相當有競爭力的投資人。，
芫荽小檔案：分類／一年草、非耐暑性學名／Coriandrum sativum科名／繖形科別名／香菜、胡荽、香荽、松鬚菜草莖高度／15～30cm繁殖方式／播種 圖／高浜真理子、植松良枝 分享 facebook twitter pinterest 芫荽運用在東南亞料理的頻率很高，
，所以一提到它，
，很容易讓人聯想到陽光普照的盛夏，
，但出乎意料的是，
，它不耐熱，
，無法度夏。如果在秋天播種或植苗，
，到了冬季做好防寒措施，
，可以培育很長的時間。初夏會開出可愛的白色花朵，
，可以用來入菜。如果採收到種子，還能當作香料使用。芫荽小檔案：分類／一年草、非耐暑性學名／Coriandrum sativum科名／繖形科別名／香菜、胡荽、香荽、松鬚菜草莖高度／15～30cm繁殖方式／播種 圖／高浜真理子、植松良枝 分享 facebook twitter pinterest 芫荽小檔案：分類／一年草、非耐暑性學名／Coriandrum sativum科名／繖形科別名／香菜、胡荽、香荽、松鬚菜草莖高度／15～30cm繁殖方式／播種培育の秘訣●喜好多濕氣的土壤，適合以質地細緻的培養土栽培。保持充足的日照與水分。●有些苗株的葉子帶紅色，只要新芽發育良好就沒有問題。定植時，小心不要傷到根部，之後也儘量避免移植。●容易滋生蚜蟲，如果在葉背發現，用手輕輕撢除。偶爾也找得到黃鳳蝶的幼蟲。●長出花芽後，葉子會變硬。葉緣的鋸齒狀變得稀疏後，就會開始長花芽。收成的重點如果葉片長得很茂密，只留下少數葉片，再從根部剪掉。如果葉片長得很飽滿，不論從哪個部位採收都可以，不過葉片過於稀疏的話，無法進行光合作用，會造成生長遲緩。所以隨時要保留7～8片葉子。柔軟的葉子可以放進沙拉，生食也很美味。採收花和果實一開花，葉子會變硬；以葉片優先的話，就把花芽剪掉，而且剛開的花可以當作沙拉食用。芫荽的根、嫩果、成熟的種子都可以吃。隨著夏天腳步的接近，如果花芽愈長愈多，不妨把採收的對象改成種子。綠色嫩果，可以用醋醃漬。播種培育芫荽到了夏天會結種，葉子枯萎，建議整株剪下來乾燥。到了9月再播種，並且做好基本的禦寒措施，若安然越冬的話，從隔年春天可以採收。每一粒種子裡有兩顆，剖開來分別播種，吸水性比較好，不過長出兩株新芽後，最好拔掉其中一株。播種時，在種子上覆蓋上一層薄土，隨時保持濕潤的狀態。播種後大約兩個星期會發芽。芫荽子的香氣和芫荽葉截然不同。「調味盆栽」的多元妙用芫荽建議生食，例如加入沙拉。很適合當作越式生春捲或煎餃的餡料，或是越式河粉等湯麵的提味。把根切碎，加入拌炒的菜肴或湯品也不錯。柔軟的花適合做成沙拉。嫩果用醋醃漬後，可以撒在印度式的優格沙拉、義式生牛肉片、蒜香辣椒橄欖油義大利麵上。芫荽子可以當作香料，製作咖哩等。醃漬的果實，風味清爽，可以當作料理的點綴。●本文摘自蘋果屋出版社《假日廚房！桌邊の調味盆栽》泰式冬粉沙拉泰式冬粉沙拉為了享受芫荽清脆的嚼感，特地不放入拌炒，而是另外放在旁邊拌著食用。 圖／高浜真理子、植松良枝 分享 facebook twitter pinterest 為了享受芫荽清脆的嚼感，特地不放入拌炒，而是另外放在旁邊拌著食用。●材料（2～3人份）：豬絞肉120克、冬粉60克、蝦米3克、黑木耳3克、西洋芹60克、紅蘿蔔30克、紫洋蔥40克、青蔥2枝、芫荽6～8枝A：魚露1又1/2大匙、檸檬汁1大匙、砂糖1小匙、大蒜（切末）1/2瓣、辣椒（切小圓片）1條●作法：1.將材料A混合均勻，放入小碗備用。冬粉浸泡在溫水中約15分鐘，切成易食用的長度。用4大匙溫水把蝦米泡開，黑木耳切成細絲。2.把西洋芹的莖斜切成片（若有葉子，隨意切成絲加進去）。紅蘿蔔切成細絲，紫洋蔥切成薄片，青蔥切成3公分小段。把所有材料放入冷水稍微浸泡，讓口感更爽脆。3.連同蝦米和浸泡的水一同倒進平底鍋，用中火加熱。煮滾後加入絞肉炒散，絞肉變色後，加入黑木耳拌炒。4.加入冬粉拌炒，湯汁收乾後轉小火，倒入A。再加入瀝乾水分的步驟2，迅速拌炒均勻。5.盛盤，擺上芫荽即可食用。芫荽涼拌豆腐芫荽涼拌豆腐這道菜的重點是將芫荽各部位包括把莖切成碎末、摘下整片葉子入菜，增添濃郁香氣。 圖／高浜真理子、植松良枝 分享 facebook twitter pinterest 這道菜的重點是將芫荽各部位包括把莖切成碎末、摘下整片葉子入菜，增添濃郁香氣。●材料（2人份）：板豆腐1塊、芫荽50克、榨菜15克A：薑（切碎）1小匙、炒白芝麻粒1小匙、XO醬1小匙、麻油1又1/2大匙、鹽1匙●作法：1.瀝乾豆腐的水分：用紙巾包住豆腐，以重物把豆腐的厚度壓成原來的一半。切成1公分的小塊，放進碗裡備用。2.摘下芫荽的葉子，把莖切碎。把榨菜切成粗末。3.把步驟2和材料A放入步驟1拌勻，即可食用。，
福建陸地港集團董事總經理李子興表示，
，泉州下轄石獅市，
，是大陸大陸主要服裝生產基地和集散中心之一，
，當地服裝廠需要大量棉花原料，
，所以從新疆運過來或是烏茲別克、美國進口的棉花，
，都會放在晉江陸地港。大卡車發出「逼逼逼」的警告聲響，
，倒退進晉江陸地港倉庫口停了下來，
，工作人員打開貨櫃門，接著堆高機開過來，把貨櫃裡的棉花一塊塊叉運下來，然後轉彎送進倉庫裡。倉庫放的不只有新疆的棉花，還有來自美國和中亞國家烏茲別克的進口棉花。泉州檢疫局於2012年在晉江陸地港周邊，建立福建省首家進出口棉花實驗室，形成具年進口5到10萬噸棉花的檢測能力。為什麼棉花都存放到晉江陸地港，原來泉州下轄石獅縣，正是大陸主要服裝生產基地和集散中心之一，當地工廠的生產線需要棉花製成衣服時，便派車到保稅倉庫領出棉花清關，再載到工廠，晉江陸地港能代為庫存管理。福建陸地港集團總經理李子興表示，晉江陸地港投運五年來，已有2，000多家企業入港報檢通關，累計已進口棉花檢驗1.08萬噸。泉州晉江陸地港目前出口產品，包括服裝、鞋靴、玩具等輕紡產品。進口產品則是塑膠原材料、牛皮、棉花、葡萄酒等四大類。晉江陸地港旁就是國道，20分鐘內就可以上高速公路，離廈門機場80公里、離泉州機場15公里。港口方面，晉江陸地港分別離泉州港、廈門港只有30公里、120公里。泉州台協會長楊榮輝表示，目前泉州台商沒有透過晉江陸地港進出原料。運動布大廠中國泰山執行總裁林文章坦言，在泉州從事服裝的台商變少了，連他的公司也從廈門港出口運動布到越南。，
國際股市上周重挫，
，本周台股壓力增加，
，不過由於立法院本周將審查大戶條款，
，投資人態度轉趨觀望，
，儘管電子金融股皆有買盤進駐，
，但分析師認為，
，本周國際股市及外資動向仍是觀盤重點。
上周五交戰台指期賣盤51.78%，
，買盤48.22%，
，盤面追賣力道比追買力道強3.56%，顯示市場空方信心相對較強。以技術面來看：日K線MACD柱狀體OSC空方轉強4.84點，5MA均線上彎42點，整體技術面來看也是空方力道轉強。
從期貨價格發現的心理預期面來看，台股現貨收在9，005點，逆價差增為22.33點；呈現多方力道減弱，顯示期貨市場多方信心減弱。籌碼面分析，合計三大法人期、現貨賣超34.97億元，籌碼面稍微轉弱。
選擇權方面，目前獲利中心點為9，000點，買、賣權最大未平倉序列區間為9，300點及8，700點；隱含波動率部分，買權由12.75%升至12.76%，賣權由降至13.47%。
台指期短線進入震盪整理，20天期B-band持續收斂中，盤面未來宜留意量價關係，多方謹慎不宜追價，逢低買權買方操作，分批、分次布單不追價。（富邦期貨提供），
黑膠市場逆勢成長，
，越來越多人加入黑膠愛好者行列，
，追求高音樂品質。 圖／誠品音樂提供 分享 facebook 幾天前的東京之旅，
，有一個我絕對要去的店家，
，在下北澤，
，一個我很久沒有光顧的區域。原因有兩個，
，一個是它的主理人，
，是音樂人才子曾我部惠一，有興趣的可以去搜尋一下他，頗有風格的才子，竟然開了這樣一家結合PUB、餐點，以及二手黑膠的店面。第二個重點是它的營業時間，竟然到午夜1點，不可思議啊！畢竟在東京，多數逛街的店面集中在9點前後歇息，夜深時，只剩居酒屋等餐飲業比較熱鬧，或是唐吉軻德大賣場人聲鼎沸，還有其他選擇嗎？應該有，但是這裡，顯然是我最佳歸宿。沒有太喧嘩的酒客，只有黑膠音樂溫潤的樂章，以及服務到位狀態得宜，不會對外國人不耐的店員。我點了明太子義大利麵，麵條軟硬度剛剛好，整體味道頗均衡，看似簡單，卻已經讓人驚豔。 而幾個木箱裡，裝入不同分類的二手黑膠，數量恰到好處，不會讓人有貨量過度的搜尋焦慮感，隨興翻翻，還真的找到一些好物；當然，我家裡已經堆滿聽不完的存量，但依然忍不住……我買故我在，是一因，好東西在手，真的捨不得放下，也是原因。架上黑膠以西洋流行歌或舞曲居多，歌手知名度高低不一，偶爾還會出現日本少女隊和坂本龍一等極大風格反差的作品，價格落在300至2000日元之間。最妙的是，離開前突然發現有幾箱，是5張只賣1000日元的破盤價，且裡面居然有藥師丸博子與中森明菜等大咖經典，驀然回首，收穫滿滿。總之，必定要再回去，因為，這不僅是深夜食堂，也是樂迷聖堂。，
十二月十二日（五）
【牡羊座】晴空萬里
★ 幸運色：銀色
★ 幸運物：個性化飾品
★ 幸運方位：東北方
★ 幸運地點：熱鬧的場合
今天的你特別能言善道，
，社交活動也不少，
，魅力指數和創意想法直線飆升。部分牡羊則有出差或遠遊的計畫。
【金牛座】晴時多雲
★ 幸運色：綠色
★ 幸運物：美食
★ 幸運方位：西北方
★ 幸運地點：SPA
對金牛們而言，
，一週的工作下來，
，只想找個舒適的地方大快朵頤一番，
，或是按摩一下放鬆身心靈。
【雙子座】晴空萬里
★ 幸運色：黃色
★ 幸運物：手機
★ 幸運方位：西北方
★ 幸運地點：社交或學習場合
令人愉悅的約會或社交活動正在緊鑼密鼓地展開。透過聚會認識聊得來的朋友，
，或是與熟識友人相談甚歡，
，總之是個愉快的周末。
【巨蟹座】晴空萬里
★ 幸運色：酒紅色
★ 幸運物：美食美酒
★ 幸運方位：東方
★ 幸運地點：Lounge Bar
一周辛苦工作之餘，有種想好好犒賞自己一番的心情，也許是買個有價值的飾品或包包，也許是美食美酒，享受一下浪漫的氣氛。
【獅子座】晴空萬里
★ 幸運色：桃紅色
★ 幸運物：微笑
★ 幸運方位：西北方
★ 幸運地點：色彩繽紛的空間
不少獅子應該正陷於熱戀中，或是和孩子打成一片。另一部分獅子則不斷施展魅力，本週桃花指數最高。
【處女座】晴時多雲
★ 幸運色：綠色
★ 幸運物：復古造型飾品
★ 幸運方位：西南方
★ 幸運地點：復古咖啡館
也許突然碰到某個導師型的人，彷彿很容易能了解你的心情和想法，兩人有一見如故的感覺。
【天秤座】晴空萬里
★ 幸運色：珊瑚色
★ 幸運物：手機
★ 幸運方位：西北方
★ 幸運地點：社群活動
透過與他人聊天分享，很可能突然找到志同道合的人，一群人甚至有實際的企畫概念衍生，共同創造實際的夢想。
【天蠍座】晴時多雲
★ 幸運色：藍色
★ 幸運物：微笑
★ 幸運方位：東南方
★ 幸運地點：公司職場
交通運弱，不適合到處趴趴走，也容易與人一言不合有火氣。適合多學習，思考未來專業性，多認識長輩。
【射手座】晴時多雲
★ 幸運色：藍綠色
★ 幸運物：旅遊筆記
★ 幸運方位：東方
★ 幸運地點：咖啡館
出差、遠遊、搬遷運旺。部分射手會出現靜不下來的狀態。部分射手則把精神放在專業精進，或是研究出國行程上面。
【魔羯座】晴時多雲
★ 幸運色：桃紅色
★ 幸運物：美食美酒
★ 幸運方位：西北方
★ 幸運地點：優雅的用餐場合
部分魔羯結婚戀愛生子運旺，對方條件不錯，或是和你天生有緣。另一部分魔羯則被困在過去的某些人事物的情境中而產生負面想法。
【水瓶座】晴時多雲
★ 幸運色：藍綠色
★ 幸運物：笑容
★ 幸運方位：東南方
★ 幸運地點：聯誼場合
單身者透過某些聯誼場合或是某些活動，有機會認識與你有緣的對象，對方可能有貴族氣息、愛好冒險、或有國外背景。
【雙魚座】晴時多雲
★ 幸運色：米白色
★ 幸運物：小而亮的飾品
★ 幸運方位：西南方
★ 幸運地點：公眾場合
部分雙魚正以聰明專業的形象亮麗登場，是鎂光燈聚焦的焦點。部分雙魚則努力打扮自己，以美麗的外型勝出。，
SBL／被吹T 麥班達無奈：球迷不是笨蛋 | 籃球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，璞園隊教頭麥班達被吹技術犯規，
，賽後他笑得無奈，
，「雖然沒贏，
，但我們贏到球迷尊重，
，球迷不是笨蛋，
，他們有在看場上的事情，知道我們球員打球乾乾淨淨的，我們沒出腳、沒亂做什麼動作。」璞園開賽就被達欣打出一波16：0攻勢，第四節雖追平甚至反超，但李啟瑋壓哨上籃沒進球；二度延長賽，讀秒階段李啟瑋快攻差點「坐飛機」，裁判沒響哨讓璞園錯失追分良機，也讓麥班達衝到紀錄台前抗議、領到技術犯規，最終以101：107在SBL季賽四強賽苦吞3連敗，陷入絕對劣勢。麥班達直言，二度延長時李啟瑋的上籃，達欣明顯有犯規動作，「沒吹，很生氣。」他還強調，他第一時間質疑的裁判並沒吹他技術犯規，響哨的反而是另名裁判。他提到，這幾年季後賽，不管對手是誰，璞園球員常是受害者，「每年都有這種危險球，他們（對手）滿會演。」璞園今天包括洋將戴維斯、吳岱豪和簡浩都領到畢業證書，攻下19分的簡浩賽後也是一時怒氣難消，「沒什麼好講的，就是氣。」之後他又忍不住嘆，「到2OT了，還要忍多久？」情緒稍微平復後，簡浩恢復搞笑個性，「5犯後我一直罵髒話，要和球迷說抱歉，罵一聲就好，我罵太多。」雖陷入0：3的絕對落後，麥班達卻顯得老神在在，他笑說：「一開始就是劣勢，我們是第5種子，上一輪也是劣勢。」他認為連敗不影響球隊士氣，每場比賽態度如一，「就是拚到底，」，
星期評論／課業夠累了 兒童節禮別再說教！ | 中彰投 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，去年送「美感教育」給小朋友，
，今年要推「德藝童年」品德教育。 記者喻文玟／攝影 分享 facebook 又到一年一度兒童節，
，台中市府送小朋友的禮物去年是「美感」，
，今年送「德藝」，
，有家長和教育專家質疑，不論美感或德藝都屬生活教育一環，平常就該循序漸進培養、灌輸，為何硬要選在屬於歡樂、童真的節日「說教」、「講大道理」？現在的孩童在考試競爭與課業壓力下，大部分時間都待在學校與補習班，再加上教改制度改來改去，升學壓力有增無減；補習、課輔時間愈來愈晚，再加上高中指考或大學學測滲入大堆服務時數、品德成績或面試等人為因素，忙壞學生也累死家長，快樂學習已成夢想。兒童節一年只有一次，以往是歡樂代名詞，縣市政府也會象徵性送小禮物。虛擬、抽象禮物未必不好，花錢買一堆小文具或裝飾品，對現今物質充裕孩子未必實用、反為形成浪費；但至少「抽象」禮物可以更有創意、少點教條，就有孩子懷念「一整天不敲鐘」、「一天沒有回家作業」這樣不花錢的禮物。童年只有一次，在兒童節這種屬於小朋友的節日，就請「放過孩子一馬」，讓兒童恢復童真，給予「單純的快樂」。身為父母官的縣市長，不僅要照顧有選票的大人，對小朋友也該多用心和貼心；多一點創意，少點大道理，就可增添孩子更多童年快樂回憶。，
組裝代工大廠之前受到匯率、大陸工資上漲與缺工，
，加上零組件漲價三重苦難，
，衝擊營運表現 ，
，隨新台幣對美元走貶、零組件價格可陸續向客戶反映，
，兩項負面因素較去年減緩，
，不過大陸招工問題仍將考驗組裝廠的經營管理。今年大陸工資是否持續上漲?和碩財務長林秋炭表示，
，「不知道」，
，因為還沒到出貨高峰，
，這個變化蠻動態的，還要看產業對工人需求到底有多大，今年人力準備若與去年相比，還要兩、三個月才比較清楚。 不過，林秋炭說，隨著大陸的經濟發展，工人不好找，因為工人不願意去工廠，這只會使得招工愈來愈艱困，這點是可以確定的。雖然招工問題仍將困擾組裝廠，不過近期新台幣貶值，確實讓代工廠鬆了一口氣。以仁寶來說，第1季匯損3億多元，總經理陳瑞聰說，第2季新台幣走貶，對毛利率有幫助，「新台幣匯率急貶，我會睡得比較安穩一點」。至於零組件漲價問題，陳瑞聰也認為，近期零組件價格飆太兇，第3季將強力執行向客戶反映零組件上漲成本，多數客戶也接受。其他代工廠也將以各種方式，希望品牌廠能吸收這波零組件價格飆漲成本。，
