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臨沂帝國標售 整體溢價率僅1. 56%

大安區的「臨沂帝國」聯開住宅案,

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,捷運工程局今天開標,

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,6戶釋出對外標售,

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,低價約7825~8786萬元,

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,坪數62.5~64.5坪,

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,平均底價為每坪119~136萬元,

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,單價方面創下捷運聯開案標售的新高底價。最後吸引9封標單,

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,共有5戶標出,

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,標脫率83.3%,整體溢價率1. 56%,其中第二標最高底價8786萬,最終以總價8930萬標出,溢價率1.6%。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,臨沂帝國位於捷運忠孝新生站,當初2007年預售每坪開價88~95萬元,根據實價資訊,目前臨沂帝國周邊中古屋成交均價每坪80萬至100萬。因為位處板南及新蘆雙捷運交會,交通便捷,擁有市中心絕佳的生活機能,訴求北市換屋族群。因此雖然價格創下捷運標售新高,仍能有高標脫率並不令人意外。 但由於此次標售樓層是社區後棟,且屬於中低樓層的3~5樓,而建案旁邊多為4、5樓舊公寓,周邊環境景觀不佳,缺乏豪宅氣勢。加上政府對於豪宅查稅不手軟,也讓置產族群縮手,因此讓此次標售價格僅有1.56%的溢價率。,

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首款國造客機毛病多 俄為何執迷不悟

俄羅斯一架蘇愷超級噴射一百型客機迫降莫斯科機場後起火燃燒,

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,至少四十一人喪生。 (歐新社) 分享 facebook 俄國蘇愷超級噴射一百型(Superjet 100)是蘇聯解體後俄國第一款自行研發的客機,

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,負有振興俄國民航業的任務,

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,但服役後出現一些問題。超級噴射一百型最多可載九十八名乘客,

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,最大航程四千六百公里。蘇愷是俄國國營企業「俄國科技」的一部分,

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,一九三○年代成立,

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,以製造軍機聞名,

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,工廠設在遠東地區阿穆爾河畔共青城。這款客機二○一一年服役後,

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,二○一二年在印尼雅加達航空展期間撞山,機上四十五人全數罹難,印尼當局歸咎於機長操作失誤。 這款客機服役後發生一些機件問題,包括起落架故障,曾遭俄國民航局停飛數次。訂購這款客機的外國航空公司不多,這些公司曾抱怨,無法及時取得備用零件,一般認為這款客機並不可靠。紐約時報曾報導,蘇愷西伯利亞廠數十名員工偽造大學工程系文憑。不過,俄國當局為發展國內飛機製造業,要求俄航購入更多超級噴射一百型負責國內航線。這款客機主要在俄國國內使用,俄航有五十架,已簽約訂購卅五架,還有一些供俄國區域航空和墨西哥低成本「英特捷特航空」使用。俄航機隊除了此機型以外,還包括波音和空巴,過去廿年飛安紀錄良好。,

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6月營收/毅嘉+3%

毅嘉(2402)昨(1)日公布,

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,6月合併營收5.3億元,

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,月增3%,

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,年減18.8%,

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,其中,

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,軟板產品營收3.8億元。毅嘉累計第2季合併營收14.8億元,

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,季增一成。毅嘉預期,

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,第3季在主力客戶智慧型手機新機量產後帶動旺季效應,訂單成長幅度將進一步提升,集團營收及獲利可望逐季成長。毅嘉昨天股價上揚0.4元,收15.45元。,

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中職/守備單日7失誤 草總不滿意

兄弟在輸掉雙重賽首戰後,

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,教練團特地聚集全隊開會,

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,鼓勵球員雖可能感到疲累,

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,但比賽剩最後緊要關頭,

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,且可用之兵就是這些人,

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,希望球員再打起精神拚戰。
但兄弟在晚場依舊表現不佳,

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,仍犯同樣的毛病,

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,攻勢無法連貫,

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,氣勢就是打不出來,

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,更要命的是又發生4次失誤,單日寫下離譜的7失誤,雙重賽均以大敗收場。
總教練謝長亨表示,攻擊無法連貫,關鍵時刻遇到得點圈有人老是打不回來,可能是受到球員進入疲勞期的影響,「下半季衝得比較快,這陣子球員比較疲勞,好像沒氣了,影響打擊發揮。」
對於球隊一日兩敗,其實草總沒有太擔心,主要是投手群表現仍保持一定水準,輸球及大量失分是敗在守備失誤,讓投、打壓力變大,這點令草總最不滿意,「打擊會有低潮,但守備不應該發生這麼多錯誤,場地狀況不是藉口,對手在相同條件比賽。」
兄弟目前嚐到4連敗,下半季排名首度落居第3,但與暫居領先的Lamigo只有2場勝差,尤其本周就要先與Lamigo進行二連戰,兄弟雖有輸不得的止敗壓力,但也是將排名再度後來居上的機會。
草總鼓勵球員,在球季還沒抵達終點前能再一鼓作氣,球季剩不到20場比賽 (15場)。最關鍵的打擊,兄弟近6場比賽一共只得15分,「其實每場比賽只要得點圈能多出現一、兩支安打,情勢就會改觀。」,

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實彈演習+嚴詞警告 中印一觸即發

中印邊界緊張升級,

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,中共加大對印度施壓和警告,

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,央視四日報導共軍在西藏軍區實彈射擊的軍演畫面。 美聯社 分享 facebook 中國大陸與印度在邊境對峙已進入第七周,

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,北京大舉增強批判印度的輿論攻勢和施壓,

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,中共國防部、中共駐印大使館等六個機構同聲警告印度,

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,共軍近期在西藏加緊舉行實彈演習。外媒引述外交人士透露,

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,北京希望能在九月初金磚峰會前解決中印邊境糾紛。中國大陸與印度近來在邊境洞朗一帶相互對峙,

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,雙方都不願退讓;雙方一直透過幕後進行對話,但少有進展。北京抬高分貝指責印度,印度方面也不願妥協,痛批中共在洞朗敏感地區修築道路,改變當地現狀。大陸不甘示弱展開輿論戰。從三日上午開始的廿四小時內,包括解放軍報、新華社、中共外交部、中共國防部、中共駐印度大使館與人民日報接連發出聲明,要求印度須立即無條件撤出越界的邊防部隊,也重申捍衛領土主權的決心。中共國防部三日深夜由發言人任國強具名表態,指共軍對中印邊界對峙始終保持高度克制,印度邊防部隊仍有人員和機械「非法滯留在中國領土上」,中方克制不是沒有底線,印度要「打消任何以拖待變的幻想」。中共駐印公使劉勁松三日在大使館向五家印度媒體說明中共外交部二日的聲明,並指印度須立即無條件撤出越界的邊防部隊,且「不要低估中國政府和人民捍衛領土主權的決心」。中共黨媒人民日報也發表題為「揭露印度非法越界真相」、署名「鐘聲」的評論說,從中印邊界對峙起,印度官方人士和媒體「為印軍非法越界行為編造藉口」,但印度觀點「不斷變化,用新錯取代舊錯,實則無理攪三分」。北京官方連續嚴厲警告印度之際,央視也播出軍演畫面,指共軍西藏軍區近日在海拔四千六百公尺的高原演訓場,召集遠火、火箭炮與加榴炮等炮兵分隊,不分晝夜,進行多彈種精確打擊實彈演練。德國之聲中文網引述外交人士指出,北京希望能在金磚峰會召開前解決中印邊境糾紛,以確保能展現中國大陸致力和新興發展中國家之間的合作和友誼。峰會預計在九月初於廈門舉行。除中印兩國外,巴西、俄羅斯和南非也是金磚集團成員。報導也指出,中印現在氣氛緊張。北京一名熟悉中印爭端的人士稱,中印媒體渲染、炒作是一個問題,讓中印兩國都難退後一步。一名與中共軍方有聯繫的人士也透露,他日前與中國大陸和中印對峙事件有關的高官談過,這名官員表示,中國大陸無意和印度發生衝突,但不能被人視為軟弱。,

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李冬陽 從科學家變生意人

震泰生醫創辦人李冬陽年紀輕輕,

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,剛剛跨過了不惑之年,

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,40歲後,

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,他希望為自己的科研與生醫專業留下成果,

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,因此毅然跳脫舒適圈,

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,單槍匹馬尋求另一片天地。在此之前,

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,他是血管新生之父、哈佛醫學院福克曼教授實驗室裡的第一個台灣人,

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,是抗癌研究領域少數被國際認可的專家。熟悉李冬陽的人,除了知道他是個科學家、生醫專家,還知道他是生意上的人才,能夠前瞻的看到市場缺口,也能為缺口找到技術,最後為技術找到資金,在為這個方案訂一個全方位的策略,滿足市場需求。 2004年,李冬陽取得台灣大學醫學院病理學博士學位後隨即赴美,進入全世界最頂尖的癌症血管新生研究殿堂,即哈佛大學醫學院福克曼教授(Dr. Judah Folkman)實驗室,進行癌症治療研究,而李冬陽是這個實驗室唯一的台灣人。李冬陽略帶感傷的說,福克曼近年因病過世,從此以後,福教授的實驗室裡,他將是唯一也是最後一個台灣人。福克曼的實驗室裡共有150個博士等級的專家,全球一線頂尖的各大藥廠均希望與福教授合作,包括強生(J&J)、默克(Merck)等,而福教授的團隊在其有生之年,也開發了三個重磅級的國際大藥,即名聞於世的Avastin、Lucentis 以及Eylea。福教授的實驗室,對李冬陽而言,彷彿「少林寺」,讓他自美返台後立刻能夠無礙的與市場接軌。2010年,李冬陽決定返台,當時不少單位與企業都開出職缺、向他招手,包括日本最大藥廠Takada、波士頓Tufts大學以及台灣國家衛生研究院等,但他選擇加入中天集團,希望能夠透過加入本土企業,為台灣做點事。李冬陽進入中天集團後,有幾項成績值得一提,他曾協助集團旗下子公司泉盛建構全球最大全人抗體庫藥物篩選平台,並找出亞洲第一例抗白介素6全人單抗藥物。除了藥物開發,李冬陽也有生意上的能耐,他參與多項集團產品的授權談判,成功為集團引進國際藥廠與重要人士。2016年,李冬陽在中天集團「修業期滿」,拜別他在產業上的恩師、中天集團董事長路孔明,獨自走上創業的道路,創辦震泰。震泰成立後其嶄新的觀念與技術,迅速成為市場焦點,未來如何,且讓我們拭目以待。,

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O型母換血10次後 B型女兒成功捐肝救命

55歲的路愛梅(左三)接受小女兒吳怡萱(左二)捐肝重獲新生,

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,她一再感謝高醫醫療團隊對她的照顧。記者蔡容喬/攝影 分享 facebook 55歲的路愛梅被醫師宣判嚴重肝硬化,

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,要活命僅剩換肝一途,

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,27歲小女兒吳怡萱決定捐肝救母,

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,但吳血型B型,

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,媽媽是O型,

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,且血中抗B型抗體高達1比512,

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,高醫團隊為路女進行10次「換血」透析,

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,將抗體降至1比64後,

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,4月進行換肝手術,母女均安,昨天開心出院。路愛梅一再感謝高醫肝臟移植團隊讓她重獲新生,紅著眼說:「如果我死了,不知家人怎麼辦?」路的兩個女兒吳姿儀、吳怡萱說,8個月前兩人為貼補家計出國打工,直到農曆年前返台,才知道媽媽入院,「一定要救媽媽!」因吳姿儀有糖尿病,決定由妹妹吳怡萱捐肝,吳姿儀負責照顧媽媽和妹妹。 55歲路愛梅(前中)接受小女兒吳怡萱(後左三)捐肝重獲新生,她感謝高醫團隊的照顧。 記者蔡容喬/攝影 分享 facebook 高醫移植中心主治醫師張文燦表示,活體肝臟移植雖能接受不同血型捐贈者,但接受移植者最安全的抗體價數為1比 4,路女的B型抗體價數高達1比512,術前一個月開始服用抗體形成抑制劑,進行血漿透析降低抗體;但因路女病況嚴重,為爭取時效,降至1比64時就進行換肝手術。張文燦說,吳怡萱因體重比媽媽輕很多,捐出6成肝臟只有560公克,與路女需要的640公克有差距,從切除、移植到血管和膽管重建等過程中,完全不能浪費一丁點肝臟,「只要少了一點,患者就可能陷入危險!」吳姿儀說,雖然家中經濟狀況不佳,不過兩姊妹樂觀表示,「幸好有把媽媽救回來,媽媽健康最重要!工作可以再找」。,

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花滑/羽生結弦奪日首金 66年來首位連霸男子選手

羽生結弦在冬奧男子花式滑冰項目拿下日本第一面金牌,

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,他也成為66年來第一位在奧運男子花式滑冰連霸的選手。 美聯社 分享 facebook 日本滑冰王子羽生結弦在平昌冬季奧運寫下歷史紀錄,

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,今天在男子花式滑冰長曲項目拿下206.17的高分,

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,加上昨天短曲的111.68分,

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,以總和317.85分,

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,成為66年來第一位在奧運男子花式滑冰連霸的選手,

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,也為日本摘下本屆冬奧首金。冬奧花式滑冰男子項目,

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,過去在史上只有美國傳奇巴頓(Dick Button)曾於1948、1952年連霸,羽生結弦成為史上第二人;而另一位日本選手宇野昌磨,在長曲拿到202.73分,以總和306.90拿下銀牌,日本隊成功「金包銀」;西班牙好手費南德茲(Javier Fernandez)305.24分摘銅。羽生結弦在長曲的分數其實不是最高,18歲的華裔美國選手陳巍拿下215.08分,不過陳巍在昨天的短曲項目失誤連連,僅得到82.27分,無法威脅羽生結弦的排名。,

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豬價反常上漲 肉品市場7、8月休4天

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,供需失衡,

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,農委會為調節供需,

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,決定7、8月全台肉品市場休市4天。 記者魯永明/攝影 分享 facebook 豬源短缺、供需失衡,

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,豬價每公斤拍賣價漲到80元、市場肉攤零售價每斤90元,

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,農委會為穩定豬價,

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,召集養豬團體、肉商及肉品市場開會,

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,決定7、8月肉品市場休市4天。中華民國養豬協會常務理事林秋桂昨天說,

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,養豬產業面臨豬傳染病及環保投資增加衝擊,

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,部分養豬戶棄養、轉租豬舍,建議設養豬專區,永續發展。學校放暑假,原是豬肉消費淡季,但此時豬價反常上漲,嘉義縣朴子市肉品市場因豬源短缺、拍賣量減少,每百公斤漲到8千元。市場主任侯明在說,全台此時毛豬頭數,較去年減少6萬多頭,農委會以每天全台2萬1千頭拍賣量估算,決定休市4天,減量後應可平衡供需,穩定豬價。侯明在指出,以往端午節過後,豬價會下跌,但今年反常;因豬源短缺,拍賣量減少,農委會為調節供需,召集養豬團體、肉商及肉品市場開會,決定肉品市場休市4天,分別是7月10日、31日,8月7日及14日,休市日都在周一。全台缺豬,主因是今年初黑心環狀病毒疫苗危害,造成仔豬集體暴斃,育成率低,加上夏天豬隻胃口差,影響豬隻發情、交配、育成,間接影響豬隻數量。縣府農業處長林良懋贊同設置養豬專區,改善傳染病,解決環保問題,還能發展綠能發電。,

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醫師兼作家 李光耀獨女李瑋玲向來有話直說

現年六十一歲的李瑋玲是新加坡已故總理李光耀的獨女,

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,她向來我行我素、有話直說,

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,此前為海峽時報專欄作家。華語流利的李瑋玲一九七三年曾隨父親訪台。李瑋玲在家中排名老二,

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,上有長她三歲的哥哥、現任總理李顯龍,

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,下有小她兩歲的弟弟李光楊。李瑋玲曾任新加坡國立神經醫學研究院主任,

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,現為該院高級顧問醫生;李光耀晚年多病,

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,也都由她對外發布父親的病情,

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,包括李光耀受「感覺中樞周圍神經病變」折磨,

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,讓他很難平穩地走路。此外,她一九九九年罕見地對外坦承,她和辯才無礙的父親都有先天性輕微的「閱讀障礙」。李瑋玲二日在臉書上發文,反駁李光耀箝制言論自由之說,指外界都誤會了父親。她在文中引述一位資深媒體人指「新加坡報業控股公司」前總編輯張業成相當狡猾為例。張業成曾請李光耀為他撰寫的「測試底線—我在海峽時報的經歷」寫序,卻在書中批評李光耀。李瑋玲將上述說法告訴父親;李光耀聽完後,僅聳聳肩,並不在意。她說,父親從不擔心基於事實對他做出的評論。李瑋玲表示,許多人說李光耀禁止言論自由,但他們都錯了,她將不惜走上法庭去對抗誹謗父親的言論,以捍衛父親的名聲。,

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