過去我在內政部長任內,
,曾對長官要我推動的合宜住宅、社會住宅政策做過檢討。我認為,
,政府用意甚好,
,但欠缺財源,
,加上很多國人都不希望住家附近有社會住宅,
,會產生所謂的「鄰避效應」,
,所以我改推可以「一石數鳥」的防災型都更計畫,
,做為解決之道。
我剛到內政部時,
,當時內政部拿了32億元,在雙北找五塊地要BOT蓋社會住宅,蓋出來後,房價只比市價低兩成,有需要的人還是買不起。另外,政府粗估,全台需要19萬戶社會住宅,但政府鼓勵興建合宜住宅時,只要求建商劃出10%做社會住宅,換算一下,等於要蓋190萬戶合宜住宅才夠。政府有這麼多錢與這麼多地嗎?
合宜住宅蓋到現在約有8,000戶,對於抑制房價只有短期、局部效果,蓋社會住宅又怕鄰避效應,唯有防災型都更,才能一次解決多種住宅問題。它的好處包括,可以防災、美化市容,還可根據政府財務規劃,看是賣出多少比例的房子變成合宜住宅,或出租變成社會住宅。政府不用花大錢,還可靠公共建設推動經濟成長。
更重要的是,防災型都更大批開發的房地產,若是政府定價一坪90萬元,旁邊房地產敢賣200萬嗎?這才能真正抑制雙北過熱的房價。
坦白說,我一開始打算推動防災型都更,是看到國家地震中心有個研究提到,大台北區未來可能發生六級以上大地震,以大台北這麼多老舊房子,未來很可能會倒下4,000戶房子。
看到這個數字,我立刻讓營建署在一個月內把全台土壤液化土地畫出來,還把各縣市政府找來開會,鼓勵地方先針對一些屋齡40、50年老房子較多的地區,先做防災都更。為此,我也拜訪國防部,在雙北市找了幾塊地,看能不能做「種地」,當時有一塊就是台北101大樓旁的「軍保廠」。
軍保廠土地9公頃,因為靠近101大樓,土地價值幾乎是天文數字。但我跟國防部談好,不花錢買地,會用以後蓋的房子來折抵。按照我的計畫,未來軍保廠可以興建20幾棟樓高三、四十層的大樓,內政部會鼓勵鄰近吳興街的老公寓居民先來以地換地,錢不夠由政府幫忙貸款。當吳興街的老房子騰出來後,還可以繼續滾動做都更基地,把鄰近老房子也換進來。
防災型都更如果能不斷上路,我相信台灣未來20年的公共建設會做不完,這不就是最佳振興經濟方案嗎?政府透過地政、都市計畫手段就可達到多重目的,也不用花太多錢。
很可惜,這個概念長官沒有聽進去,要不然,按照期程,第一個案子明年就可以動工。據說,長官是擔心,一旦政府大張旗鼓推動防災型都更,會引起民眾恐慌以為大地震隨時會發生,但我認為,這是觀念問題,政府不應該避諱。
最近國民黨台北市長參選人連勝文告訴我一個數據,台北市一年花在閒置校舍粉刷費用是15億元。我心想,為什麼在少子化情況下,不趕快協助一些學校合併,多出來校舍可以活化,作為青年出租宿舍。學校裡面本來就有操場,環境稍微整理一下,讓職場新鮮人能住個五年,再讓他們搬出去,不是一樣可以幫助到年輕人嗎?
防災型都更是好的政策,雖然我不在其位,但仍歡迎政府好好推動。
(本文由台大教授、前內政部長李鴻源口述,記者林安妮整理),
產業評析:瑞昱(2379)為網通晶片廠,
,積極提高網通客戶比重,
,降低對PC依存度,
,在平板電腦、手機、電視等亦見斬獲。
看好理由:4月合併營收25.87億元,
,再寫新高。因手機、平板電腦、網通和電視客戶拉貨,
,本季營運看法樂觀,
,營收將季成長一成以上。
投資策略:17日股價小漲0.2元,
,收87.2元。因首季財報亮眼、第2季展望佳,帶動股價大漲,但近期進入85元到100元的長期套牢壓力區間,應會高檔震盪。,
安定農會四健會連續3年辦理國小學童游泳研習,
,20小時游泳課只收費200元,
,並聘請專業教練指導,
,吸引學生搶報名,
,農會表示,
,這項活動屬回饋性質,
,希望小朋友能利用暑假學會游泳。
來自安定、南安、南興國小50多個小朋友,
,最近分批參加農會辦的游泳訓練課程,
,安定游泳池是室內游泳池,
,能遮蔽毒辣的陽光,小朋友學泳技相當開心,到了下課時間還捨不得走。
農會推廣股承辦人王培琪說,這算地方的「福利」,參加的學童都是農會四健會會員,因名額有限,推出一天就搶光,兩星期共20小時課程,僅收200元,其餘由農會負擔。推廣股長王气每表示,課程強調實用性,安排教練傳授「水母漂」等技巧,萬一不幸受溺時,學童能先自己設法浮在水面,爭取救援機會。
農會總幹事王寶民是游泳課的推手,本身熱愛游泳的他表示,農會基於回饋地方,每年編經費安排小朋友來學游泳,活動會持續推廣下去。,
台北市長參選人柯文哲日前表示,
,美國在台協會(AIT)處長馬啟思及英國貿易文化辦事處長胡克定主動要求與他會面。AIT發言人金明昨天表示,
,馬啟思常與不同人士見面;英國辦事處則說,
,不僅柯文哲,
,胡也拜會了連勝文及沈富雄。
柯文哲在七月初曾應邀出席美國國慶酒會,
,後來馬啟思當月又邀他餐敘,
,柯文哲雖不願透露席間具體談話內容,
,但他表示,美方曾詢問青年支持度及兩岸政策等議題,英國也關切他對中國大陸的看法。
針對柯文哲主動對外釋放消息,AIT發言人金明表示,馬啟思常與不同人士會面,但見面並不等同支持特定政治人士。他拒絕透露柯文哲與馬啟思的對談內容,僅說柯選擇對外說明那是他的作法。
英國辦事處說,胡克定早已與三名台北市長參選人碰面,不僅柯文哲,包括國民黨參選人連勝文,及已宣布退選的沈富雄。
辦事處指出,這是為了瞭解台灣政治的一環,胡克定與每個人見面時皆廣泛討論多項議題。
連勝文陣營指出,連勝文與馬啟思、胡克定都有見過面,與各國駐華使節雖有不定期聚會,但為表示尊重,不會主動對外公布。連陣營表示,這是基本國際禮儀。,
大陸首家台資背景商業銀行—廈門銀行,
,與首家進入大陸的台資保險公司—富邦財險,
,昨天聯合發布消息,
,指將攜手打造「台灣好遊FUN心攻略」,
,為陸客赴台遊提供全面旅遊金融和保險服務。
中新社報導,
,這些服務涉及入台證辦理開具財力證明、保險在地化服務、貨幣兌換、特惠商戶優待,
,以及SOS緊急救援服務等內容。
隨著大陸8月將開放第四批大陸城市民眾赴台自由行,
,大陸居民赴台遊熱度再次升溫。對於初次自由行赴台的陸客來說,
,有關入台證辦理、存款證明、兌換貨幣、境外取款、境外刷卡和旅遊投保等問題,
,成為行前準備必不可少的功課。
兩家機構攜手對陸客提供「台灣好遊FUN心攻略」旅遊金融和保險服務,內容包括:持有廈門銀行發行的鳳凰花理財卡,即可在台灣地區富邦銀行ATM上取款完全免手續費,直接領取新台幣,並且從9月1日起取款免手續費範圍還將擴大到全台灣所有的有銀聯標識的ATM;辦理入台證需要開具財力證明,廈門銀行可為持卡客戶免費開立存款證明,免除辦理手續上的麻煩。
兩家機構在台灣的300多家合作特惠商戶,對使用廈門銀行鳳凰花卡及富邦樂享卡刷卡消費者,提供吃住遊購娛全方面優惠。
富邦財險推出的「赴台旅平險」針對意外傷害風險、醫療風險、急性病風險、緊急救援及旅行不便風險提供不同保障方案,陸客根據自身需求選擇,不僅可以享受到富邦台資保險公司自身優勢提供的在地保險服務,還能享受富邦為其提供的SOS緊急救援服務,包括提供專屬海外緊急救援卡、旅遊協助、法律協助及醫療協助等附加服務。
近十年來,大陸赴台觀光旅遊的人數與日俱增,以觀光為目的赴台已占赴台總人數的7成多。僅2013年赴台觀光旅遊的陸客即達287萬人次,其中,自由行達52.5萬人次。,
法新社報導,
,德國多處機場27日面臨地勤人員、行李搬運員、維修工人罷工危機,
,預料數百架國內外航班受影響。
德國最大航空公司「德國航空」(Lufthansa)26日表示,
,將取消約600架歐洲線與德國國內航班,
,直到當地時間27日下午2時罷工結束。
這場罷工活動由服務業工會Verdi發起,
,訴求加薪。德國航空表示,
,光是法蘭克福機場就有6000名員工參與罷工。,
,,
一條5線道的馬路,
,竟然3線道都是公車專用道。台北捷運松山線正積極趕工,
,但有民眾向北市議員反映,
,南京東路四段竟畫了3條公車專用道,
,讓難以通行的道路塞得更厲害。
北市捷運局副處長顏啟仁說,
,已塗銷一線公車專用道,
,也會全面檢視施工圍籬與標線設置,
,只要有不合理處,
,立即會勘改善。
因應捷運松山線工程,南京東路路型須不斷配合調整。但近日有民眾發現,因施工難以通行的南京東路,竟還畫上3條公車專用道「占路」,動線甚至與一般小客車交織,不僅造成塞車,也壓迫汽、機車正常行車安全,向議員王鴻薇投訴。
王鴻薇昨天舉辦記者會表示,南京東路因施工處處顛簸,「開車像在開船」,雨水下水道水溝蓋還在馬路中央,成機車行車安全陷阱。如今還因路型規畫不當,加上路邊工程車、小汽車處處違停,陷駕駛人於險境。
王鴻薇說,南京東路一至五段,今年至11月中旬,共發生278件交通事故,逾5成集中在路型最複雜、違停最嚴重的南京東路四、五段,有待改善。
顏啟仁解釋,由於南京東路及光復北路口人行道還未復設,路面空間較大,由西往東方向的公車又有右轉光復北路的需求,才會在原公車專用道外側,加畫一線公車專用道。
顏啟仁還表示,會盡可能趕在明年3月底完成道路復舊,解決問題。,
宜蘭縣龜山島401高地傳出有虎頭蜂築巢,
,縣消防局昨天派大里消防分隊跨海摘蜂窩,
,但只發現蟻窩;有民眾認為這種「為民服務」根本是浪費資源,
,消防局解釋,
,目前是開放登島期間,
,擔心危及遊客安全,
,才派員前往處理。
宜蘭縣消防局前天下午獲東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處通報,
,指有工人在401高地約第700階除草時,
,發現虎頭蜂窩。大里消防分隊獲局本部指派,昨天一早搭船登島,但走遍1700階仍遍尋不著,沿路只發現約20個大大小小的球狀蟻窩。
有民眾質疑,這樣的勤務為何要派消防隊?批評「實在浪費資源!」消防局副局長徐松奕說,消防局考量民眾安全,才指派勤務,隊員並非登島旅遊,不能說是浪費資源。,
警方抄查色情場所發現有似電影「楚門的世界」情節,
,業者廣設監視器監控客人及警方動向,
,還要應召女記下客人癖好。其中仿A片的「吃屎」情節最勁爆,
,連員警都說「怎麼可能」?
「這屬於性癖好的變態行徑,
,國外醫學報告上有案例」,
,精神科醫師陳永興說,
,要用心理、行為治療,
,吃藥沒什麼效果。
高雄市新興區六合路、七賢路等處的美容廣場豔名遠播,
,新興警分局最近大掃蕩,一些隱身大樓套房的色情場所陸續被抄。
警方調查,色情業者除了在大樓1樓放哨,並在大樓出入口、電梯及部分房間設監視器,以隨時掌握狀況。疑有業者透過關係,取得轄區警察單位附近路口的監視器畫面,以監看警方動態。
業者透過監視畫面過濾客人,從客人進大樓就在業者監看中,像「楚門的世界」。業者還透過應召女了解客人的職業及癖好。
員警從調查業者及應召女得知客人形形色色,有比丘模樣的客人叫應召女玩3P;有退休軍官每領退休俸,就以美容套房為家,到花完退休俸才「退房」。
1名自稱任職金融業的中年男子,每次到美容廣場都穿連帽夾克、戴口罩,深怕被人認出。
警方透露,根據業者的熟客資料,這名男子每次都帶1條吐司,要應召女表演拉屎,再夾吐司「品嘗」;男客不做愛,只吃「屎吐司」。案例十分罕見,成了業者及應召女的熱門話題,真是無奇不有。,
國民黨基隆市長參選人謝立功今天晚間參加華視新聞廣場在東岸碼頭舉行的開講節目,
,謝立功說,
,他每天不斷地與民眾拜票,
,從被拒絕到熱情握手、擁抱,
,他有信心贏得最後的選戰,
,他在基隆讀書、工作、娶妻,
,不能說是「空降」,
,可以說是回鄉參選的基隆人。一起參加的節目的還有親民黨副秘書長劉文雄、信義區市議員參選人鄭村棋等人。,