標籤彙整:高雄房屋貸款利息哪家低

徐旭東 批SOGO爭議像卡通

太平洋流通董事長李恆隆日前指派立法委員羅淑蕾出任太平洋崇光(SOGO)百貨董事長,

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,遠東集團董事長徐旭東昨(19)日首度對此公開回應,

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,直斥這是「卡通裡面出來的事情」、「根本是笑話」,

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,並直指最高法院針對此案已有判決,

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,「我不必做任何動作」。
徐旭東的意思是指,

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,最高法院5月已判決確定,

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,駁回經濟部及太設章家等人上訴,

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,經濟部應恢復太流的40億元增資登記;因此最高法院判決,已等同宣告遠東集團對太平洋SOGO百貨經營權確立。
太流為太平洋SOGO百貨大股東,遠東集團因為對太流注資,進而取得太流控有的太平洋SOGO百貨經營權,且涵蓋大陸據點。不過,多年來李恆隆不僅與太平洋SOGO百貨創始股東太設章家爭訟多年,也緊咬遠東集團不放。
徐旭東昨天出席遠銀股東會,媒體會前會後都圍繞徐旭東追問太平洋SOGO的新變化,徐旭東雖不願多談,還是忍不住說,最高法院都已經判了,現在這整件事情「根本是卡通裡面出來的」。被問到如何捍衛經營權時,徐旭東回說,我不必要做任何動作。,

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鹽埕新舊食光 創意料理嘗驚喜

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低gi飲食

,高市鹽埕區圖釘餐酒店以料理做為美食文化新舊融合的創作媒介,

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,店主人丁芯瑜歷時1年走訪鹽埕老店家,

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,研發「埕人」創意料理,

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,帶領民眾從飲食認識鹽埕,

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,感受新舊交會。丁芯瑜說,

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,他們組成「埕人食光」團隊,

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,歷時1年探訪鹽埕美食歷史,

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,吸收傳統食材與經典小吃靈魂,研發屬於鹽埕的創意料理,以食物作為穿越時光的載體,帶領大家穿越鹽埕。丁芯瑜研發兩大主題「向傳統老店致敬系列」與「穿越時光的餐桌系列」。向傳統老店致敬部分,取「鹽埕冬粉王」老店的意象,以冬粉為創作食材;穿越時光餐桌系列,則用「周家老漁鋪」旗魚漿,製作中西合璧的起司魚丸,每一口都充滿驚喜。老店「婁記饅頭」特製圓餅狀饅頭,丁芯瑜研發3種饅頭料理:辣肉醬饅頭薄餅、浪人火腿芝多士與黑糖漿饅頭鬆餅,顛覆傳統吃法,「浪人火腿芝多士」將饅頭用法國吐司做法,搭配融化起司片,挑戰全新下午茶。圖釘餐酒將鹽埕婆婆冰的招牌「四果冰」,研發出婆婆調酒,並舉辦試吃、評鑑活動,在圖釘餐酒可以吃到新舊融合代表菜色。聯合報提醒您:禁止酒駕,飲酒過量,有害健康,

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2013中國大陸智慧電視產業發展新生態

DisplaySearch表示,

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,先進電視規格在中國平面電視市場的演進速度總是出乎業界預料,

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,其背後根本的動力還是來自於品牌的競爭以及完備的產業鏈參與者。過去,

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,中國扮演的都是全球彩電追隨者角色,

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,但最近的幾年,

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,中國彩電成了全球平板電視的領導者。
根據DisplaySearch對於液晶電視出貨調查發現,

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,在主要液晶電視規格的發展上,

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,中國大陸市場的成長速度明顯比亞太、拉美和中東非洲市場快,

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,甚至在LED、3D和聯網電視的滲透率上快於諸如北美、歐洲和日本這些發達國家和地區市場。
另外,中國大陸電視在超大尺寸的出貨占比,也僅落後於北美地區;在最為熱門的4K2K的平面電視的銷售方面,中國大陸市場更是遙遙領先。
DisplaySearch並指出,新進入者和傳統電視大廠推出的戰鬥機種,線上上的銷售價格往往比在諸如國美、蘇寧、沃爾瑪和大型百貨商場等傳統通路購買的價格低30%左右。電視在網上銷售的價格低於傳統管道銷售價格的根本原因是,後者通路效率較低,管道費用較高,傳統管道費用在20%左右,然而網路銷售收取的費用不到它的二分之一。
而且,線上銷售的總成本更低。老牌電視廠商的毛利率一般為20%左右,但淨利率平均不到5%。換句話說,傳統銷售的效益遠低於網路銷售,無論有沒有新興廠商的加入,這種管道轉移的趨勢都會發生。,

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裕民老人學堂搬新家 好舒適

苗栗縣竹南鎮裕民志工服務協會去年開辦老人學堂,

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,由於經費不足,

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,長期借用鄰近慈裕宮的教室上課,

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,地方人士挹注經費,

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,昨天搬遷至新生路上的新址,

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,嶄新的設備有冷氣、卡拉OK等設備,

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,環境舒適。
協會總幹事劉昌衍指出,

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,老人學堂去年4月起每周五在慈裕宮開課,規畫歌唱、舞蹈、手語、摺紙及手工藝課程,另不定期舉辦健康宣導講座,約有50名、70至93歲以上長輩參與,近來結合社區資源,申請多元就業方案,設立關懷據點,希望提供給社區老人更優質的環境。
昨天開幕茶會,邀請50名長輩參加,分享喬遷之喜,執行長林香燕說,開辦豐富、有趣的課程,讓長輩「走出來」,看他們臉上洋溢幸福感,成就感十足。,

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北韓飛彈效應 外資8月賣超亞股

北韓核武威脅不斷,

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,衝擊外資對新興亞股布局,

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,根據最新資金流向,

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,上周外資對亞股由買轉賣,

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,合計賣超亞股1億美元,

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,統計8月來外資賣超亞股達到38.7億美元,

徵信

,是今年首度出現單月賣超。上周外資對台、韓、印尼三大市場賣超,

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,以韓國淨賣超2.3億美元最大,

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,印尼1.1億美元居次,

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,台股淨賣超8,000萬美元。整體八月來看,印度遭淨賣超17億美元最大,其次南韓14億美元,印尼4.7億美元,台股3億美元排第四,外資布局賣多買少。受到外資8月大幅調整布局影響,所有亞股今年獲外資買超金額都有不同程度下滑,但台股受惠賣超金額較低,累計買超金額從落後印度、南韓兩大市場,轉為淨買超第一,合計今年外資買超台股87億美元,遠高於南韓、印度的70餘億美元。中國信託亞太多元入息平衡基金經理人陳彥羽表示,8月以來東北亞緊張情勢再度升溫,南韓處於地緣中心,加上GDP表現不如預期,新政府富人稅備受爭議,投資操作應轉向保守。中國信託台灣活力基金經理人周俊宏表示,過去一周三大法人對台股雖同站賣方,不過台股上周仍收漲0.7%,櫃買市場更收漲1.9%。從外資未平倉觀察,外資淨多單口數已在今(4)日增至5.9萬口、續創近幾月高峰,顯示外資對後市正向看待。周俊宏表示,受惠基本面加持,台股仍有持續挑戰高點可能,惟國際市場不平靜,接下來除了繼續留意北韓有無進一步的核武測次,另關注本周歐洲央行會否宣布調整購債計畫,及月底聯準會(Fed)是否如期縮表,在短期投資操作上,建議仍以旺季題材加持的類股為先。外資對亞股買賣超情形。資料來源:中國信託投信 分享 facebook,

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南韓傾向開放稻米市場 避免龐大代價

韓聯社報導,

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,眼看菲律賓為了讓開放稻米市場的豁免權延長五年付出「龐大代價」,

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,南韓政府似乎傾向讓國內稻米市場自由化。
在與世界貿易組織(WTO)進行八次談判後,

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,菲律賓終於再取得五年豁免權,

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,到2017年中前都不必開放國內稻米市場,

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,但菲律賓為此付出的代價可能太高。南韓農林畜產食品部的官員說:「根據菲律賓與WTO成員國達成的協議,

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,菲律賓須把稻米進口量從目前的每年35萬噸提高到80.5萬噸。」
除此之外,

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,菲律賓還需與參與協商的七個WTO會員國分別簽署雙邊協議。
南韓官員表示,

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,菲律賓的案例顯示,如果南韓決定尋求延長稻米市場自由化的豁免權,可能會面臨相同命運。
南韓1993年與WTO達成協議,把開放稻米市場的時間延後十年,這項協議於2004年再延長十年,因此將會在今年底到期。,

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楊秋興重視網路族群 將辦網聚

為了吸引網路族群的注意,

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,國民黨高雄市長參選人8月10日將舉辦網聚,

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,要聽聽網友的聲音。
楊秋興競選辦公室主任吳裕文表示,

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,這次活動想傾聽的意見,

絕佳的保濕效果能鎖住肌膚水分

,包括就業與薪水、財政懸崖、房價問題、捷運與大眾運輸、公共建設與大型場館使用。 吳裕文表示,

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,有興趣參與的網友可透過兩個方式報名,

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,一個是網路報名:http://goo.gl/dzJcDB,

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,另一個是電子郵件報名:yangformayor@gmail.com。,

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品牌筆記/杜老爺冰淇淋的故事

小時候家住在上海,

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,讀小學時,

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,我最喜歡央求大人給我買的零嘴是誘人的三色冰淇淋;1949年,

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,先父帶著我們一家四口隨著國民政府轉進台灣,

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,搭載的利公輪停靠在基隆港畔,

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,在甲板等下船的時候,

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,我遠遠就看到在地面上有個小朋友背著一個黑黑的木箱,

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,上面蓋著厚厚的棉被,

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,聽到的叫賣聲好像是賣枝仔冰,

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,我趕快下船快步走近往木箱裡看,果真是一枝枝的「枝仔冰」,當時一枝「枝仔冰」賣2,000元(舊台幣)。
來台後,我們家住在重慶南路上,那年我10歲,每每在夜半,總會有人騎著腳踏車四處叫賣芋頭冰;我常常蹓躂到西門町去,經過衡陽路,那裡有一家「白熊」冰淇淋店,專門做三色冰磚,每次走過門口,就會看到裡面有冰煙環繞,會聞到誘人的香草味道;還有住家對面的「源丸冰店」,時時聽到製冰的馬達聲「噠噠噠」,也會看見流到陽溝的冰水。
兒時的回憶與樂趣
環境讓我不時想到「吃冰淇淋」,而小我5歲的親弟弟飛鵬常說:如果我們家也能開個「源丸冰店」,天天有冰吃該有多好!
事隔30多年,1988年因緣際會南僑在大通銀行的牽線下,收購原屬統一企業的可口餅乾廠。巧合的是可口餅乾工廠內,有一座冰淇淋廠房,為統一企業所租用,高清愿董事長要另建冰淇淋工廠,並移出現有的機器設備,把廠房空間讓出來,給我個機會進入冰淇淋這行業。
當時乍聽到有冰淇淋工廠,我眼睛為之一亮,兒時的回憶、樂趣、情景、願望一一浮現。再聽說:早年父母嫁女兒,第一挑選對象是賣冰的,第二才是當醫生的,言下之意:賣冰的利潤很高,會是個好賺錢的生意。我心裡盤算,如此一來,不僅能順了我喜歡吃冰淇淋的樂趣,又能滿足弟弟想賣冰淇淋的心願,且這生意看來應該是輕輕鬆鬆就能賺大錢。如此之美好,何樂而不為?
於是,在等待統一興建廠房遷移機器設備的時候,我做了一個深入的市場研究,發現了幾個狀況:第一、台灣冰淇淋市場小,年營業額不過新台幣30億元。第二、在台灣夏季炎熱,消費者多選用飲料及滿足於吃水冰,所謂「水冰」就是沒有含乳脂肪的冰棒,多屬價格較低廉,這類產品的製造者眾。第三、市面上統一、雀巢、義美、福樂、百吉、雙葉等不計其數的業者,皆有生產製造含乳脂肪的奶冰品項(所謂粉冰),每年主要銷售的季節都只限於夏季和秋季。
罕見本土冰品行銷
冰品通路業者幾乎每年都在2、3月才開始與冰品供應商議價,也許會選擇2至3種品牌,但是秋天一到,通路業者就將冰品從賣場的冷凍櫃下架,取而代之的是琳瑯滿目的火鍋料、羊肉爐、燒酒雞等冷凍調理食品,能幸運留在冰櫃裡的冰品,也只有少數排行榜上的第一、二名品牌,排序到第三、第四的,在激烈的貨架競爭上,很難有立足之地。
再者,市面上林林總總的本土業者或國際品牌,消費者對品牌的印象「花花」而已,在劇烈的競爭市場上,只有第一品牌能左右市場,遙遙領先其他品牌。
觀察市場上的現象,使我倒抽一口氣,發現這麼困難經營的冰淇淋事業,我竟還以為是天上掉下來的寶貝。面臨和原先想像不同的情境,除了震驚之餘,還是要花時間冷靜沉思所看到的現象。
深入觀察和沉思後也看出了一些端倪,例如:市場上各個品牌都有它的特色,但卻沒有一家品牌是有全面性的冰品品項,分門別類在各個不同的品項上。
再者,冰淇淋產業市場較小,也沒有一家品牌業者願意大量投入廣告,創造消費者對個別產品的認知,對暢銷產品記憶多來自歷史的淵源。
核心產品力最重要
在市場通路上,業者都採用地區經銷的方式,還沒有透過營業組織執行並貫徹到零售據點的做法。國際上強大的品牌則會迅速執行其全球策略,引進在外國當地暢銷的現成品項,因此在開創產品及人員組織制度,都忽略「在地化」的行銷和產品策略。
由此看來市場似乎出現了一個不同模式,能差異經營的機會。然而,要做什麼類別的冰品進入市場才能制勝,這蘋果第一口該如何咬?要爭取什麼地位才能在劇烈的競爭裡,生存下來?
我幾經考慮和煎熬,擬定了幾個重要政策。
經營政策最為關鍵者,是我下定決心既然要進入這麼困難經營的市場,就一定要做到第一品牌,不做到第一就很難生存。而所有做第一要做與該做的事,我都要一一去做到;和爭取第一品牌無關的事,都不會去做它,無論任何短期的利益都不做,就是堅定目標、集中資源。
首先,要先找到勝出的機會在哪裡?「產品力永遠是最核心的」,所以我的冰品一定要全面性「在地化」,選擇消費者能接受的品項,必須要求高品質,更要有能力開創出前所未見的差異化新產品。再來,研發費用不能省,品管不能放鬆。
第三、生產機器要最先進,設備要全面,冷凍庫、冷凍車、冷凍櫃、倉儲的溫控設備等等,都不可以便宜行事,更不能因陋就簡,一定要是最高品質、最有效能產量及使成本更低的整體設備。
最後,能否成功就要看同仁的執行力,我們團隊的建立採行「直營組織」的營運機制,深入市場,並建立最有效益及效率的配送後勤組織。
(上,作者是南僑集團董事長),

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涉違紀被調查 江蘇常務副省長李雲峰落馬

在大陸江蘇政壇有「長青樹」之稱的江蘇省常務副省長李雲峰。 中新社 分享 facebook twitter pinterest 中共中央紀委監察部網站昨發布,

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,繼季建業、趙少麟、楊衛澤等人之後,

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,在大陸江蘇政壇有「長青樹」之稱的江蘇省常務副省長李雲峰,

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,因涉嫌嚴重違紀,

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,接受組織調查。他也成為中共十八大後,

工商調查

,江蘇省落馬的第四位省長級官員。根據公開資料顯示,

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,李雲峰的官場生涯從未離開江蘇省,

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,他在省委辦公廳更任職長達廿八年,

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,由秘書逐步升為省委秘書長,二○一一年轉任常務副省長,並且在二○一二年中共十八大中,被選為中央候補委員。財新網整理,現年五十九歲的李雲峰,昨落馬前最後一次公開在媒體亮相,是在五月廿七日。根據江蘇衛視「江蘇新時空」節目報導,江蘇省委常委會曾在五月廿七日召開會議,學習習近平在哲學社會科學工作座談會上講話。當時的節目畫面顯示,李雲峰在會場就座,並參加會議。公開資料顯示,在江蘇省委辦公廳任職期間,李雲峰先後經歷過五任江蘇省委書記,分別為韓培信、沈達人、陳煥友、回良玉和李源潮。此外,李雲峰曾先後與李源潮、梁保華、羅志軍等歷任省委書記,共同組成江蘇省委常委會。李雲峰也是中共十八大後江蘇被查第四位高官。在此之前,時任南京市長的季建業二○一三年十月十七日落馬;李雲峰上任的江蘇省委秘書長趙少麟,也於二○一四年十月十一日下台。南京市委書記楊衛澤,更在二○一五年一月四日接受調查。大陸微信圈昨盛傳,李雲峰的女兒二○○八年畢業於南京大學英語系後,就赴美就讀哈佛大學,但之後行蹤並不清楚。也有網友表示,李雲峰落馬,可能與前南京市委書記楊衛澤有關。,

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20公斤桶裝瓦斯 中油「幫你」出193元

每月公布價格資訊
桶裝瓦斯價格創歷史新高,

打包帶

,總統馬英九日前說出重話,

各類文件翻譯

,要行政院要求事業單位面對民眾感受。中油公司今天召開記者會說明,

富勒烯活膚霜

,依據調價公式,

升降平台

,12月桶裝瓦斯國內每公斤應漲8.4元,

如何投資美金

,但考量家庭支出與物價等民生因素,

清透亮白

,僅反映調漲1元,

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,中油自行吸收7.4元。中油強調,

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,瓦斯調價資訊揭露確實有檢討空間,未來每個月將以召開記者會的方式說明調整原因,讓社會大眾獲得完整資訊。,

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