標籤彙整:台北房屋二胎貸款

因應七休一 台鐵8月貨車減班

勞動部要求八月起不得連上七天班,

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,讓台鐵長期人力不足、無法正常休假的問題浮上檯面。台鐵連日檢討「蚊子列車」,

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,至少將有上百班列次需要檢討。台鐵表示,

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,原則上八、九月將先減近一成、約十班貨車因應,

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,十月年度改點才會調整客車列次,

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,並優先檢討車速慢、乘坐率低、行駛區間長的列車,

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,減班、截短都是方式之一,

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,「逼不得已才會動到對號列車」,預計下周一定案。,

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【重磅快評】要查林姿妙的帳 陳金德在盤算什麼?

宜蘭縣代理縣長陳金德無疑是最不甘寂寞的代理縣長了!雖與無緣參與下屆宜蘭縣長選戰,

苗栗徵信社

,但卻比獲提名的陳歐珀還積極,

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,從旁發動助攻,

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,下令主計單位查羅東鎮長林姿妙的帳,

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,連救國團頒給青年的獎狀有他名字,

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,他都也有意見,

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,不僅「深以為恥」,

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,還說要查救國團的不動產有沒有問題,

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,有這樣的企圖心,

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,綠營高層應該會再度重用他才是。              陳金德因815跳電風波丟掉中油董事長的寶座,靠著菊姐的照顧,不久他就搶到宜蘭代理縣長的位子,求官的能力讓人刮目相看,本來,下屆宜蘭縣長之位也只是一步之遙,未料,人算終不如天算,農舍、農地風波澆滅他的縣長夢,反被陳歐珀捷足先登了。  不過,陳金德的企圖心未因未獲民進黨提名而稍減,最近一例是深澳電廠的環差案,環評案通過當天,人在國外的他馬上在臉書貼文「宜蘭人不受這種氣」,堅決表示不接受環差報告,搶著表態呼應民意。但是,話才沒說多久,聽到行政院長賴清德「乾淨的煤」的論調出籠,他馬上改絃易轍,支持興建深澳電廠,給賴揆一個溫暖擁抱,髮夾彎之大,在綠營陣中當屬翹楚;不單如此,他還回頭批那些反對深澳電廠的人都是政治考量,選舉操作比較多,如此政治身段,政壇少有,怪不得連時代力量都要批他背棄「宜蘭價值」。 無可諱言,陳金德頗有創造議題的能耐,在深澳電廠得不了分,他轉而盯上羅東鎮公所的社團補助,在縣務會議中表示他「聽說」羅東鎮長林姿妙親口承諾補助其他鄉鎮市的社團,他馬上還下令主計處單位組成專案小組查帳。路人皆知,如果林姿妙不是獲得國民黨提名參選下屆宜蘭縣長,陳金德是不會對羅東鎮公所補助社團的經費有興趣,他衝著林姿妙而來,擺明就為陳歐珀輔選,利用行政手段讓林姿妙綁手綁腳,陳金德如此行事,倒也不是基於同黨情誼,說穿了,還是為了自已的仕途著想,如果陳歐珀這一仗輸得難看,菊姐有再大的能耐,又能為他再覓得什麼好位子?陳金德只是自求多之福罷了。    至於陳金德修理救國團,則是池魚之殃,救國團依往例舉辦優秀青年表揚活動,以代理縣長的名義頒發獎狀,未料反遭陳痛斥,指他的名字被救國團拿去頒發獎狀,他「深以為恥」,還放話要查救國團的不動產是否合法及逃漏稅,平白被陳金德「消費」一番,救國團只能自認倒楣了。宜蘭縣代理縣長陳金德下令成立專案小組,調查羅東鎮公所補助社團是否符合預算法規定。記者戴永華/攝影 分享 facebook,

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裝潢糾紛最怕 材料被掉包變次級品

裝潢糾紛最怕 材料被掉包變次級品 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,許多有裝修需求的屋主正趕著年前完工交屋,

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,裝潢過程難免有糾紛,

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,設計家Searchome「裝潢糾紛大調查」發現,

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,有超過8成4的民眾親身經歷或聽過他人分享裝潢糾紛的經驗,

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,其中有4成6若無聘請設計師,

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,願意花錢請專業驗收團隊進行驗收,以確保裝潢後的居住品質。這項調查針對上千位民眾訪談,結果發現,民眾認為最容易產生裝潢糾紛的階段是設計過程(33%),其次分別為驗收時(31%)、施工期間(26%)、保固期間(5%)、找設計師或工班(5%),多數受訪者表示,在設計溝通上與設計師的合作中,容易因為認知落差產生裝潢糾紛。受訪者在找設計師或工班時,最怕遇到的糾紛包括:設計師未提供完整估價項目(44%)、沒有簽約(37%)、設計師無營業執照(35%),設計費計算認知不同(32%)。有趣的是,近兩成受訪者擔心設計師出圖、改圖、不符屋主需求等問題,顯示民眾對工程與設計費用計算的認知,常和設計師有溝通落差。交叉分析後發現,近5成受訪者尋找設計師或工班時,會搜尋、比價3 到4位,才會決定和哪位設計師或工班合作。此外,判斷設計師、工班品質的條件,受訪者認為遇到問題會和屋主溝通最重要(83%),其次為報價詳細(80%)、做工精細有品質(78%)、有保固服務(74 %)。施工過程最怕遇到什麼糾紛?調查發現,民眾最怕遇到材料遭調換,變成次級品(50%),其次是工程中漫天追加工程費用、不給就不做(47%),接著是監工時發現與原先不符(44%),再來是溝通落差(37%)。至於驗收時最怕遇到的糾紛,則是害怕驗收有瑕疵卻不願意拆除重做(58%),其次是與實際落差太大不滿意設計(53%)、驗收有瑕疵卻要付尾款才願意處理(42%)、驗收草率(38%)。有5成9受訪者表示,可以接受事後追加費用,且在驗收時,若最初未聘請設計師時,有近4成6的民眾願意花錢找專業團隊驗收。反詐騙裝潢監督聯盟講座律師吳俊達建議,業主在找設計階段時,應當把握以下6大原則:貨比三家、仔細核對圖面與工項、不要只聽介紹、徵信是否合法登記營業、時常監工、保留信件與通訊軟體紀錄。吳俊達舉例,最常發生的裝潢糾紛,包含業主認為設計師施工瑕疵、風格不符,而不付尾款,造成設計師與屋主互告的狀況。他建議,簽約前就應嚴格審視估價單、設計圖面,避免後續產生浮報工程款、偷工減料的問題;此外,設計師應包含3D圖、施工圖,並載名詳細的材料、配件與工法,並明定範圍,避免產生裝潢糾紛。,

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經濟/八年執政的一堂經濟課

距520新政府上任只剩12天,

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,和八年前馬總統剛上任一樣,

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,各方皆期待新人新政對台灣經濟有振衰起敝之效。國民黨一向被認為擅長拚經濟,

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,但八年政績卻和人民期待落差極大,

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,今天我們特總結馬政府八年施政的功過,

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,並點出問題癥結,

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,希望可以作為新政府一堂寶貴的經濟課。馬總統在2008年就職演說中,

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,即定下八年以「開放」為主軸的施政方向。在他第一任內,

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,面對全球金融危機,

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,致力開啟兩岸和平發展新局,推動海空運直航、開放陸客、陸資、陸生來台,進而簽署ECFA,啟動兩岸制度化經濟合作引擎;在2012年成功連任後,更加快步伐,開放美牛、推動兩岸服貿貨貿協議及自由經濟示範區等政策,希望藉此排除台灣加入「跨太平洋經濟夥伴協定」(TPP)、「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP)及洽簽雙邊FTA之阻力。台灣是海島經濟,以貿易立國,馬政府大力推動經濟開放政策,和全球接軌,協助企業海外布局,可說是正確方向,其中兩岸經貿大幅開放,更為台灣經濟引進可觀活水,尤其是陸客來台觀光,八年累計逾1,400萬人次,帶來數千億元的外匯收入,創造了很多新的投資和就業機會。然而,光是開放政策,不能解決台灣經濟問題的沉痾,甚至在某種程度上,反而延滯了經濟轉骨及產業轉型升級的步伐。從以下幾方面的檢討,可以看出馬政府施政不得民心的關鍵所在:首先,未正視並扭轉經濟成長依賴代工出口的癥結問題。台灣出口占GDP近七成,且高度依賴「台灣接單,海外生產」、「以大陸為工廠」的代工出口模式,近年面臨全球貿易成長趨緩、全球供應鏈垂直整合及紅色供應鏈崛起等衝擊,台商出口競爭力每下愈況。馬政府強調開放政策,為台商找新市場,仍未脫鼓勵出口及延續代工優勢的舊思維,因而讓台灣長期陷入「貧血式成長」困境。馬英九八年任內經濟成長率平均僅2.81%,低於扁政府八年平均4.87%的成長率;迄今年3月,台灣出口已連續14個月衰退,追平金融海嘯時紀錄;景氣燈號已連續十個藍燈,亦追平歐債危機時紀錄,在在反映台灣經濟已進入危機倒數時刻。其次,忽視分配問題。近年台灣失業率居高不下,工作機會難找,薪資不漲,今年1至2月薪資倒退回16年前、亦即2000年水準;相對上,民生物價卻節節上漲,都會地區房價不斷飆升,庶民生活負擔沉重,年輕人看不到未來希望。這些庶民生計問題都反映在近年所得分配惡化、貧富不均日益嚴重的扭曲現象,但馬政府始終未積極面對解決,以致民心漸行漸遠。第三,兩岸經貿開放太重短利。在面對中國崛起、抓緊大陸商機思維下,馬政府致力兩岸經貿開放,以北京對台「讓利」作訴求,推動ECFA及服貿、貨貿等協議,積極為兩岸產業合作搭橋,但過於重視短利,反而輕忽兩岸經濟結構性變化帶來的巨大衝擊,尤其近年大陸經濟成長大幅減緩,官方致力打造經濟升級版,大力扶植紅色供應鏈,並擴大吸引台灣人才、技術、資金流向大陸,因而導致兩岸經貿從「互補大於競爭」轉變成「競爭大於互補」;再加上依賴「讓利」反給對岸有操作機會,讓兩岸經貿利益為少數權貴買辦把持,激起廣大民眾的強烈反感。第四,和民意站在對立面。馬政府充滿菁英執政思維,堅持自認為「對」的事情,不顧民意反對,執意推動油電雙漲、改革證所稅等政策;面對太陽花學運及反核四等政治風暴,亦堅持立場,不絲毫退讓,因而激起民意強力反彈,終致失去政權。馬政府八年施政,有功亦有過,這也是一堂寶貴的經濟課,希望對即將上任的新政府有所啟示,不重蹈覆轍。,

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美大學活體吉祥物老虎麥克 罹罕見癌症

曾多次在大學橄欖球場亮相的路州立大學活吉祥物老虎麥克(Mike),

雙重滋養

,近日罹患罕見的癌症,

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,獸醫將使用放射性療法治療,

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,預計可延續麥克生命一到兩年。 (美聯社) 分享 facebook twitter pinterest 路易斯安納州立大學(Louisiana State University)著名吉祥物老虎「麥克」(Mike)近日罹患罕見的癌症,

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,獸醫表示計畫使用放射性療法對牠進行治療,

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,並預計將可以延續其生命一到兩年。這隻老虎是全美大學中屈指可數的活體吉祥物,

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,曾多次在大學橄欖球場亮相。路州大學獸醫貝克(David Baker)在23日召開的記者會表示,

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,現年10歲的麥克已被診斷出患有梭形細胞癌(spindle cell sarcoma),

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,該罕見疾病可在數月內會導致死亡。但貝克表示,放射療法可以再延長麥克生命一到兩年。貝克稱,麥克的頭顱中長有一顆檸檬大小的梭形細胞腫瘤,但它尚未感到疼痛,生活亦未受影響。他說:「麥克依然在院子裡撕樹叢、玩球。」一隻老虎的平均壽命通常在14到18年之間。這隻420磅重的老虎兩歲時來到路州大學,住在學校球場旁邊一片1萬5000平方英呎的安置區中。學校球隊的球迷可以來此觀看麥克。該虎曾多次在校隊比賽前被送上展覽車,帶至球場內亮相。貝克表示,老虎患癌和在學校展示沒有任何關係。貝克認為,麥克很可能在幾個月前患癌。醫院將使用全新的放射療法為牠治病。在此之前,該療法尚未被用在動物身上。路州大學表示,麥克是全美兩隻作為大學吉祥物的活老虎之一,也是唯一生活在校園的吉祥物老虎。,

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聯合筆記/大人物們的一例一休

一例一休上路以來,

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,紛爭不斷,

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,台北市長柯文哲演講說,

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,「你要一例一休,

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,就永遠成不了大人物!」 圖/聯合報系資料照 分享 facebook 「一例一休」為何會推不動?台北市長柯文哲以「我的人生」為題演講,

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,一句「如果你要一例一休,

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,就永遠成不了大人物」引發議論。柯文哲還以自身為例,

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,指他從進台大醫院開始,沒有一天只工作八小時過,都是晚上十二時後才下班,當台北市長也是每天上午七時半開晨會,勉勵年輕人不要只羨慕他人成功,要先問自己「有沒有這麼認真?」「一例一休」確實有其制度性問題,有待蔡政府思索解套。但台灣社會長期的勞動舊思維,以及對「一例一休」錯誤認知,恐怕也是「一例一休」窒礙難行主因。「一例一休」修法重點是每七天要有一天例假和休息日,法令未規定休息日禁止「嗡嗡嗡」,只是出勤要增給加班費,實施實況是很多勞工即使想要休息日工作,雇主卻為了節省成本不准勞工加班。再說,每天正常工時八小時與「一例一休」無關,是早就存在勞基法的舊規定,平日超過八小時的延長工時,也是原就規定要給加班費,但從過去到現在的勞動市場,實況是不少勞工常態性每天工作超過八小時「嗡嗡嗡」,也沒拿過加班費。非常多雇主、甚至「大人物」們,屢將這些既有勞動舊制與「一例一休」混為一談,錯置的解讀與誤解,讓「一例一休」被莫名複雜化和「抹黑」,徒增推動困擾。究竟,一名受雇勞工應該「嗡嗡嗡」到什麼程度,才有機會成為「大人物」們定義的大人物?過去醫護人員吊著點滴值勤、保全人員過勞身亡、遊覽車駕駛超時開車引發公共危險事件…這些勞工全都是高工時,當時也沒「一例一休」,但來不及成為大人物,先成了一命嗚呼的新聞人物。台灣經濟起飛奠基於製造業,製造業的邏輯是多做一小時就可多一小時的產能,加上早年許多人搭上「黑手變頭家」的階級翻轉潮,讓「拚長工時、忍低工資」成為上一代「大人物」心中認知的成功要件,這些被年輕人批評的言論的確發自他們的肺腑之言,但「大人物」們的人生成功經驗,卻已不見得能在這個世代複製。世界上許多「大人物」都在帶頭示範工作與生活平衡。美國總統有不成文慣例每年放一到兩周長假;微軟創辦人比爾蓋茲從一九八○年代開始,就每年要到森林別墅沉思兩周,成家之後更是酷愛搭遊艇出遊。不可否認,要當大人物勢必得比一般人更努力,但實與「一例一休」或高工時無直接關係。台灣長工時和低工資除了扭曲就業市場,對國家財政、國民健康、少子女化都有不同程度的負面衝擊,「大人物」們不該鼓勵人人沒日沒夜工作,這個國家也不需要人人都是大人物。,

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廣電三法 禁系統業者當保證人

由國家通訊傳播委員會(NCC)送出的廣電三法修正草案正在立院審議。NCC官員說,

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,最近立院交通委員會的黨政協商對有線廣播電視法修正草案達成共識,

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,未來有線電視系統業者的經營者不得擔任保證人,

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,股東若以股票去質押借款的比率不得超過總持有股數三成,

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,避免私募基金玩財務槓桿遊戲。
過去沒有法令規範質押上限,

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,有線電視系統業者每月可以收取現金,

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,許多系統業者股東、甚至買下多系統平台(MSO)的外資,

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,以低投資買下系統業以後,

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,將大量股票拿去質押借錢轉作其他業務,

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,再以每月訂戶的費用還債。
官員指出,未來買下系統業者,要「股票換鈔票」,質押比率僅能達三成,此舉可以降低系統業的股票流通性,讓經營者加強經營,而不是收了月租費去還債,然後尋求將來高價轉賣,影響有線電視訂戶的權益。
根據新的修訂版本,系統經營業者不得為任何當保證人,此外,系統經營業者股東,以所持有的系統經營者股份向金融機關設質借款成數,不得超過三成,並不得以其他任何方式設質,此舉用以防堵私募基金或是大企業藉此玩財務槓桿操作。
業者雖然表示反對,認為對有線電視業者未來資金調度會有衝擊,但因朝野已有共識,三讀後就會上路。,

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富比世富豪家族榜 印度安巴尼居榜首

富比世雜誌公布2017亞洲富豪家族排行榜,

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,印度首富穆克什‧安巴尼的家族以448億美元財產淨值高居榜首。根據富比世(Forbes)雜誌公布的統計,

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,亞洲50大上榜富豪家族的資產共計6990億美元,

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,創下記錄,

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,比去年成長35%。其中,

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,位居榜首的穆克什‧安巴尼(Mukesh Ambani)的家族擁有448億美元財產淨值,

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,比前一年增加190億美元。富比世指出,

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,穆克什擁有的信實集團(Reliance Group)近來因旗下煉油業務利潤改善,子公司信實資訊通信公司(Reliance Jio)也因免費與低價上網方案搶攻市場,用戶近1.4億,利多讓信實集團的股票過去一年飆升,資產成長。此外,穆克什的弟弟安尼爾‧安巴尼(Anil Ambani)掌控的信實電信公司(Reliance Communications),同樣雄霸一方。安巴尼家族今年把去年高居榜首的韓國三星李氏家族擠到第2。富比世雜誌亞洲編輯佛格森(Tim Ferguson)指出,安巴尼家族新生代已在信實資訊通信公司的電信業務發揮作用,家族的故事還會持續下去。安巴尼家族是唯一擠入富比世前10大亞洲富豪家族排行榜的印度家族。印度今年有18個家族擠入排行,數量連續第3年保持冠軍。南韓三星李氏家族退居第2,但財產淨值仍增加112億美元,達到408億美元。李氏家族45%的財富來自三星電子,家族要員雖有的住院,有的被判刑上訴中,但股價去年仍上漲75%,李氏家族財富持續成長。控制香港新鴻基地產集團的郭氏家族,以財產淨值404億美元,位居亞洲富豪家族排行榜第3,也是亞洲地產業者中最富有的家族。,

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,且是連續第二年奪冠。匯豐對派駐全球100個國家的2萬6,871外派人員進行上述調查。匯豐外派主管布萊克朋指出,「派駐瑞士的人員在財務及個人福祉兩項標準的得分都最高。高薪與優越的工作文化,使瑞士成為就業者累積國外工作資歷的最佳所在」。接受調查的駐瑞士外派人員中,69%表示他們的工作/生活平衡明顯改善,61%表示工作文化比母國良好。但薪資並不代表一切。匯豐的報告顯示,瑞士財務福祉雖最高,但在人才培養關係與社交生活方面的排名卻偏低。當地的生活成本也非常高,食品價格比歐洲平均水準高70%,醫療費用更高出一倍。駐德國及瑞典的外派人員儘管薪資水準處於或低於平均水準,但在國外資歷培養方面的滿意度分別排名第二及第三。布萊克朋表示,「在瑞典及德國的外派人員享有薪資以外的好處。德國對外派人員提供最佳的就業保障,而79%駐瑞典的外派人員表示他們享有良好的工作─生活平衡」。國外資歷培養最佳的前十名中,有六個都是歐洲國家。對外派人員提供最佳雇用計畫的是巴林及阿拉伯聯合大公國等中東國家,內容包括醫療福利、住宅津貼及出差住宿等。亞洲國家中,香港與新加坡在海外資歷累積方面的排名領先,分別有68%及62%的受訪者表示,這裡是提昇工作資歷的好所在;不過外派人員對星、港的生活格調較不滿意,分別有30%及50%的受訪者表示當地工作/生活平衡感下降。,

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今日星座運勢/獅子 工作實力受肯定、理財成果佳

圖片來源/ingimage 分享 facebook 十月二日(一)【牡羊座】晴時多雲★ 幸運色:綠色★ 幸運物:行事曆★ 幸運方位:東北方★ 幸運地點:簡單整潔的空間多數牡羊工作忙碌,

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,效率佳。部分牡羊有公司內人員擴增的狀態。注意身心狀態,

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,若情緒有過大起伏或身體不適都應尋求專業治療。【金牛座】晴空萬里★ 幸運色:橘紅色★ 幸運物:橘紅色配件★ ★ 幸運方位:東方★ 幸運地點:色彩明亮的空間充滿魅力與機會的時機。多運用你的活力與魅力讓他人看見你的才華與實力。但同時要避免過度出風頭。感情或創作上有突破的機會。【雙子座】晴時多雲★ 幸運色:深藍色★ 幸運物:房屋相關資訊★ 幸運方位:北方★ 幸運地點:寧靜放鬆的空間今天的你可能有工作倦怠,

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,寧可待在家裡放鬆或與家人相處。部分雙子會花較多時間整理內在自我情緒,

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,也可能有住宅或家人的相關訊息。【巨蟹座】晴時多雲★ 幸運色:藍色★ 幸運物:書籍★ 幸運方位:西北方★ 幸運地點:書店正面狀態是學習力強,

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,溝通上特別有魅力與說服力。負面狀態則是話太多,

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,無法專注。注意自己正在往正向發展還是負向,

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,命運是自己可以選擇的。【獅子座】晴空萬里★ 幸運色:藍綠色★ 幸運物:自然界的蟲鳴鳥叫★ 幸運方位:西方★ 幸運地點:視野開闊的空間正面狀態是工作實力強,

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,容易受到肯定,理財成果亮眼,有正財入袋。另一種狀態是花錢毫不手軟,但如果是樂於分享倒也是不錯的能量狀態。【處女座】晴時多雲★ 幸運色:金黃色★ 幸運物:陽光或明亮燈光★ 幸運方位:南方★ 幸運地點:有陽光或明亮的空間正面能量積極匯入,不少新機會與新的開始正在生命中展開,也更有能量與活力可以有效率的處理生活中大小事務。但要避免太高調或採取衝撞的方式與人相處。【天秤座】晴時多雲★ 幸運色:綠色★ 幸運物:蟲鳴鳥叫的聲音★ 幸運方位:西南方★ 幸運地點:大自然或大公園避免一直待在室內。你需要到大自然或大公園走走,有宗教信仰的不妨在內心與神對話,都能為自己帶來更多正向能量與好運勢。【天蠍座】晴空萬里★ 幸運色:珊瑚色★ 幸運物:珊瑚色圍巾或小配件★ 幸運方位:東南方★ 幸運地點:社交場合目前不適合自閉。多參與團體活動,多和他人互動交流,在這中間容易增長知識並認識不少貴人。【射手座】晴時多雲★ 幸運色:淡粉紅色★ 幸運物:笑容★ 幸運方位:西南方★ 幸運地點:視野寬廣的地方事業機會多,實力堅強穩定者有拓展海外或升職的狀態。較年輕的射手也容易遇到伯樂賞識。但原本與上司關係不好的射手,問題反而容易比之前更嚴重。【摩羯座】晴時多雲★ 幸運色:藍綠色★ 幸運物:生命哲學相關書籍★ 幸運方位:東南方★ 幸運地點:書店最近的人生觀是否有些甚麼改變?當你可以用一種高度俯瞰人生時,很多事情就不會糾結在心中,並相信生命自會找到出口。【水瓶座】晴空萬里★ 幸運色:金黃色★ 幸運物:整齊的皮夾★ 幸運方位:東南方★ 幸運地點:明亮的空間可能有保險或理財的需求,也可能之前的理財或保險有一筆錢入袋。另一種狀態是有人想挖角或投資你。【雙魚座】晴時多雲★ 幸運色:鵝黃色★ 幸運物:建築與藝術★ 幸運方位:東方★ 幸運地點:空曠或具設計感的空間感情穩定交往者有成家結婚的打算。單身者也不妨透過他人介紹或聯誼找到適婚對象。另一部分雙魚則有簽約或合作的機會。婚姻或友情原本有問題者,問題則有擴大趨勢。,

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