標籤彙整:台南二胎房貸哪家好

遠雄飯店宅 銷售告捷

位於高雄亞洲新灣區、全台最高飯店住宅「遠雄THE ONE」昨(24)日上樑,

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,市場傳出全案自今年3月開賣至今已售出近百戶、約四成。遠雄(5522)房地產總經理張麗蓉表示,

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,三成買主是國際客,

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,凸顯「THE ONE」全球行銷策略定位成功。法人分析,

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,「THE ONE」基地正對高雄圖書總館,

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,樓高68層,

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,是高雄僅次於「85大樓」的建築,

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,更是全台最高豪宅住家,

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,規畫116至366坪,

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,原先開價每坪47萬至59萬元,隨著銷售加溫,提價至47萬至68萬元,總銷從160億元拉高至168億元,對遠雄營收獲利挹注不少。遠雄昨日股價收盤33.3元,跌0.15元。另家指標建商京城建設在農16的超級豪宅「京城」開價每坪70萬元以上,實價登錄已有八戶成交。市場期待,高雄豪宅市場能受惠遠雄、京城等大型建設公司行銷動能,逐漸恢復活力。張麗蓉說,遠雄十分看好高雄發展,2000年高雄啟動多功能經貿園區計畫,至今已投資1兆元,增加就業人口17萬,總產值5.3兆,未來高雄有16項重大建設,其中12項就位在「遠雄THE ONE」所在的亞洲新灣區,立地價值成為「THE ONE」不敗的競爭優勢。遠雄悅來飯店董事長洪賢德表示,「THE ONE」是稀有的複合式飯店住宅,台灣唯一飯店與住宅同一業主。未來六星級「悅來飯店」將進駐1至16樓,結合物業管理,導入星級客房服務,除了能請廚師製作餐點之外,包括禮賓接待、行動交通、高檔家宴等國際級「付費加值」尊榮服務,垂直化、零時差直送樓上住宅,滿足頂級客戶需求。,

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強茂 EPS今年估1.7元

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,不過法人預期,

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,該公司第4季業績將可與第3季維持相當,

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,全年每股純益約落在1.6元至1.7元之間。強茂第3季每股純益0.4元,

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,累計前三季每股純益為1.26元。法人認為,

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,該公司第4季太陽能業務難有明顯改善,

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,900MW(百萬瓦)的模組產能,

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,目前產能利用率約七成。,

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軍法官有心證 不怕串證?

審訊何江忠、徐信正、范佐憲三名被告的高等軍事法院軍法官,

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,既認為這三人有串證、串供之虞,

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,為何又以「無羈押必要」裁定交保?司法看軍法,

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,認為軍法官用語不精準,

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,才引來各種解讀。
新竹一名法界人士指出,

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,裁定交保的軍法官說出這番話,

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,暴露「心證已成形」,

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,軍法官可能認定軍事檢察官已查獲關鍵性證據,不怕「何江忠三人再串了!」
「如果軍法官直接說『無串證之虞』,就沒紛爭了」,桃園地院一名刑庭庭長說,軍法官的真意應是:「不怕你串證或串證也沒用」。
「軍方這種說法會被認為有語病、有矛盾。」桃園地檢署一名主任檢察官指出,軍事法院可能較少處理矚目案件的經驗,才會用語不精準。,

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3次入圍稱王 蕭敬騰擊退周杰倫

蕭敬騰預演成真,

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,與方大同頒發最佳新人獎時,

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,他即興表演得獎,

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,沒想到果真勝出,

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,榮登金曲歌王寶座!首登歌王,

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,他上台致詞頻頻跳針,

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,「嗯啊」不斷,

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,難掩他因閱讀障礙而口拙的一面,直到大喊:「我很興奮,我很爽。」才結束他頓點致詞的窘境,也讓纏鬥多年的林宥嘉「出局」。
星光大道出身的蕭敬騰,獨特嗓音令人難忘,尤其「以愛之名」集溫柔嘶吼、豪邁雄渾,展現多元歌藝,除了成功打敗天王周杰倫,還讓入圍四次歌王的同門方大同、兩次的林宥嘉,只能在旁癡望歌王寶座。封王感覺如何?他謙虛說:「沒有想要打敗誰,得獎一切是緣分,每一屆評審的口味都不太一樣。」
出道六年,蕭敬騰從「省話一哥」到現在妙語如珠,就連在台上頒獎,也能無厘頭表演,經舞台淬鍊,早非吳下阿蒙,只是在緊要關頭的一分鐘致詞,蕭敬騰除了伴以「嗯啊」,就是用「謝謝」開頭,從金曲獎、唱片公司、經紀公司到父母親,看得出因得獎喜悅,腦中一片空白,就算真實握著獎座,他說:「因為以平常心面對,沒有特別準備謝詞。」
他坦言得獎雖開心,但不會讓自己興奮太久,他嘴巴說歸說,忍不住自曝在家裡早已挪好獎盃空位,勤做公益的他,歌王所得的十萬獎金將全數捐出。
經三次入圍,此次終於成功,他說:「這次專輯由自己製作,比剛出道時更有空間做出自己想要的風格。」他致詞跳針,還忍不住小小抱怨,致詞的時間限制:「我連感謝人的名字都沒講,門就要關了(本屆提醒鈴聲為捷運關門聲)。」擔心自己遺漏感謝名單,笑言之後會私下一一補上。

※延伸閱讀》‧2013金曲獎完整得獎名單‧金曲獎星光大道群星美圖,

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韓流燒熱韓國菜 決戰兩年間

韓國料理越來越風行,

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,從早期家庭式韓國料理,

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,到燒烤、韓式炸雞等主題店也越來越多,

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,韓國品牌「孔陵一隻雞」的一隻雞鍋料理將於今年第一季在台北東區展店,

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,豆府餐飲集團半年內開店數倍增,

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,預估年營業額上看台幣10億元。「一隻雞鍋」是以全雞入鍋的火鍋料理。 本報資料照片 分享 facebook twitter pinterest 在台灣的韓式料理店也如同日本料理,

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,從傳統綜合型餐飲逐漸轉為主題式餐飲,

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,例如:八色燒烤、炸雞再到一隻雞,

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,走向分眾化。去年下半年更是韓式燒烤主題店的天下,包括:江原慶白菜、八色烤肉、新麻蒲海鷗、韓斤麻浦、台中姜虎東678白丁烤肉、清潭洞韓式燒烤等。而「一隻雞鍋」正如其名,是以全雞入鍋的火鍋料理,吃法循序漸進,先喝原湯、吃到一半再加入泡菜等重口味,最後湯底煮粥收尾。在韓國最為國人熟知的「一隻雞鍋」店有陳玉華一隻雞、孔陵一隻雞等。台北已有「紅通通韓味鍋物」為「一隻雞鍋」打頭陣,而「孔陵一隻雞」除了是主題店,又有品牌加持,從去年九月就傳出風聲要在台北展店,雖已確定落腳大安路但至今尚未開幕,然而店還沒開,粉絲團臉書就已經有兩萬多名粉絲。經營韓國餐飲的永心國際餐飲管理部行政主廚胡秉騰表示,許多台灣觀光客會到韓國名店用餐,雙方交流互動多,「這些餐飲名店發現店內有許多來自台灣的客人,增加業者到台灣展店的信心與意願,像是姜虎東、孔陵一隻雞、新麻蒲海鷗與八色烤肉等。」韓斤麻浦供應許多韓國道地料理。其中最著名的焰彩七味燒,視覺與味覺上享受並重。 記者程宜華/攝影 分享 facebook twitter pinterest 韓國觀光公社認為,韓國流行文化是帶動韓國餐飲市場在台灣蓬勃發展的主因;不過胡秉騰認為,這應該與燒烤、炸雞等的重口味受年輕人喜愛有關,像自家旗下的韓式餐飲,主客層年齡都在18~35歲間。他認為,韓國料理未來在台灣的發展是「決戰兩年間」,「一方面是消費者喜新厭舊,一方面是決定勝負的關鍵還是在價格跟口味,兩年做不起來就要有收攤的心理準備了。」,

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工商團體憂心:企業 恐被迫外移

工商團體擔心服貿爭議恐拖延接下來的兩岸貨品貿易協議進程,

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,工總理事長許勝雄昨(25)日說,

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,台灣若不能與世界貿易體系接軌,

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,會逼迫中小企業進一步外移,

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,受傷的是全體民眾。
機械公會理事長徐秀滄表示,

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,韓美自由貿易協定生效之後,

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,台灣工具機出口去年就輸給了韓國,

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,「機械產業是台灣產業的根,

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,服貿若不過,

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,會卡到接下來的貨品貿易協議」。
工商協進會副理事長張安平說,世界各國都在走向開放性經濟,開放過程一定會對部分產業有傷害,服貿簽訂,會對部分產業造成衝擊,但對台灣九成以上產業是正面的,「不能因為那一成受傷產業,放棄那九成受益產業」。,

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火線球評/中職首度組訓 凝聚力佳

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前一場對日本之戰應勝未勝,

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,中華隊對上古巴之戰的感覺是身心俱疲,

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,缺少堅持下去的毅力,

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,導致比賽一面倒的被擊敗,

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,也顯現古巴在整體戰力上的確是技高一籌。
中華隊的經典賽程已結束,

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,球員連番表現令人讚賞,

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,最可取的是團隊凝聚力前兩屆來得好,

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,首度由中華職棒負責組訓,

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,懂得尊重球員,

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,加上與旅外球員接受徵召強化戰力,尤其是指標球星王建民與郭泓志的效力,在無形中為球隊拉抬出一股動力,進而形成團隊默契,建立共同的贏球目標。
在台灣打分組賽時,中華隊的整個氣勢都打出來了,可惜沒能成功延續到東京的八強賽,轉換了不同的時空,得面對強度更高的對手與比賽,教練團在各方面都得審慎評估,第一次的對決機會沒有掌握到,球員就很容易失志,反倒是同樣面對背水一戰的古巴,充分展現長打的火力,出現四全壘打,以大幅領先比數把中華隊淘汰出局。
雖然在八強賽連輸兩場,但中華隊已締造台灣在經典賽的最佳名次,這點是不可抹滅的,未來期待身為台灣棒球火車頭的中職,能以這次成功組訓的經驗,積極為進軍四年後的下屆經典賽及早準備,找回台灣棒球發展的缺口,尤其是本土投手養成的問題,得再想辦法尋求改善,下屆經典賽就以期待打進四強為目標。,

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印地安泉賽 費德勒、納達爾可望8強交鋒

總獎金超過500萬美元的印地安泉名人賽籤表出爐,

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,尋求衛冕的「瑞士特快車」費德勒可能在8強就遭遇傷癒復出的「西班牙蠻牛」納達爾,

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,讓世界第2保衛戰充滿變數。
費德勒和世界第3的「英國希望」墨瑞有1355分的差距,

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,墨瑞若能奪冠,

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,就能擠下費德勒成為世界第2;若是居亞,

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,費德勒至少要闖進4強才能守住目前名次。
從籤表來看,

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,費德勒要想連霸有許多挑戰,

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,第四輪將和美國大砲手伊斯納重演去年決賽對決戲碼;8強賽可能與第5種子納達爾交手。
納達爾受膝傷影響,

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,去年溫布頓後就停止出賽,

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,直到上月復出,至今已拿下紅土賽事的巴西公開賽和墨西哥網賽冠軍;塞爾維亞「世界球王」約克維奇和墨瑞則在簽表上半部,4強才會碰頭。
納達爾昨天在紐約與阿根廷好手迪爾波卓進行一場表演賽,提前適應硬地球場。
台灣「一哥」盧彥勳首輪則將遇持外卡參賽的地主選手史麥西,獲勝就能取得和斯洛伐克26種子卡里贊的交手機會。
「一姊」謝淑薇本周世界排名雖從23名滑落到第35名,在印地安泉女網賽仍居20種子,首輪輪空,第二輪將遭遇地主梅特克珊茲和海普頓勝家。,

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願景回響/家人恐有一倒…在家安老 不切實際的過度奢求?

長照2.0去年上路,

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,但有民眾認為服務內容並不貼近需求。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 受到高齡化及少子女化的影響,

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,從當代台灣生育模式、人口組成、家庭結構、社會樣態的變遷趨向來看,

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,在家安老或頤養天年的人性期待,

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,恐將成為一種可望不可及、甚至是不切實際的過度奢求。首先,

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,過去十多年來,

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,台灣人口成長近乎停滯狀態,

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,雖然每年家戶總數還是增加近十萬戶,但是一人一戶的單人家庭或老老相伴的雙人家庭增加,也讓平均家戶人口數呈現逐年遞減的趨勢。以二○一六年為例,家戶成員規模已經剩下二.七五人,三人以下的小家庭,較十年前增加卅%,占總戶數近七成。至於三代同堂家庭,更是只剩十三.八三%。 家戶規模大小的背後,無非反映了從家庭成員多寡的「量變」,到家庭支持能力的「質變」,因而,高齡長者的奢求,又豈止是在家養老一項,還要擴及到諸如打理餐食、友善住屋、無礙易行、看診就醫、健康促進抑或是社會參與等的老化樂齡變革工程。事實上,在家安老需要有整體性布建,要綜合考量長者或家人之意願、支付或消費能力,以及家庭人丁不足的結構性問題,另一方面也要有入住安養機構接受妥適照顧的觀念教育,必須嚴肅看待從老化到退化、從失能到失智,所加諸在照顧者身心負荷的相關喘息服務設計。正本清源之道,長照,自然要正視毫無止境的「長期」、大小瑣事的「照顧」,以及家人當中可能會有一倒的「長期照顧」等通盤規劃。當前長照2.0強調的在家安老,對照家庭成員越來越少的客觀事實,不只是長照發展的隱憂,更凸顯長照工程欠缺多元與分進的權變對策。也就是說,不應將機構化、商品化、營利化與保險化,排除在長照運作的相關機制設計裡,藉以思考公私協力的長照多元主義如何有效運作。當前長照亂象,多少還是淪為工具層次的技術操弄。事實上,從居家老化、在地老化到機構老化;從親屬照顧、喘息照顧到專業照顧;從個人責任、社區責任到國家責任;從家庭化、自願化、非營利化、福利化、社會企業化、商品化到營利化;以迄於從家庭資本、社區資本到國家資本,關涉到長照變革的核心價值和運作原則,有釐清的必要。至少,上述相關的屬性特質不應是零和的相互對峙,而應就其連續性的演變關係,探求「能用」、「好用」、「用得起」和「用得久」等照顧元素,以貼近民眾的切身需求。,

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高盛美銀 交易業務罩烏雲

受惠於利息收入與放款業務成長,

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,華爾街兩大投資銀行美國銀行(BofA)與高盛公司(Goldman Sachs)的第2季獲利均優於市場預期,

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,但交易部門業務的低迷市況仍令人憂心忡忡,

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,股價在18日早盤都跌約1%。高盛上季獲利為16.3億美元,

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,與一年前不相上下,

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,但因股本比去年少,

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,每股盈餘增至3.95美元,

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,高於分析師預估的3.39美元。上季營收則減至78.9億美元,

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,但優於分析師預測。高盛股價18日早盤跌1.3%至226.25美元,

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,之後跌幅收斂至0.1%。一如其他華爾街投銀,高盛上季交易部門營收下滑17%至30.5億美元。其中固定收益、貨幣及商品部門受創尤重,營收比一年前銳減四成;今年上半年股票與債券交易的營收重挫10%,為高盛執行長貝蘭克梵11年任內的最差表現。高盛歸咎於市場低波動性、低成交量及艱困造市情勢所形塑的「具挑戰性環境」。高盛的困境也反映在股東權益報酬率(ROE)上,第2季降至8.7%,低於一般要求的10%以上。投資與放款部門的表現相對較佳,上季營收比去年同季增加42%至15.8億美元。資產排名全美第二大的美銀,上季獲利較一年前成長10%至52.7億美元,每股盈餘46美分,高於分析師預期。營收增至228.3億美元。美銀股價18日盤中跌1%至23.8美元。美銀上季淨利息收入比一年前增加8.6%至109.9億美元,主因是尚未開始支付明顯較高的利率給存款戶,但交易營收(不計會計調整)下滑9%至33.7億美元。上季貸款業務比一年前成長1.5%,投銀業務的手續費比去年同季增加8.8%。,

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