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台灣金服6月標售新莊迴龍住宅

台灣金服今天表示,

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,該公司日前受託標售捷運新莊線迴龍站附近的新建住宅,

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,為總計14戶屋齡約兩年內的新成屋,

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,預估標售底價可能低於區域行情一到兩成,

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,且交通便利,

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,台灣金服預計6月中下旬可正式對外公告標售,

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,預期屆時將可吸引投資與自住客進場搶標。
台灣金服指出,

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,該公司將受賑災基金會委託,

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,標售位於新莊迴龍的14戶成屋,日前基金會董事會已通過委任案,雙方近日內正式簽約後,台灣金服可望在6月正下旬對外公開標售。
這14戶住宅為震後龜裂、拆除重建的新成屋,屋齡不到兩年,每戶住宅坪數約在30多坪,由於地理位置非常接近捷運新莊線迴龍站,步行約3分鐘距離,且預估售價可望低於區域行情新屋約每坪30多萬元約一到兩成,在價格相對便宜、交通便利、坪數適中等有利條件下,台灣金服樂觀預期此批住宅標售順利。詳細的房屋屋況條件與標售底價,台灣金服將在確定後對外公告。,

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和大、台中精機 回台大投資

經濟部投資台灣事務所昨(29)日通過得力實業、和大工業、台中精機、迎廣科技、一家半導體相關業者及一家工具機設備製造商等六個投資案回台投資,

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,新增投資額約340億元,

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,新增逾1,

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,500個本國就業機會。 報系資料照 分享 facebook 經濟部投資台灣事務所昨(29)日通過得力實業、和大工業、台中精機、迎廣科技、一家半導體相關業者及一家工具機設備製造商等六個投資案回台投資,

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,新增投資額約340億元,

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,新增逾1,

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,500個本國就業機會。經濟部指出,

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,「歡迎台商回台投資行動方案」自今年1月1日實施迄今,

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,已有24家廠商通過資格審查,總投資金額約910億元,可望帶來逾9,000個本國就業機會。 經濟日報/提供 分享 facebook 經濟部並表示,台商回台投資趨勢持續增溫,後續還有50多家廠商表達移轉部分產能回台,或進一步評估返台投資、增設產線之意願。經濟部昨日再通過六家台商回流投資案,包括得力實業、和大工業、台中精機、迎廣科技、一家半導體相關業者、及一家工具機設備製造商。不過,經濟部拒絕透露該半導體相關業者、工具機設備商的名稱,據了解,其中有家業者投資額超過百億元。經濟部表示,美中貿易戰帶來世界產業價值鏈重整,台灣紡織廠亦無法置身事外。得力實業為撚、織、染一貫化作業之高機能性梭織布料製造商,以銷美為大宗。因應美中貿易戰高關稅,計劃擴大投資5.7億元更新台南現有廠區機器設備,致力朝向高值化與智慧製造以分散風險。美中貿易戰火已從資訊電子業延燒到車輛零組件產業。精密齒輪製造與CNC齒輪加工設備領導商和大工業,規劃在大埔美精密機械園區新建廠房,增設自動化齒輪與傳動軸元件智能產線,總投資金額約30.1億元,新增332個本國就業機會。美中貿易戰造成台灣工具機產業受創,台中精機將斥資65億元於台中精密機械園區二期興建全球營運總部暨智慧化工廠,將可新增120個本國就業機會。電腦機殼及相關零組件大廠迎廣科技將擴充桃園廠產能,以因應未來業務成長需求;另二家工具機設備製造商及半導體相關業者亦擴充台灣生產基地,建立智慧化新廠與增設智慧化製造產線以分散風險。,

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誦經廣播聲干擾 新北民政局:將勸導業者

除非都會市中心,

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,社區安寧還是經常會被宮廟神壇或臨時靈堂的誦經廣播聲干擾;新北市民政局將請殯葬同業公會、宗教團體,

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,向禮儀公司及宮廟神壇宣導,

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,盼能改善風氣。
新北市副市長李四川說,

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,法規並未明令禁止誦經廣播,

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,一般宗教類迎神賽會或婚喪喜慶在街道巷弄搭棚,

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,也不必按集會遊行法提出申請,

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,只需向當地派出所報備即可,

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,這類案件常影響交通和安寧,

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,但民眾非不得已,通常不會檢舉。
民政局長江俊霆表示,目前配合環保局、警察局的聯合稽查作為,較針對殯儀館、火葬場周邊民營靈堂,不定期實施噪音檢測取締,道路旁的臨時靈堂則無具體監控機制,目前只能盡快利用定期業務檢討機會,多宣導法會、喪家和禮儀公司避免使用擴音器。
新北市政府最常接到的投訴內容,是社區居民抱怨喪事、法會音量太大或時間太晚妨礙安寧,但為了兼顧情理,主管機關多半請警方勸導為主,不會直接開罰。李四川也認為,無論婚喪喜慶或祭典法會,實在沒必要裝擴音器,也不適合占用道路,才不會影響交通和安寧。,

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鄭文燦罵豬隊友後 暖冬遊補助納入北桃竹

交通部觀光局「擴大國旅暖冬方案」,

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,自由行補助獨缺北桃竹,

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,桃園市長鄭文燦昨在市政會議上對此表達不滿。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 交通部再砸三點二億元交通部觀光局「擴大國旅暖冬方案」昨調整為全國適用。原方案自由行補助部分,

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,排除台北、桃園和新竹三市,

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,桃園市長鄭文燦昨怒批「有太多豬隊友」,

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,不改就發動立委要求撤換觀光局長;交通部昨開會拍板將北竹桃也納入,

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,預計須再多投入三點二億元。為何逆轉?「地方有企圖心」交通部代理部長王國材昨說,

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,最後說服他把台北等三市納入的理由是:「地方的企圖心」。他說,原本核定觀光局方案是抱著「雪中送炭」的想法,希望能扶植住宿率較低迷的縣市,但國旅就是想看到大家想拚、想搶著要,有企圖心的氛圍,無論是否會被冠上「髮夾彎」,他都樂觀其成,盼能透過正向循環把國旅市場做大。 觀光局前天公布擴大暖冬方案,團體旅遊補助旅行社,組團到全國各地旅遊都適用;自由行補助個人旅宿,但排除近三年平均住房率破五成的北竹桃。鄭文燦昨要求交通部和觀光局都要提出合理解釋,如果方案不公平,桃園不會接受。他以「愚蠢的決定」形容這項政策,指觀光局做錯事情就要懂得更正錯誤,該改不改,只會讓民心更反感。立委鄭寶清等人昨也在立法院交通委員會提案,要求「即刻」納入三市補助,獲委員會照案通過。鄭寶清說,觀光局今年先是南部補助獨漏嘉義、宜蘭補助又漏三鄉鎮,這回全台補助再漏三市,現在桃園已爆發民宿退訂潮。觀光局長周永暉前天還指「已宣布就不會改變」。但交通部昨下午擬定三選項討論,第一維持原案不補助三市;第二是補助住房率接近五成的縣市,包含五成二的桃園市、五成四的新竹市,但不補助六成六的台北市;第三是全面補助。交通部最後拍板「全面補助」,預計再投入三點二億元,可增加廿五萬個客房住用數,預估可帶動約五十萬人次旅遊。周永暉說,主要是聽到各界聲音,希望在農曆年前帶動買氣、達到獎勵效果,同時須尊重立法院決議。,

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德昌豆干 檢驗證實使用工業染料

有關德昌豆干被香港食物環境衛生署食安中心檢出,

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,含有禁用染劑二甲基黃,

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,豆干使用添加物芊鑫豆製品乳化劑,

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,食品藥物管理署表示,

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,來源為台南市芊鑫實業社,

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,市政府衛生局立即啟動稽查,

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,將業者製程所用的添加物(氫化棕櫚油、碳酸鈣、脂肪酸山犁醇酐酯)及成品全部抽驗。
業者表示,

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,向台南市榮美化工購買油脂黃粉,

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,經衛生局稽查榮美化工提供給芊鑫實業社之染劑,

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,證實為工業用染色劑(Solvent Yellow 2),隨即移送台南地檢署及德昌豆干工廠所轄彰化地檢署協助偵辦,函請各縣市衛生局立即進行產品下架。

【中央社╱16日綜合報導】

德昌食品「黑胡椒豆乾」日前被香港驗出含禁用染劑「二甲基黃」。食藥署今天表示,原因是德昌原料之一的油皮,被查出用了含二甲基黃的材料所致。

根據食藥署今天舉行記者會提供的資料顯示,德昌豆乾半成品「油皮」,是向彰化縣久元企業社購買;久元企業社製做油皮使用的「芊鑫豆製品乳化劑」,又是向台南市芊鑫實業社購買。

台南市衛生局12月11日、12日稽查芊鑫實業社並抽驗7件產品後,確認業者在乳化劑及油脂黃粉等原料裡,驗出含二甲基黃。

食藥署指出,有研究顯示二甲基黃可能令實驗動物罹癌,只不過尚無足夠證據顯示從膳食中攝入該染色料對人類健康的影響。但二甲基黃並非我國準用的色素,業者仍已違反食品安全衛生管理法。

彰化地檢署與台南地檢署查出台南芊鑫企業社在豆製品亂化劑中違法加入二甲基黃,負責人父子遭檢方聲押獲准。

檢方指出,遭聲押的為芊鑫企業社負責人盧嘉芊以及他的父親盧天榮,全案正由彰化地檢署以及台南地檢署深入偵辦。

檢方指出,香港環境衛生署驗出德昌公司生產的豆乾含有不得加入食品的染色劑二甲基黃,衛生單位深入追查,發現二甲基黃來自於由芊鑫實業社所生產的豆製品乳化劑。

※延伸閱讀》

‧添二甲基黃 豆乾油亮賣相好看

‧德昌問題豆干 源芊鑫添問題油脂黃粉

‧久元用芊鑫問題乳化劑 流四大廠商

‧德昌豆乾 五樣商品下架

‧供違法染劑製豆乾 父子化工背景,

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中職/吸引球迷進場 涂鴻欽建議:球員要有特色

中職「四大天王」中,

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,黃平洋、陳義信、謝長亨不時出現在媒體版面,

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,涂鴻欽退休後即退出棒壇,

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,今天難得出席促成天王再聚首,

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,也勾起球迷不少回憶,

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,涂鴻欽坦言自己近年少看中職,

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,原因是「不夠吸引人」。四大天王活躍時期正逢職棒初期熱潮,

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,近年中職回到場均5000人盛況,

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,但未能重現當時追星風潮,

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,涂鴻欽表示,現在的球員不像過去具有個人特色,「不夠抓住觀眾的心,球團應該想辦法讓球迷願意用心看球賽,連我都不想看了,更何況觀眾?」 涂鴻欽舉例,近年陸續退休不少名將,但他們的球迷卻無法留住,他也建議現役球員要多用心去抓住觀眾的心,「那是他們的舞台,要讓觀眾願意買票進場看你打球,而不是看到一場拖拖拉拉的比賽。」外號「火車」的涂鴻欽是三商虎隊創隊元老,生涯初登板就投出完封勝,也是中職第一人,1996年離開虎隊後未再回到球場,跟過往球員也斷了聯絡,透過臉書聯繫,才再度出現在中職記者會。對於退休後的低調決定,涂鴻欽表示:「離開了就離開。」「火車」涂鴻欽(左)出席中職30周年開季宣告記者會。記者蘇志畬/攝影 分享 facebook,

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只綠一個春天…遊客濫踩綠石槽

北海岸季節限定「老梅綠石槽」是新北石門特殊景觀,

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,僅綠一個春天的綠石槽近日開始生成,

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,但有不少遊客為取拍攝角度踩在綠石槽上,

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,破壞生態與景觀。管理單位表示,

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,嚴重損壞地景者最重可處三萬元罰鍰。每年二到四月,

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,東北季風減弱時,

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,位於北海岸石門區老梅里的沿海溝槽開始滋生石蓴、裂片石蓴和扁石髮等綠色藻類,

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,讓原本暗灰色的長型波浪狀岩石,像鋪上一層綠地毯般充滿生機,吸引眾多國內外遊客爭相到石門賞景。然而,綠石槽海岸景觀近年不斷遭遊客、攝影者踩踏破壞。遊客盧建利表示,過年期間到綠石槽賞景,看到竟有十多名遊客大剌剌將相機腳架搬上石槽取景,雙腳踩在石槽來回走動,嚴重傷害綠石槽與他人觀景的權利。「遠遠拍就很美了!」盧建利說,海水退潮時是觀賞綠石槽的最佳時刻,站在沙灘上就能欣賞綠石槽的美,如果站在石槽上拍照,反而會因地質濕滑跌落海內。老梅里里長許寶祿無奈表示,每到綠石槽季節,他與里民就會不定時到沙灘地巡查,常看到有人踩在綠藻上拍照,「勸導也沒用!」大嘆遊客不愛惜自然生態,導致綠藻加速脫落。北海岸及觀音山國家風景區管理處秘書郭振陵表示,自然環境需靠大家共同愛護,踩踏在綠石槽上會導致綠藻白化。他表示,老梅綠石槽目前尚未列入景觀保護區,民眾若踩踏在石槽上,僅能口頭勸導;但如果破壞、採收情節嚴重,北觀處可依發展觀光條例,最高處三萬元罰鍰。 分享 facebook twitter pinterest,

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EcoTalk/房價…進入選漲年代

大陸房地產經歷2014年寒冬後,

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,2015年房地產復甦,

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,一線城市「北上廣深」在2015年底成交量依然火爆,

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,但整個房地產市場已出現嚴重性的結構分化。一線城市大豐收,

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,二線城市漲跌不一,

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,二線核心城市房價雖然上漲,

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,但其他二線城市則是平盤或小跌,

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,三、四線跌多漲少。大陸2016年房價已經不是普漲的年代而是進入選漲年代。2015年全大陸商品房銷售量價溫和復甦商品房銷量及均價漲7.6%,領先指標要看賣地量、購地量及開工量三個指標都往下修,出現歷史性新低,一線及二線核心城市房價大漲的時候,三、四線城市,因為高庫存房價仍無上漲動力。上海房地產從2015年5月開始漲,上海市區的房價已漲30%多,但是相比深圳還是小巫見大巫,深圳漲53%。2015年二線核心城市漲的非常厲害,例如說南京和蘇州的工業園區及珠海市、中山市及東莞一些區域上漲40%到50%,再以北京如燕郊、通州,因利多政策受益漲幅也非常大,大部分的三、四線城市反而不好。大陸的中央經濟會議希望大陸房地產是去庫存化,主要的中西部三、四線城市的庫存比較嚴重,全大陸居住商品市場包括現房的庫存,預售屋的庫存和未開工的庫存是33億平方公尺(約10億坪),從歷史上來看,庫存是比較多。如果要去庫存化需要四、五年的時間。大約滿足8,000萬人民的居住。大陸中央對這個很重視,因為現在的經濟低迷,2015年GDP預計跌破7%,這是一個很大的問題,需要房地產拉一把,中央和地方政府都希望房地產把經濟拉起來。在大陸中央罕見對房地產庫存殲滅戰的背景下,想要化解中西部這些庫存,就需要配套的政策出來,讓農民工幫助去庫存。2016年房地產在相關政策面寬鬆下,會比2015年樂觀,預測2016年大陸一線城市房價因為去年往上衝太高,2016年需求保持穩健之下,保持上漲但幅度會稍緩,可以保持置產投資態度,而房價大漲的深圳2015年在蠱惑和羊群效應所造成的,預計2016年深圳會降溫,上海政府預計2016年是會有新的收緊政策。2016年市場的重頭戲是看二線城市和大多數三線城市表現,預期量價齊穩,且穩中有升。因此過去在三、四線購買的房子可利用2016年上漲機會把握時機出脫,獲利了結,因為2017年市場降溫可能性很大。房地產「選漲」的城市中可以考慮高鐵沿線的大車站中心城市,大陸高鐵網已經縮短了城市之間的「經濟距離」,位於高鐵幹線轉換點的城市會成為地區的新核心城市,由於核心城市的吸引聚集效應推動了經濟的升級和人口的流入,為房地產需求和價格提供了持續的支援,中心城市的房地產需求通常比較穩健。容易表現得比其他城市更好。這些城市位於高鐵網的交匯連接點上,並且是一線大城市市區的經濟中心,包括北京、上海、深圳、廣州、天津、石家莊、杭州、南京、成都、重慶、廈門、鄭州、武漢和長沙。核心城市的周遭衛星城市的三線城市人口流入較強。各核心城市區人口流入最多的城市均是該地的衛星城。京津冀區域的廊坊和保定毗鄰北京,蘇州靠近上海,在珠三角地區,東莞和惠州是深圳的後院,而佛山與廣州幾乎連為一體。因此在三線城市中的東莞、佛山、惠州、蘇州、保定和廊坊是有投資機會的城市。若按照庫存比、人口增長率、產業生產率綜合評估,三年後再考慮投資的地方包括北海、煙臺、茂名、淮南、秦門,濟寧、常州、長沙、瀋陽、蘭州、西寧、西安、馬鞍山、溫州。未來大陸幾年房地產是漲還是跌,能夠買還是不能夠買,需要做很多功課,不再是閉著眼睛買,要睜大眼睛買才可以買到好房子,好的房地產還是值得配置的。(作者是上海交通大學加拿大洋基創意學院教授,張永河Email:riverzhangs@gmail.com),

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數位匯流蝦米碗糕? 多數沒聽過

台灣在數位趨勢的發展上,

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,大多數民眾竟沒聽過「數位匯流」一詞!此外,

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,民眾不僅對國內媒體收視環境感到不滿,

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,甚至多半認為國內應促進「媒體經營與內容的多元化」,

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,立法反媒體壟斷,

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,至於剛完成執照標售的4G通訊,

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,54%的民眾更表示無此需求,

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,且未來可能採用中國生產的設備,

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,71%的民眾也擔心將造成國內資安危機。
財團法人數位匯流發展協會24日公布2013下半年「數位匯流趨勢」調查結果,

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,調查期間於102年12月22日至103年1月5日,針對全台20歲以上的民眾,以電話隨機調查的方式,獲得1508份有效資料。調查內容涵蓋無線電視、有線電視、MOD、寬頻網路、行動上網及相關數位匯流等重要議題。
【知曉度顯無變化】
調查指出,政府大力推動的「數位匯流政策」,約有84%的民眾沒聽過,與前一次調查結果相較,僅上升2.3%。至於推動數位匯流的責任,47.6%的民眾認為是政府責任,27.6%的民眾則認為業者與政府都有責任。
根據資訊工業策進會指出,數位匯流能使電信公司不僅提供電話通訊服務,還可提供網路、影音內容服務,甚至第四台還可提供網路、電話等數據與語音服務。
數位匯流發展協會說,做為全國數位匯流政策推動的主管機關NCC,不應只是做一個「產業的監理機關」,應該更進一步引領產業的發展,縮短網路時代的知識差距。
【5成想換第四台業者】
預計2017年全面推動有線電視數位化,改採「分組付費」的方式進行。調查指出,64%的民眾表示支持,相較前一次調查結果僅上升3.4%。對政府未來規劃有線電視跨區經營的看法,54%的民眾有意轉換新業者,對於目前有線電視的費率,仍有47.1%的民眾感到不滿。
台大電機系教授林宗男表示,科技進步,民眾收看電視或數位內容,已有自己的選擇,不符合需求就會自行退租,業者應當警惕,因為調查結果顯示6成民眾支持有線電視進行分組付費,而此方式更能剔除「殭屍頻道」,甚至能將資源分配給製作好節目的頻道,但對節目製作業者來說,將面臨更嚴苛的考驗。
【對4G 仍有安全疑慮】
行動上網方面,有57.8%的民眾滿意目前的上網速度,但對於去年釋照完成的4G,54.4%的民眾卻表示目前尚無需求,相較去年7月的調查結果僅上升15.4%。未來4G營運後,民眾可接受的費率最高平均約為每個月900元。
4G所採用的設備可能來自中國生產,將近71%的民眾擔心未來可能對國內資安有重大影響,且未來基地台的建構,59%的民眾支持應全面禁止業者採用中國製造的設備。
【媒體應多元】
台灣媒體是否會被特定財團壟斷,調查顯示64.7%民眾對此感到憂心,69.7%的民眾認為應立法支持媒金分離,至於媒金分離是否要溯及既往,64.6%的民眾則認為未來立法完成後,目前擁有媒體的財團應退出經營範圍。
立法委員林佳龍表示,中國通訊大廠華為的擴張,已受到美國政府的限制,而多數民眾也認為採用中國製造的設備會有資訊安全上的疑慮,目前兩黨也已在交通委員會上通過決議,未來4G建置設備也將禁止使用中國生產的網路通訊設備,他也呼籲主管機關、朝野政黨不要低估民意,盡速通過反媒體壟斷,不要說一套做一套。【更多精采內容,詳見】,

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畫中有話/半裸關公 遇上葫蘆老仙

一位把葫蘆繫腰上、古裝打扮的老者,

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,走過網遊廣告看板前,

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,與廣告上赤裸身子的古裝角色相呼應,

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,追逐「寶可夢」現象昨天也延燒台灣,

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,讓智慧型手機玩家穿梭在虛擬與現實間。 圖/林澔一 分享 facebook 一位把葫蘆繫腰上、古裝打扮的老者,

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