為了協助弱勢家庭租屋,
,北市府推出「空間住宅政府代租代管」計畫,
,由崔媽媽基金會及永勝創投,
,分別擔任房客、房東的代理人,
,免費提供2年的代租代管服務,
,房東不必出面就可在家收租金。
計畫編列1600萬元預算,
,即日起上路,
,住宅條件為每月租金1萬6400元以下的合法住宅,
,租住對象以設籍北市的弱勢族群,
,如低收、中低收、特殊境遇家庭等,提供100戶房東房屋代租代管服務。
發展局表示,參與這計畫房東至少可省下1.5個月的仲介費及租金3成的代管費
市府去年9月間推出「租屋服務平台」,不過眼看半年過去,僅3件媒合成功,愛心房東也僅有12位,成效不佳。
發展局科長簡瑟芳表示,租屋服務平台成效不好,發現許多房東不願出租,主要是擔心繳稅問題及欠租,希望藉由「代租代管」的方式減輕房東負擔。
簡瑟芳指出,代租、代管是市府委託廠商分別擔任房東及房客的代理人。以房東端來說,不僅房東免出面,由廠商免費代租、代管代辦,協助住宅修繕、租金追討等。
對弱勢房客部分,簡瑟芳表示,將結合社會局資源,定期訪視,協助申請租金補貼、搬家補助、墊付押金或急難救助等資源,並視個案情形,提供二手物資募集、緊急事件應變、糾紛排解等。
永勝創投執行長徐銘達表示,房東代理方除會核對房客身分證件,留下影本存查外,任何約定都將記載於租約中,房屋、設備也會點交清楚,留下書面紀錄。若有毀損或遺失物品,將由代理方要求房客恢復原狀,負擔修復費用。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,未來將視弱勢家庭的區位、租金需求,協助找房子。
詳情可電洽崔媽媽基金會02-2365-8140,或永勝創投02-2542-8860。,
美聯社22日報導,
,德國當局表示已逮捕一名40歲男子,
,他疑似在敘利亞接受武器與爆裂物訓練,
,並在敘國內戰中為一個極端主義組織參與戰鬥。當局仍在了解他是否是為遜尼派聖戰組織「伊斯蘭國」(IS)作戰。
柏林檢方發言人說,
,警方掌握證據並取得拘捕令後,
,15日將他逮捕。此人今年1月赴敘,
,上月返德。,
,,
保濕不僅是肌膚保養的基礎,
,在換季時節更是重要,
,才不會有乾澀緊繃、上妝浮粉脫妝的困擾。想要輕鬆無負擔地做好肌膚保濕,
,質地清爽水潤的水凝凍和看電視、泡澡都能使用的泡泡面膜是首選。在泡湯文化風行的日本,
,有許多品牌推出各式「風呂」時使用的面膜,
,在泡湯或沐浴的同時進行臉部保養,
,專科將於11月推出完美保濕泡泡面膜,
,可擠出柔軟綿密的泡泡,
,敷臉時泡沫會逐漸化為精華液,為肌底補充水分,清洗也比一般沖洗式的濃稠面膜更方便,沐浴、泡澡時也可使用,敷3~5分鐘後即可沖洗,是懶人專屬的夜間療癒輕保養。 混合性肌膚想要肌膚飽水,卻又止不住T字部位出油,SOFINA jenne透美顏飽水控油雙效保濕系列就是專為混合性肌膚量身打造,其中飽水控油雙效水凝乳液的水感質地輕盈不黏膩,可於夜間保養時在化妝水後使用。1028今年首度推出保養系列,包括滴水不漏保濕露、保濕乳、保濕水凝凍與裸光美肌乳,清新水潤卻深度潤澤的滴水不漏保濕水凝凍兼具乳液、乳霜、晚安凍膜的功能,並揉和薰衣草香調;裸光美肌乳除了保濕肌膚之外,還添加雲母微粒晶體,可折射出透明柔光效果、修飾毛孔及瑕疵,彷彿陽光灑在肌膚上般透亮自然。1028滴水不漏保濕水凝凍,售價480元。圖/1028提供 分享 facebook SOFINA jenne透美顏飽水控油雙效水凝乳液,售價500元。圖/SOFINA提供 分享 facebook 1028裸光美肌乳,售價480元。圖/1028提供 分享 facebook 專科完美保濕泡泡面膜的泡沫輕柔綿密、容易沖洗。圖/專科提供 分享 facebook SOFINA jenne透美顏飽水控油雙效水凝乳液,售價500元。圖/SOFINA提供 分享 facebook 專科將於11月推出完美保濕泡泡面膜,粉紅色瓶身設計充滿少女感,售價300元。圖/專科提供 分享 facebook,
鴻海集團副總戴正吳,
,昨天在證交所說明收購夏普案。 記者許正宏/攝影 分享 facebook twitter pinterest 鴻海及夏普談合作,
,從2012年至今長跑四年終於開花結果,
,鴻海董事長郭台銘透過新聞稿表達「激動」且「期待」的心情。鴻夏戀修成正果,
,郭台銘的喜悅之情,
,在鴻海的新聞稿內容中表露無遺。他指出,
,「對雙方的戰略聯盟,
,我感到非常激動,
,很期待和夏普所有人合作,
,我們有很多共同努力奮鬥的目標亟待實現。我深信,我們將共同開發出夏普深藏的潛力,一起面對挑戰與突破。」相較之下,夏普社長高橋興三的用詞就比較平淡,僅表示「對雙方的決定感到很高興,透過組成一個新的戰略聯盟,結合夏普與鴻海雙方優勢,以兩家公司的創造力及創業精神加速創新。」外界總以「鴻夏戀」形容鴻海入股夏普案。雙方從初識、首次約會、有第三者介入,到近期議定婚事及條件,四年來峰迴路轉,各界猜測、傳言、甚至看衰,近一個月更是諸多轉折,身擔合作重任的鴻海集團副總裁戴正吳則是冷靜以對,更展現無比耐心。戴正吳昨天展現沈穩的態度,出席鴻海重大訊息說明會時,對鴻海投資夏普細節、人事、資金調度等均相對低調,僅表示雙方約定4月2日正式對外發言。戴正吳在鴻海集團內部人稱「戴桑」,個性內歛而且治軍甚嚴,昨日短短的記者會中,該答的答,不該答的一個字也沒有透露,維持一貫的冷靜。但他也難得輕鬆地說,現在是日本櫻花季,邀請大家4月2日到大阪,看看櫻花、心情比較好、談得比較愉快。從新聞稿中也看得出鴻海與夏普也對於雙方合作深具信心,雙方認為兩家世界級的科技產業領導公司,將開展具有歷史意義的戰略結盟。雙方的企業文話都是勤奮、創意、創新出發,將從恢復盈利與強化營運開始,讓夏普再次成為全球電子產業的領導者,恢復世界級企業的榮光。,
全球基準油價變動 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 由於倫敦布侖特原油、紐約西德州輕原油及中東杜拜原油等三大全球基準油價間的價差大幅波動,
,顛覆了全球石油貿易的原有流向,
,為煉油業者提供更彈性的採購選擇、及更佳的獲利機會。各產油國的供油價格,
,通常與各地區基準油價掛鉤。例如西非油價以布侖特油價為基準,
,中東原油與杜拜油價掛鉤,
,美國則以西德州輕原油為代表。如今,
,由於三大基準油價之間的價差不再穩定,
,因而改變全球原油的流向。伊朗即將增加石油出口,
,加上沙烏地阿拉伯、伊拉克及科威特也「增產保市」,
,使中東原油益發便宜。元月時杜拜油價比布侖特油價每桶便宜4.55美元,為一年半來最大價差,而在2015年時一度僅差0.6美元。由於基準油價間的價差擴大,促使中國進口更多與杜拜油價掛鉤的俄羅斯西伯利亞原油,少買與布侖特油價連動的安哥拉原油。去年俄羅斯對中國出口原油激增28%,達4,240萬公噸,成為中國第二大供油來源。印度石油業者則因杜拜油價便宜,一些煉油廠寧願購買更多含硫量高的杜拜重酸油。印度聯合煉油集團就靠調整採購來源,上季獲利升抵八年高點。美國開放石油出口,也使西德州不再只是美國國內的油價指標,成為各國進口石油的比價參考。中國聯合石油計劃2月底從美國進口約50萬桶含硫量低的西德州輕質低硫原油,是美國石油出口解禁後輸出的第一批原油。因為西德州與布侖特皆屬輕質低硫原油,美國開放出口後使布侖特油價承受壓力。布侖特油價曾比西德州油價每桶高12.82美元,但1月15日時價差僅剩1.45美元。,
總統專機私菸案延燒第五天仍未止血,
,華航董事長謝世謙昨天召開記者會,
,但不僅東缺西漏且態度輕浮,
,反讓事件愈演愈烈。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 這幾天最夯的新聞是蔡英文總統出訪拚外交,
,回國爆發國安人員藉特勤管道走私香菸的事件,
,不僅掩蓋了蔡總統及外交人員努力的成果,
,也凸顯出國安特勤人員的特權陋習。據估計所夾帶萬條香菸以市價六五折買價計算,
,共可獲利六百五十四萬元,
,每條約賺六百五十元。本文從經濟上價差的觀點分析此套利的行為。當兩個市場間相同或類似商品存在價差時,即具有「套利」的空間,即投資者會藉甲地買低而至乙地賣高以賺取無風險價差,通常金融商品,如利率、股票或指數等,因屬帳面交易,較常見套利的操作,「利差交易」即為常見的例子。 「套利」的機會通常只存在於市場效率偏低或資訊不透明的市場,因市場價格無法反映商品的資訊。而稅負(尤其是關稅)、運輸成本或壟斷則是導致商品在兩地產生價差的主要因素。若市場資訊透明,商品價格即會因眾多投資者在兩地間買低賣高的行為而漸漸拉近價格,使此商品在兩地間價格趨於一致,此時套利的機會即逐漸消失,市場運作的效率也因此提升,此現象稱為「一價法則」。在市場效率高或資訊透明的市場,套利的機會稍縱即逝,只有眼光獨到的投資者能在羊群之前嗅到此訊息,其他常見套利管道則如偷渡、壟斷或內線交易等。這次華航配合國安人員挾帶香菸闖關,則令民眾眼界大開,據聞已行之有年,只是由以往數百條,在歷經幾年的菸稅調漲後,機場與市場間價差巨幅擴大,加上團購者在大選前賭最後一次機會,增加至萬條,引起檢調查緝。筆者之前服兵役時曾經支援海防查緝走私,當時兩岸的經濟差距仍大,查獲商品除了洋菸日菸外,還有大陸的大閘蟹及獒犬等。近年來因財政部為了籌措資金挹注長照提高健康捐,菸稅已大幅提高,且香菸重量輕,攜帶方便,走私氣焰愈烈。然機場販售的免稅菸,不僅與菸害防制的理念背道而馳,也提供了航空公司與特權階級套利的機會,政府這次除了檢討國安隨扈人員免檢通關之餘,也可從經濟學的價差套利原理出發,再輔以強化菸害防制的觀念,順勢檢討機場香菸免稅的政策,可同時達到杜絕空路走私及提升國民健康的目的。,
陽明大學將與交大合併。 圖/陽明大學提供 分享 facebook 身為唯一一所國立醫學大學,
,陽明大學的存在是國家的標竿,
,彰顯醫學教育的公共性與理想性,
,尤其是服務利他和醫療平等之核心價值,
,可以作為其他醫學院和醫界之表率。或謂與交大合併可以成其大,
,而加成生技與人工智慧醫療;惟生技與人工智慧可以合作,
,不一定非得併校。因為這是教育,
,不是商業行為!真正偉大的大學,
,從來就不因其大,而在於其精神。在合校過程中最令校友擔心的,就是陽明創校初衷精神的可能消失。陽明草創立足於奇岩,早期陽明精神代表是陽明十字軍,醫學生親身親歷服務偏鄉弱勢醫療需求,教育他們醫療是利他和平權的印記,即使在外科最累最困難,最沒有醫學生要走也看不到曙光的時候,支撐我能繼續不眠不休外科生涯的重要動力之一,即是陽明精神所印記的:學醫初衷在於服務病人真正的需求,尤其是外科大量的急重症病患。 我們憂心的是,併校後陽明還能保有醫學人文的主體性嗎?醫學重視生命價值與人文溫度,當與重科技管理和產值成本互相衝突時,陽明還能保有人文溫度的自主性嗎?要締造一所頂尖大學,如茵的草地我們能鋪,雄偉的校舍我們能建,再高端昂貴的硬體設備,我們也能買;但要沿續人文精神的淬礪,卻非一蹴可幾啊!這些原是台灣社會已然珍稀的公共財,主政者請務必慎重保存!,
富邦金控(2881)及華南金控(2880)都訂於5月20日召開法說會。
金控法說會將在5月密集展開,
,國泰金(2882)率先於5月3日舉行,
,接下新光金(2888)訂於5月16日,
,富邦金及華南金則於5月20日,
,中壽(2823)及第一金(2892)各訂於5月22日及5月29日召開。
有關各大壽險金控及壽險公司公布去年底隱藏價值(EV)以及未來兩岸金融開放進度等,
,將成為法人關注焦點。,
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一名律師辦理分割遺產,
,收取律師費逾兩百萬,
,未善盡職責,
,遭移送律師公會懲戒予以警告。圖為律師公會全國聯合會網頁。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 一名韓姓律師為當事人辦理分割遺產,
,收取律師費逾兩百萬,
,卻未取得所有繼承人同意就跟當事人說搞定,
,造成當事人事後向銀行領款遭拒,
,韓遭移送律師公會懲戒予以警告。律師法規定,
,律師的懲戒處分包括:警告、申誡、停止執行職務兩年以下跟除名四種,
,韓姓律師等於受最輕懲處。 懲戒決議書指出,分割遺產訴訟,必須以全體繼承人為雙方當事人,且如要成立調解則必須全體繼承人共同簽立始生效力。這是法律教科書及實務判決所採取的一致見解,並沒任何歧異。律師必須費心鑽研才可獲取專業知識,何況韓執業多年,很難說不曉得。決議書指出,林姓女子委任韓姓律師打一起民事分割遺產官司,韓以相關遺產遍及加拿大、大陸等地,律師報酬要以國際費用計算,要求林女先匯兩百五十萬元,才接受委任。前年八月四日分割遺產訴訟進行調解時,其中一名繼承人未參與調解,韓仍與其他兩位繼承人的律師協議,三人各按四分之一比例分配土地、房屋及存款。當時,林女還詢問韓是否妥適?韓竟回:一定能依調解筆錄取得遺產。還建議她對沒參與調解的繼承人撤告。林女因此同意與兩位繼承人成立調解,並對沒參與者撤告。豈料,林女拿著調解筆錄,向銀行申請領取繼承的遺產存款時,卻遭拒絕,才知道調解筆錄因沒有全部繼承人參與,根本無效。韓姓律師的事務所還告知林女要以「時」計費,林女以該事務所並無國際律師證照等理由不同意。但事務所並未與林女結算,直接給她一份請款費用明細表,收取二一八萬五千元費用。韓因此遭移送律師懲戒,律師懲戒委員會認為,韓未努力充實必要法律知識,給林女錯誤意見、建議,導致當事人權益受損,違反律師法、律師倫理規範相關規定,且情節重大,決議予以警告。,
美國和南韓5日就檢視自由貿易協定(FTA)完成首輪談判,
,消息來源指出,
,這次談判重點聚焦汽車和汽車零件,
,而華府表示,
,要達成新協議,
,還有「許多工作要做」。 法新社 分享 facebook 美國和南韓5日就檢視自由貿易協定(FTA)完成首輪談判,
,消息來源指出,
,這次談判重點聚焦汽車和汽車零件,
,而華府表示,要達成新協議,還有「許多工作要做」。美國貿易談判代表指出:「美國討論了讓汽車和汽車零件等主要工業品領域朝向公平、互惠貿易發展的提議,以及計劃解決貫穿不同領域和特定領域並對美國出口造成影響的障礙。」南韓官員也預期美國會對汽車產業施壓,在南韓對美國的貿易順差中,汽車產業占了很大部分。南韓在2016年的貿易順差中,約80%來自汽車業。美韓FTA使兩國間的汽車貿易增加,但由於美國的汽車市場規模約是南韓市場的十倍,南韓的汽車大廠因此受惠更多。南韓是美國重啟FTA談判的第一個目標,美國也已開始與墨西哥和加拿大重新協商北美自由貿易協定(NAFTA),但談判目前陷入停滯。美韓貿易談判得在美國總統川普的國內政策和限制北韓發展核武的措施間取得平衡。隨著此時NAFTA的談判進度停滯不前,美國對中國施壓要求改變貿易措施的計畫也未見顯著成果,若美國能盡快與南韓達成貿易協定,將象徵川普上任來的第一個貿易勝利。自2012年簽訂美韓自由貿易協定(KORUS)以來,美國對南韓的貨物貿易逆差已增加一倍。,