基於投資環境穩定的考量，
，中國開發商紛紛至美國各大都市、歐洲和澳洲置產投資，
，即使他們必須解決文化歧異問題、歷經陌生難懂的審核手續，
，或是預期不高的報酬率，
，但他們仍不以為苦，
，其中又以美國大都市尤受青睞。
紐約「房地產資本分析公司」指出，
，美國六大都會區今年吸引中國企業的商業房地產投資金額高達28億8000萬元，
，遠超過去年的3億2100萬元，
，紐約市曼哈坦和紐約市其他地區是投資首選的前兩名，洛杉磯則位居第三。
彭博新聞報導，中國開發商近年帶著數十億元資金全球走透透，從紐約布碌崙的公寓大樓、英國新興商業區到澳洲雪梨重新開發住宅區、洛杉磯市中心混合使用大樓，到處尋找投資目標。
以上海中銳控制集團(Chiway Holding Group)為例，該集團董事長錢建蓉本月初就曾與十餘位中國開發商，花費14天在洛杉磯、聖荷西、舊金山、紐約、華府等六城市尋找投資目標。
驅使許多人首次踏出國門至海外置產的原因，主要是中國房地產法規的限制，以及中國政府擔心房市過熱採取的因應政策。錢建蓉說：「我們喜歡美國穩定成熟的投資環境，對金融危機後美國復甦的腳步，反映其市場潛藏的活力，也深受鼓舞。」
香港基匯資本創始人之一吳繼煒說：「中國企業日漸擴張，他們因此希望跨越國界分散投資。」該公司一個資本達5億元的基金，以美國為投資重心，專門用來購置及管理房地產。
美國、歐洲和澳洲能吸引中國開發商的目光，是因為投資環境穩定、成熟，同時這些投資地點也較可能吸引中國富豪買主。
由於在美國投資相對較為安全，中銳集團為美國投資的報酬率僅設定為15%左右，遠低於中國國內投資普遍的報酬率30%至50%。錢建蓉說：「這麼低的報酬率在中國早就收手。」
在美國最大的中國投資商「綠地集團」(Greenland Holding Group)，今年10月曾同意收購紐約布碌崙50億元公寓大樓開發計畫的70%股權。該集團主席張玉良說：「中國企業海外拓展的趨勢才剛開始。」
中國開發商大舉向海外進軍，部分得歸因於中國政府的「撒手」政策。吳繼煒說：「中國政府不曾干預或阻止中國開發商至海外投資，傳達了一項訊息，即中國企業可以繼續在海外開疆闢土。」
據中國國家外匯管理局指出，2009年中國政府放寬中國公司直接投資海外的法規、擴大融資種類，並刪除部分法規，以協助開發商攫取低成本投資機會。錢建蓉說：「對海外投資者，中國政府雖未提供鼓勵措施，但他們起碼放寬限制，使投資海外變得更容易。」，
中泰人壽今天宣布加入OIU（國際保險業務分公司）行列，
，中泰人壽表示，
，台灣發展OIU具三大優勢，
，包括：台灣與香港具地理條件優勢，
，有利陸客來台投保，
，二、高端客戶基於風險分散概念，
，願意到台投保境外保單，
，三、台灣予人印象良好等，
，皆有助於台灣發展OIU業務。根據香港保監會資料，
，大陸民眾購買香港保單金額，近年呈現倍數增長，信契約保費收入從2009年的463億港元持續攀升，2014年已經翻倍至1，135.8億港元，突顯陸客對於境外保單的需求不減。中泰人壽表示，台灣主管機關積極開放，保險業者設立OIU，且未來十年可享有租稅優惠，在租稅、理財等優勢下，看好台灣未來OIU業務發展。推出「中泰創富人生儲蓄計畫」保單，鎖定境外高資產、且有美元理財需求的客戶，標榜宣告利率可達3.75%，投保滿十年，每年特別利率可增加1%，最低保證利率每年也有2.25%，瞄準有長線理財需求的高資產客戶。，
交通部長陳建宇(中)等官員及立委蕭美琴、徐榛蔚、鄭天財等人，
，上午在台鐵工務段會議室聽取台鐵簡報。 記者徐庭揚 ／攝影 分享 facebook twitter pinterest 為解決「北迴線一票難求」的問題，
，台鐵提出「分流措施」，
，自端午節起，
，3天以上連假停售北迴自強號團體票，
，7月1日起周休及例假日，
，自強號團體票開放比率從25％降到20％；台鐵10月改點時，
，運用PP自強號、普悠瑪與太魯閣列車混合調度，
，提升北迴線運量。立法院交通委員會委員考察花蓮地區交通建設，交通部長陳建宇等官員及立委蕭美琴、徐榛蔚、鄭天財等人在台鐵工務段會議室，聽取花蓮觀光業者及地方民意。台鐵提出記名式訂票涉及個資及身分查驗問題。鄭天財也表示，交通部以個資法等理由推託，國外能做到，為何台鐵不能？蕭美琴說，台鐵購票系統每10年更新一次，這一代系統交通部竟要15年才能完成更新，實在不解為何會延宕這麼久？陳建宇當場要求台鐵局於6個月內釐清需處理的問題。在旅客分流訂票規畫中，3日以上連續假日停售自強號團體票，每日可增加5500個座位，周休、例假日自強號團體票開放比率下降後，每日可增加1423個座位，至年底約可增加約10餘萬個座位。花蓮在地觀光業者在會議中紛紛反彈，認為限制團體票加上退票手續費高，等於把觀光客排拒在外，又沒有提出替代方案，只會扼殺花蓮觀光產業。陳建宇強調，解決北迴線一票難求的方式，就是將返鄉民眾、觀光客與團客採多管道方式分流，假期時以花東居民返鄉優先，在非假日時讓團客購票；同時，不排除將周休假日班次自由席車廂改為返鄉車廂。至於傾斜式列車與PP自強號調度，台鐵局澄清「調撥傾斜式列車至西部開行」一事，調撥的是舊款列車，同時調撥12節車廂的PP自強號列車到東部幹線，實際上是增加運量，10月後亦將增派PP自強號列車至東部幹線，期能紓解一票難求的情形。，
台中市衛生局抽檢投幣式販賣機茶飲，
，9件販賣機奶茶，
，結果5件不合格。 圖／中市衛生局提供 分享 facebook 奶茶販賣機正夯，
，許多民眾趕這股潮流，
，迷上販賣機奶茶，
，台中市衛生局抽驗9件販賣機奶茶，
，結果5件不合格，
，複驗還有3件未過，
，其中有的生菌數超標到無法量化，
，連稽查員搖頭說，只能用「髒到不行」形容。奶茶販賣機從高雄、台南紅到台中，奶茶販賣機不斷推陳出新，知名的有一中商圈河童茶研所奶茶、逢甲爆料乳酪販賣機、一中益民商圈如果販賣機奶茶等，吸引不少愛嘗鮮民眾排隊購買。陳姓大學生說，奶茶販賣機的魅力就是常會有新口味的販賣機出現，但數量有限，價位約在5、60元，消費者一定要自備零錢，因為現場不找零，而且「賣完不補」，還得謹記補貨時間，到現場和別人排隊搶購。林姓婦人說，奶茶放到販賣機內賣，保存環境和衛生條件都不理想，有的還沒有標示，到時候喝出問題該怎麼辦？誰能負責？台中市衛生局日前初驗5件不合格，分別為北區河童茶研所「寶寶最愛黑糖牛奶」生菌數菌落太多無法計算；北區茗琉茶居「極上奶茶」生菌數1270000（標準值小於10000）、大腸桿菌群460（標準值小於10）；西屯區旅行者茶飲「經典泰式奶茶」生菌數790000（標準值小於200）、大腸桿菌群43（標準值為陰性）。令衛生局稽查員訝異的是，多項產品是在業者補貨時抽驗，與販賣機保存溫度、放置時間無關，恐是製作前端就出了問題，衛生局將依食安法，裁處3萬元以上、300萬元以下罰鍰。衛生局說明，食品遭生菌、大腸桿菌汙染原因很多，與水質、製程環境衛生、儲存不當、工作人員衛生欠佳，以及容器洗滌不潔所致。民眾喝了問題奶茶，可能產生嘔吐、腹痛、腹瀉等腸胃不適症狀。，
不讓蘋果公司與Google專美於前，
，網路瀏覽器火狐的開發業者謀智公司，
，即將在7月份推出使用「火狐行動作業系統」的智慧型手機。公司發言人表示，
，已有很多軟體工程師在火狐開發軟體，
，加上不用與公司分享程式的銷售利潤，
，預期未來能夠看見許多使用者喜愛的app。
網路瀏覽器火狐（Firefox）的開發業者謀智公司（Mozilla）25日宣布，
，即將推出能夠在火狐作業系統運作的智慧型手機，
，與蘋果及Google正式展開競爭。謀智公司表示，已經與全球18家通訊業者與4家手機製造商洽商合作，包括阿爾卡特、LG、ZTE與華為。
謀智公司表示，新的作業系統將符合開放原始碼規格，在功能及設計比較簡化的手機上也能運作自如；第一波的火狐手機將在7月於巴西、哥倫比亞、匈牙利、墨西哥、蒙特內哥羅、波蘭、塞爾維亞、西班牙與委內瑞拉推出。
程式開發人員可以在火狐的作業系統自由地創作及銷售手機程式，不用像在iOS或Google系統上與公司分享利潤。謀智公司資深產品副總蘇利文（Jay Sullivan）表示，「比起其它的平台，已經有更多的程式開發人員在火狐系統開發軟體，我們預期看到許多人們喜愛且出色的app。」
資通訊研究公司IDC副總傑克森（John Jackson）表示：「承諾與謀智公司合作銷售火狐手機的業者都是知名廠商，這個堅強的陣容，清楚且有力的展現出火狐平台未來的潛力，2013年將會是謀智公司在行動裝置產業大有突破的一年。」
電子科技評論網站Pocket-lint編輯麥斯（Stuart Miles）則認為，謀智公司雖然在發展中國家有成功的機會，但是面對已經建立品牌的大公司，謀智還有一場硬仗要打。
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人夫韓星逃過性侵 卻陷入買春疑雲 | 藝人動態 | 娛樂 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 熱門星聞 藝人動態 High5制霸青春 噓！短片 電影時光機 電影世界 廣電頻道 流行音樂 星級評論 時尚名人 2016金馬獎 udn / 娛樂 / 藝人動態相關新聞瑪丹娜開微博帳號 跪求粉絲關注喬任梁15日冥誕 陳喬恩再發文悼念藍顏貼星／偷穿吳奇隆外套？劉詩詩素顏現身機場貼星／私底下的娘娘孫儷 原來是這樣…歌王鬧離婚？嚇死歌迷了貼星／PS VR一上市 男星做了這個決定！客戶找她算命後自殺 唐立淇自責救不了人30年前就這麼辣！陳美鳳秀比基尼舊照邱澤錯失視帝寶座 關聖帝君竟早有開示…人夫韓星逃過性侵 卻陷入買春疑雲分享分享分享留言列印A-A+2016-10-14 19:04聯合報 記者梅衍儂╱即時報導WhatsApp 韓星嚴泰雄8月被按摩院女性員工指控性侵，
，警方調查後發現他雖沒有性侵嫌疑，
，但有買春嫌疑，
，形象重創谷底。嚴泰雄和女兒嚴智蘊在親子實境節目「我的超人爸爸」互動逗趣，
，他在節目中展現好爸爸、好老公的形象，
，8月他被指控性侵，
，讓外界大吃一驚。嚴泰雄所屬經紀公司Keyeast在事件爆發的3天後出面怒指女方說謊，
，案情一度陷入羅生門。不過警方調查，
，發現女方與按摩店老闆共謀，為了詐騙而誣告嚴泰雄，雖然沒有性侵事實，但嚴泰雄有性交易嫌疑，目前案子持續調查中。今日星話題→「私底下的娘娘孫儷 原來是這樣…」，想看更多請戳這！嚴泰雄被指有性交易嫌疑。圖／YONHAP NEWS 分享 facebook，
陳時中：民眾至診所轉至醫院治療 可優先看診、住院 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，感謝您的配合。✕206南台大震周年剛過 元宵節凌晨地牛又大翻身 02:04買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物初春年後對策 生活新聞 星座運勢 家庭兩性 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 時尚美妝 當美麗變成力量 讚‧好物 最IN話題 206南台大震周年剛過 元宵節凌晨地牛又大翻身 02:04udn / 生活 / 生活新聞相關新聞辛香調料自己種 繽紛蔬果好健康不斷電協尋手環 帶失智長輩回家溫差太大 46歲男起床就心肌梗塞黃斑部病變 眼內注射劑知多少台南傳4起地震災情 賴清德坐鎮應變中心診所轉醫院 優先看診住院北部下探八度 中南部周日清晨最冷206南台大震周年剛過 元宵節凌晨地牛又大翻身台南又傳強震 南科園區廠商震驚台南1:12發生規模5.6地震 最大震度6級 寒流急凍 各地傳猝死哈金以喜劇之筆寫文壇造假 「噁心又不能齷齪」型男指導街頭健身甩肉 背後竟是這個動機…大樂透連四期開出頭獎 史上第一次美麗也環保 天燈殘骸回收一盞給8元協尋手環真犀利 讓失智長輩找到回家的路放假就是要耍廢！ 電影院爆米花套餐組合熱量比一比想搭高鐵到雲林賞燈的人 請看這裡！天燈的美麗與哀愁為家人種棵梨！三灣梨樹認養來了【重磅快評】媽祖到關公 你在意文化被「去脈絡化」？高三學習不打烊 清華全台首創「直播解題」開學前夕 這所國中老師急著找學生澳洲昆士蘭TAFE 選中雲林土商為台灣第1所合作技職學校寒流保暖做不夠 老人家冷到吐血送醫湯圓4顆等於1碗飯 健走160分鐘才能消耗風城剪紙圖騰藝術提燈「浪漫護城河」免費索取市售窗簾、床包 消基會驗出偶氮染料下周汽、柴油價 估降0.1元迎世界病友日 天主教志工到安南醫院辦音樂會超冷！今晚至明晨 寒流威力最強10顆小湯圓=一碗飯熱量 營養師建議不喝湯寒流發威！ 心血管急診人數暴增菸酒公司不收購國產菸草了 農委會啟動離菸政策台灣燈會明天登場 台北市府贈雲林縣府藍鵲花燈新北返轉農學堂 有心農漁者「一站」圓夢陽明山花季今起展開 山櫻花先亮相醫療被陳時中定位服務業 未來台灣恐逃不過這件事用「真空勃起器」想變大 結果他那話兒變黑變歪陳時中：民眾至診所轉至醫院治療 可優先看診、住院分享分享分享留言列印A-A+2017-02-10 20:21聯合報 記者李樹人╱即時報導WhatsApp 衛福部長陳時中昨天拜會基層醫療協會，
，聽取基層醫師心聲，
，當場允諾「轉診獎勵措施，
，民眾從診所轉至醫院治療，
，可優先看診、住院，
，甚至保障住院名額」等措施。圖／基層醫療協會提供 分享 facebook 衛福部長陳時中昨天拜會基層醫療協會，聽取基層醫師心聲，當場允諾「轉診獎勵措施，民眾從診所轉至醫院治療，可優先看診、住院，甚至保障住院名額」，藉此增加民眾至診所就醫的誘因；健保署長李伯璋表示：「全力配合」。陳時中昨天下午拜訪中華民國基層醫療協會，與近廿名基層醫師座談，會中拋出「轉診優先」構想，盼強化分級醫療。他表示，近日內將規畫「轉診優先」獎勵措施，讓民眾覺得在基層看診是好的，如有小病，願意先在診所看病。從基層牙醫出身的陳時中說，這次是以看老朋友的心情來拜訪，基層醫療如能壯大，這對台灣醫療健康進步相當重要。陳時中進一步解釋，「轉診優先」措施的初步構想，在於患者經社區醫療或基層診所轉診至地區、區域或醫學中心，在病情相近的前提下，醫院應以轉診病人為優先住院對象。因為這些病患已接受專業診斷，比自行至醫院就診的病人，病情更為明確，如此一來，便能提高民眾到基層看病意願。陳時中說，細節尚待討論，上路後，轉診患者可以優先看診、優先住院，不僅提高診所醫師轉診意願，也增強患者到診所就醫的動力，對醫、病來說是雙贏。國內分級醫療遲遲無法落實，基層醫療協會提出「民眾未經轉診，應提高部分負擔」等建言，但陳時中認為，這如同懲罰條款，加重民眾負擔，引發民怨，他當場提出獎勵轉診的加乘辦法，例如，基層診所醫師如將患者轉至大型醫院，就能獲得額外補助，也就是「多拿到一些錢」。此外，在大型醫院住院的患者，出院後，病情穩定，醫院可以協助患者轉至住家附近的診所，就近回診治療，醫院也能獲得一定的補助。針對此些構想，健保署署長李伯璋說，「樂觀其成」，這是很好的想法、方向，部長既已公開這個想法，健保署一定全力配合。基層醫療協會理事長劉家正則樂見以鼓勵取代傳統懲罰性質措施，協會也提出轉診納入醫院評鑑加分項目的想法，讓醫院願意配合轉診。，
嘉義市八掌派出所警車巡邏時，
，半路遇到後方車輛猛按喇叭，
，原以為遭挑釁，
，後方車輛接著與警車並行，
，駕駛表示媽媽急病要趕緊送醫，
，員警立即鳴笛開道，
，2公里多路程不到3分鐘抵達醫院，
，患者經急救恢復意識，
，家屬昨天感謝警方救回一命。
八掌派出所所長曾文彥、警員鄭棋鴻日前開車沿著世賢路執行巡邏勤務時，
，警車在接近興安街路口，聽到後方車輛猛按喇叭且快速前進，原猜想有人想在深夜滋事而伺機攔檢，這輛轎車隨即開到警車旁邊，心急向員警表示「車內有人生病要趕快送醫。」
曾文彥了解狀況，立即開啟鳴笛及開啟警示燈，要求這輛轎車在後跟隨，2車往嘉義基督教醫院疾駛，很快抵達醫院，然後由醫護人員接手急救。
家屬昨天感謝警方協助救回媽媽一命，頻說「感謝」。，
國小女童和乾哥、乾哥的朋友蔡男一起去汽車旅館，
，女童被蔡男性侵，
，1審法官因女童說被害日期和指認蔡男身上刺青位置不對判無罪，
，2審法官則認為，
，被害人無法記清3年前案件所有細節，
，但女童在重要情節供述前後一致，
，昨天改判蔡男徒刑1年8月。
判決書指出，
，99年8月9日凌晨，
，蔡打電話邀友人和友人13歲乾妹外出，他開車載2人到汽車旅館，汽車旅館服務人員看到女童，告知未成年休息不得超過半小時，蔡為騙服務人員，進入房間後不久，開車載女童外出，再載女童回旅館時，要女童躺平在後座，以外套蓋住。
女童乾哥在房間睡覺，蔡男開車載女童回旅館，車停車庫時，他在車內和女童聊天，邊聊邊動手，脫女童衣褲後性侵；3年後，女童向國中輔導老師說出此事。
蔡男否認性侵女童，他說當天和女童的乾哥到旅館房間吸毒，女童沒同行，他質疑女童和乾哥誣陷。女童的乾哥柯男作證指出，當天確實3人一起到旅館，乾妹說她被蔡男性侵。
2審法官認為，女童和蔡男剛認識，受害後未向對方要求金錢賠償，她與乾哥無誣陷對方的動機，因此依對14歲以上未滿16歲女子性交罪判刑。，
金融危機過後，
，行銷長（CMO）的角色變得更加多元，
，這群被視為最懂客戶的高級主管，
，除核心的行銷業務外，
，也正一肩擔起從企業併購到產品開發測試的各種職責。
佛瑞斯特研究公司（Forrester）對行銷長進行的訪調中，
，59%受訪者表示，
，希望將領導力及影響力延伸至一般商業策略。接受訪調的企業對企業（B2B）行銷長中，
，有四成志在擔任執行長（CEO），且有一成的受訪企業對消費者（B2C）行銷長正在爭取營運長（COO）的職位。
佛瑞斯特分析師帕特克說：「行銷者具備策略眼光，能夠清楚認清企業必須走向何方。執行長及董事會正大力仰賴行銷長，這使得他們必須提升自己的一般商業及領導能力。」帕特克指出，多數行銷長表示營收達標是他們最重要的動力；獲利達標、增進股東利益及幫助公司擴大市占率，也是許多行銷長的主要目標。
訪調結果顯示，行銷長的角色已起了變化。認為行銷部門功能僅限打響品牌知名度的企業，渾然不知行銷業務及行銷長面貌正經歷重大改變：新一代行銷長承擔的任務將圍繞著消費者，並聚焦於客戶參與的提升與經營。
眼光放遠的行銷長不再畫地自限，僅處理簡單的資料蒐集及郵件行銷，而是致力於培養公司與客戶之間的關係，並發展具深度且長久的客戶參與。根據英國衛報最新研究，84%受訪者認為客戶參與將取代生產效率，躍居企業成長主要動力。
科技創新將是行銷長發展客戶參與的利器。根據顧能（Gartner）統計，行銷長投資在資訊科技（IT）上的金額到2017 年將超越資訊長（CIO）。行銷部門目前正將預算大筆砸在相當數量的技術及服務上，原因是社群媒體及其他數位行銷管道崛起，使消費者能夠更有效地向企業提供回饋，進而推動產品開發變革。
這些額外的行銷管道只是行銷長面臨數位新天地的面向之一，第二個面向是自動化。現代行銷主管必須快速針對自動化行銷做出回應。搜尋引擎行銷工具，以及Eloqua與Marketo等行銷自動化平台崛起，都使行銷科技的面貌煥然一新。如今擁有這麼多可運用的客戶參與工具，行銷者只要找出並善用正確技術，就能產生龐大效益。
行銷技術解決方案的數量在過去16個月增加近兩倍，且仍在快速發展當中。行銷者必須檢視自己將如何駕馭這些創新技術，以達成任務自動化、行為預測及引導消費者選擇等目標，同時壓低員工數及預算。若少了自動化，行銷者將遭到更具創新精神的同業淘汰。新一代行銷長將勇於採用新科技，藉此取得競爭優勢，進而以遠低於過去的成本順利發展與客戶關係。
（綜合外電），
