標籤彙整:退休理財規劃

川普大樓祝融之災 死者從川普當選就想賣房

位於紐約市曼哈頓中城的川普大樓失火,

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,火舌及濃煙自50樓的一個單位竄出。這場火災至少造成一人死亡。(取材自紐約市消防局推特) 分享 facebook 美國總統川普未踏入政壇之前的長期住所,

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,位於紐約曼哈頓的「川普大樓」(Trump Tower),

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,7日傍晚50樓樓層發生大火,

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,造成一人死亡,

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,死者身份確認為67歲的藝術品收藏家巴斯納爾(Todd Brassner)。根據媒體報導,

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,自從川普贏得2016年總統大選之後,

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,巴斯納爾便一直想把位於川普大樓50樓的這間公寓給賣了。「紐約時報」( New York Times)報導,

退休理財規劃

,青少年時期便與巴斯納爾一起長大的摯友、音樂製作人狄瓦爾(Stephen Dwire)指出,巴斯納爾近幾年健康狀況不好,從川普當選之後就不斷設法要把川普大樓裡的這間高級公寓脫手賣掉,曾經抱怨道:「在這裡已經住不下去了。」 狄瓦爾說,對於巴斯納爾來說,自從川普當選之後,住在川普大樓彷彿住進了「軍事重地」,可是要賣房子時,買方一聽說是川普大樓,馬上就退縮了。1996年,巴斯納爾買下川普大樓50樓的公寓做為住家,當時價格為250萬美元。到目前為止,紐約消防當局尚未公布7日這場大火的失火原因為何。根據報導,巴斯納爾的公寓與整棟川普大樓內的其他公寓住戶一樣,都只裝有煙霧警報器,卻沒有自動灑水器。「紐約時報」報導,1990年代期間,川普以及其他房地產開發商向紐約市政府大力遊說,強力反對在摩天大樓的住家公寓加裝具有消防功能的自動灑水器,理由是如果要裝自動灑水器,這些公寓每平方呎的建造成本將會增加4美元。由當時紐約市長朱利安尼(Rudy Giuliani)領導之下的市政府主管團隊,後來接受建商方面提出成本將變高的說法,在消防法規當中並未要求摩天大樓住家必須裝置自動灑水器。川普集團(Trump Organization)發言人8日晚間發表聲明表示:「我們為巴斯納爾的家人與親友致上祈禱與最深切的哀悼。」另一方面,美國廣播公司(ABC)報導,長久以來對紐約市消防法規提出批判的倡議人士羅斯(Jerome Rose),1998年時,他所住的「南園大樓」(South Park Tower)發生大火,童星出身的好萊塢男星麥考利克金(Macaulay Culkin)家人所住的19樓公寓正是起火點,那場大火總共造成4人死亡,大樓裡的住家公寓並沒有裝設自動灑水器,而在1990年代對於阻擋紐約市摩天大樓住宅加裝自動灑水器出力最多的建商,就是川普。羅斯說:「這根本是犯罪行為,民眾住在那麼高的大樓,家裡卻沒有自動灑水器,沒有任何防火的安全保護。」川普大樓興建於1983年,當時紐約市的建築法規並未要求摩天大樓住家必須裝置天花板自動灑水器。,

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通報5小時不見救 貓困捕籠曬死

小貓受困台電的誘捕籠,

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,被曬5小時後死亡,

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,動保團體控訴台電和台中市動保處是凶手。圖/台灣動物緊急救援小組提供 分享 facebook 台中發生有隻小貓受困台電誘捕籠,

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,大學生發現後緊急通報台電與台中市動保處,

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,但幼貓仍在籠內曝曬5小時後死亡,

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,台灣動物緊急救援小組昨控訴台電與台中市動保處是凶手,

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,兩單位承認有疏失,

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,已檢討。中市動保處長陳柏宏說,

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,當天派人到場查看,

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,貓受困地點在台電私有地,上鎖無法進入,已馬上通知台電處理,但處理者事後未再追蹤,確有疏失,該負的責任不會逃避,會懲處並加強訓練,訂出處理作業標準程序,避免再發生不幸。 台電表示,為防止攀登變電設備造成停電,設置捕貓(鼠)籠,有巡檢員或工作班巡視、放生;當天接獲通報只敘述有貓進入,誤以為已離開,對發生憾事抱歉,也針對尊重生命與兼顧供電可靠度檢討,加強變電所巡檢次數,必要時加裝監視器。台灣動物緊急救援小組指出,有逢甲大學生上周三中午發現台電西屯變電所內有貓遭困誘捕籠,當天氣溫很高,擔心貓會熱死,他緊急求援,先到台電西屯服務所求助未果,打台電客服電話1911也無法解決,中午再去電中市動保處,被告知轉打市府1999反映此事。輾轉5小時,公部門未處理,學生下午5點多回宿舍,發現貓仍在現場,已斷氣,研判是被熱死,學生PO文寫「讓大家看看,政府辦事效率,及他們是怎麼對待動物的」。台灣動物緊急救援小組發言人倪京台說,用誘捕籠捕捉貓狗是安全方式,但需有人在現場,或定時查看,犬貓被困誘捕籠又遭太陽曬,短時間內會脫水、熱衰竭等致命危機;而台電與動保處未把貓當生命看待,官僚互踢皮球,等同兇手。,

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SOHO中國拚獲利 要賣商辦

SOHO中國董事長潘石屹昨(8)日表示,

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,目前北京、上海房價上漲非常快,

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,公司決定把一些比較成熟的、出租情況非常理想的非核心資產進行銷售。SOHO上海世紀廣場是第一個被SOHO中國董事長潘石屹列入出售清單的物業。 圖/「百萬銷售精英俱樂部」微博 分享 facebook twitter pinterest SOHO中國昨天公布2015年全年業績,

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,受到業務模式從「開發銷售」轉向「開發自有」,

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,去年淨利為人民幣5.38億元(約新台幣26.9億元),

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,年減86.8%;每股盈餘0.1元(約新台幣0.5元)。SOHO中國2015年營收為人民幣9.95億元(約新台幣49.8億元),

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,年減83.68%;其中租金收入10.52億元(約新台幣52.6億元),

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,年增1.48倍。澎派新聞報導,

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,自從潘石屹三年前宣布SOHO中國從「銷售」向「自有」物業轉型以來,

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,昨天首次公開表示要出售SOHO大樓。潘石屹指出,既然市場給了這麼好的機會,能賺錢就賺錢,第一個被列入出售清單的是位於上海的SOHO世紀廣場,這幢大樓建築面積4.2萬平方公尺(約1.27萬坪),目前已全出租,租金達到每平方公尺人民幣10元。對於物業將如何出售及出售價格,潘石屹表示將再進一步定奪。他認為,無論如何定價,出售商業物業都比在上海銷售住宅的投資回報率高。在土地市場方面,SOHO中國總裁張欣表示,今年在土地市場不會有太多考慮。公司業務重點還是在租賃業務,包括SOHO3Q(利用O2O將SOHO中國辦公樓以短租的形式對外出租)。張欣指出,公司目前不會考慮在海外購買辦公大樓進行出租,SOHO在中國在建的專案還有三個,其中兩個位於上海、一個在北京,「現在只出租我們蓋的樓,沒有買別人的樓,整體來講,第一件事做的是把手上的房子蓋完,租出去。」SOHO中國近三年財報 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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梅克爾:武裝庫德族符合德國利益

美聯社9月1日報導,

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,德國總理梅克爾告訴國會,

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,協助武裝伊拉克的庫德族戰士對抗伊斯蘭極端分子,

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,符合德國的利益。
德國政府八月卅一日決定運送1萬6000支突擊步槍,

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,數百萬發子彈,

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,數百個反戰車武器,

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,數輛裝甲車給對抗遜尼派聖戰組織「伊斯蘭國」(IS)的部隊,

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,與德國向來拒絕運送武器到衝突地區的立場大相逕庭。
梅克爾1日告訴國會,

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,政府經過「非常仔細權衡後」,

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,作成供應武器決定。,

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造勢晚會 胡志強:投票決定台中未來

台中市長胡志強今晚造勢晚會,

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,原本雨勢忽大忽小,

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,胡志強抵達時,

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,雨勢停止天空放晴。胡志強說,

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,人在做天在看,

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,雨過天青氣勢更高,

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,「用遠見決定未來,

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,用智慧決定選票,有把握準備連任」。
胡志強到場時,副總統吳敦義正在致詞,結束後立即趕場離開,兩人在台下互相擁抱,隨即胡志強與夫人邵曉鈴一起上台,滿場高喊「凍蒜」,兩人向滿場支持者鞠躬,感謝大家風雨相挺。
胡志強說,選舉把好人變成壞人,他被罵「啥米攏沒做」,其實是建設實現中,「市民交代我就做」;不要聽別人的耳語,沒有實在根據的話不能相信。
胡志強說,請大家出來投票,用智慧來決定台中未來,建設不能打折,繁榮不能變調,靠決心與毅力贏得最後勝利,走最後一哩路準備連任。

※延伸閱讀》
‧超萌正太!林佳龍幼時照片曝光
‧胡志強追趕 林佳龍民調領先幅度縮小?
‧宣布參選?BRT風波?檢視胡志強網路聲量
‧候選人行程地圖 看拜票地點TOP10
‧九合一選舉 我到底要投哪些選票?,

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台鐵自強號北湖站事故 屍體彈飛雙線不通

台鐵181次PP自強號今天晚間8時36分於北湖站北邊東正線,

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,發生一人死傷事故,

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,改富岡=湖口間西正線單線行車。台鐵根據現場回報表示,

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,因屍塊彈至西線,

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,需處理屍塊目前雙線不通。晚間9時起改富岡=湖口間西正線單線雙向行車,

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,因路警蒐證需要西正線於晚間9時17分也暫時封鎖。,

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,,

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今夏送走羅斯 公牛老闆:球隊更需要中鋒

羅斯(左)。 NBA 分享 facebook 芝加哥公牛老闆藍斯道夫(Jerry Reinsdorf)入選了2016年NBA名人堂,

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,他在接受採訪時談到了羅斯(Derrick Rose)的離隊,

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,他表示球隊已經到了改弦更張的時候了。「我們感覺是時候了,

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,」藍斯道夫說,

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,「我們感覺諾亞(Joakim Noah)已非過去在第一線衝刺的球員,

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,而且我也確信加索(Pau Gasol)準備要離隊,

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,因此能夠得到洛培茲(Robin Lopez),

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,對球隊來說十分重要。」公牛除了獲得洛培茲外,還從自由市場上簽下韋德(Dwyane Wade)和朗多(Rajon Rondo),搭配原先的巴特勒(Jimmy Butler)、米羅蒂奇(Nikola Mirotic)、吉布森(Taj Gibson)等,陣容作了相當大的改變,也讓許多人期待新賽季公牛的表現。藍斯道夫表示他對於新球季很有信心。「我們將很有競爭力,我不會特別去做預測。即便是像上個賽季那麼糟糕的狀態,我們例行賽依然擊敗騎士3次,4戰橫掃暴龍。」,

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曾國城看阿基師 可加油別添醋

曾國城今錄公視一字千金,

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,談到主持搭檔阿基師,

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,他說,

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,希望大家可以替阿基師加油,

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,但不要添醋,

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,台灣是有人情味的地方,

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,前元首都可以申請保外就醫,

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,就是因為有人情味,

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,表達對阿基師的力挺態度。,

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和平實小有工程 共融遊戲場暫不開放

有家長想帶孩子去和平實驗國小內的共融遊戲場,

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,才發現它不對外開放,

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,台北市政府教育局則說,

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,最快5月中旬就可假日對外開放使用。圖/台北市教育局提供 分享 facebook 北市目前有17處共融遊戲場,

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,其中一座在和平實驗國小內。有母親上月帶著孩子前往,

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,發現該處未對外開放,

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,議員也質疑市府的開放標準,

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,教育局表示,

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,最快5月中旬開放。目前北市學校有3處共融遊戲場,2處分別在大安國小與建安國小,校方還建構校園無障礙通行動線,放學後、假日都開放一般民眾使用。 和平實小則有各種元素結合而成的藍天巨石陣,包括圓弧形、交叉形、六角形的攀爬架,結合吊橋、吊梯、滑梯和無障礙轉盤,可供學生攀爬、平衡、擺盪、旋轉、滑降,且滑梯還為輪椅族設計,身障孩子也能同樂。有家長覺得這座共融遊戲場又大又新,但不論平日假日均不對外開放,質疑這是用納稅人的錢蓋的,為何假日也不能使用,引起網友討論校園設施究竟應不應該對外開放。和平實驗國小校長黃志順表示,校內腹地達4.2公頃,除教學區外,其他區域都對外開放,但因共融遊戲場位在教學區內,該區仍有工程施作,目前不宜開放使用。教育局表示,遊戲場邊的工程5月中旬結束,隨後共融遊戲場假日就可開放一般民眾使用,但因該處晚上沒保全、燈光也暗,在安全考量下,平日晚上不開放。,

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學生夜市導覽 先背小吃英文

私立靜修女中結合大同區在地文化發展協會,

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,除推出大稻埕歷史人文課程,

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,本學期也邀請寧夏夜市攤商,

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,到校內教學生製作美食。昨起連續10天,

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,還安排應用英語、應用日語學程高二、高三學生到夜市設「外語諮詢站」,

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,協助外籍遊客解決困難。
學生首次與外國人應答難掩緊張,

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,不時增加手勢、肢體動作,

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,成功協助不少觀光客。
靜修綜合高中組長王念慈說,

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,昨起到20日,每天晚上6時到8時,都會有好幾名日語或英語專長的學生,到寧夏夜市入口,主動協助外籍觀光客。
靜修女中推出的大稻埕選修課程,與在地文史工作者結合,昨天也邀請夜市攤商顏芳君到校內,教學生製作美味的可樂餅、焗烤馬鈴薯。
晚上還安排志工學生,到寧夏夜市以英語、日語導覽,協助外籍遊客找到攤位、友善公廁、兌換外幣等。
應用英語學程學生闕妏庭說,為了要到夜市當志工,她事前做足準備,牢記蚵仔煎、可樂餅、鍋貼、排骨酥等小吃的英文,也反覆練習英語導覽,希望能有好表現。
應用日語學程學生蔡亞璇表示,她上網蒐集許多關於大稻埕、寧夏夜市的文史資料,深怕被問倒,像刈包、潤餅等日語中沒有的詞彙,老師都已仔細講解,教他們如何對外國人解釋。,

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