標籤彙整:中壢舊屋翻新

中興新村 連假擠滿看屋人潮

台灣燈會吸引七百多萬人到中興新村賞燈,

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,這股人潮也炒熱了中興新村的房地產,

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,很多遊客第一次到中興新村,

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,對當地紅瓦綠籬的聚落印象深刻。三天連假,

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,很多人來看房子,

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,中興新村的房仲業者忙翻了,

網路行銷公司

,「一整天都在帶客人看房子」。
房仲業者謝文燐說,

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,台灣燈會很成功地行銷中興新村,三天連假來看中興新村房子的顧客暴增,八成都是來看燈會後「愛上中興新村」。有人酷愛平房庭院的省府宿舍,還詢問「空宿舍能不能租用」。
一對住新北市的退休夫婦說,他們喜歡中部地區的氣候,這次來看燈會,等候天黑花燈亮的空檔,在中興新村各地走走看看,發現這裡綠草如茵,是居住的好地方,「上星期來看燈會,這次來看房子」。
中興新村榮景促進會理事長史祝賢說,中興新村沒有高樓的壓迫感,出門就是花園、綠樹,只是精省後,平日到中興新村的人少,這個好地方也漸被人淡忘。這次台灣燈會來了七百多萬人,至少有二百萬人,以前沒來過中興新村,只要其中的二十萬人,喜歡這個地方,想來購屋置產,對炒熱房市就很有幫助。
縣府觀光處長王源鍾說,一場成功的燈會結束後,可以讓房市持續加溫,實在令人欣慰。,

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11月業績/中砂-1.7% 勝華重整拖累

中砂(1560)昨(2)日公布11月合併營收為3.48億元,

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,下探今年單月營收次低,

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,月減1.7%,

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,但較去年同期增加6.9%;累計前11月合併營收為40.11億元,

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,年增7.6%。
中砂表示,

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,11月合併營收下滑,

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,主要受到勝華宣布重整之後,

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,已停止供應作為觸控面板進行磨石的鑽石棒,

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,單月銷售金額減少1,

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,000多萬元,加上主要晶圓廠客戶20奈米進入量產,再生晶圓銷售金額減少,因而影響整體營收表現。
中砂預估到明年第1季前,營收尚看不到明顯成長,但表現仍會平穩。中砂昨天收盤價為61.1元,下跌0.1元。,

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柯文哲:不能因為民粹 就要官員下台

台北市長藍綠參選人一致力挺警方依法執法,

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,柯文哲則呼籲台北市長郝龍斌「不能因為民粹讓方仰寧下台」。
立法委員丁守中昨表示,

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,中正一分局前天柔性驅離立院群眾,

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,以及前晚軟處理群眾包圍的法都很適當,

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,「方仰寧依法執法,

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,不須辭職」。
連勝文表示,

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,民主國家基礎就是法治,

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,不能容許任人踐踏,如果他是市長,也不會接受不合法的行為,否則以後任何人都可為所欲為。若民眾對公家機關不滿就包圍,不是民主法治國家應有的常態。
「方仰寧和警察都受委屈了。」立委蔡正元他說,若警察垮了,民眾還會安心嗎?如果他是市長,不僅不准方仰寧辭職,還要馬上幫他升官加薪。
包圍分局群眾批方仰寧背信、違反「不強制驅離」承諾,台大醫師柯文哲以兩人長期的交情掛保證「方仰寧不是這種人」,群眾明顯對他有誤解。
柯文哲認為,這次發生包圍分局衝突,主因是學運拖太久,大家都累了,難免擦槍走火,就像開刀房的醫師,開到第十個病人也會情緒變差,如果方仰寧指揮不妥,也不該苛責,他同意方「要道歉,但不用下台」。柯文哲不解,既然有撤離立院共識,為何有些民眾就是不願撤?他認為有些活動,「該結束就要結束」。他並表示,「因為民粹就要官員下台,是不好的文化」。
※延伸閱讀》

‧圖輯/千人包圍警分局 要方仰寧道歉下台

‧資訊圖表/一張圖看懂方仰寧事件始末

‧響應人數暴增!臉書21萬人挺方仰寧,

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MLB/藍鳥補強戰力 外媒推薦建仔

藍鳥在今年季後大肆補強戰力,

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,儼然想要成為美聯東區明年的新強權,

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,球團也表明還要從自由市場或透過交易補強先發投手,

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,加拿大運動網站sportsnet列出十位自由市場的投手,

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,王建民與松坂大輔都上榜。
文中提王建民在2006年與2007年在洋基連續拿下19勝,

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,只是現年32歲的他在這幾年歷經受傷衝擊,

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,表現不算穩定,

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,今年球季在國民出賽十場,僅先發五場,獲得2勝3敗,防禦率6.68。
但明年要賭的是健康的建仔復出,認為他如能保持健康,是有機會展現實力,加上在大聯盟征戰的豐富經驗,對想要挑戰季後賽的藍鳥會有很大的幫助。
松坂大輔則是與建仔一樣,都需要大聯盟的新機會重拾榮光,同為32歲的他,2008年在紅襪投出18勝3敗佳績,防禦率是漂亮的2.90,也是在近年因受影響表現,很容易被忽略過去的好表現。
如果松坂能找回昔日的手感,在投手丘上絕對會是另一個驚喜,而且他與王建民都是在美聯東區成就名聲,對藍鳥是有吸引力。
其他八位推薦投手還有加拿大左投法蘭西斯 (Jeff Francis)、今年在天使拿下12勝的哈倫 (Dan Haren)、為金鶯在季後賽表現搶眼的左投桑德斯 (Joe Saunders)、委內瑞拉的「公牛」贊布拉諾 (Carlos Zambrano)、在遊騎兵復出的奧斯渥特 (Roy Oswalt)、因手腕受傷在八月提前結束2012年球季的馬基 (Jason Marquis)、上季效力老虎的桑契斯 (Anibal Sanchez)與未與大都會續約的派弗瑞 (Mike Pelfrey)等人。,

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都更案進度/都更整合難 核定10年未動工

受到文林苑代拆及大法官釋憲案的影響,

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,北市許多建商、地主對都更都抱著觀望態度,

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,再加上都更整合不易,

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,有些案子即使核定超過10年,

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,還是因權利分配談不攏,

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,未能動工案例也不在少數。
依北市府都市更新處統計,

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,88年至今年3月底,

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,北市都更申請案件共212件,核定151件、施工中33件、完工42件,平均一年僅完工2.8件都更案,進度相當緩慢。
淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,現在公部門一般認為事業計畫核定,就算成是都更完成的件數。其實後續的權利變換才是最重要的,不少都更案件因權變談不攏,一拖就是好幾年,平均每個更新案得花上7、8年的時間才完成。
有都更公司業者直言,民眾談到要都更,第一個想問的是可分到多少。偏偏這麼「重要」的問題,都得到等到事業計劃核定後才知道,再加上行政效率慢,一個案子通過,承辦人員起碼換了5位以上,就連都發局長可能都換了2、3位。
前都更中心副執行長周維崇表示,民眾對於都更法令與審查程序複雜度,多半一知半解,再加上對建商不夠信任,個個擔心自己會成為下一個「文林苑」,整合自然有難度。
都更中心舉例,像文山區的合發社區,早在10年前就完成核定,卻因內部意見分歧,至今談不攏,一拖就是10幾年。忠孝東路上的正義大樓都更案,自96年即核定事業計畫後,歷經波折,遲遲沒有進度。
議員林晉章則認為,釋字709號解釋未認定代拆違法,但市府在文林苑爭議後態度卻已傾向不執行,等待「都更條例」修法;依此心態,等於未來每個都更案都要獲100%同意才走得下去,北市未來涉及權利變換的都更案,恐都將停擺。,

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五一假期 南投對陸客加強防疫

大陸五一假期即將來到,

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,南投縣政府秘書長陳正昇29日在縣務會中說,

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,這個星期開始,

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,埔里地區與日月潭的大陸遊客特別多,

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,縣府觀光處要特別注意,

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,對大陸旅遊團領隊、導遊要加強宣導教育,

南投

,來台的陸客若出現發燒情形,

MLB即時比分

,應即時通報。,

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,,

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吳永誠/打字打到忘了怎麼寫

數位時代不常提筆寫字,

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,很多常見字寫到一半就卡住了。 記者史榮恩/攝影 分享 facebook twitter pinterest 前陣子用iPad遊戲,

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,想發「贏了!」的訊息給同部落的戰友,

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,用手寫輸入竟然發現自己寫不出「贏」這個字,

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,雖然知道大概是什麼樣子,

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,但腦中一片空白就是想不出下半部怎麼寫。不想改用注音就此認輸,

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,只好想點辦法。蘋果iOS的手寫輸入的特性是,

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,它是照筆順來辨識書寫形狀,

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,然後在字庫裡過濾出最有可能的候選字,

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,於是先寫出上半部,再根據腦海裡的模糊記憶隨便畫一畫,竟然就在候選字第一格裡出現了「贏」這個字,雖然很開心卻又有點心虛,怎麼會連這麼常見的字都不會寫?我在電腦上使用的是問世已久的「大易輸入法」,且是早期的四碼版本,打了超過20年,按鍵動作早已變成直覺反應,腦中想到什麼字,不用想什麼字根位置,手指動一動很自然就把字打出來。大易是屬於拆字取碼式的字形式輸入法,且是順著書寫順序來拆字,背熟字根後,只要會寫字就知道是什麼字碼。以「贏」字為例,最前面的「亡」字拆成KL,接下來的「口」取O,再接上最末筆的點取「.」,按下KLO.就完成輸入,不需要理會字的其他部份是月還是貝。若是用字音式的輸入法就更簡單了,不管是最基本的注音,或是愈來愈多人使用的拼音,最重要的是知道字怎麼唸,頂多在有重覆字時要選字,如果是有智慧選字的微軟新注音,連選字也省了。在數位化的時代,需要提筆寫字的時機愈來愈少,別說現在已經很少人寫信和寄賀年卡了,寫文章、打報告、做筆記、做開會紀錄都直接用電腦打字,連匯款也不用寫匯款單,直接用ATM轉帳或網路銀行了,就算寫也大多是自己名字和住址這種再熟悉不過的字(這再寫不出來就說不過去了),實在很少有機會去寫一些筆畫多、結構較複雜的字。太久沒寫就會慢慢生疏,鬱悶的鬱、龜山的龜、繩子的繩,失竊的竊、呼籲的籲…這些字平時看到都認得,真的要寫時就寫不出來了。智慧型手機還沒流行前,在手機上用數字鍵盤輸入漢字並不容易,才會出現如摩托羅拉「太極」和像是背著長劍的諾基亞6108這類具有手寫輸入的機種,這還有機會多寫寫字,但大螢幕手機普及後,在虛擬鍵盤上用注音輸入容易多了,很多人就懶得再一筆一筆手寫,也就少了許多練習寫字的機會。你也有不知道字怎麼寫的時候嗎?建議你若不趕時間,不妨把手機切換到手寫輸入,試著寫寫字,複習一下寫法;如果真的懶得寫,那就只能多看看像公視《一字千金》這類節目,讓腦筋動一動了。,

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日航夢幻客機787故障 中途折返

波音夢幻客機又出差錯。日本航空表示,

穩涼板

,原定飛往新加坡的一架波音787型客機,

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,途中因防冰裝置發生故障,

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,機長決定折返東京。
日航發言人表示,

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,這班班機11日凌晨1:30由東京羽田機場起飛,

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,不久即掉頭折返。發言人說:「起飛數分鐘,

徵信

,駕駛艙接到訊息,

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,顯示左側發動機防冰裝置異常。」
「這個異常無法立即排除,

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,機長預判飛往新加坡途中會碰到雲層或其他因素,可能導致結冰,因此決定返回羽田機場。」
日本航空和全日空航空公司(ANA)的夢幻客機因電池問題已停飛四個月,復飛不過才幾周。
先前兩架夢幻客機因鋰電池過熱,其中一架在停靠機場時甚至因過熱起火,1月下令全面停飛檢修。,

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又在洲際弄傷腿 高國輝休1個月

中華隊外野手高國輝,

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,前天對南韓之戰接球拉傷右腿,

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,昨天無法上場,

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,評估要休息1個月;期待年底投入中職選秀,

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,找到新東家後,

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,再拚明年3月經典賽國手。
高國輝意外受傷,

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,本想參加冬季聯盟賽事只好喊停;但他強調,

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,已領表準備報名選秀,仍會跟著中職紅隊練球,希望維持一定熱度,回台第1個球季好好打拚。
在水手隊打了6季,最高升上2A,高國輝自認已滿27歲,沒有太多本錢繼續耗在國外,決定明年返台發展。
「本來姓羅,都改姓高了,希望這是新的開始。」高國輝表示,就算想到日本發展,以現在的身手,恐怕只能從二軍打起;不如留在中職好好發展,拚出好成績後,再找二度旅外的機會。
去年大聯盟訪台賽,高國輝滑壘造成左腳骨折,整整休息1年,昨天又在同一場地受傷。
他表示,這次拉傷右後大腿,和去年傷勢相較,實在不算什麼,但退場時還是很嘔;下次再到台中洲際球場比賽,要先拜拜才行。,

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陳盛沺感謝郭台銘推動大尺寸電視

聲寶總裁陳盛沺指出,

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,感謝鴻海集團總裁郭台銘推出60吋大電視,

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,讓大電視市場活過來,

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,以前這種尺寸聲寶很難賣到一台,

洗地打蠟

,都是日商、韓商的天下,

百家樂

,現在隨著鴻海帶動國內業者讓大尺寸走向平價化,

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,有助於台灣市場的活絡。,

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