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桃縣「地王」桃園市中正復興路口

桃園縣地政局今天表示,

AHD

,103年全縣公告土地現值調整平均幅度約為22.50%,

資料裝訂

,龜山鄉的32. 29%最高,

文件櫃

,復興鄉的3.92%最低。
地政局發布的消息顯示,

辦公家具

,103年土地現值最高宗地「地王」還是「桃園段武陵小段91-4地號」土地,

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,就是中正路、復興路交叉口的肯德基店,

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,每平方公尺45萬3528元整,

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,每坪約149.9266元,近150萬元,比今年現值上漲約7%。
103年土地現值最高區段範圍,也在「地王」的路段,即桃園市第317 號地價區段,相當於中正路「成功路~復興路」300多公尺路段,地政局列為商業區繁榮路線價區段,每平方公尺34萬1000元,每坪約112萬元。這個路段區內除了地王,還有統領百貨、銀行和多家知名連鎖商店,範圍外過了復興路,就是台鐵桃園站、遠百、新光三越和多家3C店。
全桃園縣最低區段範圍為誰復興鄉第148號地價區段,即赫威段河川區用地,每平方公尺180元,約每坪595元。,

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襄陽大樓標脫 志嘉建設處分利益達9.67億元

志嘉建設(5529)委由第一太平戴維斯標售於襄陽路重慶南路口的「襄陽大樓」今(13)日開標,

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,由新光人壽以16.17億元拿下。法人表示,

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,襄陽大樓為志嘉建設於2009年以6.5億元購入,

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,該案順利標脫,

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,以標脫價16.17億元計算,

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,處分利益達9.67億元,

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,以股本5.33億元計算,

台灣製造

,每股貢獻高達18.14億元,

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,若年底前順利入漲,全年順利轉虧為盈。
志嘉建設為新竹地區知名建商,於新竹市開發「國家藝術園區」豪宅建案,是新竹地區知名的豪宅社區,近期推出頂級溫泉豪宅「古根漢-先生的墅」,受到市場矚目與好評。,

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IEK:半導體高獲利需切入操作系統

外界看好物聯網(IoT)將是繼智慧手持裝置後的未來明星產業,

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,工研院產經中心(IEK)電子與系統研究組計畫副組長楊瑞臨今天表示,

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,台灣半導體產業需要切入到操作系統(Operating System)部分,

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,才能有更高獲利。
楊瑞臨說,

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,國際研究暨顧問機構Gartner的預估,

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,至2020年時,

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,全球物聯網的相關營收可達3280億美元,

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,但扣除巨量資料、客戶分析、電腦計算、儲存與通訊等之後,

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,最下段的硬體設備如電源供應與訊息傳輸設備等,

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,這部分營收約310億美元,約僅佔整體物聯網營收的10分之1左右,這是國內業者得正視且加以因應的課題。,

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百年雪鐵龍 高級轎跑車再締輝煌

2014年將是法國雪鐵龍再造百年光華的契機?4月份的北京車展,

景觀設計

,雪鐵龍將推出一輛1.6公升引擎,

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,卻擁有300匹馬力的DS 5LS R概念版雪鐵龍轎跑車。消息傳出,

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,專家均表驚艷,

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,肯定雪鐵龍將重啟往日榮華。
建肇於1919年曾以4S店服務思維領導汽車產業的法國雪鐵龍(Citro?n),

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,20世紀初是美國本土之外唯一的「量化生產車廠」,

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,更在創廠8年後成為歐洲第一、全球第四大車廠,

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,百年來更不斷以創新技術領先車壇,

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,但也曾經歷盡滄桑。
【百年滄桑話從頭】
百年來以革命性的技術領先人類汽車工藝領域的雪鐵龍,

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,常以「創新科技」(Cr?ative Technologie)自豪。創始人安德古斯塔夫˙雪鐵龍更以創立美國之外第一家量化生產車廠聞名於世,一戰時的1924年更以車輛支援法國陸軍。1934年更以首輛全鋼製車身馳名,也是第一家前輪傳動車廠、「一體成形車身」廠、運用液壓懸掛系統於車輛以及歐洲第一家全輪碟式煞車系統,更是第一個推出旋轉式頭燈的車廠。
雪鐵龍車廠的早年輝煌到了二戰後卻出現危機,1963年,雪鐵龍展開與寶獅(Peugeot)的合作商議,但在1965年破裂。大股東米其林輪胎在1968年將其49%的股份賣給義大利飛雅特。隨後雪鐵龍介入瑪莎拉蒂(Maserati)的製程。1973年,雪鐵龍飛雅特分手,法國政府介入促成了股權轉移至寶獅,1974年6月24日,雪鐵龍在寶獅集團中佔有38.2%股份成為夥伴。整個合併案自1976至1979完成,對外正式稱為 PSA Peugeot Citro?n迄今。
【今非昔比賭注中國】
PSA集團與中國的合作相當早,約在1980年代當德國大眾汽車與長春一汽合作不久,就與武漢的二汽集團簽下合作約,時稱東風二汽雪鐵龍。可惜的是,當2000年左右,中國汽車市場出現「井噴」現象的急速成長時,東風二汽與在南京與義大利飛雅特合作的三汽集團,卻眼睜睜看著市場擴張,毫無應變能力。
寶獅集團於2014年3月26日正式由中國二汽東風集團注入8億歐元,直接取得14%股權,成為與寶獅家族、法國政府三足鼎立的大股東。這項協議,甚至由中國國家主席習近平和法國總統奧朗德共同簽字。協議中提到,到2020年神龍公司(即東風雪鐵龍)的年產銷量將達到150萬輛,包括東風自主品牌、標緻(寶獅)及雪鐵龍,每年都將有一款新車投入生產並導入市場。
【DS系列重要任務】
對於雪體龍品牌來說,2000年左右的神龍可以說是一場「不堪回首」的往事。嚴格來說,那時的二汽與三汽集團,幾乎面臨同樣的命運,管理素質差、產品品質完全脫序、經銷體系破落,整個品牌形象完全破產。後來的三汽南京躍進集團,在南京市委書記王浩良接任下,毅然決然提出與上汽合併的大膽主張,事實上是解決了中國近10年來汽車產業發展的一個大難題。
如今的神龍,主要藉著雪鐵龍車廠2009發展出來的新品牌 DS,這意味著「Different Spirit嶄新精神」或「Distinctive Series鮮明系列」,並連結著雪鐵龍傳統豪華DS系列神蘊的車系。這個品牌將在本月份的北京車展推出,估計擁有300匹馬力的這款DS 5LS R概念版轎跑車將吸引眾人目光,預告昔日輝煌再啟光華。
【法國雪鐵龍台灣行】
相較於世界,雪鐵龍的台灣經驗更是殘破不堪。從1970年代的中信局統籌代購至1974年結束,當年雪鐵龍讓人印象深刻的是加長版液壓懸掛系統「總統座車」。事實上斯時的品牌地位甚至有超越賓士汽車的超然地位。
可惜的是,1978/79年的限量開放,卻因為投標商家中的三信商事把支付中信局的「權利金」拉高至1美元18.3台幣,逼使當年的代理商決定「棄權」。1981年開放進口後,雪鐵龍品牌在羽田葉松根開始組裝標緻(當時因搶下代理權與舊代理商交惡,原商家堅持不賣「寶獅」二字商標權)。在無法兼顧下,讓雪鐵龍車系猶如孤兒,經銷系統良莠不一。一度銷售創下奇蹟的BX車系,也因為太多低階FRP料件造成極大抱怨,聲勢又下挫。
再往下,雪鐵龍代理權來到國產汽車集團的「豐禾」體系,接續BX車系銷售,扭轉頹勢備感艱辛。即使到了三箱式XANTIA款式時,原本看好的機會,卻又爆發了國產車破產的大事。於是雪鐵龍無端地成了孤兒品牌。永業集團在失去德國大眾代理後,爭取到雪鐵龍,卻依其傳統「順風車」(國際好就好,否則隨波逐流)方式經營,終因乏善可陳於2007年放棄代理。
由於寶嘉聯合自六和集團旗下協和國際取得寶獅汽車代理,法方乃於2008年委請兼理售後服務,但寶嘉對新車代理完全不碰。今年終於在寶獅業務漸獲雙方共識,於是出現重新導入雪鐵龍的機會。
【期待另一次爭奇鬥艷】
目前已知的訊息中,雪鐵龍將在本月北京車展亮相的嶄新車款5LS R,運用大量從賽車運動中斬獲的技術,諸如1.6公升引擎的應用,就非常接近世界越野大賽的成就,渦輪增壓下四汽缸可以輸出高達300匹馬力及295呎磅的驚人成果。
除了驚人的性能與充滿魅力的造型,更重要的「品牌形象」所能帶來的附加價值,以及「價格」、「促銷」與企劃能力,在在都考驗著代理商的智慧與未來發展。
延伸閱讀:

http://www.caricos.com/cars/c/citroen/2015_citroen_ds_5ls/

http://en.wikipedia.org/wiki/Citro%C3%ABn

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/en/thumb/c/c9/Citro%C3%ABn.svg/2000px-Citro%C3%ABn.svg.png

http://auto.qq.com/a/20091201/000156.htm

http://auto.sina.com.cn/news/2005-05-25/1157117946.shtml

http://en.wikipedia.org/wiki/Citro%C3%ABn_DS

http://de.wikipedia.org/wiki/Citro%C3%ABn_Xantia

http://pl.wikipedia.org/wiki/Citro%C3%ABn_BX

https://www.youtube.com/watch?v=AfyMmoIV7dA

http://en.wikipedia.org/wiki/Citro%C3%ABn

http://www.channel-auto.com/ai_86_7534.html【更多精采內容,詳見】,

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撞傷人送回家 未留電話…判肇逃

簡姓男子開車撞上騎機車的邱姓婦人,

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,見對方手腳受傷要送醫,

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,但婦人表示不要緊不必看醫生。未料婦人隔天昏迷,

機械面版印刷

,開刀後成植物人,

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,家屬提告,

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,簡男被依肇事逃逸罪判刑七個月,

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,還要付一一二七萬元民事賠償。
「我親自送受傷的婦人回家,

室內裝修

,那有肇事逃逸?」簡姓男子說,婦人到家時自己拿鑰匙開門,還打電話給鄰居,意識清楚,並無異樣,怎知第二天會昏迷送醫。無法接受這樣的判決,會上訴討公道。
法官指出,車禍受傷的婦人雖拒絕送醫,但肇事人將傷者送回家後,應留下個人資料,以便日後連繫賠償。簡姓男子沒有報警、沒等鄰居前來照顧傷者即離開傷者住處,且未留下個資或聯絡方式。「肇事者隱匿身分」,是被依肇逃處刑的關鍵。
判決指出,鄰居在一個半小時後前來,見七十四歲邱婦鼻血乾涸、語無倫次,意識不清楚,送醫急救。邱婦開刀後雖救回一命,但成了植物人,送進護理之家。
家屬提告並請求賠償,護理之家每月收費五萬餘元,加上外籍看護每月二萬五千元,還有插管和病人的耗材等,開支不小。依婦人平均餘命十四年多計算,法院判賠一一二七萬元。
法界人士表示,發生車禍時,傷者若要求不要報警,雙方和解就好。肇事人要留意自保,最好能當場寫下和解書,言明雙方同意和解;若現場找不到紙筆,可用手機錄下雙方對話。證明肇事人留在現場處理,以免警察稍後抵達,看不到肇事人,被當成肇逃處理。,

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2小時偷下注摃700次 彩券行告女員工背信

張姓女子擔任彩券行員工,

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,利用彩券行機台下注賓果遊戲,

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,不甘摃龜,

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,拚命下注近七百次,

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,卻沒有一次中獎;女員工拿不出投注金錢,

廚具

,彩券行老闆發現後,

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,向警方控告背信。
萬華警分局指出,

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,張女(卅六歲)在北市成都路一家彩券行工作,

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,上星期四上午老闆外出她顧店時,

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,因店內沒有顧客,便用店內機台下注賓果遊戲;誰知一注兩注沒中獎,她不甘心,拚命下注。
張女每次以一千兩百五十元價格投注多單,賓果遊戲每五分鐘開獎一次,她卻一注都沒中;她不甘摃龜,短短兩小時內就下注六百九十二單,還是全部摃龜。
由於機台有下注總金額限制,張女轉眼間就已下注累積八十六萬,達到機台限制額度;經機台鎖死系統不再接受下注,張女只好停止。
彩券行老闆回到店內發現機台已鎖,起初以為有大生意上門,張女也推說是客人下注;但老闆要張女拿出客人的投注金時,她拿不出來,只好說出實情,老闆氣到報警。
警方發現,張女過去就有類似紀錄,曾拿公司機台下注五萬元;當時老闆原諒她,讓她從薪水扣款。這次張女再次犯錯,老闆報警處理,仍沒有辭退張女,要她好好工作慢慢還錢。
張女供稱,她原本只是一時好玩,但屢次摃龜讓她心有不甘;即使有客人發現勸阻,她仍像失心瘋般不斷下注。,

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28萬教職 月退金將少1到2萬

教育部人事處長陳國輝昨天指出,

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,現職教育人員及支領月退、或領十八趴的退休教育人員共有卅萬八千多人,

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,這波年金改革有兩萬五千多人完全不受影響,

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,廿八萬多人會受影響,

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,月退休所得推估將減少一萬到兩萬多元。
在這波改革,

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,中小學及幼教老師不必跟軍公教一起改為九○制(年資加年齡合計為九十),

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,但高中、大學教師卻得延後退休、適用九○制,

中部 禮車

,昨天引發全教總和全國高級中等學校教育產業工會抗議。
全高產秘書長黃文龍呼籲政府讓高中職教師比照中小學教師採八五制,

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,並揚言「不排除上街頭抗議」。
黃文龍質疑,「難道陸、海、空軍退休也可以不同制嗎?」他表示,國中和高中老師養成過程、教師證書都一樣,但高中老師要晚幾年退,「這是嚴重歧視、不公平,完全不能接受! 」
全教總副秘書長羅德水表示,十二年國教將於明年八月上路,各縣市普設完全中學,校內同時有國中部、高中部,如果一校兩制,會打擊高中教師士氣。
陳國輝表示,中小學教師退休金基數將比照公務員,由本俸或平均薪額的兩倍,分五年逐年調降到一點六倍。
陳國輝說,但是大專教育人員薪資結構不同,教育部規畫教授維持現制,副教授分兩年降到一點九倍,助理教授則分三年降到一點八倍。,

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紅毛港慶新春 4歌仔戲團接力演

高雄市新興景點紅毛港文化園區,

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,春節期間大年初二到初五邀來四大在地歌仔戲團「熱鬧搬戲」,

油壓切刀

,民眾農曆春節期間前往看戲,

中醫減肥

,還可享有「南岡山站搭捷運送門票折抵券」、「到駁二看展送駁二至紅毛港遊艇來回9折優惠券」等優惠,

睡衣褲

,年假期間闔家出遊更省荷包。
紅毛港文化園區去年6月營運以來,

紙箱印字貼標

,以「坐遊艇、賞夕陽,

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,看大船入港」的觀光特色,

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,躍登高雄人假日出遊熱門景點,

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,半年多來入園人數超過21萬人次,

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,並有近3萬人次搭乘園區專屬遊艇環港。今年年假期間,紅毛港文化園區僅休除夕一天,初二(2月11日)起好戲連番上陣,由四大在地歌仔戲劇團輪番上演強檔好戲,一飽民眾眼福。
初二(11日)由「明華園日字戲劇團」開演顛覆傳統戲曲的「歡喜冤家俏姻緣」,初三(12日)「明華園天字戲劇團」推出「鬧元宵」,初四(13日)「尚和歌仔戲劇團」演出「慾望當鋪」;初五 (14日)「春美歌劇團」帶來「劉瑞蓮護國」,看犀利人妻智勇雙全保家衛國。
為鼓勵民眾年假出遊多加利用大眾運輸工具,文化局特別推出紅毛港文化園區門票和遊艇船票的年節優惠方案。自2月1日起,民眾從南岡山站搭乘捷運,就送紅毛港文化園區門票折抵券,憑券可在春節假期(2月10日到17日)享全票(原價99元)折抵50元優惠。
此外,自2月1日起,民眾到駁二藝術特區買票看展,隨票加贈駁二到紅毛港來回船票9折優惠券。兩項優惠方案除了春節期間,也適用於3月29日截止前的非假日開園期間,相關優惠內容可至紅毛港文化園區官網及Facebook粉絲團查詢。,

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華亞科6月營收更正下修 2Q仍創新高

DRAM業者華亞科(3474)今日公布更正6月合併營收,

台中婚攝

,從先前公布的71.13億元,

內褲

,減為69.55億元,

國民服飾

,月減幅度因此擴大為7.1%,

研磨油

,但第2季業績214.5億元仍超越去年第4季的表現,

工具箱

,創歷史新高。
累計華亞科上半年合併營收為416.74億元,

平價衣服

,年增率為94.9%,

內褲品牌

,第2季業績季增6%。
華亞科預計於7月29日舉行法說會,

切削油

,外界關注華亞科對第3季的營運展望是否會讓外界驚艷。,

收納櫃

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扮警查戶口 2嫌進民宅搜刮財物

44歲李姓獨居女子,

噴印機出租

,前晚11點半讓兩名冒充便衣警察的陌生男子進門,

婚禮紀錄

,遭竊1萬2千元現金和1支手機;警方說,

草蓆

,便衣刑警不會查戶口,

切削油

,若擔心遇到假警察,

防銹油

,可要求出示證件,

高壓噴霧機

,或撥110確認。
警方調查,

婚禮攝影

,2名約30多歲男子,

印刷 推薦

,前天深夜11點半到蘆洲區三民路某公寓隔間出租套房敲門,房客李女直接開門,兩男聲稱「警察查戶口,身分證拿出來!」
李女雖然認為警察不會三更半夜、不穿制服來查戶口,也不願交出證件,兩男要求「沒證件跟我們回派出所」,她回稱「好啊!」但門已打開,兩男直接進屋翻箱倒櫃。李擔心遇害,不敢呼救,藉故躲進廁所,10分鐘後開門發現兩男逃離,但屋內也已遭竊,只好報案。
蘆洲警分局三民派出所長吳文擢說,兩男一高瘦蓄長髮、一矮胖穿短褲,已調閱監視器鎖定對象調查,將依恐嚇取財罪嫌偵辦。此外,制服警察最晚不會超過晚上10點查戶口。,

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