長鴻營造商辦 拍價4.5億 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，位於長安東路二段的辦公室資產，
，共四個樓層建物面積619.59 坪另加12個車位，
，昨（10）日以總底價4.11億元進行三拍，
，結果吸引二封標單競標，
，最後由中國信託資產管理以4.5億元、溢價約9.6%得標，拍定單價約67.8萬元。長鴻營造因財務問題，長鴻辦公室資產於2015年10月遭查封，去年12月以總底價6.42億元一拍；今年2月以總底價5.13億元二拍，均以流標收場，昨日則以底價4.11元第三次拍賣。宏大國際資產總經理陳益盛表示，該案是今年商辦市場指標案件之一，以車位每個250萬元計算，拍定單價約每坪68萬元，預估當地辦公室租金行情約每坪1，300至1，400元，有機會挑戰每坪1，500元，適合作為收益型資產。該辦公室除長鴻自用外，部分出租給君鴻國際酒店等關係企業，除了其中一個樓層尚有今年5月到期的租約外，其餘多數租約均已到或解除，三拍底價已較去年10月一拍時的底價打了六四折，加上又屬於點交案件，吸引包括華南、元大、第一等不少金融業資產管理公司評估。，
港人對中國人身分認同 創四年以來新低。圖為銅鑼灣繁華商圈熙熙攘攘的人群。 （中通社） 分享 facebook 香港大學最新民調出爐，
，香港人對「中國人」認同度創下近四年來新低，
，甚至比「世界公民」認同度低，
，顯示香港主權轉移中國大陸廿多年後，
，多數香港人中共政權有很大疑慮，
，陸港關係「政經分離」情況依然嚴重。香港大學「民意研究計畫」月初訪問了逾千名巿民，
，以○至十分計算，
，巿民對「香港人」認同感為八點三四分；對「亞洲人」認同感為八點○七分；對「中華民族一份子」認同感為六點九八分；對「世界公民」認同感為六點八六分；對「中國人」認同感為六點五九分；對「中華人民共和國國民」認同感只有五點九一分，
，排名最後。 若加入重要性評分，並以○至一百分的「身分認同指數」計算（指數愈高，感覺愈正面），巿民對「香港人」感覺仍然最強，有八十點八分，其次是「亞洲人」七十四點一分、「中華民族一份子」六十七點三分、「世界公民」六十五點六分、「中國人」六十二點四分和「中華人民共和國國民」五十七點一分。調查結果指出，上述六個認同指數中，「中國人」身分認同指數較上次調查（六點八九）出現顯著跌幅，也是自二○一四年十二月以來的新低。「民意研究計畫」指出，如果按照一般研究方法把「香港人」和「中國人」的身分二元對立比較，則香港巿民中，無論是狹義或廣義地自稱為「香港人」的比率，都高於「中國人」。在經濟發展方面，調查顯示，香港人對明年香港發展感到悲觀，樂觀值比去年大幅下跌卅七個百分點，至負廿七個百分點，創下二○○八年亞洲金融風暴以來新低。調查也顯示，巿民對香港過去一年整體發展的滿意比率為百分之卅六，不滿比率為百分之卅七，不滿意度高於滿意度。此外，香港受訪者被要求在繁榮、廉潔、公平、自由、福利之間作出選擇時，最多人希望香港成為廉潔的社會，其次為公平的社會。在各種社會議題上，百分之四十一市民最希望政府處理房屋問題，是一九九四年這項調查進行以來的新高；其次是經濟及醫療衛生問題，分別是百分之十二和十一。至於涉及普選的政制問題，只有百分之六作出選擇。「民意研究計畫」方面分析，這次調查中，政制問題比率變化最大，由去年的百分之十五下跌九個百分點，至今年的百分之六。，
潘婕 （彭博） 分享 facebook 電競選手與電競公司創辦人，
，能夠與生技創業家齊聚一堂，
，參加時髦的投資人大會，
，說明了一件事，
，那就是職業電競漸漸邁向主流。這對遊戲開發商而言是好事，
，他們已開始認定電競賽事是行銷機會。已問世九年的英雄聯盟，
，去年替騰訊帶進了14億美元的營收。但成功的代價並不便宜，
，過去一年，
，騰訊注資逾1億美元至鬥魚及虎牙兩個直播平台，以非常快的速度燒錢。 當哪裡有錢賺，投機資金就會往哪去。去年11月贏得英雄聯盟的IG電競俱樂部（Invictus Gaming），主人翁是高調的王思聰，他是中國首富、萬達集團董事長王健林的獨生子。朱一航則是合生創展集團董事局主席朱孟依的兒子，擁有EDG戰隊。電競如此燒錢，因此老闆是富二代相當符合常理。那2007年成立LGD電競俱樂部的潘婕，可就是異數了。潘婕是位32歲的單親媽媽，出生江蘇省一個普通建築工人家庭，但她在刀塔2（Dota2）電競圈中，被稱為天后，現在也管理中國最大的電競俱樂部之一。她小時候家教甚嚴，媽媽對她的教育是，拿不到第一就要體罰，還沒離家的青澀歲月，被嚴格掌握。離家上大學之後開始流連網咖，翹課打電玩滿足了叛逆的衝動。一開始打電動對她而言還有些陌生，但她後來愛上需要紀律以及訓練、才能成為高手的多人連線遊戲，也藉此結交了許多電競圈的好友。2007年俄國刀塔強隊Rush3D來中國交流，殺遍潘婕的許多好友，因此她立志要成立戰隊，扳回一城。她在迷上電競之際，也學會了做網站等前端開發基礎，成為她後來前往上海，從事電競相關職業的敲門磚。這種具競爭力的特質，持續造福她。一如職業籃球員以及其他主流運動員，電競俱樂部花大錢買進頂級選手，可能高達100萬美元，甚至更多。這對需要五名玩家的刀塔2來說，成本累積得很快。富有的戰隊可以輕易吸引頂尖選手投靠，合約轉換也能獲得資金，LGD電競俱樂部去年15%的收入便來自於此。由於選手可以帶走90%的賽事獎金，俱樂部必須想方設法掙錢，例如透過贊助，或是兜售媒體轉播權。潘婕說，就算是那些富二代支持的戰隊，今日也得臣服在經濟法則下。為了在這高度競爭的態勢下生存，LGD電競俱樂部建立起自己的農場，專業教練在網路上踏破鐵鞋，希望從百萬個業餘者中找到高手。電競生涯很短暫，這些專業教練，常常是退役的電競選手，不到30幾歲就得從第一線退下。電競也不是給心臟不夠大顆的人玩的。王思聰旗下的中國第三大遊戲實況網站熊貓直播，已進入破產程序。（綜合外電），
面對地方居民抗爭風力發電機事件，
，能源局建議，
，風力發電業者可以開放當地居民入股，
，讓居民收入伴隨風機轉動而增加。德商英華威集團對此表示，
，「都可以談」；至於願意開放多少比率給鄉民參股，
，仍需進一步討論。
苗栗苑裡反瘋車自救會昨（16）日突襲占領經濟部中庭五小時，
，直到次長沈榮津出面承諾適法性完成評估前，
，將協調風力發電業者德商英華威暫緩施工，
，抗議民眾才撤離。英華威昨天表示，
，若依法取得的施工許可，卻因少數抗爭而予以取消，將對政府將失去信心。
沈榮津指出，抗爭民眾與能源局皆要「歸零思考」，一周內邀請各方舉行協調會，研究能源局發給英華威的施工許可，其行政程序的適法性，結論完成前暫緩施工。，
控球一直是陽耀勳的弱點之一，
，現在或許終於找到解決方案了。
這幾天進牛棚練投、擔任餵球投手後，
，海盜隊教練團為他拍攝影片，
，初步觀察後，
，認為陽耀勳的投球機制基本上沒有太大問題，
，但有兩點需要注意。
「第一，
，腳抬起來後，
，等到跨步出去時，
，會有點蹲下來，」陽耀勳說，「第二，前導手應該是要往前，但我不是，常常會往旁邊開掉。」
教練團並不是隨便就下指令，而是邀請陽耀勳一起看影片，邊看邊分析，要讓他自己能看出問題所在。
投球時跨步出去會有些微蹲，其實許多日本投手都是如此，重心容易跑掉，陽耀勳就是在日本養成這種習慣，因此要「根除」並不容易，只能盡量注意。
「不算修正動作啦，就是注意姿勢不要跑掉，重心不要前傾，前導手不要歪掉，」陽耀勳說，「跟教練溝通後，已開始注意動作，做得還不錯，球確實比較固定了。」
有球速、有球威的左投不好找，控球是阻擋在陽耀勳面前的一塊大石，如果真的能改掉壞習慣，海盜簽下他很有可能物超所值。，
金管會證期局主任秘書簡宏明昨（17）日表示，
，玉晶光今年因股價漲太兇，
，多次被證交所列為警示股進行分盤撮合。依規定，
，只要被列為警示股或價量出現異常，
，證交所就會進行分析，
，檢視有無人為炒作或內線交易。玉晶光去年9月股價僅50元左右，
，之後一路狂飆，
，今年9月初曾漲到565元。市場人士分析，
，才一年時間股價從50元漲到快600元，通常檢調會介入查有無炒作；且在大波段上漲過程中，也不排除有可能內線交易。，
縣文化局長李志勇昨天上任，
，對於近年來童玩節遊客人數下滑，
，他表示，
，會馬上啟動檢討會，
，並考慮開放兒童與青少年加入發想與對話機制，
，相信明年童玩節會有更多可能性。縣文化局長李志勇（右）昨天接下印信，
，走馬上任。 記者羅建旺／攝影 分享 facebook 李志勇昨天在縣史館宣誓就職，
，縣長林聰賢監交。李志勇現年42歲，
，宜蘭市人，
，淡江大學教育資料科學系畢業、佛光大學社會學研究所進修2年後，轉赴大陸，攻讀廣州中山大學人類學碩士，並取得上海市復旦大學文物與博物館學博士。交接典禮上，作家黃春明、秘克琳神父、縣內藝文界人士觀禮，縣文化局安排台灣戲劇館歌仔戲傳習班、蘭陽管樂團演出。童玩節剛落幕，林聰賢說，不會用每年入園人數來評量童玩節，最重要的基礎是內涵、美感、帶給民眾更好生活與美的體驗，不斷讓大家有新的感受。李志勇說，童玩節是宜蘭重要文化活動，各方期許大，等活動撤場後，會馬上啟動檢討，童玩小組將開始研議明年的規畫，納入新創意概念，開放兒童及青少年加入發想與對話的機制，相信明年童玩節會有新的可能性。文化局指出，童玩節由文化局與蘭陽文教基金會承辦，李志勇早年曾經擔任基金會專案人員，離鄉打拚14年，專業領域在文化資產保護與發展、博物館學與文化交流，曾任法國東方文化遺址保護聯盟秘書長等職，對於宜蘭縣推動漢本遺址與丸山遺址保護，可望有更積極作為。，
苗栗縣文化觀光局中正堂又要「變身」了！擁有720個座位的大場館11月將化身成黑盒子劇場「貓裏、實驗、中正堂」，
，接連推出福爾摩沙馬戲團「潘朵拉的盒子」及EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」兩檔經典節目，
，要為今年貓裏表演藝術節掀起壓軸高潮。苗栗縣文觀局中正堂今年整修完成後，
，接續推出貓裏表演藝術節，
，這次再度與EX-亞洲劇團攜手合作，
，以「傳統與現代交融」的概念活化中正堂，
，透過「黑盒子劇團」方式及元素，
，將觀眾席設在舞台上，
，讓觀眾更貼近表演者，
，「零距離」融入在觀賞的樂趣中。 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 苗栗縣長徐耀昌等人昨天上午為「貓裏、實驗、中正堂」宣傳，實地感受黑盒子劇場的魅力，文觀局展演藝術科長巫宇軒是江蕙「電車內面」的詞、曲作者，並因這首歌榮獲第20屆金曲獎最佳作詞人獎，上午他扮演「神秘嘉賓」，彈奏、演唱前一晚即興創作的一首歌，帶給全場一陣驚喜，也為記者會開場。現場並演出EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」、福爾摩沙馬戲團「潘朵拉的盒子」的片段節目；「潘朵拉的盒子」的表演結合特技、雜耍、戲劇、互動等元素，以幽默、詼諧的表演方式呈現，是適合全家觀賞的作品，演出長度60分鐘，推出日期及時間為11月2日下午2點30分、晚間7點30分及3日下午2點30分。EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」當年首演時就獲台新藝術獎年度10大表演藝術作品，由曾任印度國家級演員的江譚佳彥、京劇名武生戴立吾聯袂飆戲，聚合現代與傳統元素，跨越語言、劇場及肢體美學，演出長度70分鐘，日期及時間為11月30日下午2點30分、晚間7點30分及12月1日下午2點30分，購票可洽兩廳院售票系統https://www.artsticket.com.tw，相關活動訊息可上苗栗縣文化觀光局網站http://www.mlc.gov.tw查詢。苗栗縣文化觀光局中正堂11月將化身成黑盒子劇場「貓裏、實驗、中正堂」，接連推出福爾摩沙馬戲團「潘朵拉的盒子」及EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」兩檔經典節目。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 「潘朵拉的盒子」的表演結合特技、雜耍、戲劇、互動等元素，以幽默、詼諧的表演方式呈現。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 苗栗縣文化觀光局中正堂11月將化身成黑盒子劇場「貓裏、實驗、中正堂」，接連推出福爾摩沙馬戲團「潘朵拉的盒子」及EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」兩檔經典節目。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 文觀局展演藝術科長巫宇軒是江蕙「電車內面」的詞、曲作者，並因這首歌榮獲第20屆金曲獎最佳作詞人獎。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 「潘朵拉的盒子」的表演結合特技、雜耍、戲劇、互動等元素，以幽默、詼諧的表演方式呈現。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook 苗栗縣文化觀光局中正堂11月將化身成黑盒子劇場「貓裏、實驗、中正堂」，接連推出福爾摩沙馬戲團「潘朵拉的盒子」及EX-亞洲劇團「假戲真作2.0」兩檔經典節目。記者胡蓬生／攝影 分享 facebook，
中國與全球化智庫（簡稱ＣＣＧ）香港委員會成立儀式昨天在香港舉行。委員會旨在集合香港各界人士力量，
，推動粵港澳三地深度融合，
，加強政府、企業、金融等方面交流合作，
，推動香港及中國經濟新增長。新華社報導，
，當天40餘位大陸及香港政商界人士出席了活動。前香港特首、現任全國政協副主席董建華發來賀信，
，他表示，
，ＣＣＧ香港委員會充分發揮橋梁紐帶、交流平台、團結凝聚作用，
，助力香港在「一帶一路」建設、粵港澳大灣區、人民幣國際化等重大戰略中發揮獨特作用。另一位香港前特首、現任全國政協副主席梁振英，在儀式上致辭表示，香港具有高度國際化、高度開放、秩序完全及流通、研究成果具有較大國際影響力等優勢，ＣＣＧ香港委員會的成立應運而生，可發揮智庫研究優勢，提升粵港澳大灣區「超級聯繫人」的角色，促進大陸城市和國際社會的連結。ＣＣＧ聯席主席、香港恒隆地產董事長陳啟宗致辭表示，ＣＣＧ香港委員會的成立將更多地發揮國際化智庫的作用，進一步加強國際交流合作，推動ＣＣＧ在國際化之路上發揮智庫影響力。ＣＣＧ香港委員會主席、中信資本董事長兼首席執行官張懿宸表示，ＣＣＧ香港委員會是政、產、學、研、媒多方位複合的平台，將加強粵港澳及海內外思想交流，形成共識，從而推動粵港澳大灣區協同發展，為香港發揮國際化金融中心的優勢提供獨特見解。在啟動典禮上，大會介紹ＣＣＧ香港委員會啟動背景和工作內容。ＣＣＧ理事長王輝耀表示，國際化的香港，需要國際化的智庫支撐，ＣＣＧ香港委員會的成立，將發揮香港在全球化與中國崛起中的獨特作用，擴大大陸與香港的合作，開創全球化時代下發展的新機遇。ＣＣＧ香港委員會是以香港國際化定位和戰略為主要關注點的國際化高端智庫，集合香港社會各界力量，合力為香港在「一帶一路」、粵港澳大灣區、人民幣國際化、國際化人才政策及中國全球軟實力等戰略性發展議題建設方面，提供一系列系統性研究以及專業諮詢。，
義大利速可達機車品牌偉士牌（Vespa）準備推出創新產品，
，不過這次不是讓騎士享受奔馳快感，
，而是要他們香氣迷人。
美國香水大廠寇蒂公司（Coty）17日宣布，
，已與偉士牌（Vespa）母公司比雅久（Piaggio）敲定授權協議，
，將為偉士牌生產專屬香水，
，訂5月上市，
，包括男香與女香兩款。
寇蒂公司執行長斯坎納維尼（Michele Scannavini）說：「沒有汽油、柴油，
，只有自由的氣息，
，這就是在義大利鄉間或海邊騎著Vespa兜風的氣味。」
寇蒂希望善用偉士牌（Vespa）的時尚形象與好萊塢魅力的加持，
，克服以機車做為香水基調的障礙。偉士牌（Vespa）速可達已出現在150多部電影，包括1950年代奧黛莉赫本主演的經典作品「羅馬假期」，以及名導費里尼的「生活的甜蜜」等。
斯坎納維尼說：「Vespa不只是摩托車，已是生活型態的象徵，代表義式美好生活，象徵趣味與樂觀。」
偉士牌（Vespa）不是寇蒂首次攜手合作的汽機車業者，寇蒂自2008年起為福斯（VW）旗下的跑車品牌藍寶堅尼（Lamborghini）製造香水，去年推出最新款香氛Classico，行銷歐洲、亞洲與拉丁美洲。
去年掛牌上市的寇蒂公司也為服飾品牌Calvin Klein、歌手珍妮佛羅培茲、碧昂絲，與球星貝克漢等名人製造香氛。
品牌專屬香水已成為企業拓展消費客群的方式，不過未必所有的消費者都買單，例如哈雷機車（Harley-Davidson）在1990年代中旬推出香水並未成功。，
