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都更104年8月1日前提出 容獎不變

內政部日前決議對「容積獎勵」進行總量管制,

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,外界擔心,

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,北市府老舊公寓更新「一坪換一坪」的政策是否受影響。北市都市發展局表示,

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,民眾只要在104年8月1日前提出申請、報核,

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,都將保障其容獎權益,

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,要盡快申請。
內政部日前通過「都市計畫法臺灣省施行細則」修正草案,

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,增訂都計容積獎勵上限的「天花板」規定,

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,實施都市更新地區的容積獎勵上限為5成,

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,其他一般地區2成,

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,預計明年元旦起實施。
因此,不少人擔心,北市老舊公寓更新「一坪換一坪」政策是否跟著「縮水」?北市都發局長邊泰明表示,該專案為5年期計畫,民眾只要在104年8月1日前提出申請,待都市設計核備後,容獎權益都將受保障。
北市更新處長林崇傑說,北市屋齡31年以上的4、5層樓老舊公寓約14萬戶,北市府自99年推出「老舊公寓都更一坪換一坪」專案政策,已有67案提出申請,其中3案已完成都更審議,預計有4000戶住戶受惠。
此外,為因應內政部的容獎上限規定,都發局也將全市容獎及總容積上限規定,納入北市土地使用分區管制自治條例中,其中都市更新地區最多5成、一般地區最多2成,建築基地移入容積及增加容積後的總容積,不得超過原基準容積的2倍。
不過,老舊公寓、海砂屋為特殊情況,不在容獎限制範圍內,老舊公寓將依專案辦理,海砂屋容獎上限不得超過3成。,

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螳螂

一隻螳螂停在窗台上。我猜想牠是從窗台前的垂柳上下來的。
柳樹上一夏天都有蟬噪。蟬是愛渲染愛誇張的蟲兒,

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,螳螂不是,

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,牠永遠不聲不響。現在這隻螳螂動了,

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,沿著窗台,

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,爬到我的書桌上。爬得極慢,

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,牠顯然對於雪白的牆壁和黑幽幽的桌面感到驚訝,

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,有所戒備,

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,有時牠把爪子舉得高高又停在那兒,

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,察覺到沒有危險,

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,才又緩緩地落下來。
我對螳螂素來懷有敬意,雖然從小學到的詞語大都於牠們有不好的意味,如「螳臂當車」等。但我想,一隻敢於擋車的螳螂,那該是怎樣的勇士啊!我還看過電影《少林寺》,裡面武功最厲害的一個和尚,使的便是螳螂拳。少林寺的和尚也還要向螳螂學習搏擊,其他人,哼!
這隻螳螂似乎並不好鬥,很安靜,像是螳螂中的文職人員。但牠的兩隻大砍刀一直高高舉著,又使我疑心自己的揣想是錯的。
牠繼續爬動,從桌子那頭爬起,帶著牠在桌面上投下的小小暗影。牠爬得很慢,半天,終於爬到了我攤開在桌面上的這本書上,停下,不動了。
書是《詩經》,裡面有許多讚美大自然的句子。螳螂站在上面,像是聆聽的樣子,也許牠能聽懂這古奧的詩歌呢,因為我知道,古人作這些詩時並無範本,靈感正來自聆聽和觀察。說不定那時的一個人,正是對著螳螂和垂柳,寫下了不朽的詩篇。
我對詩好像突然開了竅。
螳螂繼續站著,不動,像是沉醉其間。牠小小的眼睛突出在身體外面,又像是在研究我這個巨大的怪物。我的工作中斷了很久,覺得不是辦法,便用書把螳螂端起,準備抖牠到窗外。牠覺察了我的舉動,驚慌地調轉身子。這回輪到我吃驚了,我發現牠一直擋住我視線的身子的另一側,有一條腿竟是殘缺的。
我的心顫抖了,原來,在我看來一直和平而宜人的窗外的綠色裡,竟一直在進行著格鬥和殺戮,每一片樹葉的背後,都是隱蔽的戰場。這隻斷了腿的螳螂,牠曾有過怎樣的險遇呢!
我有些猶豫,但最後還是決定把牠還給窗外——我的書房終究不是牠的居所,牠須帶著自己的命運,回到原來的地方去。我用書本托著牠,小心地貼在柳樹的枝條上。很快,牠像一片樹葉,消失在浩大的綠色裡。
我在窗前久久地站著,看柳條拂動,感受著這日常生活突然帶來的驚心動魄。,

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贏了一場辯論 輸了一城民心

高雄市長選舉辯論會,

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,兩黨候選人韓國瑜(右)與陳其邁先禮後兵,

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,激烈交鋒。 圖/三立提供 分享 facebook 辯論的場合,

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,講求築高牆、挖天坑。高牆是讓豬隊友即使說錯了話,

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,對手也攻不進來;天坑則是讓神對手掉進陷阱,

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,無法翻身。偏偏選戰的辯論,

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,不是這個邏輯,

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,而是要處理豬隊友的失誤,

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,以候選人的高度拉進來更多的選票;讓可敬的神對手,一不小心或不知不覺的掉進自己的天坑。高雄的直球對決,就是最好的例證!高雄為什麼被逆襲,問題在「又老又窮」這四個字。 高雄生的未必比其他縣市少,為什麼窮的讓人印象深刻?問題就在購買力平價。高雄其實是退休天堂,醫療資源不比台北差,且有限的退休預算支應開銷,遠比台北、新北少,聰明的退休族早默默的用腳投票。窮的問題,除了產業轉型、商圈消長的問題外,年金改革問題可以裝聾作啞,但不能不面對。如台北市長砍了一年一次的重陽敬老金,就令人咬牙切齒,那要如何看待退休軍公教每個月一次被「正義」十倍甚或廿倍的「轉型」呢?這個就是韓的造勢場合,資深韓粉們會早早到場、而場場爆滿原因。土生土長的高雄人又如何看待?做小生意的,對於退休族消費緊縮是有感的。做農的、抓魚的,雖然不是每個人滿意馬總統任內的對岸契作,但種的、捕的總還是賣得出去;二○一六變天、「兩岸紅利」沒了,龐大的契作產量轉銷國內,黨政高層只討論人事,不在意行市,自然是菜價起不來,漁產被打趴。經營高雄二、三十年的政黨遇上了對收入和未來發愁的小民,辯論反而是有理說不清的。邁瑜交鋒下,原來執政黨懂漁港的問題,卻從來不面對,中央到地方完全執政,還拿稅籍問題質問被輪替的在野黨。從「術」的角度,立委無疑輾壓了賣菜郎,但從「贏民心者贏天下」觀點看,選戰的勝負恐怕已經決定!,

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反移民…川普政治造勢主軸

川普23日在內華達州的一場造勢大會上,

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,展現他反移民的強硬態度。 法新社 分享 facebook 華盛頓郵報報導,

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,美國總統川普23日在內華達州的一場造勢大會上,

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,展現他反移民的強硬態度,

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,他更暗示,

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,將以強硬的反移民立場作為11月期中選舉的造勢主軸之一。川普在一場幫共和黨籍參議員郝樂(Dean Heller)造勢的活動上說:「民主黨要利用這個(移民)議題,

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,我也要利用這個議題,

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,我們的議題是堅固的邊界,

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,沒有犯罪。」他之前透過每周廣播演說,要求國會批准「零容忍」政策,批評「開放邊境的民主黨」不顧國家安全,支持允許非法移民入境的漏洞。 川普強調「必須有非常堅固的邊境」,「我認為我當選(總統)的原因,大多是因為我對邊境移民政策強硬」,我們必須要有「堅固的邊境,不要罪犯」。他說:「民主黨不要邊境安全,民主黨可以接受罪犯,但我們不行。」共和黨目前雖在參院多數席次,但民主黨仍有足夠票數阻擋議案進行,包括川普希望通過的美墨邊牆興建預算,而就算在共和黨掌控的眾議院,共和黨也無法就單一議案團結一致,包括眾院司法委員會主席古雷特(Bob Goodlatte)提出的強硬移民限制。川普日前雖改變態度,簽署不拆散移民家庭的行政命令,仍為「零容忍」政策說項,「美國不能對每一個非法移民家庭和每張未成年臉孔開放邊境。驅動非法移民家庭和未成年人暴增的要素,是他們認為非法入境不會有後果」。內華達州是2016年總統大選時,民主黨候選人希拉蕊.柯林頓拿下的州之一。郝樂是內華達州唯一尋求連任的共和黨參議員,他與川普的關係一度鬧僵,如今試圖展現團結的一面,希望擴大共和黨在參院的多數席次差距。,

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索羅斯前顧問 操盤中國基金傲視同業

今年以來投資大中華區的股票避險基金中,

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,做過索羅斯基金顧問的羅森沃德(James Rosenwald III)所操盤的達爾頓大中華基金(Dalton Greater China Fund),

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,靠押注台灣科技股和投資中國的香港地產股,

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,以25%的報酬率,

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,傲視所有同業。
彭博資訊取得的一份投資通訊顯示,

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,規模6,

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,400萬美元的達爾頓大中華基金,

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,今年頭十個月的報酬率比Eurekahedge大中華多空股票避險基金指數高近10個百分點。
羅森沃德在上海的共同經理人許心達說,

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,這檔基金能有這種表現,

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,主要是靠押注奇景光電等台灣科技公司和香港的房地產開發商。他表示,達爾頓大中華基金一直聚焦於由創業家領導的公司,並避開國有企業。
許心達在電子郵件中說:「我們投資一些由創業家領導的公司,這些公司管理團隊和股東之間利益很一致。反觀國有企業的高階主管由國家指派,他們通常未持有公司股份。」
奇景光電是達爾頓大中華基金今年極有賺頭的投資。達爾頓大中華基金2011年開始以約1美元的價格買進奇景光電股票,奇景光電的美國存託憑證(ADR)10月2日觸及11.02美元高點。
另外,達爾頓大中華基金也押注在中國大城市擁有優質資產、但在香港股價遠低於淨值的房地產開發商。許心達表示,一線城市將是中國都市化趨勢的主要受益者。
中國國家統計局指出,中國四大城市10月新屋價格漲幅是2011年1月來最大,其中廣州漲21%、深圳漲20%,上海和北京分別漲18%和16%。,

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德陽東方電機 助人造太陽研製

近日,

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,大陸新一代核聚變實驗裝置─環流器二號M(HL-2M)的主機磁體線圈中心柱成功交付,

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,拉開了大陸自主研製的新一代「人造太陽」裝置總體安裝序幕,

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,標誌著大陸距離實現聚變清潔能源的夢想又近一步。作為該核心部件的生產企業,

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,位於四川德陽的東方電機有限公司(東方電機)也成為大陸首家製造環流器裝置大型磁體線圈的企業。 環流器二號M裝置,

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,是大陸大型常規磁體托卡馬克聚變研究裝置,

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,是開展聚變堆核心技術研究的關鍵平台,

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,將大幅提高聚變研究手段和能力。該裝置由中核集團核工業西南物理研究院(核西物院)承建,

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,東方電機承接環流器裝置核心部件主機磁體線圈的製造。主機線圈系統是該裝置主機的核心部件之一,

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,其中心柱的研製是整個線圈系統最具挑戰性的任務,規模大、參數高、製造難度大、工藝精度要求極高,在大陸尚屬首次。核西物院和東方電機結合各自技術領域的優勢,取得多項關鍵技術重大突破。東方電機內部組建的技術團隊先後攻關完成28項關鍵工藝試驗,最終所有部套均滿足機械參數、電氣參數等技術要求。核聚變產生能量與太陽發光發熱的原理相似,因此在地球上以探索清潔能源為目的的可控核聚變研究裝置,便有了「人造太陽」的美名。大陸承擔了國際熱核聚變實驗堆(ITER)項目中12個大類的產品任務,其中,東方電機承製的包層遮罩模組認證件順利完成研製任務,站在了這一領域的世界前列。據悉,環流器二號M裝置預計年底前建成,屆時,大陸最先進、國際領先的「人造太陽」實驗裝置將在四川誕生。,

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客製化雨衣好透氣 茶農「呷好逗相報」

雲林縣林內鄉民林月足為顧客客製化雨衣,

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,因為量身訂做符合身形,

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,且布料透氣,

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,吸引許多民眾、登山客、茶農訂製。 記者陳雅玲/攝影 分享 facebook 雲林縣林內鄉有位客製化雨衣達人,

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,好手藝吸引全台顧客訂製,

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,不少登山客、茶農「呷好逗相報」,

超渡地基主

,雨衣量身訂做,

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,平均訂製一件雨衣要等10天。這家客製化雨衣,沒有顯著招牌,業者林月足的生財工具是一台裁縫車,在自家客廳接單,地上堆滿完工的雨衣準備寄出。林平日經營早餐店,擁有裁縫專長,10年前開始利用閒暇時間為人縫製雨衣,靠口耳相傳,雨衣副業業績不俗。林月足表示,客製化雨衣量身訂製,如果外地顧客不方便親自到場,也可利用手機通訊軟體提供身高體重、挑選布料花色,有別於市售雨衣材質,她使用透氣式布料縫製雨衣,較為透氣、舒適,採茶工、特殊體型民眾,甚至許多登山客都是主要客群。雲林縣林內鄉民林月足(左)為顧客客製化雨衣。 記者陳雅玲/攝影 分享 facebook 林月足指出,一般市售雨衣穿久容易悶,對喜歡登山,或採茶工長時間穿著相當不適,量身訂做的雨衣透氣、舒服,有一件式、外套、衣褲成套等款式供選擇,依款式、材質不同,價格從600元至千元不等。林內鄉長張維崢表示,颱風季節外出勘災,遇到較大雨勢,穿雨衣較方便,常一穿就是半天,悶熱不通風的雨衣穿得滿身大汗、黏膩不適,林月足客製的雨衣穿起來舒適,且造型好看,騎車也有擋風效果。每天最多只能裁製6件雨衣,下訂後至少10至14天才能取貨。電話:(05)5898583。,

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南投停水 卻見幹管爆裂 路塌陷

南投昨大規模停水27小時,

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,在貓羅溪岸防汛道路卻出現幹管爆裂,

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,淘空路基導致車輛受損;自來水公司第四區管理處派人搶修,

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,處長蕭淑貞說,

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,今天中午前可恢復供水。民眾則指出,

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,防汛道路常有砂石車、貨車行駛,

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,路面受損,

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,水管爆裂疑與重車輾壓有關。南投市貓羅溪防汛道路昨因水管破裂淘空,

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,路面出現大坑洞,

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,自來水公司趕緊搶修。 記者江良誠/攝影 分享 facebook 自來水公司進行水里溪水管橋工程,昨大規模停水,影響包括南投市、竹山、草屯和名間鄉用戶逾3萬5千戶,直到今中午才恢復供水。 昨上午10點多南投市貓羅溪西側防汛道路卻出現幹管爆裂淘空路基,路面出現大坑洞,1輛轎車煞車,幸好僅車頭輕微擦撞;大規模停水卻出現水管爆裂漏水,讓民眾意外。四區管理處長蕭淑貞說,已先將坑洞中積水排出,置換新管。停水是為新、舊水管改接工程,疑因封閉制水閥使部分管線水壓大,加上意外路段有重車輾壓,才導致水管爆裂。南投縣交通隊長周黨慶說,貓羅溪防汛道路未限制重車通行,但警方會針對超載、超速加強取締;明年燈會即將舉辦,會安排會勘確認防汛道路是否需調整重車管制。,

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高田破產/產業衝擊力道 降到最低

路透熱點透視專欄作家韋伯分析,

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,日本安全氣囊大廠高聲請破產保護後,

電波後如何保溼

,應該能把對汽車製造商造成的干擾降到最低。基於在東芝積極找尋晶片事業買主後,

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,高田破產的消息勢必讓日本企業蒙上更多陰影。韋伯表示,

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,高田的其他事業仍會繼續供應替代的安全氣囊充氣器,

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,其次,

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,高田賣的其他東西,

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,都能從百利得購買,

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,而高田選擇與KSS合作,而非與大型競爭對手Autoliv合作,意味汽車製造商仍有許多供應商可選擇。如今高田的失敗案例,也衝擊到日本技術的良好聲譽。在高田與東芝的案例中,薄弱的治理能力均是導致問題叢生的原因。,

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麥可逝世7周年 「戀童」傳聞再起

麥可傑克森過世7周年,

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,關於他的各種消息仍是媒體報導焦點。(路透資料照片) 分享 facebook 今年6月25日是流行天王麥可傑克森過世7周年的日子,

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,傑克森家族紛紛表達懷念,

姻緣斗

,「傑克森五人組」獻唱、女兒派瑞絲也在IG分享合照。不過也有媒體繼續拿麥可生前八卦當話題,

個別協商毀諾

,指他猥褻家族的甥姪輩,

賓士出租

,還有麥可批評當年競爭對手「王子」惡毒粗野的錄音曝光。「紐約郵報」報導,

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,聖塔芭芭拉郡警探曾在2004、2005年調查麥可傑克森涉嫌猥褻男童案時發現,

更生清算申請

,一些麥可的甥姪都是受害者,

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,不過因為麥可以贈送禮物和威脅等方式讓他們閉嘴,

豐原臨時工公司

,事件才未公開。英國「鏡報」則指出,麥可傑克森在30年前一系列受訪錄音帶最近出土,其中內容包括有他批評和他有「瑜亮情節」的「王子」。麥可傑克森說,他不只對他的態度惡毒粗魯,就連對他的家人也如此,他也一點都不喜歡別人拿他和王子相比。麥可認為自己很小就受肯定,但後來才出道的「王子」卻將他視為對手,這不公平,「我希望他能改變,因為這樣他會受傷,他是那種可能會自殺或做些什麼的人。」麥可傑克森過世7年各種負面消息仍然不斷,他的姊姊拉托亞傑克森在推特發文,希望大家讓他能真正的安息。至於麥可的18歲長女派瑞絲,則在IG分享她和麥可的合照,並留言「7年了,請安息,我全宇宙最好的朋友,我愛你勝過一切。現在媒體報導也許有些變調,但大家都知道這都是子虛烏有。我以家族之名發誓,只要我存在一定會保護你的名聲…」。,

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