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金聯百戶平價屋 後天起跑

台灣金聯資產管理公司一年一度的百戶平價屋出售,

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,後天(17日)起跑,

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,為期1個月,

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,開放有意申購的民眾登記;金聯說,

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,由於售價是市價的8成,

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,且逾半數的總價在200萬元以下,

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,可減輕民眾買房壓力。
這次拿出的100戶當中,

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,有6戶在台北市;其中,位於林森北路的小套房,坪數是19坪,總價是606萬元,若扣除停車位,換算每坪單價不到50萬元,可能成為最受青睞的標的。
台灣金聯是專門承受銀行不良債權的半官方單位;從2011年起,每年一次拿出整理好的百戶平價屋出售,今年是第4次;金聯主管說,由於銀行體質轉好,不良債權的「貨源」減少,可供出售的平價屋逐漸減少,今年可能是最後一次的百戶平價屋出售。
這次的百筆不動產,分布在北部、中部、南部;當中超過50戶,總價在200萬元以下;售價最高的是位於台南中西區民生路商辦的一整層樓,總價為3697萬元,權狀434.12坪,每坪單價8.5萬;總價最低的是雲林斗六公正街的17坪套房,售價58萬元。
在台北市的精華地段標的,這次有1戶林森北路的小套房、1戶內湖區的44坪商辦,以及4戶台北市大安區成功國宅的辦公室。
金聯說,2011年也曾提供林森北路同棟的套房出售,吸引近2,000人登記,最後由一名年輕女性抽中;這次再拿出類似標的,預期可望吸引不少「小資族」搶購。
另外,位於高雄旗山,有20戶度假套房出售;總價88萬元,每坪單價約4.6萬元。
金聯也指出,想要申購的民眾,可先上台灣金聯官網查詢,或預約看屋,覺得屋況好,再辦理登記;雖然需先繳納登記費1,000元和3萬元保證金,但未來若有幸成為買家,保證金可抵價金。,

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不怕蜂螯過敏 謝文達把業餘養蜂帶進社區推廣蜂產業

苗栗縣頭屋鄉明德社區發展協會理事謝文達是上班族,

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,雖對蜂螫過敏,

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,3月開始摸索在室內養蜂,

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,從2箱繁殖到10幾箱,

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,「不跟房客收租」以壯大蜂群為目標暫不採蜜,

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,希望分群更多在社區推廣蜂產業,

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,目標幫社區培養50箱蜂,

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,他義務教授及培養居民養蜂能力,

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,增加居民收入,

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,也成為社區養蜂志工讓社區自己自足,充裕老人家關懷據點等經費。45歲的謝文達是苗栗垃圾焚化廠維修組技術員,前年10月廠內發現一群野蜂,他跟林登維等同事試著裝箱養起來,雖未成功,林開始嘗試養蜂,目前已有2、30箱蜂,今年產蜜4、50台斤,預估明年可採2、300台斤,除了自己食用,還可販售。 謝文達說,他受林登維影響,而且他母親有種菜,山上還種茶樹,現在野蜂數量愈來愈少,影響授粉及收成,因此3月買2箱蜂在4樓室內試養,希望繁殖蜂群提高授粉及產量,他土法煉鋼上網查資料自己摸索,也請教同事及參加蜂友開的課程吸取經驗。他對蜂螯過敏,一被螯到即全身發癢、紅腫,必須打針治療,慢慢的適應了,他說「養蜂不被螯到不可能 ,適應後就像一般蚊蟲叮咬一樣。」謝文達的蜂群曾繁殖到10餘箱,本來在山上放了6、7箱,未料全遭虎頭蜂攻擊,目前剩8箱養在室內較好管理,目前沒有採收蜜,以壯大蜂群為目標,他將業餘養蜂的經驗帶進社區推廣,希望成為社區特色及產業,且蜜蜂是無毒環境的指標,希望廣植蜜源植物,美化及營造無毒的環境。明德社區成立養蜂班,每周三晚上由謝文達與林登維在社區活動中心安排養蜂工具介紹及使用、蜂箱巡檢流程、分蜂及管理技巧等,周六早上則在活動中心旁實作,謝文達說,希望輔導班員養蜂能力及各自培養蜂群,並擔任社區養蜂志工,社區目標養50箱蜜蜂,由志工輪流照顧,所產的蜂蜜、花粉、蜂王漿等蜂產品收入,即可充做社區經費,讓社區自己自足。 社區發展協會理事長黃政煜說,明德水庫屬於老景區,70%保留原始生態,部分水利地、山坡地都是雜草,希望爭取利用這些空間種波斯菊等蜜源植物,美化環境,社區居民60%是老人家,也可創造適合老人家的生態環境,結合蜂產業及水利、生態環境導覽,也希望能帶動觀光。謝文達在住家4樓室內養蜂,並將養蜂經驗帶進社區,推動蜂產業。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 巡檢蜂箱,女王蜂的狀況是重點。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達在住家4樓室內養蜂,並將養蜂經驗帶進社區,推動蜂產業。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達(右起)、林登維每周六上午在明德社區活動中心旁指導養蜂班志工實作。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達(右起)、林登維每周六上午在明德社區活動中心旁指導養蜂班志工實作。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達(左)指導養蜂班志工辨識蜂王。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達在住家4樓室內養蜂,並將養蜂經驗帶進社區,推動蜂產業。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達在住家4樓室內養蜂,並將養蜂經驗帶進社區,推動蜂產業。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook 謝文達(左3)每周六上午在明德社區活動中心旁指導養蜂班志工實作。記者黃瑞典/攝影 分享 facebook,

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稅務問答/獨資企業負責人 薪資費不得列報

台南市蔡先生問:獨資經營的診所可否列報負責人薪資費用?
南區國稅局台南分局答覆:獨資經營的執行業務負責人不得在其診所列報薪資費用,

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,且其本人日常膳食費也不得以伙食費列支。如聯合執行業務者於契約內約定給付薪資者,

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,其薪資費用得在不超過同業通常水準核實認列,

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,又伙食費如為按月定額發給伙食代金者,

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,每人每月伙食費(包括加班誤餐費)最高以1,

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,800元為限;此外,

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,不得於其事務所列報薪資費用,

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,且本人日常膳食費也不得以伙食費列支。,

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印度上季經濟成長 上看6.9%

印度去年10至12月的季度國內生產毛額(GDP)成長可望加速至6.9%,

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,寫下一年來最大增幅。 路透 分享 facebook 在消費者、企業界及政府擴大支出帶動下,

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,印度財政年度第三季國內生產毛額(GDP)成長可望加速至百分之六點九,

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,寫下一年來最大增幅,

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,代表印度廢止大額紙鈔和商品服務稅的衝擊逐漸消退。經濟學家預估,

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,印度財政年度第三季(去年十月至十二月)經濟可能較一年前成長百分之六點九,

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,增幅高於第二季的百分之六點三。印度經濟連五季降溫後,

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,在第二季重返加速成長軌道,

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,預定廿八日發布最新GDP數據。印度央行比較重視附加價值毛額(GVA),經濟學家預估,第三季GVA可能較一年前成長百分之六點六,增幅也高於前季的百分之六點一。如此央行可望鬆一口氣,央行一直在通膨與經濟成長之間尋找一個平衡點。ICICI證券公司經濟學家烏帕德耶表示,最新季度政府擴大支出,民間消費需求強勁,汽車市場的買氣也很旺;近來水泥產出等經濟指標也顯示,營造、不動產等領域的景氣復甦,不動產市場是廢鈔政策重災區。不過,相較於全球金融危機爆發前逼近兩位數經濟成長,目前印度的成長動能仍有不小差距,出口也拖累經濟,去年印度盧比對美元匯率強升百分之六點五,導致出口面臨壓力。目前有幾個因素造成印度經濟展望蒙上陰影,長期債券殖利率上升,導致貸款成本增加,近來印度國有銀行遭詐欺近廿億美元,不僅重挫企業界的信心,對政府和央行聯手整頓銀行體系壞帳來說,也是一大挫敗。,

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富邦人壽參與哈爾濱銀行IPO 財務投資

富邦人壽將參與哈爾濱銀行在香港交易所掛牌的普通股初次公開發行(IPO),

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,外傳將認購28%國際配售股權,

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,引發市場注目。富邦金控晚間澄清,

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,此為子虛烏有之事,

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,只是單純財務投資。
至於詳細成交金額與比例,

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,富邦金表示,

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,將待未來取得狀況,

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,另依相關條款公告。
哈爾濱銀行明天IPO,

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,預計籌資約10億美元。華爾街日報報導,

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,有一家台灣保險業者及一家中國大陸私募基金承諾,認購哈爾濱銀行首次公開募股極大比率股份。
富邦人壽高層表示,台灣壽險業參與陸企到香港IPO認購是相當平常之事,一如台灣企業在台灣證交所IPO,壽險公司若評估有利可圖,也會去認購,只是單純財務投資。,

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附保證投資保單 人氣增

圖/國泰人壽提供。 分享 facebook 美中衝突不斷,

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,股市震盪加劇,

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,投資型保單今年整體保費大衰退,

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,附保證型態的卻異軍突起。國泰人壽賣出好成績、已再送兩張保單給金管會審查;新光人壽也準備加入戰局、下個月有保單要送審;台灣人壽則研議新的繳費型態、要朝年輕人出擊。經濟日報提供 分享 facebook 國內目前有五家壽險公司推出附保證型態的投資型保單,

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,國泰人壽以四張居冠,

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,國壽賣相最佳的是飛揚人生,

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,原本每月保費收入新台幣2.5億~3億元,

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,今年9月增溫至3億~3.5億元,

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,10月衝至接近8億元,

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,11月還沒過完到上周五(22日)就已經賣超過8億元、銷售動能為先前一般時期的三倍。 國壽原本只在國泰世華銀行、中國信託銀行賣附保證的保單,10月起合作夥伴一口氣增至八家,台新銀行、兆豐銀行、元大證券、上海商銀、台灣企銀、華南銀行都加入銷售行列,第一銀行預計今年底上架國壽商品,彰化銀行明年1月也要開賣。「市場波動很大,客戶會煩惱,有附保證機制在,比較好溝通,銷售人員相對賣得安心」,壽險公司主管說,附保證是投資型保單在用的詞,市售商品清一色是變額年金,絕大多數為躉繳、保證最低身故金額(又稱保證身故給付)。由於打著「保證」旗幟,金管會保險局要求每一張保單都必須送交審查,據了解,隨利變型商品在銀行通路賣相變差、附保證的保單竄起。新光人壽下個月也有該公司首張附保證的投資型保單要送保險局審查,同樣主打保證身故給付,也就是至少退還當初的躉繳保費。台灣人壽方面,現有兩張附保證的保單,都是躉繳型態。該公司已研議,新增定期定額繳費型態,讓年輕人每個月只要投資個兩、三千元,就可以一方面在資本市場享受乘風破浪的樂趣,另方面又可以有保證身故給付等防護網在側。,

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林業大數據、林權交易中心 落戶雲南

「中國林業大數據中心」、「中國林權交易(收儲)中心」(中國林業雙中心)昨在昆明浪潮雲計算產業園揭牌,

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,這意味中國大陸林業發展和管理步入「雲」時代。中新社報導,

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,「中國林業雙中心」項目是中國發展「互聯網+林業」、加快推進林業現代化建設的標誌性項目。 雲南省林業廳廳長任治忠指出,

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,將以昆明浪潮雲計算產業園為依據,

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,以林業數據整合共享服務為基礎,

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,以創新林業信息特色應用為重點,

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,以面向市場、服務林業、致富林農為目標,

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,建設「1+4+N」(一數據海、四平台、N應用)的中國林業大數據支撐體系,

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,實現林業資源、林業產業、空間地理、自然社會等數據信息深度融合,

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,促進林業規模化生產和集約化經營。在「中國林業雙中心」籌備過程中,雲南省林業廳與浪潮集團開展業務調研、信息整合、方案制定、數據獲取和應用試點等多項工作。截至目前,已經編製五個設計方案,完成八個展示場景搭建,收集各類林業數據420萬條。任治忠表示,下一步,「中國林業雙中心」還將結合項目實際,開展可行性研究,建立專家隊伍,開發麵向國家公園管理、野生動植物保護等生態效益和社會效益顯著的業務系統,逐步形成「林業+」形式的林業數據服務產業鏈;全面開展生態資源、產業服務、林產經濟、生態保護、科技興林、產業扶貧、產業管理、技術支撐等林業大數據中心發展。,

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美受虐台女 移民署查證身分

官員透露,

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,CSP對Isabel非常保護,

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,連她的個人資料都拒絕透露,

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,只表示會轉達經文處的關切,

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,在徵求Isabel的同意後,

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,會在一週內安排劉克裕和Isabel見面。

外交部北美司長令狐榮達強調,

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,外交部已與戶政事務所及法務部作了相關聯絡,

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,不管Isabel當時是移民出國,

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,或應聘出國,

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,只要沒有放棄中華民國國籍,依規定仍是我國國民。移民署表示,只要Isabel願意,馬上就可以重發護照給她。

何家盼快確認 讓曉鳳早點回家

Isabel身分仍未確定,台東何家姊妹心情轉折宛如洗三溫暖。何家三妹何曉英昨天哭紅了眼說:「二姊一定是在氣我,才不想跟我通電話,如果她沒代替我被領養,日子也不會過得這麼苦…。」何曉英說,以前都是受到二姊的照顧,現在有能力照顧她,假如姊妹倆能通上電話,一定會跟她說聲對不起,請求外交部幫幫忙,儘快驗明正身,協助二姊早日找到回家的路,這裡永遠都是她的家。

新竹楊家失蹤女童的母親紀美周說,儘管目前知道Isabel叫做「曉鳳」,與台東何家有些吻合,但不會放棄找尋愛女的任何機會。,

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疑爐具使用不當 南市大樓氣爆 2兄弟受傷

台南市安平區健康三街一棟社區大樓8樓發生氣爆,

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,威力之大連窗戶玻璃都破裂。 記者黃宣翰/翻攝 分享 facebook 台南市安平區健康三街一棟社區大樓8樓,

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,昨天清晨4點多發生氣爆意外,

台中求發財金的廟

,17歲鄭姓兄弟頭部和手部二度灼傷,

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,兩人意識清楚送醫救治,

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,但氣爆威力連房間窗戶也破裂,

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,掉落一樓中庭地上,

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,場面一片混亂。消防局火調科人員初步調查,

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,是使用爐具不當,造成爐火熄滅後,天然氣持續外洩,疑有人打開廚房電燈,瞬間發生氣爆。消防局火災預防科股長黃碩鋒說,民眾如在燒開水時,一定要隨時在旁注意,如果去忙別的事,水滾後溢出來把爐火滅了,但瓦斯爐沒關,瓦斯或天然氣持續出來,萬一有人打開燈或是有人吸菸遇到火源,就會發生氣爆,民眾也可以購買瓦斯或是天然氣外洩警報器偵測防範,同時使用爐具時一定要通風,避免燃燒時缺氧,造成一氧化碳中毒。 昨天清晨約4點39分,台南市消防局接獲民眾報案,位於安平區健康三街24樓社區大樓發生氣爆,消防人員趕到現場,發現8樓承租戶的廚房爐具是氣爆點,氣爆威力連房間窗戶也破裂,屋內雜物掉落中庭,7樓、9樓及10樓住戶浴廁毀損。8樓承租戶17歲鄭姓雙胞胎兄弟,哥哥雙手和頭部有二度灼傷 ,弟弟臉部和脖子二度灼傷,兩人意識清楚,自行走上救護車後送成大醫院治療。鄭姓兄弟母親當時在工作,接獲通知後趕往醫院探視。,

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中職/陳傑憲加薪33趴 3年約從40萬元起跳

陳傑憲獲簽3年合約,

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,本季月薪40萬元。圖/統一獅隊提供 分享 facebook 統一獅隊25歲好手陳傑憲,

台中短期看護

,今年將邁入生涯第4個球季,

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,獅隊今天宣布和他簽下3年合約,

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,本季月薪40萬元,

台中復健陪同

,明年增至46萬元,

台中自然排序

,後年視前兩季表現調整。獅隊指出,

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,陳傑憲連兩季超過160支安打(去年165安奪下中職安打王)、得分都破百,

台中香火鼎盛的廟

,人氣指數也是獅隊最佳,球隊肯定他的好成績及貢獻,從今年起簽訂3年複數年約。 陳傑憲去年月薪30萬元,今年獲得加薪10萬元,加薪幅度33%。郭阜林去年出賽115場,安打119支、全壘打數19支,打點76分都是單季最佳表現,同樣獲簽3年約,本季月薪26萬元,明、後年看表現調整月薪。蘇智傑去年雖只出賽65場,但擊出17支全壘打,月薪從本來25萬元增至32萬元,調幅也有28%。郭阜林也簽3年約,本季月薪26萬元。圖/統一獅隊提供 分享 facebook,

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