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白頭山變烏托邦 金正恩剪綵啟用旗艦建設計畫

北韓國營媒體今天報導,

宮廟場地布置

,國家領導人金正恩已主持白頭山附近重大建設剪綵啟用儀式。又名長白山的白頭山是北韓民族的象徵,

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,據稱也是金正恩父親、北韓前領導人金正日的出生地。國營北韓中央通信社(KCNA)報導,

HID車燈

,金正恩「已竭盡心力把革命聖地三池淵郡(Samjiyon County)轉變成社會主義烏托邦城鎮 」。 北韓挹注巨大資源重建三池淵,

負債整合

,當地是距離橫跨北韓與中國邊界長白山最近的城鎮,

戶外燈具

,工程規模龐大,

展場燈條

,包含革命運動博物館、冬季運動訓練場、藍莓及馬鈴薯加工廠以及1萬間公寓。金正恩密切關注這項建設計畫,

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,曾多次造訪那個地區,

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,據報10月時還曾騎白馬馳騁長白山頭。因為發展核武與彈道飛彈計畫,

房屋土地借款要準備那些文件?

,北韓正面臨多項國際制裁,KCNA把三池淵建設描繪成北韓韌性的展現。報導形容,北韓人民「儘管經歷最艱難考驗,仍沿著自己選擇的筆直道路前進,絲毫沒有動搖」。KCNA社披露的照片顯示,身穿黑色皮革風衣的金正恩在官員圍繞下,主持剪綵啟用儀式,背後還有父親金正日的巨大雕像。三池淵計畫規模浩大,法新社記者目睹,興建期間數以千計工人聚集在施工現場,其中許多人是士兵。,

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冬奧/選手狂摔 痛批場地是「垃圾」

冬季奧運的雪板競賽重頭戲半管項目(halfpipe)即將展開,

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,不過主辦單位的準備作業,

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,看起來似乎也只完成了一半。

本屆冬奧半管賽事,

長期私人隨扈

,最大的問題可能是場地;進行練習的選手,

臨時包裝員

,許多人都摔得很慘;練習階段沒有見到太多精采動作,

國外私人隨扈

,只有選手不斷的摔倒以及怨言;工作人員正全力趕工調整場地,

led燈箱

,練習時間也從上午一路拖延到了晚間。

本屆半管項目的參賽選手中,

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,男子組的最大看點是美國的「飛天番茄」懷特(Shaun White),

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,他將在本屆賽事尋求奧運金牌三連霸。懷特原本也決定參加坡面障礙技巧賽(slopestyle),

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,但日前突然宣布退出,專心爭奪半管項目金牌。

對懷特以及其他選手來說,本屆賽事除了必須擊敗對手,恐怕還得擔心場地的問題;美國隊女子雪板名將泰特(Hannah Teter)是本項目上屆冬奧銀牌得主,也曾在2006年摘金;她表示:「如果每個人都摔倒,一定有問題;這樣的場地很危險,這次練習時摔倒的人數,比我這輩子看過的全部起來還多。」

美國隊的戴維斯(Danny Davis)相當不滿,甚至直接以「垃圾」來形容比賽場地,認為這樣的設備,無法讓選手充分展現實力。

主辦單位目前正加緊趕工,調整比賽場地;美國隊教練詹考斯基(Mike Jankowski)則說,比賽場地的情況原本就不盡相同,選手們也只能想辦法盡量適應;他比喻:「如果每次比賽的場地都很完美,也在室內進行,那這項活動就是花樣滑冰了。我想,能夠克服場地的選手,才是金牌得主;放棄適應場地的人,是沒辦法贏得獎牌的。」,

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年後轉職 房仲餐飲重金獵才

今年景氣復甦,

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,各大產業因應擴充產線及通路市占的需求,

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,傳統產業、金融及證券業,

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,都祭出較往年更大規模的徵才令,

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,包括房地產、餐飲、汽車、工具機等產業,

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,都有逾千人以上的人力需求,

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,不少產業甚至還加碼搶人。
金控、銀行業者方面,

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,包括八大公股行庫合計將徵才逾千人,

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,中信、富邦、永豐等民營金控也大舉徵才,包括儲備幹部(MA)、各類業務人員、理財專員等,希望吸收更多新血加入,擴大市場、增加獲利。
去年房市整體成交件數,年成長逾一成,各大房仲公司展店積極,今年各家房仲公司徵才數量較往年增加,房仲直營體系紛紛祭出無需房仲經驗、前半年或九個月保障月薪5萬至6萬元的條件徵才。
信義、永慶、台灣房屋直營體系,今年總計將招募1.1萬人,加計加盟店及獨立品牌店頭所需,今年房仲業務人才需求至少逾2萬人。
營建本業的遠雄企業團今年預計將再徵才約近2,000人,集團員工數挑戰萬人。
車市方面,今年汽車市場預期樂觀,車廠紛紛對新年度設下高幅度成長目標,裕隆集團新年度求才預計1,500人,待遇以大學無經驗算,年薪至少60萬元以上,頗具吸引力。
歐美及中國大陸市場景氣好轉,帶動台灣工具機廠接單明顯升溫,各家業者紛紛提前啟動擴建廠計畫,預料今年將掀起一波徵才潮,目前已知,光是上銀科技今年就計劃招募1,000至1,500名新人。
鋼鐵方面,中鋼、義聯集團二大集團等合計徵才數至少逾500人規模。
餐飲業年後啟動大徵才計畫,光王品、瓦城、鼎泰豐三家業者今年在台灣釋出職缺就超過3,600人,王品集團今年兩岸大舉拓點,估計正職與兼職員工共需要4,500人,其中台灣2,500人。
統一超旗下超商與旗下轉投資事業年後仍然有人力缺口,其中超商因應展店與大型店的增加,需求人力約1,000人,轉投資各事業也因應各展店與擴充營運,各有人力的需求,規模達逾百人。
輪胎雙雄正新、建大去年獲利衝高,加快腳步拚擴產,缺工問題嚴重,今年持續擴大徵才,並且有意向科技業招手,預估招募人數各超過百人。
生技族群每年都缺人才,包括隱形眼鏡雙雄精華、金可,以及新藥公司、製藥大廠永信等,紛紛發出求才令。
另外,中油為了避免人員老化,技術斷層,擬從今年起五至六年內,每年徵才都將超過500人,提前晉用擁有特殊技能的新人展開訓練。,

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儲糧備戰 三商銀拉高呆帳準備

景氣前景不明,

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,銀行提前儲糧備戰,

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,包括彰銀、一銀、華銀等主要公股行庫,

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,去年備抵呆帳覆蓋率均拉高至500%以上,

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,高於整體國銀平均值,

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,其中一銀的備抵呆帳覆蓋率更高達751%。去(2015)年8月中旬以來,

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,受到人民幣重貶,

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,全球股災蔓延影響,

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,全球景氣急轉直下,

商城管理

,銀行為因應未來景氣不確定性,陸續趁著去年獲利仍創新高之際,增加提存因應,以獲利王富邦金旗下的北富銀為例,去年備抵呆帳覆蓋率就高達816.4%。主要公股行庫為防範今年景氣不確定性,衝擊授信品質,去年陸續增提備抵呆帳,包括華銀、彰銀、一銀等,備抵呆帳覆蓋率均超過500%,截至去年底止,備抵呆帳覆蓋率分別為537%、568%、751%。行庫主管指出,銀行放款會依不同回收程度區分為五大類,第一類為「正常放款」、第二類為「應予注意」放款,第三類是「可望收回」,至於第四、第五類分別為「收回困難」與「收回無望」,並依規定提存呆帳備抵金額。公股行庫主管表示,自去年下半年起,景氣急遽下滑,經濟成長率一路下修,不少銀行也傳出海外授信出現逾期放款等問題,加上房地產市場陷入急凍狀態,讓銀行決定趁著去年獲利表現不錯時,增加提存,提前儲存糧草應變。據了解,由於今年開年以來,全球股災頻仍、人民幣重貶、台商對陸投資縮手,恐影響今年銀行大陸市場獲利表現,因此不少公股行庫對於今年獲利能否續創新高,態度變得保守,為避免拖累銀行資產品質,決定拉高提存金額備戰。行庫主管也說,今年起,銀行要拉高獲利動能,勢必得走向海外,提高外幣聯貸業務比重,甚至取得海外聯貸主導權,就得設法拉高信用評等,為避免屆時授信呆帳,拖累資產品質,影響信評,也是銀行極力拉高備抵呆帳覆蓋率的原因之一。 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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立委要求:打通淡水新市一路 市府:營建署負責

立委呂孫綾(前排中)和多位里長、民眾要求新北市府打通淡水新市一路二段。圖/呂孫綾辦公室提供 分享 facebook 立法委員呂孫綾昨要求新北市府打通淡水新市一路二段。她說,

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,淡海新市鎮發展快,

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,交通量大,

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,新市一路有一、三段獨缺二段,

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,民眾繞路很不便,

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,將連署推動。市府工務局表示,

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,新市鎮開發案由內政部營建署負責,

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,新市一路一、三段間土地屬農業區,

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,未變更為道路用地前不宜開路,

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,部分地主曾建議區段徵收或市地重劃,不希望一般徵收,建議呂孫綾向營建署了解情況。 工務局表示,淡海新市鎮目前仍由內政部營建署開發,新市鎮產業進駐、就業、就學可帶來良好前景,樂見呂孫綾和市府共同努力。呂孫綾說,新市一路二段長期未開闢,今年4月6名里長聯名向市府和她陳情,請求闢路。市府5月8日未經溝通、說明,逕以2016年可行性評估結論回覆「現階段開闢急迫性低」、「待當地確有交通需求再研議」,令人失望。她說,淡水人口成長快速,淡江大橋完工後車流量更大,打通新市一路是全區交通網絡最後一哩路。市府回覆不負責任也缺乏專業,更無視民意。如今新市鎮和淡水市區都市計畫無法接軌,嚴重影響發展,民眾對市府施政能力、信心大打折扣。要求開路範圍中有呂氏家族土地。但呂孫綾辦公室表示,呂氏宗親傳承12代,呂子昌、呂孫綾只是其中一支,即使開發範圍中有呂家土地,也未必是呂子昌父女持分,何況道路設計不一定經過呂家土地,沒有利益迴避問題。,

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聯合報社論/林佳龍的驕蠻,只是蔡政府鴨霸之一隅

交通部長林佳龍。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 交通部在選前強推多項「錢坑式」交通建設計畫,

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,並屢屢跳過審查流程,

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,破壞把關機制。交通部的蠻橫作法,

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,使得審查委員張勝雄忍無可忍,

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,憤而辭職。但交通部長林佳龍非僅不聽勸阻,

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,還重砲嗆他,

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,「個別委員意見凌駕政府是本末倒置」。此語引爆交通學界的反彈,

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,短短數日已有近千名學者連署,

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,要求政府尊重專業,

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,重建交通建設的公開審議機制。林佳龍出任交通部長未滿一年,交通亦非其專長,卻在數月內接連推出高鐵南延屏東、北延宜蘭等決策,並通過多項鐵路立體化計畫,耗資數千億元卻頻頻跳過正常審查程序。林佳龍更不顧地方財務困窘,主張取消「自償率」審查門檻,皆是行凶涉險的作為。為此,擔任評委的淡江大學教授張勝雄日前在桃園鐵路地下化的審查會上公開宣布請辭,原因是,這樣的把關機制「什麼計畫都會過」,已沒有太大意義。 事實上,在張勝雄開出第一槍前,交通部的審查機制已被摧殘得不成形狀。例如,十月底的「彰化市高架化可行性計畫」,九名外聘委員有五人請假,審查會已淪為官方代表的主場。而日前的「宜蘭鐵路立體化建設可行性研究」,九名外聘專業委員僅三人出席,形同「無監督」的一面倒局面。主要是,多位外聘委員已心灰意冷,不願再當政府背書的橡皮圖章,只能拒絕出席。林佳龍強勢主導、否定專家意見的傲慢,在他台中市長任內即已顯現。攤開他力推「台中山手線」的審查紀錄,十名審查委員中就有九名反對或主張三思,剩下的一位也要求加強資料說明,但林佳龍仍堅持一意孤行。而今,盧秀燕接手這個經費達七百多億的燙手山芋,身為交長的林佳龍宣稱這個計畫不能喊停;而盧秀燕要求中央全額補助,卻遭國發會打槍。蔡政府反反覆覆的態度,林佳龍只顧催生、不管財務和養育,山手線最後的下場恐怕會很難看。林佳龍的蠻橫,反映的其實只是蔡政府鴨霸之一隅。摧毀重大建設把關機制的,除了交通部,其他部會也不遑多讓。環保署的環評委員會今年八月一日換屆,該署趁機把嚴格把關的委員掃地出門,轉而納入「友好」委員。果然,八月後的多項環評案,即不再出現像去年深澳燃煤電廠、中油桃園天然氣接收站等案專家委員與官派委員對峙的局面,幾乎每個案子都順利過關。蔡政府的霸道,還不以更換審查委員人選為已足,甚至要把制度解構,使其他不同意見均無從著力。以高鐵北延宜蘭案為例,交通部藉口北宜直鐵的可行性評估已經通過,裁示不做可行性評估,直接進入綜合規畫階段。這種作法完全犯規:北宜直鐵既已取消,高鐵北延選線不走直鐵路線,卻還要拿直鐵的可行性評估來搪塞,這豈非是「借屍還魂」?蔡政府不只弱化各種重大建設的把關機制,甚至砍掉原本周全的審查項目,讓縮水的可行性評估更形殘廢。林佳龍要刪除鐵路立體化計畫的自償率門檻,便是其一。自償率審查的設計原意,是要求地方必須考慮未來客源是否足以維持輪軌建設,周邊開發是否具可行性,財務規畫是否具說服力;一旦刪除門檻,不夠的就向中央伸手,這不僅是中央自挖錢坑跳,也是債留子孫、拖垮地方財政的最快捷徑。讓敗選的林佳龍高升中央,是蔡總統蔑視民意;讓好大喜功的政客去領導交通部門,則是對專業的踐踏。人們不難想像,以林佳龍在台中留下的山手線爛攤,最後只會淪為藍綠的相罵本,林佳龍揮霍七百億打造無用建設的責任卻可以混過。因為在時間的長河裡,人與事的糾葛,都將使其難分難解。這也正是一個大膽政客無所畏懼的理由,他只要在最短的時間內抓住自己想要的利益,就夠本了。,

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廣州搶地熱潮難擋 專家示警

26日廣州黃埔區長嶺居苗圃地塊以溢價241%,

桃園團體服訂製

,折合每平方公尺2萬7,

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,273元(人民幣,

面相課程

,下同)樓面地價成交。這是8月來廣州第二次土地成交,

台中包租服務

,兩次拍賣都掀起搶地浪潮,

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,專家提醒注意風險。不僅廣州,

led露營燈

,全大陸各主要城市近期都出現搶地熱,

台中套房管理

,開發商拿地的激情高漲,

台中外遇訴訟諮詢

,頻頻刷出新高地價,使得房地產市場出現「麵粉貴過麵包」的現象。專家指出,當下「過熱行情」應該警惕,房價不具備暴漲的基礎,廣州樓市應該保持平穩,過快過熱行情不利市場健康發展。南方日報報導,26日廣州黃埔區長嶺居板塊的苗圃地塊出讓,引來20家房地產開發商網上競價,經過長達2小時238輪的爭奪後,最終該地塊以溢價241%,總價36.79億元被中冶置業拿下。折合每平方公尺人民幣2萬7,273元的樓面地價,直接刷新黃埔區地價新高。這是8月廣州的二度拍地,上一次荔灣芳村區域的華大物流地塊拍賣,折合樓面地價高達每平方公尺達人民幣3萬5,216元,更是刷新廣州土地成交的單價紀錄。伴隨著高價地塊增多,拿地風險係數也上升。據合富輝煌資料統計,廣州近5年土地出讓中,僅4宗「麵粉高於麵包」的地塊,其中2013年拿地的恒大御府和佳兆業天御至今銷售資金回籠,尚未達到土地出讓金額的50%。白雲區佳兆業天御項目,2013年5月的土地成交總金額為7.99億元,截至今年上半年銷售金額總計2.42億元,約為土地成本的30%。旁邊的恒大御府於2013年6月拿地,土地成交總金額為23.09億元,開售以來的銷售金額總計為10.52億元,約為土地成本的46%。中原地產專案部總經理黃韜受訪認為,土地市場的瘋狂表明現在開發商已經頭腦發熱。當前樓市整體情況不理想,經濟剛剛企穩,房價不具備暴漲的基礎,而地王是需要房價暴漲才能被市場消化的,地王風險不小。黃韜分析,高價地塊頻出是因今年銷售情況好,以及開發商看好樓市的前景。但在同一天,三個城市誕生七塊地王,就有點不合理了;此外,這也不能代表全大陸土地市場的真實情況,因樓市分化還在加劇。,

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罐頭赫見蒼蠅!隋棠驚呼「幾年內不敢再碰」

隋棠出席月餅義賣中秋送愛心活動,

台中復健陪同

,為公益活動盡一份心力,

豐原人力粗工

,隋棠在活動現場還抱起粉絲的小孩直誇好可愛。記者徐兆玄/攝影 分享 facebook 隋棠出席哈根達斯月餅活動化身中秋傳愛大使,

佈施功德

,呼籲粉絲購買月餅獻愛心,

北部到府估車

,所得將捐給台中啟聰學校。升格當媽後,

子女監護權官司

,女神隋棠渾身散發媽媽的味道,

五金工具品牌

,活動現場有粉絲的小女兒,

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,一見面就討抱抱,一點也不怕生,提到兒子Max快滿周歲,是否考慮生女兒?她笑說:「當然會想啊,因為跟女兒講話會比較輕聲細語,溫柔一點。」兒子愈來愈大,隋棠坦言Max活潑又好動,有愈來愈皮的傾向,她常在臉書分享育兒經,被問到若兒子長大上學被打,該如何處理?她說:「會先問兒子,有沒有打回去,然後再報告老師說被打了。」隋棠說這是老公Tony自身的故事,婆婆的做法讓她直呼:「超酷!所以我也決定要來學學。」日前她也在臉書po文曝驚見「海底雞」罐頭裡有蒼蠅的驚魂事件,許多網友紛紛在底下留言,表示都有相同遭遇,更讓她嚇得直呼:「應該會有好幾年不會再買來吃了。」今日星話題→「直播作菜遭批『不衛生』 柯以柔淚灑臉書」,想看更多請戳這!隋棠出席月餅義賣中秋送愛心活動,為公益活動盡一份心力,隋棠在活動現場還抱起粉絲的小孩直誇好可愛。記者徐兆玄/攝影 分享 facebook 隋棠出席月餅義賣中秋送愛心活動,為公益活動盡一份心力。記者徐兆玄/攝影 分享 facebook 隋棠出席月餅義賣中秋送愛心活動,為公益活動盡一份心力。記者徐兆玄/攝影 分享 facebook 隋棠出席月餅義賣中秋送愛心活動,為公益活動盡一份心力。記者徐兆玄/攝影 分享 facebook,

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上海樓市 成交量近6年新高

在「330新政」、公積金政策以及年內央行多次降息降準的多重政策疊加下,

帳篷三色燈

,2015年上海樓市熱度非凡,

投光燈

,12月的「翹尾」收官更是將全年成交量推至近6年最高,

潭子粗工

,幾乎可與2009年上演的瘋狂搶購相媲美。中新社報導,

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,對於上海普通市民來說,

機車工具五金

,樓市的「坐地起價」在過去一年變得更為真實,

純天然椰子汁

,買房時稍許猶豫,

台南POLO衫訂製

,不僅可能錯過心儀的樓盤,

嘉義美睫課程

,更會付出比之前多的真金白銀。科技創投公司白領陳鈺婷用「奇貨可居」來形容自己的購房經歷。為了在同一小區進行改善性置換,她經歷了房主毀約、一房難求、房價飛漲的一波三折,相同面積、相同戶型的樓盤短短一兩個月,從原先的不到300萬元(人民幣,下同)直線上升至380萬元,驚人的漲幅讓其「吃不消」。本周,上海萬科公布了2015年銷售數據,其旗下的翡翠濱江全年網簽近59億元,成為上海市單價7萬元/平米以上豪宅的銷售冠軍,而它的「翡翠系」豪宅全年銷額高達108億。一邊是上海千萬級豪宅成交量一舉超過去兩年之和;另一邊,從去年2月分開始,置業需求在多年壓抑後得以集中釋放,純剛性需求率先入市,並迅速帶動改善型置換,緊接著又催熱了多套房產合併購置豪宅的高端市場,由此形成了一條欣欣向榮的置業鏈環。業內人士如此評價2015年的上海樓市—「銷量與樓價齊飛,豪宅共剛需一色」。來自上海鏈家市場研究部的數據亦佐證了這一說法。去年,上海新房成交量達1500萬平方米,創下近6年來的新高,成交均價則以32174元人民幣/平方米創歷史新高。上海鏈家市場研究部分析師柯曉娟認為,去年上海新房市場成交的最大特點是中高端改善需求得以集中釋放,從開發商推盤情況可見,中高端及豪宅項目的入市步伐明顯加快,近年的地王項目紛紛加速轉化入市,而成交狀況也極為給力,儘管供求比為近6年新低,但是從供求結構來看,剛需產品比例下降,中高端及豪宅類產品占比則相應上揚。她說,這一方面得益於政策對改善型需求的扶持;另一方面,上海樓市的火熱、房價的堅挺讓不少購房者堅定了對上海房地產市場的信心,加之人民幣持續貶值,股市震盪不止等均加速了社會閒散資金向樓市的聚集。上海萬科中城事業部副總經理丁寧表示,眼下北上廣深仍是人口淨流入城市,這裡改善型存量正在迸發,愈發拉高了高端房產項目的市場占有率。安居客房產分析師則表示,儘管眼下三線以下的城市庫存高企,一線城市因土地稀缺、人口眾多等因素,房價依舊呈現高速上漲態勢。,

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港股導航/升勢阻滯 年前淡靜

過去一周港股動力稍顯不足。大陸中央經濟工作會議結束,

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,未有突破性的政策提出,

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,市場有些失望,

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,投資者獲利回吐令港股受壓。標普上調希臘信貸評級,

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,稍有提振市場信心。然而市場也關注美國財政懸崖問題,

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,美國財政談判局勢未完全明朗,

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,令恆指周五出現較大回挫。
恆指周五收報22,

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,506點,全周跌0.4%。陸銀股回軟,令國企指數全周跌0.7%,收報11,229點。紅籌指數跌0.5%,收報4,485點。工商分類指數受能源股及航運股帶動,微漲0.3%,金融分類指數,地產分類指數及公用分類指數分別跌0.9%、0.6%及1.2%。
恆指的升勢於上周遇到阻滯,且未能突破22,600點阻力。雖大陸A股市場仍然維持強勢,但恆指仍受制於年底前的獲利回吐盤,及對美國財政懸崖談判的進程憂慮。先前的升市領導股面臨獲利回吐壓力、或上升力度有所減弱,先前的落後股卻牽頭上升;這通常是升市後段的現象。
上周五恆指的回挫支持了恆指上升動力於年結前有所減弱的觀點,恆指周線圖也出現類似見頂形態;即使如此,恆指的所有主要日平均線均順序向上移,暫時仍未有重大調整的風險。
大陸上證綜合指數前周強勢突破後,上周在2,150點徘徊,最後微升0.1%至2,153。上證綜合指數近日回升的技術意義重大;因其初步突破自11年初開展的長期下降軌阻力、以及上破今年9月及10月反彈的小雙頂阻力。此外20天線很有機會即將上破50天線,出現「黃金交叉」;會是進一步的中線利好訊號。
我們認為年底前市況會趨向淡靜。我們維持恆指的阻力位在22,700,即早前恆指由18,056升至20,300的2,244點「浪1」升幅的1.618倍;支持位則為22,200,即是接近其20天線水平,以及自11月中短線升浪的0.382倍調整。
(作者是香港京華山一國際研究部主管),

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