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紙上政見會/都更怎推動 北市長參選人暢談

台北市長選舉啟動,

客製化燈箱

,各參選人對市政發展也有不同主張,

高雄船上餐廳

,本報特闢「紙上政見會」專題,

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,供讀者了解;本周主題為「都市更新」。
顧立雄:設專責機構 三步驟推動
律師顧立雄:當選後將成立執行都市更新專責機構,

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,建立都更財務支援制度,

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,整合相關專業人士組織納入推動體系,

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,讓社區有能力有互信,

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,政府有團隊有方法。
方法上,

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,我會用都更三支箭來全面推動。第一箭:自力更新。透過市府成立都更專責機構與更新基金,

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,以及民間專業服務機構,從都更體檢、程序輔導、行政簡化、融資協助、資訊透明與公權力支持等,協助社區自行推動更新,利益與決策都掌握在住戶手上。
第二箭:公辦更新。市府老舊房舍都更,原則上均由市府專責機構主導辦理。
第三箭:整宅更新。北市有超過一萬戶屋齡近50年的整建住宅,市府將成立整宅更新專案小組,主動協調與規畫,作為後續推動大規模都更的示範案例。
呂秀蓮:簡化程序 公有地建社宅
前副總統呂秀蓮:馬郝兩任市長16年任內只完成54件都更案,又不斷與原業主發生激烈衝突,且爆發重大弊端,使都更汙名化,令人遺憾。
北市住宅超過20年以上的老舊建築占7成,超過31年占38.07%,共18萬戶,面對天災,危機重重。為作好都更應先研擬都市計畫及都市更新計畫,並簡化都市更新的行政程序,增加都更行政人員,善盡溝通協調。
此外,市府應制定「老舊建築改建條例」,多管齊下才能加速整頓市容。
另方面,為使人人有屋住,公有閒置空間及公有土地將整建為社會住宅、市民住宅、市民公寓及安養公寓。
總體而言,我將健全房地產市場,讓都更合理化與便捷化,並落實居住正義,人人有屋住。
許添財:城市再造 計畫主導發展
立委許添財:北市發展失衡情況嚴重,已陷入結構性的系統危機,都更成為系統結構再造的當務之急。但過去拆舊蓋新、拆平房蓋大樓的點狀形式換新,無法再造整體都市系統,也無助提升城市風貌機能品質。
我以市政CEO自許,在兼顧專業與民主的原則下,扮演城市再造的積極領導角色。無論公辦或自辦都更,都要發揮維護公平促進公益的協調能力,並以計畫主導發展。
我計畫要做的北市都更,不只要確保市民居住安全、大幅改善人民生活環境品質,更要在城市發展的再定位基礎上,配合上位的「淡水大河計畫」、「台灣文化國際觀光城」及松山「首都機場都心化(非機場遷移)」等方案,並輔以跨區的容積移轉措施,使北市發展重新恢復均衡、國際競爭力再度提升。
姚文智:公辦都更 投入數倍人力
立委姚文智:北市最重要的是公辦都更,雖然不容易,但市長須有勇氣、決心接受挑戰。
我當選後將成立「住宅與都更局」,以數倍人力推動公辦都更,做最大突破,例如從松山機場或大龍峒、大稻埕等大街廓的交通、綠地先規畫好,並由政府擔任都更實施者,協調參與者完成程序。
「都更基金」須更彈性運用,市府不能當旁觀、輔助者,須當主導者。過去市府怕扛責任,導致都更效率遲緩,淡水河右岸200公尺範圍至今連一件都更案都沒有;已完成的都更案平均每件花10年以上,且大多是較容易的舊屋改建。
市府在老舊城區的都更程序,要兼顧都市再生動能及機能,包括各面向權益,例如照護、學校、公共運輸、綠地、健康系統都須完成,其間要有妥善聽證、協調、安置及中繼措施,讓市府與市民共創都更價值。
柯文哲:大規模更新 蓋平價公宅
醫師柯文哲:北市超過30年屋齡的房屋近6萬5千棟,居住品質日趨惡化、安全堪虞,影響都市景觀和發展,加上北市房價高漲,市民購屋、租屋負擔沉重,亟需進行大規模都更,改善市民居住條件,同時提供足夠數量的平價出租住宅,滿足市民居住需求。
大規模都更往往涉及土地重畫或道路變更,不是一般建商能處理。未來政府應負起更大責任,推動「公辦都更」,由政府負責規畫設計,開放民間承包興建,並鼓勵朝綠建築及智慧型建築發展,達到真正更新的目的。
作法上,須先全面清查市內公用土地,再考慮交通條件,擇地規畫興建;同時興建移置住宅,以「先建後拆」安置都更戶。
據估算,北市公共住宅需求至少5萬戶,未來預計以10年時間陸續興建完成,平均每年5千戶,提供平價公共住宅,只租不賣,解決市民居住問題。
馮光遠:大型都更案 資訊應公開
作家馮光遠:我反對市府與建商共同開發,近年許多弊案,像美河市、雙子星都如此來的。
我主張兩種都更,「區域型都更」由中小型建商主導,與想都更的民眾合作,排除大建商,讓每坪利益都歸於住戶,建商則拿合理的規畫、建造利潤。
至於「大型都更案」,市府有很多市產,須充分公開資訊讓所有市民知道,再由市府主導都更,完成後採「只租不售」,且要保留都市的文化記憶,這是我和其他參選人最大的不同。
市府主導完成的都更,要照顧年輕人、弱勢者、單親家庭、銀髮族居住,還要讓沒工作的人找到工作,例如托育、社區照護等,進行新的產業改造。
連勝文:健全財政 推東西雙核心
國民黨中央委員連勝文:未來的台北市,在公債法修正後舉債空間又被壓縮下,扣除持續支付的社會福利支出,市府資源有限,要推動都市更新,必須要尋找更多經費、資源,首要還是應先從健全財政著手,解決「錢從哪來?」問題。
特別是公辦都更,市府要投入大筆經費,不是說做就能做,我將以個人專業及過去在民間企業服務經驗,結合社會上各種不同力量與團體,提出各項方案來完成這些重要的工作,利用有限資源,創造最大效益,而這也是自己的優勢。
過去因工作緣故,我時常往來國際各大城市,這麼多年下來,發現其他地方進步非常快速,台灣雖然也在進步,但卻步伐緩慢,有些地方甚至可能卡住不動了。
北市近年來發展主要集中於東區,西區卻逐漸沒落,一個城市當中,不能一邊興盛、一邊沒落,市府應讓區域發展均衡,全力發展、更新復興西區,促成東西雙核心的目標,並美化我們城市環境。
丁守中:擴大範圍 提高容積獎勵
立委丁守中:北市推動都更,應仿效如波士頓等世界各大城市,由政府主導,盡量擴大實施街廓範圍,提高容積獎勵,這樣把建物樓層拉高,容納原本低樓層、大面積住戶後,很多土地就可釋放出來增加公園綠地、放寬馬路,甚至蓋公營出租住宅。
北市五成建地都蓋了四、五層樓老舊公寓,建商推動都更,最多容積獎勵只有百分之百,扣掉公設,建商再分掉一半,都更後一坪還換不到一坪,原有住戶不滿意,建商也認為蓋豪宅才划算,最後都更當然失敗,年輕人仍買不起房子。
北市人口高齡化,目前最多的四、五層樓老舊公寓住宅形式,又沒有電梯,老人家上不了樓,且北市二百年大地震周期早就到了,再加上不少先進城市也已積極推動都更,從防災、高齡化與國際競爭角度,北市都更要跟時間賽跑。
至於外界質疑公辦都更錢從哪來?就我瞭解,都更後興建24層樓建物,每坪只要投入約18萬就能蓋很好的房子,政府投入經費有限也可壓低房價。
蔡正元:加速整合 提高容積獎勵
立委蔡正元:北市都更推動緩慢,關鍵在於容積獎勵的誘因不足,再加上都更推動程序冗長,民眾對都更實施前景的沒有信心;加速都更推動腳步,第一步要先同意給予都更案更多的容積獎勵,以鼓勵民間整合推動。
此外,為化解民眾對都更前景沒有信心,加速都更先期整合程序,在整合過程至舊屋拆除更新前,市府也可先在更新周邊區域,尋找合適地點,先蓋一定戶數量的公有住宅,讓同意都更民眾可先換宅入住,減少整合過程疑慮。
而要加速推動都更,我也主張市府還要協助實施者引入公營行庫資金,降低實施者融資興建成本,也可以還利於民。
鍾小平:放寬容積 降低建商回饋
議員鍾小平:要加速北市都更的腳步,最大的前提與誘因就是要以放寬容積方式,鼓勵推動。北市都更停滯不前,從87年都更條例上路至今,僅完成約千戶的住宅更新,但實際上卻有近50萬戶住宅有都更需求,政策大空轉。
以一坪換一坪政策為例,當民眾以低公設的四、五層樓老舊公寓參與都更後,新的建物卻被要求要有三成的公設空間,建商也要分一些樓地板面積,都更後市內空間根本不可能「一坪換一坪」,政策只是文字遊戲,民眾當然不埋單。
未來大街廓都更案,容積獎勵應擴大到一百卅,都更後建物的總樓地板面積,實施者(建商)則限定僅能分得百分之十二左右面積,擴大誘因。,

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鴻海集團投資衡陽 打造亞馬遜製造中心 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,已與衡陽市簽訂合作協議,

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,雙方約定將在衡陽共建全國精密模具示範園,

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,同時打造亞馬遜中國製造中心。但雙方並未揭露具體投資金額。富士康說明,

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,已與衡陽市簽訂兩份備忘錄:《衡陽市人民政府與富士康金機虎事業群關於共同創建全國精密模具示範園的備忘錄》、《衡陽市人民政府與富士康EISBG生態整合服務事業群關於共同打造亞馬遜中國製造中心的備忘錄》。鴻海富士康已與衡陽市簽訂合作協議 圖:翻攝富士康官方社群平台 分享 facebook,

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,,

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全台流感疫苗接種急凍 醫界憂大流行

進口及國產流感疫苗品質前後出包,

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,影響民眾接種意願。 記者葉信菉/攝影 分享 facebook 流感疫苗兩度出包,

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,影響民眾接種信心;衛福部疾管署統計,

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,今年公費流感疫苗開打首周打掉了一三○萬劑,

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,第二周用掉八十三萬劑,

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,但上周五傳出有變色疫苗後,

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,到上月卅日為止,

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,全台只接種出卅五萬劑。疫苗接種人數急凍,醫師擔憂今年接種人數若不足,可能導致流感大流行。賽諾菲疫苗變色及國光疫苗出現白色懸浮物,雖只有同批號產品全面停用,但全台衛生所接種人數明顯減少。有鄉鎮衛生所護理師透露,原本每天接種人數可破百,但這兩天僅剩十至廿人。 診所接種也受影響,北市兒科診所醫師林應然表示,提供公費疫苗接種服務十多年,往年每日平均可接種十幾支疫苗,這幾天接種數只剩個位數。有些民眾雖願意接種,但會說:「讓我先看看疫苗」,主動要求看疫苗的人變多。台灣疫苗推動協會理事、中國醫藥大學兒童醫院感染科主任黃高彬提醒,接種疫苗是為避免流感大流行或感染流感後引發重症。不少民眾希望等到疫苗檢驗報告出爐後再接種,但他不建議,因為疫苗接種兩周才有保護力,應盡快接種。衛福部則掛保證,表示瑕疵疫苗是單一事件。衛福部長陳時中昨在立院備詢表示,雖然原因尚待報告出爐,但目前初估是疫苗載具出問題,他保證疫苗製程沒問題。,

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紀錄片之夜 新北飛香港座談

新北市新聞局長張其強(中)與新北市紀錄片獎獲獎導演張緯誌(左二)、呂柔萱(左四起)、陳樂晞,

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,前晚應邀與香港大學學生座談,

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,分享拍片經驗。 圖/新北市新聞局提供 分享 facebook 新北市府日前帶著新北市紀錄片獎歷年得獎作品,

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,赴香港舉辦「新北市紀錄片之夜」,

汽車買賣平台

,前晚再受邀與香港大學學生座談,

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,新北市新聞局長張其強表示,

債務清償結清

,明年計畫舉辦紀錄片「234聯展」,

Led聖誕裝飾燈

,邀兩岸三地4所大學年輕世代,

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,拍攝紀錄片呈現對城市的觀察和體驗。新北市新聞局長張其強與新北市紀錄片得獎導演陳樂晞、呂柔萱、張緯誌,前晚應香港大學新聞及傳媒研究中心邀請舉辦「港台紀錄片拓展連線」活動,由70多名香港大學學生、觀眾座談,交流推動紀錄片的「新北經驗」。 張其強說,過去7年多來新北市紀錄片獎在提供每部入圍影片33萬台幣輔導金,但版權回歸導演,議題不限新北,讓紀錄片工作者有更多創作空間,歷年共輔導72部紀錄片、77名導演,其中5部作品發展成長片上映。座談中觀眾最感興趣的就是「如何取得被攝者的信任並同意拍攝?」呂柔萱建議,先和被拍攝者從朋友做起,建立良好互動。張緯誌擅長拍攝動物,他會把眼神保持與動物一樣的高度,來取得彼此的信任。陳樂晞是香港僑生,為深入瞭解並拍攝泰雅原住民文化,在台6年間有5年都在部落駐點。張其強也表示,新北市明年計畫推動「234聯展」,也就是「兩岸三地四校紀錄片聯展」,邀香港大學、台灣藝術大學、世新大學、上海同濟大學90後、00後年輕世代,拍攝紀錄片呈現對不同城市的觀察和體驗、世代差異和城市變遷。,

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「蘋果奇蹟」 全球媒體免費打廣告

蘋果執行長庫克在新總部的「賈伯斯劇院」宣布新推出的iPhone X。 美聯社 分享 facebook 「蘋果奇蹟」如何誕生?至今我想不透。台灣幾乎所有的網路媒體、3C網站,

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,不約而同直播蘋果發表會,

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,並請專人同步直譯,

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,同時台灣也有不少人熬夜看網路直播。這股蘋果熱潮,

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,堪比當年三級棒球美國衛星實況轉播,

花蓮就醫陪同

,民眾熬夜看棒球的盛況。一部手機定價三萬六千元,

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,在網路上造成轟動與熱烈討論,

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,把這股廣告效益換算成金錢,恐怕是難以想像的天價。在台灣上市的手機裡,有孔劉、蔡依林、楊丞琳、周杰倫…等最紅的一線明星,甚至連鋼鐵人小勞勃道尼都加入代言行列。廠商在新機上市時,不惜重金宣傳,大手筆邀請記者到國外發表會現場參加新品發表會,砸下巨額宣傳費重金禮聘明星代言產品。但,你有看過張惠妹、五月天、韓國歐巴等海內外當紅巨星代言過iPhone或蘋果公司的產品嗎?肯定沒有。每年蘋果公司有新產品上市,只要訂定發表會日期,全球媒體自動地鎖定蘋果產品為焦點,一波接一波,日夜不停地為蘋果產品宣傳廣告。有花費巨額的廣告預算、代言費用嗎?完全沒有。稱這為「蘋果奇蹟」並不為過,只花少少的預算,不必動用明星代言與巨額宣傳費,產生的宣傳效益,任何花錢廣告都比不上。各行各業,包含政府首長,用盡方法宣傳,努力拉拔執政首長的民調,產生的效益,為何竟比不上低調卻成效斐然的蘋果產品發表會?「蘋果奇蹟」現象值得深思與研究。,

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AMOLED拚戰 友達、群創固守穿戴

AMOLED拚戰 友達、群創固守穿戴 | 上市電子 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 上市電子相關新聞GIS啃蘋果 本季展望佳聯想來台固料 雙虎利多PCB廠匯損 財報警鈴響華為推旗艦機 台積受惠三星鏈期待明年新機一詮本業上季轉盈宏達電搶賺雙11財業外拖累 瑞昱Q3盈餘減26%盛群今年營收將登頂母以子貴 聯發科強勢反攻AMOLED拚戰 友達、群創固守穿戴分享分享分享留言列印A-A+2016-11-01 05:01經濟日報 記者蕭君暉/台北報導WhatsApp 韓廠砸大錢大幅擴充主動有機發光二極體(AMOLED)產能,

萬華抓漏推薦

,以搶蘋果明年iPhone螢幕訂單,

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,友達(2409)及群創則固守AMOLED的穿戴裝置螢幕市場,

便祕吃

,對於大舉投入智慧手機用的OLED螢幕,

嘉義刷卡換現金

,保持謹慎態度。韓媒昨(31)日報導,

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,OLED業界表示,

分潤網站

,三星顯示器(SD)本季將斥資5兆韓元(44.7億美元)投資OLED。今年前三季SD已經投資5.9兆韓元,

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,今年總計投資金額達10.9兆韓元,打破該公司OLED的年度投資紀錄。SD是全球中小型OLED面板霸主,市占率高達95%,據傳已經拿下明年iPhone OLED訂單。,

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北京清大博班錄取名單 蔡正元在列

今年四月網友爆料,

認證咖啡

,指出國民黨立委蔡正元到大陸參加北京清華大學法學院入學面試,

靈魂藍圖

,報考憲法學與行政法學博士班。昨日清華大學研究生招生辦公室公布2014年港澳台地區招收研究生錄取名單,

清理負面情緒課程

,蔡正元錄取法學院博士班。包括蔡正元在內,

個別協商

,共有9人同時錄取法學院博士班。
根據國民黨網站上蔡正元學歷資料,

東森商城收費

,蔡正元畢業於台北市松山工農職校,

清理負面情緒

,進入師範大學取得教育學士,

高雄船上餐廳

,之後取得政治大學企業管理研究所碩士、美國哈佛大學政府研究所碩士以及美國哥倫比亞大學經濟學哲學碩士等三碩士。
蔡正元之後繼續攻讀哥倫比亞大學經濟系博士班研究,

造勢喇叭

,但僅完成學分,

高雄包船

,論文未完成前就被挖角至華爾街銀行上班,之後便一直留在銀行界工作,因此沒拿到博士學位。
記者上午電話詢問蔡正元,不過蔡並未接電話,尚無法取得其回覆。
蔡正元國會辦公室助理指出,蔡正元上周末已出發至北京和清大相關校務人士會面,他們尚未詢問蔡是否會就就讀博士班,但學校今年八、九月左右開學,蔡「應該會去唸」。
助理說,據了解蔡正元去年參加清大論壇,當時法學院院長王振民表示欣賞蔡正元提出廢除國大的「任務席國代修憲案」過程,認為蔡是廢除國大的重要推手,建議他來面試,蔡也欣然接受。,

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大陸 邁入高齡社會初期

大陸昨天發布「中國老齡產業發展報告(二○一四)」,

清理負面情緒課程

,報告指出,

皮秒雷射術後建議使用哪種保養品?

,大陸已處於高齡社會初期,

電商代管服務

,到二○五○年將占世界老年人口的四分之一,

越南椰子水

,是全球老年產業市場潛力最大的國家。
由大陸社會科學文獻出版社出版的「中國老齡產業發展報告(二○一四)」,

快速居家看護

,昨天在北京發表報告,

台北收購中古車

,對大陸高齡產業發展潛力進行預測。
新華社報導,

桃園信用卡換現金

,報告預測到二○五○年世界老年人口將達廿‧二億,

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,大陸老年人口達將達四‧八億;二○一四年大陸老年人口消費能力約為四兆元人民幣。,

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手腕受傷者的好消息 大葉大學研發有熱敷效果的護具

這是喜歡打網球、羽球的人,

高雄船上餐廳

,還有腕隧道症候群及手腕骨折的人的好消息,

高雄船上饗宴

,大葉大學師生花1年多時間研發「具彈性加熱薄片的輕量型舒適之手腕護具」,

電機檢修工具

,今年4、5月讓台中榮總患者試用檢測,

台中網路行銷公司

,滿意度達95%,

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,將進一步開發適用於腰部、腳部的護具。「具有熱敷功能的護具7月7、8日參加第31屆日本東京創新天才發明展,

台中地標

,獲得金牌獎,

皮秒雷射術後照顧

,對參與研發的學生是很大的肯定。」大葉大學醫療器材與設計學士學位學程、材料科學與工程學系主任賴峰民說,

債務清償

,這項研發計畫是與台北市良漢實業(醫療儀器及設備)公司產學合作,

南投一對一照護

,已量產上市。參與「具彈性加熱薄片的輕量型舒適之手腕護具」研發的學生有醫材學程碩士生陳珍慧、涂哲維,醫材學程大三生陳琬宜、康喻庭和材料系大二生林政龍;其中陳琬宜、康喻庭更與賴峰民前往東京參展,開心抱回金牌。「手腕因運動或長期做一個動作而受傷,或不小心跌倒造成手腕骨折接受開刀的人,醫師都會要求長期戴上手腕護具,避免二度受傷。」賴峰民說,傳統的手腕護具只有固定作用,去年1月他與廠商溝通後,找學生組成團隊展開研發計畫。師生團隊花1年時間研發出厚度只有0.5毫米、可彎曲的加熱薄片,送到工研院檢測通過後,今年4、5月間將研發的護具拿到台中榮總讓骨科、復健科的12名患者試戴,效果顯著,除能固定患處,更有熱敷功能,能紓緩疼痛,也幫助血液循環加速復癒。陳琬宜、康喻庭說,團隊經過多次實驗,成功運用棉線、鐵絲製作出可以水洗的加熱薄片,更採用PU發泡材料、高密度泡棉及透氣布料做成手腕護具;護具只要接上行動電源就可以加熱,加熱片溫度控制在40到50度間,可發揮持久且很好的熱敷效果。大葉大學師生共同研的「具彈性加熱薄片的輕量型舒適之手腕護具」,只要行動電源(右)就隨時隨地使用,比傳統的護具多了熱敷功能。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 大葉大學師生共同研的「具彈性加熱薄片的輕量型舒適之手腕護具」,比傳統的護具多了熱敷功能,獲得日本東京創新天才發明展金牌獎。記者何烱榮/攝影 分享 facebook 大葉大學師生研發的「具彈性加熱薄片的輕量型舒適之手腕護具」,比傳統的護具多了熱敷功能,是手腕受傷者的好消息。記者何烱榮/攝影 分享 facebook,

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南投103歲人瑞 每天早課讀報關心時事

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,每天讀報關心時事。 記者王慧瑛/攝影 分享 facebook 南投103歲人瑞趙豫聲,

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,每天早課就是讀報。他中氣十足,

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,每天一早大聲朗讀報紙,

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,關心時事。趙爺爺和兒女住在中興新村宿舍,

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,他曾任老家河南省輝縣縣長,

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,在大陸淪陷時堅守縣城不退,

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,直到國民政府派員營救才脫險來台。趙公職退休後創立南投縣河南同鄉會。趙豫聲育有2子2女,

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,已經當上曾祖父。他固定每天一早大聲朗讀報紙,

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,關心時事,但女兒會幫父親挑選新聞,不讓他看到太負面新聞,以免影響心情。長女趙聯靜提到,父親幾乎走遍大陸各城市,6年前,她和妹妹曾陪父親回大陸老家探親,很珍惜和父親相處的每一天。趙爺爺養生有道,還有一半真牙,身體硬朗,只有輕微重聽。趙聯靜說,父親早年有打拳習慣,近年不打拳改為散步,飲食上不挑食,食慾好,每天早上一定吃一根香蕉。趙聯靜提到,父親生活規律,早期在部隊帶兵,個性較嚴肅,但他很疼愛子女,教育兒女講究守時,「一分鐘都不准遲到」。南投市光榮里長陳武強說,光榮里是長壽里,「70多歲在光榮里是年輕人,很幼齒」,趙爺爺雖然是103歲,「但心智年齡應該扣掉100歲,只有3歲,愈活愈年輕」。重陽節將屆,縣長林明溱等人將陸續訪視縣內人瑞,趙爺爺也是其一。,

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