每月彙整:八月 2015

3月滬二手房成交量突破7萬套創新高

3月上海二手房成交量7萬套,

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,創全大陸之最。根據漢宇地產二手房監測資料顯示,

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,3月上海全市二手房共成交70,

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,511套,

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,與上個月相比增長355.4%。其中,

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,二手住宅共成交69,

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,640套,

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,與上個月相比增長358.6%,

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,是有資料統計以來的單月歷史新高。
財經網今日報導,漢宇地產市場研究部經理付偉認為,「20%個稅政策」引發市場過度恐慌,二手房市場出現近一個月以來的集中簽售浪潮。不過隨著國五條細則執行,買賣雙方觀望明顯加劇,4月份二手房市場成交量將出現大幅回落,價格也有望由快速上漲趨向平穩。,

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員工職災 雇主應保責任險

華南產險表示,

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,日前某知名線上音樂公司在台中舉辦小型演唱會,

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,臨時從台北調到台中支援的女員工與其他工作人員,

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,在驗票的演唱會門口,

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,突遭一輛失控的自小貨車衝撞,

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,造成該女 員工傷重不治及四名工作人員受傷的悲劇。
華南產險表示,

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,主辦單位或雇主若是在活動前有事先投保責任險,員工因職災意外導致傷亡,將可獲得保障。
華南產險副總經理張鳴文說,因應法令規定,演唱會主辦單位在活動舉辦前,須為活動投保「公共意外責任險」,以防範意外事故發生,保障民眾安全。
以前述案例來看,張鳴文說,「公共意外責任險」保障的是第三人,即參加演唱會的觀眾,但遭受撞擊的工作人員為主辦單位的員工,因此,不在保障範圍內。
張鳴文說,由於活動舉辦的場域內,除觀眾外,工作人員也難保會發生意外,尤其辦理戶外活動的風險又更高。他建議,主辦單位可在投保「公共意外責任險」後,再加保「活動舉辦期間責任附加條款」,即可與「公共意外責任險」共用保額、享相同保障,將「第三人」的保障對象擴大為包括參加活動現場的工作人員(含被保險人之在職員工)等。,

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郭董 收服亞太員工的心

亞太電信私募案確定由鴻海旗下國碁出線,

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,鴻海董事長郭台銘拿出最佳價格,

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,展現最大誠意,

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,收服亞太上至股東、下至員工的心。
業界分析,

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,郭台銘原本打算自己打造4G電信王國,

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,一方面也與台灣大哥大洽談合作,

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,但雙方洽談進度可能不如預期,

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,因此轉向尋求亞太合作;郭台銘更是不改獵豹本色,一旦鎖定目標,就要絕對到手。
電信產業是資本密集產業,這次群雄搶親亞太,也要比口袋深。鴻海集團現階段擁有7,500億元現金當後盾,面對國碁團隊提出的四個亞太策略合作方案,郭董毫不猶豫,選了最佳的價格,一出手就是每股20元,比所有股東的成本價都高。
也難怪郭台銘求親之後,面露喜色地跟大家說,已經展現最大誠意,看求親條件就知道。
郭台銘多次公開對亞太電信示愛,更親自出馬率隊向亞太求親,讓亞太股東們面子、裡子都顧到了。
郭台銘保證亞太電信員工的工作權,一個都不裁,更讓員工安心。此次求親秀,郭董魅力收服亞太內部上上下下的心。
郭董也意識到,鴻海要從製造業轉型電信服務業,與媒體溝通是首要大事,因此在此次亞太交易案中,郭台銘開大門走大路,面對媒體,毫不保留地侃侃而談。
國碁成功參與亞太私募,未來朝向合作之路前進,讓國碁上下信心一振。業界人士也認為,國碁參加亞太電信私募案,巧妙地避掉國家通訊傳播委員會(NCC)對於取得4G特許執照申請人、同一股東持股不能超過15%的規定,未來雙方將各自完成網路建置,邁向合併之路。,

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中印邊界撤軍 20天「帳篷對峙」落幕

中國和印度兩國的軍隊在印度控制的克什米爾拉達克的普桑谷地的對峙持續20天後,

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,隨著印度外長即將訪問中國,

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,5日暫告一段落。

中、印軍方在4日和5日經過兩天的會談以及密集的外交活動之後,

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,雙方軍隊同時向後撤退,

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,結束了被外界稱為「帳篷對峙」的緊張局勢。

上周早些時候,

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,印方指責中國軍隊進入位於印度控制的克什米爾拉達克的普桑谷地,並在當地安營紮寨,印度邊防警察趕到與中國部隊營地相距300公尺的地方駐紮,雙方在邊界對峙。

路透援引印度北方軍區官員的話稱,印度軍隊從4月16日的安營紮寨處向後撤退了一公里。印度方面還表示,不清楚中國人民解放軍究竟撤退了多長的距離。

這一對峙事件被印度方面稱為數年以來中國對印度領土最為嚴重的侵犯。

印度外交部長庫爾希德甚至暗示,如果印中軍隊對峙沒有進展,他可能將取消原定9日對北京的訪問。

根據計畫,庫爾希德將於本月8日和9日對北京進行正式訪問,中印邊界問題將是雙方討論焦點。

中國外交部發言人華春瑩本月3日在例行記者會上宣布,應外交部長王毅邀請,印度外長庫爾希德將9日至10日對中國進行正式訪問。華春瑩同時表示,中印正就兩國邊境局部地區發生的事件保持溝通,尋求解決辦法。

印度媒體報導指,印度總理辛哈嚴辭批評印度媒體惡意炒作所謂中印「邊界對峙」,並稱此事可和平解決,但印度反對黨連日來仍在不斷炒作此事,意圖讓事態升級。印度反對黨甚至公開要求外長取消5月9日的訪中行程,以顯示強硬態度。對媒體惡意炒作,印度政府和執政黨表態謹慎低調,普遍希望「冷處理」,無意讓事端升級。

邊界對峙同時給中國總理李克強原定本月晚些時候對印度的訪問蒙上陰影。李克強預計5月19日訪問印度,這是他擔任總理以來的首次出訪。,

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民生催化 大馬茉莉花革命?

即將到來的馬來西亞大選,

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,充滿著「提升人民生活水準」的茉莉花革命情懷,

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,發達的網路資訊,

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,已激發馬國人民的負責任政府與平民意識。民有、民治、民享,

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,永遠是民心的最基本課題。
五日將大選,

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,吉隆坡、新山、麻六甲街上,

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,vote against Barisan National(國民陣線)的聲音不絕於耳。這是國民陣線執政五十六年來,

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,最大的一次執政危機。
馬來西亞是全球少數從未發生地震、颱風、火山爆發的地區。天然資源豐富,

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,野外甚至可見到美麗的野雞。近年來馬國經濟表現亮麗。
媒體普遍報導,馬國的財富極度集中在少數人,官員甚至不避諱利益勾結。所以,這次大選中,馬來人本身也開始體會到,過去每次大選,其實只在造富國陣既得利益者,一般人民難以受益。所以,首相納吉在選舉期間撒下的巨額補助金,恐無法拉回民眾的信心。
馬國擁有全球最漂亮的高速公路系統之一。可是,馬國的巴士、捷運系統,甚至計程車卻相當不方便。此外,馬國課徵極高汽車進口稅。這些措施,無非是要降低外國車進口,強迫人民購買國內生產的汽車。馬國二大汽車廠的股權多數由前總理馬哈迪等高官所控制,結果貧窮人買不起汽車,窮人就會愈窮,民生經濟就會愈難發展,貧富就愈懸殊。
在台留學的馬來西亞僑生是這次大選中,反對執政的主要力量之一。顯見,台灣教育已賦予這些馬國僑生,自由、民主、平等的基本信念。馬國平時交通違規,都必須在駕照裡塞五十元馬幣讓警察取走,節省罰單。馬國人民鮮少知曉,到底馬國生產的石油利益,多少用於提升民眾利益?許多留台僑生忿忿不平。
馬國國陣這次面臨與美國歐巴馬二○○八年選舉的change相當類似。反對黨林冠英在檳城的亮眼治理績效,也讓民眾深信要選賢與能。台灣的經濟很悶,這次馬國大選也應給台灣政府一些啟發:關心經濟成長之餘,也該有效提升一般人民的生活水準。,

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盜牛樟 警逮2男1女山老鼠

花蓮縣富里鄉學田村山區4日晚間傳出可疑鍊鋸聲,

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,經森林警察及崙天派出所埋伏,

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,昨天上午清晨一舉查獲山老鼠,

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,其中還有一名女性,

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,令員警頗為驚訝。
林管處巡山員日前發現富里鄉學田村附近山區傳出鍊鋸聲響,

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,懷疑山老鼠肆虐,

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,於是向崙天派出所報案,經過警察多日埋伏,昨天凌晨4時,破獲以金姓嫌犯為首的盜伐團夥。
被警察抓獲的金姓、盧姓及一名林姓女嫌犯,4日晚間前往秀姑巒65林班國有林地盜伐180公斤牛樟殘材,粗估市價超過10萬元。3人被抓,接受警方調查時,最初還矢口否認犯案,最後在警方問訊下,坦承不諱,目前全案由玉里分局偵辦中
由於山老鼠做案工具沉重,要背著鍊鋸鑿刀等器材,女性山老鼠極為少見,這次逮獲女嫌,令警方相當訝異。該女山老鼠身材清瘦且穿著時尚,腳蹬豹紋雨靴,說話輕聲細語,很難聯想是需要較佳體力的山老鼠。
花蓮林區玉里工作站主任陳添枝表示,牛樟木價格高漲,對山老鼠有很大的吸引力,讓林管處跟警方抓不勝抓。
這次被砍的牛樟木直徑超過1公尺,需要百年才能長成,令人痛心,陳添枝籲請民眾不要破壞珍貴林木,「巡山員會布下天羅地網,讓山老鼠無所遁形。」,

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挑戰耐鹽度 鹽田要種3千樹

台南植樹節活動15日上午9點在七股濱海濕地植物及生態園區舉行,

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,市府農業局等單位邀請市民一起來鹽田種樹,

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,期在鹽分地帶打造綠色奇蹟。
活動當天,

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,提供桂花、含笑花及欖李等贈苗活動,

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,還有限量竹蜻蜓大方送及海鹽DIY等,

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,農業局長許漢卿等人昨搶先體驗,

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,歡迎大家一起來鹽田種樹。
嘉義林區管理處副處長楊瑞芬說,

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,這次植樹地點位在濱海地區,

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,植樹不易,

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,經鋪設蚵殼及客土改良土壤,並選擇了適合海邊、防風及耐鹽分的樹種,預計栽種白千層、木麻黃、黃槿、欖李及苦檻藍等樹木約3千株。她強調,在鹽田種植是一大考驗,但也有信心未來可以成為新亮點。
此外,台南市境內配合3月植樹月活動,計有25個區公所自行選擇區內道路、公園辦理植樹活動,預計栽植約1萬株喬、灌木,營造各區景觀特色。
楊瑞芬表示,市府將綠美化列入各區評比,林管處則配合提供所需樹種及技術支援,逐步將社區各點與點間串聯起來,10年內應可看到區域性綠美化的特色。,

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禮客內湖二店 明年10月開出

今年百貨市場業績持平表現;但Outlet(暢貨中心)受惠於民眾更精打細算,

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,今年前八月業績年增10%。都會型Outlet禮客,

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,看準Outlet商機有逐年成長趨勢,

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,近期正興建內湖二店,

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,多增千坪營業面積,

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,預計2014年10月開出。
禮客總經理周志銘指出,今年禮客前八月客單價平均成長10%,達2,600元,業績出現成長;並且Outlet的客層男女比例是4:6,較百貨公司的2:8平均,顯見男性更為精打細算,是Outlet市場的重要客層。
周志銘指出,未來內湖二店將增加精品與家用商品類別,目前招商進度已達一半,估算隨著高價品牌增加,未來平均客單價可達2,850元。,

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王偉忠、黃子佼 慈善大使陪尖叫

動畫電影「怪獸大學」昨晚慈善首映,

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,邀請接受喜願協會資助的150位罕病病童觀賞,

室內裝潢

,該片中文版配音明星王偉忠與黃子佼任慈善大使,

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,陪其中兩位小朋友參與「怪獸大學」入學尖叫比賽。
昨晚活動王偉忠女兒、也是喜願協會志工的王羚驚喜現身,

輸出

,尚未看片的她相信爸爸一定能將年輕毛怪的聲音表現好。,

工作桌

,,

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國內線機票 擬推離峰、早鳥票

國內線機票最快十月調漲,

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,交通部希望業者提出優惠票配套。業者表示,

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,目前以離峰時段優惠票,

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,以及早鳥優惠票最可行,

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,但在商言商,

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,折扣幅度不可能超過漲幅。也就是說,

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,如果未來國內線機票漲幅最高三成,

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,就算有優惠票價,比七折還低的可能性不高。
交通部長葉匡時表示,目前業者提出的離峰優惠票價大約八折,他覺得還不夠。他認為,國內線業者可以把交給旅行社販售的票拿回自己在網站上賣,少了中間給旅行社代售的佣金,可以推出更優惠的促銷價格,以及更靈活的促銷手法。
不過國內線業者指出,現在個人旅客向旅行社購買國內線機票的比率不超過兩成,並不算高,業者能再拉回來自己操作的空間有限。
目前業者鎖定的促銷優惠方式是早鳥票和離峰優惠票,前者是愈早買會愈便宜,後者則是在離峰時段降價販售。
此外,國際油價下跌,這個月的國際線燃油附加費也調降,民航局核定國籍航空公司調降燃油附加費,短程航線單程降為廿五美元(約新台幣七百卅七元)、長程降為六十五美元(約新台幣一千九百一十六元),短程旅客單程可省下約七十三元,長程旅客單程可省一百九十一元。
燃油附加費十一日調降,最近要出國的民眾可等到十一日以後再開票。,

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