大陸與歐美資金押注香港房市

商業房地產服務公司高緯環球,

加盟創業

,今(29)日公布最新統計數據,

必買團購

,今年上半年,

冷凍食品

,在旺盛的商業地產成交的帶動下,

醉雞料理

,香港投資物業成交額達港幣368億元,

微波食品

,較2013年下半年大幅增加37%。其中,

速食料理

,外資基金和許多大陸公司毫不畏懼香港的高房價,

漸進式排名

,大手筆買貨,助推香港房市繁榮。
根據高緯環球追蹤香港成交數據顯示,今年上半年價值在港幣1億元以上的投資物業資金來源地,其中23%來自海外,海外資金較去年同期增加8%,增幅最大,12%來自大陸,較去年增加6%。香港本土的投資占68%,比去年下降14%。
高緯環球香港投資部執行總監方智傑表示,儘管現在香港的物業價格已經達到歷史新高,但是在大中華區內來看,仍然有上升的空間,且香港的流動性較好,易於出手,所以投資者都會來香港尋找機會。
此外,市面上許多大型養老基金,或者房地產信託,需要把錢花出去,所以都會到香港尋找機會。
高緯環球統計數據顯示,香港市區商業房地產回報率,仍可以達到2%到2.5%,九龍等二線地區回報率可達到3.5%到4%,而今年上半年的物業成交多集中在回報較高的二線地區。
方智傑認為,現在仍有很多外資基金和大陸公司在物色香港的商業房地產,今年下半年仍可以維持現在的繁榮局面,預計香港的商業房地產價格會有2%至3%的上漲。,

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