美國前兩年房地產市場最低迷時，
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，全國共有約1千2百萬戶「落水屋」，
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，這些房子的屋主所欠的房貸比房子的市價還高。然而據摩根大通銀行指出，
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，去年由於房市復甦，
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，已使「落水屋」減少4百多萬戶，
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，還剩下7百多萬戶，
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，並預料未來兩年內將進一步減少到僅剩4百萬戶。
據黑石集團全球不動產投資主管葛瑞表示，
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，住宅市場回升的速度超乎想像，
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，主要是因為聯準會一再壓低房貸利率，
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，以及投資客進場買進而使待售屋的供給減少。美國銀行資深經濟學者梅耶預估，今年由於房市復甦，對國內生產毛額 (GDP)成長率的貢獻度事達0.6個百分點。，