北京墓1坪550萬!漲幅超過房產

近年來北京墓地價格飆漲,

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,五年翻二倍。只漲不跌的墓地和不斷攀高的殯葬服務費,

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,成為許多民眾關注焦點。不少網友吐槽:「清明時節雨紛紛,

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,一問墓價欲斷魂」。
大陸媒體報導,

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,北京市區和郊區公墓,

牛樟芝

,近幾年的墓地價格漲幅已遠遠超過房產上漲速度。
以通州一家市屬公墓為例,

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,其六個穴位家族墓葬占地三平方公尺多一點,

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,售價六十萬元人民幣,

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,折合每平方米價格約為廿萬元(約每坪三百萬元台幣)。
至於門頭溝區,

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,也存在百萬級的家族墓地,折合每平方公尺卅五萬元左右(約每坪五百五十萬元台幣)。
即使是普通雙人墓穴,價格也不便宜。以昌平天壽陵園零點八平方米的夫妻雙人墓為例,售價十四萬元左右,折合每平方公尺十七點五萬元。
以上價格還不包括墓碑刻字和殯葬禮儀。
相比之下,北京地區目前最貴的地產之一、位於三環內的釣魚台七號院,成交均價也不過每平方公尺十七萬元人民幣。
值得注意的是,相比商品房有七十年產權,這些墓地多數只有廿年租期,期滿後需要續租,續租費用如何收取,「要根據當時的具體情況來定」。
和五年前相比,除八達嶺人民公墓最低墓地價格僅上漲一千六百元,其餘墓地價格均比五年前上漲了一點二六到二點二八倍。根據公開資料,○八年至今,北京商品房成交均價漲幅為百分之六十五點二。
照此來看,北京墓地價格上漲的速度,比北京商品房高出二到三倍。
價格雖高,京城卻仍是「一墓難求」。
目前市屬公墓中的萬安公墓、八寶山人民公墓已無墓地可售,而福田公墓可豎碑的普通墓穴也已經售罄。
「北京經營性陵墓就這麼幾家,公墓用地已經不再批覆了,所以漲價是必然的。」通惠陵園的工作人員表示,目前北京在市面銷售的公墓穴位有卅三家,其中市屬十六家、區屬十七家,這個數字已經多年沒再增加。,

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