40多年前，
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，新竹市中正路東門市場街區，
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，是高消費與舶來品集散地，
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，但日換星移，
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，如今蕭條沒落，
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，各樓層多鐵門深鎖，還成遊民集中地，店家希望組都更公司自辦都更，新竹市都發處長翁義芳說，市府盡力協助，讓社區活化。
中正路臨東門市場路段，過去一直是新竹市最熱鬧的街區之一，在一樓賣菜的70多歲方女士說，「以前一早菜賣光光，現在攤上還滿滿的」，「多熱鬧啊」，現在是「做老人工，加減賣」。
中正里長戴金河說，東門商圈日據時期就形成，因日人都集中此地，消費力強，光復後仍是「高消費」代名詞，東門市場民國60年改建，從地下一樓到3樓，總計約570攤，門庭若市，「每個人都笑呵呵」，現在剩百來家，記者沿路往上看，絕大多數是鐵門緊閉。「還是遊民聚集地」一名店家說，3樓與陽台，夏天擠近40、50名遊民。
隨著超商、大賣場崛起，商圈轉移，東門市場只能等老主顧或上班族，順道買買小東西，2年前，商家組了「東門形象商圈發展促進會」，積極營造生機，戴金河與市議員謝希城與商家，也漸有共識，希望重建。
市長許明財認為，東門商圈是新竹市重要街區，如果能透過都更改造，可以活化城市；目前，市場內商家與周邊店家正籌組大新竹都更公司，已召開一次土地、建築所有權人公聽會，希望在1萬745平方公尺的基地上，建4棟包含地下4層、地上21層的集合住商大樓。
都發處長翁義芳說，都更範圍將以東門市場及鄰中央、大同、中正路商業區店家，市府會聽取意者意見，進行評估，也可協助變更為商業區活化。
他也建議業者以「城市總合體概念HOPSCA」思維，把旅館、辦公大樓、公共空間、購物中心、文化等理念融入，可以讓新竹市門面改觀。，