大陸房地產市場近日明顯回暖。隨著成交持續活躍，
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，1 月房價較上月漲幅進一步擴大，
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，月增率上漲的城市亦大幅增加，
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，顯示房價存在上行壓力。
路透報導，
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，據大陸國家統計局18日（周二）公布資料估算，
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，11月70個大中城市新建住宅銷售價格較上月上漲0.3%，較10月0.05%的環比漲幅明顯擴大，而且是連續第6個月上升。新建商品住宅（不含保障性住房）價格環比上漲的城市也從上月的35個增至53個。
華融證券分析師趙新奎提醒，「隨著經濟回升、投資開工企穩、房價繼續上漲，政策收緊的風險正在累積。」
周末舉行的中央經濟工作會議已重申，明年將繼續堅持房地產市場調控政策不動搖。
易居中國研究總監回建強認為，11月房價明顯上漲，有年底因素的影響，包括首購自住和改善型需求各類需求都在年底集中釋放。
但他同時指出，剛需和改善型需求集中釋放後明年年初可能又會有所回落，「不會出現像過去那樣投資性推動的上漲」。
野村首席中國經濟學家張智威認為，相較於2011年中央經濟工作會議提出「堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸」，今年中央僅稱要「繼續堅持房地產市場調控政策不動搖」，這或許意味著不會新推出舉措，以遏制近幾個月房價的抬頭趨勢，「政府可能容忍2013年房價進一步上漲。」，