日本參議院已通過住宅宿泊事業法（民宿法），
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，消除包括Airbnb等民宿業者在法律監管上的灰色地帶，
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，為這項新事業開啟可能卓越成長的大門。日經新聞報導，
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，雖然仍有些人對民宿法的某些限制感到不滿，
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，例如一棟房產一年最多只能提供180晚住宿，
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，但這項法規的導入仍可能擴大日本所謂「分享經濟」市場。據矢野經濟研究所估計，
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，拜民宿需求隨2020年東京奧運將至而成長所賜，
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，日本2020年的分享經濟市場可望從2015年的285億日圓規模擴大至600億日圓。不過，這片市場榮景的背後仍有些問題。日本業者在這波風潮中遠遠落後國外業者，日本民宿市場多數大型廠商都是外商。最新數據顯示，至5月底止的這一年內，旅客透過美國旅宿平台Airbnb預訂日本住房人數已達500萬人，Airbnb底下登記的日本房產超過5萬棟。Airbnb也聲稱公司2016年對日本經濟貢獻度為9，200億日圓（83.5億美元）。中國業者也不惶多讓，靠中文服務讓陸客到日本感覺賓至如歸。中國民宿網站「自在客」去年度預訂日本住房人數為2萬人，比前年翻漲一倍，登記的日本房產也有1.4萬棟。，