「海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）」日前公布，
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，今年7月1日起實施，
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，裝修費用將納入商品住宅總價，
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，海南可能成為中國首個全面施行商品住宅全裝修的省份。新華社報導，
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，海南省住建廳解讀，
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，指當前毛坯房（指完全未裝修）交房後，
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，二次裝修基本由業主自行委託無相應資質的家裝企業或個人裝修。商品房二次裝修相關制度、規定不健全，
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，處於政府的監管盲區，
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，裝修漏洞很多。所謂全裝修，
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，指的是交房前牆面、地面等房屋固定面、水電管線、開關插座等基本設施完成裝修安裝，廚房和衛生間的固定設施如櫥櫃、潔具等安裝到位，基本屬於「硬裝」範疇，與「精裝修」有一定的區別。海南省商品住宅全部要實施全裝修，保障性住房、棚戶區改造項目購房對象主要是海南本地居民，住房以剛性需求和改善性需求為主，為更好保障本地居民住房實際需求，減少本地居民購房壓力，非商品住宅、保障性住房項目和棚戶區改造項目可參照辦法實施全裝修，不強制要求全裝修交房。保障裝修品質全裝修的核心，也是政府監管的重點。全裝修範圍為「硬裝」，未限制最能體現個性的「軟裝」，為實現個性化保留較大發揮空間。鼓勵開發企業以市場為導向，針對差異化消費需求，提供不同檔次、風格的全裝修住宅，防止千房一律。開發企業要在取得預售許可前，設立樣板房和產品展示區作為房屋裝修的標準參照，民眾可以更直觀感受到裝修風格與質量標準。同時，隨著裝修行業發展，訂單式裝修等裝修新業態、新模式也將不斷出現、成熟，個性化需求會逐步獲得滿足。全裝修不另外專設收費，費用將納入商品住宅總價中。建設單位與購房者簽訂的商品房買賣合同中，應約定全裝修商品住宅的總價，並載明裝修主要材料、部品、設備、施工質量和質量保修期的具體標準。合同中未明確上述內容的，不得向房管部門申請合同備案。，