近來因陸客限縮等因素，
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，造成多家旅館求售。台開董事長邱復生表示，
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，有些旅館本質相當好，
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，而好旅館就是最好的退休宅，
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，不少旅館將房地產的成本灌到設備，
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，營業空間變成營運負擔，如何透過雲端及數位化降低管理成本，以及空間分時利用，都是未來新型態旅館創新營運的重點。邱復生指出，台開年前就開始打造智慧城市、智慧商場、智慧旅館、智慧家庭，現在已要實現當初的規劃開發，生態現在做好了，變成有價值的產品，文化創意也有價值，未來在旅館房間內，入住過的房間會有一張畫，每間房間畫都不一樣，可以出錢把畫買回家並有畫家簽名。邱復生表示，台灣沒有一座城市像花蓮有這樣多觀光客前來旅遊，花蓮每年有1，000多萬觀光客，加上香港有直飛花蓮的班機，以後更可以從蘇澳搭船到花蓮，這些年來台開已持續開發出花蓮的新觀光價值。他指出，台開日前在花蓮洄瀾灣舉辦免費把向日葵帶回家的活動，就吸引約3，000人到現場採向日葵，很多人在洄瀾灣野餐。邱復生分析，經過三年的研究試驗，未來每三個月就會舉辦一次向日葵活動，也會讓向日葵成為花蓮的象徵代表，就如同日本北海道的薰衣草田。他希望複製過去台開引入柏林愛樂在花蓮、金門現場直播的場景，創造花蓮與世界的連結。邱復生強調，下一代的花蓮灣，透過Free Wi-Fi所打造的智慧新城，以後打電話不用透過電信公司，讓數位經濟共享經濟變成新經濟，未來將旅遊照片PO到大雲端，讓後代子孫都可以看到照片，即使50年後還能看到今天的規劃與商機。，