房市庫存去化 半年僅4% | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網
買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞蔡明興談兩岸布局 富邦金強攻自貿區溫商劉建國 救活日本名牌張蔚拚投資 壯大阿里影業中通發ADR 集資412億元吳敬璉談房價 批貨幣超發大陸第3季GDP約增6.7%江蘇辦招聘會 吸引台幹蘋果湧急單 台廠缺工嚴重凱雷做空人民幣 大虧43%擴大消費 李克強再出招陸物價雙成長 甩通縮陰霾房市庫存去化 半年僅4%分享分享分享留言列印A-A+2016-10-16 02:05經濟日報 記者林宸誼／綜合報導WhatsApp 大陸房市去庫存效果似乎不佳，
手機版網站
，房仲業者提供的數據顯示，
室內裝潢設計
，商品房庫存從今年2月最高峰時的7.39億平方公尺，
室內裝潢
，降到8月的7.08億平方公尺，
女內褲
，半年來只去化了4%庫存。新浪財經引述中原地產首席分析師張大偉分析，
米奇
，一二線城市在這一輪得到的政策紅利更多，
台南裝潢公司推薦
，加上一二線城市土地供應量不大，
噴霧機
，刺激房價持續上漲；而三四線城市原本就沒經歷過限購、限貸，
防靜電
，所以之前的需求已被一二線城市透支。大陸國家統計局公布數據顯示，
線上購物
，自今年2月開始，儘管商品房待售面積連續六個月下降，但每月下降的數量並不多，至今沒有一個月超過1，000萬平方公尺（約303萬坪）。大陸央行統計，8月新增貸款人民幣9，487億元，而住戶部門貸款增加人民幣6，755億元。新增貸款超預期的原因是房貸快速擴張，住戶部門貸款占到當月全部新增貸款比重的七成。「住戶貸款可以理解為是房貸，是貸款主力，」張大偉表示，今年前八個月房地產抵押貸款增加人民幣3.51兆元，超出2009年全年人民幣1.4兆元的兩倍多，因此不僅去不了庫存，只會推動物價的上漲。上海城市經濟學會高級經濟師顧海波表示，2016年房價上漲出現局部恐慌，最典型的是上海、南京、杭州等城市，中央本來是想「去三線以上城市的庫存」，結果一二線房價暴漲，三四線的房價卻是雷打不動。2月至今，房市仍然是經濟增長與信貸擴張的重要動力，多名專家認為，地產投資與新房開工再度抬頭，這種背景下銷量下滑，將給去庫存帶來新的壓力。「影響房地產投資增速的重要原因，是房地產庫存過高導致的產能過剩，需求不足，」大陸房地產商會聯盟主席顧雲昌表示，當房市長期處於高庫存狀態，銀行資金有可能出現斷裂危險，從而引發金融危機。，