名經濟學家馬凱日提醒，
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，一旦美國結束量化寬鬆政策，
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，台灣無可避免的將進入升息循環，
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，而且速度會比想像中快，
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，屆時房市將出現拋售潮，
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，進入修正調整期，
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，如今還想進場投資者需三思。
近來中央銀行總裁彭淮南對房市不斷示警，
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，馬凱也表贊同，
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，認為「彭總裁是苦口婆心」，畢竟如今房市已處於修正調整的邊緣，有太多持有者對升息的風險承受度很低，當升息時刻來臨時，就可能開始拋售房地產。
馬凱11日出席CCIM台灣不動產投資協會舉辦的年度論壇，針對明年經濟情勢與房市做專題演講，他對未來全球經濟並不看好，主因美國量化寬鬆將退場的預期心理，會使資金撤回美國本土，新興市場的假性繁榮將到尾聲，在此同時，中國大陸、日本、歐盟等區的經濟亦無可期待之處。
台灣經濟難獨好，房市也因升息威脅進入調整期，馬凱直言，如今還想投入房市者，需三思而後行。不過，台灣房市修正過後，後續仍有可期，主要仰賴更緊密的兩岸經貿關係；若兩岸經貿互動越來越多，台灣經濟自然能有起色，屆時房市將有一波回升波段可期，而且會很持久。
馬凱強調，房市的表現好壞，與經濟走勢是有正相關的，只是因為金融海嘯後美國持續量化寬鬆，全球熱錢流竄使股市、房市都出現假性繁榮，但一切終究會結束。，