國泰金控公布4月國民信心調查。國泰指出,
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,3月底中央銀行理監事會後,
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,銀行擴大對大台北以外房市進行放款管控,
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,由於政策已釋出警告訊號,
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,房貸資金供給恐受壓抑,
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,造成民眾賣房意願明顯上升,但買房意願下滑。
國泰金控經研處經理陳欽奇說,3月底央行理監事會後,要求銀行以「自律」方式,對房價漲幅較大區域採審慎放款措施,顯見央行「打房」態度並未軟化;銀行業近期也陸續宣布,針對大台北以外、例如桃園特定地區,提高房貸利率並降低貸款成數。
陳欽奇表示,由於政策釋出「警告」訊號,房貸資金恐受壓抑,4月最新調查發現,民眾買房意願已經下滑、僅18.8%的受訪者認為,此時可以買房,但有高達63%受訪者認為,此時非買房時機;但民眾賣房意願則明顯上升,有近3成3的受訪者認為,此時可以賣房子,創過去2年調查的新高紀錄。
另外,政府今年將檢討「奢侈稅」政策,國泰調查也發現,有74.5%的受訪民眾認為,奢侈稅對房價「完全沒有」壓抑效果,僅17.4%民眾認為「奢侈稅」有效壓抑房價;另外,有62.3%的受訪者認為,奢侈稅應調整後繼續實施,有14.1%的民眾則贊成,應廢除奢侈稅。
陳欽奇表示,由於近期國內外政經情勢不穩,調查也發現,民眾對景氣表現已轉趨保守謹慎;本月調查結果顯示,民眾對景氣現況及景氣展望樂觀指數都較3月下滑,民眾投資信心也降溫,其中又以景氣展望樂觀指數的下滑幅度較大。,