央行第4波打房措施效果開始顯現；央行23日公布，
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，9月包括台銀等5大國銀新承做房貸金額跌破400億大關，
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，降為379.61億，
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，若排除春節季節性因素，
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，創2年新低水準，
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，月減25 億。
值得注意的是，
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，隨各銀行陸續調高非自用住宅利率加碼幅度，
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，帶動9月台銀等5大國銀新承做房貸利率微幅上升0.009個百分點，
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，上升至1.972%，創去年6月以來新高。
央行公布，9月台銀、合庫、土銀、華銀和一銀等5大本國新承銀行新承做放款加權平均利率為1.53%，創下去年1月以來新低水準，但購屋貸款利率卻逆勢上揚，出現「量跌價漲」局面。
官員解釋，在央行擴大房市管制區、財政部擬推房地合一政策，及金管會提高非自用住宅貸款風險權等因素衝擊下，市場觀望氣氛轉趨濃厚，房市交易量明顯萎縮，銀行新承做房貸量亦跟著下降。
在新承房貸利率方面，官員指出，依金管會規定，首購（自用）風險權數僅45%，惟非自用風險權數則達100%；銀行考量營運資金成本等因素，轉而承做風險權數低的自用住宅，且調高非自用住宅貸款利率，帶動房貸利率緩步上升。
央行表示，據統計，9月分六大都會區除台北市、桃園市的房屋移轉棟數月增率仍呈成長外，其餘四都月增率或年增率已出現「雙衰」情況；其中，除台南市年增率小幅衰退2.77%外，其餘五都年增率衰退幅度都是兩位數。
官員說，據統計，9月台北市的房屋移轉棟數為2，502棟，月增8.5%，年減20.34%；新北市為4，796棟，月減2.82%，年減23.81%；桃園市移轉棟數為3，373棟，月增7.9%，年增率則為負23.1%。
至於在房價方面，據信義房屋統計，9月北市房價較8月下跌2.3%，與去年同期比較亦下跌3.4%；但新北市房價則持續上揚，較8月上漲0.2%，與去年同期比較更是上漲5.6%。，