中國上市房企近期密集發佈2017年年報,
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,近年來處於銷售「第一梯隊」的萬科、中國恒大、碧桂園三家房企巨頭2017年平均每天實現利潤超過8300萬元(人民幣,
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,下同)。中新社報導,
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,萬科26日晚間發佈最新年報稱,
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,2017年萬科實現營業收入2429億元,
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,同比增長1.01%;實現歸屬於上市公司股東的淨利潤280.5億元,
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,同比增長33.4%。當年,
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,萬科實現銷售金額5299億元,同比增長45.3%。中國恒大同日發佈2017年年報顯示,中國恒大2017年全年實現合約銷售金額5009.6億元,同比增長34.2%。去年,中國恒大營業收入3110.2億元,較2016年增長47.1%;實現淨利潤370.5億元,較2016年增長110.3%。同為年銷售額超過5000億元的房企,碧桂園稍早之前公佈2017年全年業績:實現營業收入2269億元,毛利587.9億元,同比增長分別為48.2%和82.4%。股東應佔利潤達到260.6億元,同比大漲126.3%。上述三家房企去年淨利潤均值超過300億元,按天計算,2017年,三家房企巨頭平均日賺逾8300萬元。值得注意的是,去年中國房地產行業集中度繼續提升。萬科在年報中表示,去年萬科在全國商品房市場份額上升至3.96%,較2016年上升0.86個百分點。中國指數研究院也在一份報告中指出,去年,百強房地產企業市場份額快速上升至47.7%,較上年提高7.9個百分點,行業集中度加速提升。但這並不意味著規模成為企業的唯一關注點。萬科董事會主席郁亮27日表示,企業不能够只關注規模,要關注發展質量,不能够成為麻煩製造者。他指出,中國住房全面短缺時代已經結束。房地產的主要矛盾不再是短缺而是不平衡不充分的問題,分化現象明顯。恒大也在2017年年初全面啟動戰略轉型,由以往的「規模型」發展向「規模+效益型」發展轉變,以大幅降低負債率為核心,增加淨資產。,