由於購屋者急著趕在利率進一步上漲前鎖定房貸，
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，今年8月美國成屋銷售量意外大增，
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，達到六年多來的最高峰，
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，中位價格則連續九個月比一年前成長兩位數。
包括一家庭獨棟屋、連棟屋和公寓的成屋，
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，8月間交易量提高1.7%，
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，相當於一年達到548萬戶，
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，創下2007年2月以來的最高水準，
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，也比去年8月增加13.2%。
成屋交易的中位價格比一年前提高14.7%，達到21萬2100元，創下自2005年10月以來最大的漲幅。
全國房地產商協會(NAR)首席經濟學家勞倫斯‧尹(Lawrence Yun)說，8月銷售激增可能是短暫現象，主要是房貸利率提高，促使更多購屋者趕著成交。
他說，這可能是最後一波熱潮，隨著房貸利率提高損及一些購屋者的購買力，未來一年至18個月銷售可能冷卻，而這種展望加上統計資料顯示新屋需求減少，營建活動也比預期的疲弱，可能是聯邦準備理事會18日決定維持刺激經濟措施的原因。
8月底的待售成屋有225萬戶，比一年前減少6.3%，也創下自2002年以來的最低點。根據目前的銷售速率，這只夠應付4.9個月所需。
30年期房貸本周平均利率為4.5%，接近2011年7月以來的最高點。這種利率5月底曾低到3.61%。
NAR說，有些地區存屋有限導致競價搶購，8月間賣出的成屋，有17%售價超出要價，雖然有63%售價低於要價。佛羅里達州那不勒斯待售屋比一年前銳減23.5%，底特律減少23.3%，大波士頓區減少20.7% 。
8月間所有待售成屋上市後成交的中位時間為43天，遠低於一年前的70天，成交的成屋有43%上市不到一個月。
東北部成屋交易量比一年前高出12.7%，中位成交價為26萬8800元，比一年前高出7.6%。
中西部交易量比一年前高出18.9%，中位成交價為16萬6100萬元，比一年前高出10%。
南部交易量比一年前高出13.5%，中位價為18萬1000元，比一年前高出14.6%。
西部地區成交量比一年前提高7.7%，中位價為28萬7500元，比一年前高出18.8%。，