不動產實價登錄即將於16日滿1周年。內政部依實價登錄資料分析,
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,第1年全年交易件數達46.81萬件,
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,成交金額破4兆元。房產交易規模都集中在都會區,
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,尤其雙北及桃園,
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,成交總金額占全國5成以上。以建坪單價分析,
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,台北市仍是房產的首選,
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,平均1坪達59.44萬元。
新北市的不動產成交量總金額,
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,雖是六都最高,但以房地案件全年度的建坪單價做分析,台北市每坪遠高於新北市,平均1坪59.44萬元,是新北的2倍,新北1坪僅27.72萬元。
值得注意的是,新竹市房地產價格異軍突起,1坪平均17.57萬元,超過台中市1坪16.69萬元、及高雄市的15.56萬元,桃園縣房產交易量雖超過其他縣市,但每坪單價僅15.35萬元。
內政部長李鴻源表示,實際交易價格登錄,有助不動產交易價格透明化,但實價登錄並非實價課稅,目前也沒有實價課稅的規劃。
地政司副司長王靚琇表示,1年的實施情況,交易價格確已達到透明化的效果。消費者可依區段成交登錄案件,找出想購買不動產的屬性,如大樓或公寓或店面,參考案量多,可不受仲介公司左右。,