進入5月，
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，穗深樓市走勢續異。深圳一手樓市成交同比大降八成；穗樓市上周成交雖回落，
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，但成交連續兩周超過3000套。深圳市規劃國土委數據顯示，
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，上周深圳一手住宅成交271套，
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，成交面積為約2.88萬平米，
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，分別較前期大幅下滑45.4%和49.3%。新房成交量已經連續三周下滑，
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，創開年後新低，且不及4月新房平均周成交量568套的一半。與去年同期相比，成交量更是大跌近八成。二手方面，深圳中原研究中心監測，二手住宅共成交701套，成交面積約為5.9萬平米，較上周分別下滑59%和61%，二手房成交量已經連續三周下滑，創開年後周成交量新低，且僅為4月周成交量2100套的三分之一。與去年同期相比，成交量更是大幅下滑74%。反觀廣州，從3月以來樓市成交不斷上升。房王數據中心數據顯示，上周（5月2至8日）廣州一手住宅共網簽3052套，雖環比下跌9.25%，但已是連續兩周成交超3000套。網簽均價為每平米14963元，環比下跌6.2%。「五一」小長假過後，穗開發商推貨減少，上周末廣州樓市零推貨。由此，業界預期，穗後期樓市成交較「五一」期間會有所減少。，