竹市土地現值調漲 綠營:不宜逾5%

全國全面調整土地公告現值,

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,民進黨團昨在議會質詢,

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,竹市公告現值調幅高,

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,會影響中低收入戶權益,

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,民進黨團與新民意問政聯盟要求明年漲幅不得超過5%。
市府社會處表示,

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,土地公告現值調漲後,

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,的確有領取安老津貼的民眾可能受影響,

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,但市府會再訪查,

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,不會忽視民眾的福利。
地政人員則表示,

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,調高公告現值對手中握有大筆土地的富人、建商影響較大,如果不逐年調整,日後買屋、買土地的人將吃虧。
民進黨籍市議員吳秋穀、曾資程、林漢淇、鄭正宗、鄭宏輝、林智堅等,昨天在市議會聯合市政總質詢,主張市府不宜大幅調漲公告土地現值幅度。
林智堅說,公告土地現值是不動產買賣時課徵的土地增值稅,中低收入戶就算沒有交易不動產,擁有者也會因為公告土地現值調漲,而失去領取補助的資格。曾資程和鄭宏輝也說,並不是要市府完全不漲,而是建議可以慢慢漲,或等景氣好轉後再調整。
許明財表示,中央規定在104年前,土地公告現值要達市價的9成,全國統一辦理,並非新竹市。
地政人員表示,調高公告現值也有好的一面,如民眾要用土地向銀行貸款,因公告現值提高,可以貸到比較多的錢。
地政人員說,新竹市不少地區的公告地價都不到市價的一半,如最近法院拍賣南門醫院、近文昌街的一塊土地,每坪近152萬元、林林路有147萬、東門街有137萬,但公告現值很低。調整公告現值對手中握有大批土地的人、財團影響較大,他們才會強力反對。
新竹市政府社會處表示,因各縣市政府土地公告現值都調漲,弱勢族群的不動產上限規定,也有修改。以低收入戶來說,不動產上限規定由99年的260元,調為去年、今年300萬元,明年為320萬元。
身心障礙低收入戶,不動產上限為650萬元,動產則為200萬元。安老津貼不動產500萬元、動產50萬元。,

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