上海樓市本月開盤量 歷史新低 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
排名優化
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
台中行銷達人
，感謝您的配合。✕買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞破紀錄！中企去年投資美國456億美元香港工展會賣破9億港幣 保險箱意外熱銷EcoTalk／今年人行會打什麼牌?解讀2017中國經濟／人民幣將雙向波動元旦假期網路交易金額 年增近5成阿里集團好威 每天繳稅4.6億中鐵總砸3.7兆 衝貨運量港銀行同業定存利率 最高14.53%港人民幣短缺 隔拆利率飆跨年霾中「買買買」 北京元旦3天消費破百億！中國首富之子王思聰 馬爾地夫包島跨年兼慶生中國富豪李春平癡呆 爆爭產戰陸企業助柬埔寨 建世界最高雙子樓2016年中國對美投資456億美元 創新高上海實際利用外資 17年增長VR AR 上海商場新標準配備發展石墨烯產業 深圳盼成烯谷福建泉州灣 海生科技企業群集貨幣政策收緊 消除房市虛胖泡沫破滅…股市恐遭殃陸企粉飾業績 掀賣房潮印度廢大鈔 馬雲大贏家蘇寧雲商入主天天快遞A股將重啟慢牛行情余永定:匯率不值得保護人民幣看貶 幅度估3%~5%陸人購匯 將禁買海外房股特派員在現場／大媽動向 左右人民幣年關錢關 陸銀監會促降準上海樓市本月開盤量 歷史新低分享分享分享留言列印A-A+2017-01-04 03:15聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 據「網上房地產」統計顯示，
FB粉絲團經營
，今年1月上海僅有5個新項目獲取預售證，
客製化網頁
，預計開盤入市，
台中操作排名
，為歷史同期的最低點。二手房方面，部分賣家主動下調掛牌價格，市場議價空間普遍擴大到5%。東廣新聞台報導，元旦假期期間，上海加推新房的項目主要集中在松江、嘉定及閔行三個區。位於嘉定新城寶塔路的一樓盤，本周末推出了數十套85到127平方公尺的中小戶型房源。銷售人員介紹，價格比去年底每平方公尺4萬元（人民幣，下同）的均價下調。此外，去年11月底，上海推出「認房又認貸」的信貸政策後，部分付了意向金的購房者，由於條件不符無法獲取貸款，而放棄購買的房子，大約占了這批新推房源的四分之一。這種房子是因接力貸沒有批出來，客戶又付不了全款，那只好拿出來賣。上海地產資深人士李棟提醒，購房前最好諮詢銀行相關細則，如果是付意向金後才發現貸款條件不符而要求退房，很可能會被開發商收取1到2000元的手續費，才能拿回意向金。從去年10月調控樓市的「滬六條」頒布以來，上海新房成交量明顯下滑，2016年四季度比三季度下降近4成，僅成交180萬平方公尺左右，年內均價首度跌破4萬元關口。中原地產分析師盧文曦認為，今年第一季新房均價還會緩慢下調，有一部分企業先及時兌現一部分，搶收一波，從它的策略上來看，以價換量很明顯，基本上都是貼著市場的均價來。受到新房市場的傳導效應，去年四季度二手房成交量為6.4萬套，比第三季的9.3萬套，下滑近3成。位於靜安萬航及虹口海防板塊的仲介指出，區域內部分房源的議價空間擴大。「現在行情有點浮動，下滑了，價格差不多下來多少？差不多50萬元。」「網上房地產」資料顯示，1月上海二手房掛牌量為17萬777套，均價在3.7萬元左右，比去年第四季下調近5%。，