五大壽險公司國泰人壽、富邦人壽、南山人壽、新光人壽、中國人壽上半年租金收益超過100億元；法人評估，
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，南山、新光大舉投資不動產布局，
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，近兩年會逐步完成，
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，估計明年租金收益會比今年更加豐收，
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，整體壽險公司二到三年後年租金收入有機會挑戰300億元。根據規範，
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，壽險業須定期公布投資型不動產收益情形，
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，根據五大壽險公布上半年的投資情況，
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，國壽投資型不動產餘額有4，195億元，上半年租金收益48.44億元，是國內壽險最大地主。 圖／經濟日報提供 分享 facebook 富邦壽、新壽分別投資1，398億與1，230億元，租金收益分別有21.64億與18.9億元，收穫也相當豐厚。南山這兩年大舉投資投資型不動產，今年上半年投資餘額為1，067億元，較2015年底增加180多億元，相較2014年底增加近271億元，顯見南山近年攻城掠地帶動今年上半年租金收益也有9.73億元。中壽投資在投資型不動產僅232億元，上半年租金約2.4億元。根據統計，整體壽險公司每年約有250億元租金收益；法人認為，近兩年南山、新壽積極投資不動產，估計二到三年內增加租金收益將超過30億到40億元，有機會挑戰300億元，壽險業成為具有影響力的包租公。南山2012年投資南山台中陽光廣場與南山台中勝利廣場，今年已交由秀泰影城營運，最受矚目的南山廣場明年也開始貢獻租金；其他還有台北南山樹林樹喜廣場、台中文心廣場；台中六號廣場、七號廣場、南山台南廣場將陸續完工貢獻獲利。台銀人壽今年也涉獵已完工的不動產，今年就在南港園區投資小試身手，增加台銀壽的經常性收益。法人表示，保發中心統計資料顯示，至今年上半年止，壽險業投資在投資用不動產餘額1.07兆元左右，占可運用資金比重在5.1%；相較去年底的1.05兆元、占比5.25%，顯見今年上半年壽險業並沒有大動作投入指標型的投資型不動產。壽險業近期不動產採公允價值、不動產重估，收益率大約只有2%~3%，並不驚豔，但法人認為，過去業者投資的投資型不動產、開發型不動產逐步落成、進入收割期，對於整體業者租金收入、經常性收益大有幫助。，