財政部規定，
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，建商為吸引潛在消費客群的目光，
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，以密集廣告期望增加建案曝光度，
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，這些預售行為發生的廣告費，
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，不能直接列報為公司當年度的廣告費。
財政部表示，
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，建商所使用的廣告方式，
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，除傳統的大型廣告看板、報章雜誌刊登、精美海報發放、電視頻道外，
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，亦透過網際網路播放廣告等，
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，儘管廣告方式不同，因均屬在預售階段發生的廣告費，具有推銷性質，應按遞延費用列帳。需等到房屋出售認列銷貨收入年度，才能申報為當年度費用。
財政部呼籲，建設公司在房屋銷售階段發生各項費用、支出，除應依各稅法相關規定取具合法憑證外，並須將在房屋完工前的推銷費用以遞延費用列帳，以免被國稅局調整補稅。，