「駿馬一號」不動產標售案今天開標,
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,台銀人壽以15億,
控制體重
,880 萬元取得新北市中和區連城路「漢偉資訊大樓」部分樓層,
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,溢價9%,
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,拆算每坪單價約25.4萬元,
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,以目前租金收入推算,
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,年租金報酬率達3.2%之多。
台銀人壽表示,
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,漢偉資訊大樓位於中和工業區,
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,交通方便,
工商日誌
,由中正路即可直上北二高中和交流道及台64線快速道路,對於廠辦商品而言其交通便利性極佳;且目前出租率近100%,報酬率達3%以上,不僅提供穩定的租金收益,符合金管會即時利用規定,且隨著捷運環狀線、萬大樹林線後續開通及既有交通條件之優勢,未來發展與開發潛力可期。
在加碼漢偉資訊大樓後,台銀人壽累計投資在不動產的資金約79億元,占壽險資金比率僅2%。發言人陳家明表示,今年不動產投資預算為18億元,現已達標,未來仍將持續評估投資國內優質不動產,也希望有機會可以買進整棟的商辦大樓。,