容積率即是建築物總樓地板面積與基地面積比(即建坪與地坪之比),
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,例如100坪土地蓋4層樓,
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,每樓的樓板面積為50坪,
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,總樓地板面積200坪,
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,容積率就是百分之兩百,
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,增加容積率後,
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,就可增加樓層。
容積銀行是指將可換取容積率的土地,
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,包括道路、老樹生長地、公園等公共設施用地,
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,全數納入共同管理,
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,有如一個虛擬的銀行。,