單一自用住宅 北市擬降稅優惠 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，也保障「單一且自住」的民眾，
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，北市財政局長陳志銘表示，
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，將提出自住房地優惠方案，
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，預計下周一於居住正義論壇討論。 記者邱瓊玉／攝影 分享 facebook 為了鼓勵都更也保障單一自用住宅戶，北市計畫推出自住房地優惠3方案，方案一建議房屋稅率降為1%，方案二降低稅基，方案三則由市府補助房屋稅的1/6。財政局長陳志銘表示，預計全市約22萬單一自住戶受影響，其中又以新屋及都更戶受惠最大。這三個方案將於下周一的居住正義論壇中討論後，再做決定。陳志銘表示，「單一且自住」是以全國總歸戶，只要每人名下僅一間房屋，並實際設籍於台北市都算數。過去常有民眾抱怨，參與都更後，房屋稅暴增，降低民眾都更意願；因此方案一是建議中央修改房屋稅法，將單一且自住的房屋稅率從現行1.2%降為1%，增加都更誘因。他指出，方案二是稅基調降，也就是比照所得稅的免稅額制度，訂定一定比例的房屋評定現值「減項空間」，若房屋評定現值可減10萬元，換算房屋稅率後則可少繳1200元。至於方案三則是由政府補助房屋稅的1/6。陳志銘表示，若以全市22萬單一自住戶來計算，約需編列2億多元預算。陳志銘表示，若從現行制度來看，方案二較容易執行，僅需中央授權地方，再送不動產評議委員會審議。方案三則需市府訂定自治條例、編列預算，再送議會審議；至於方案一則需要中央修法，存在變數。據了解，方案一、二都要經過中央，台北市長柯文哲目前傾向方案三。若獲議會同意，最快明年開始執行。不過，明年適逢台北市長選舉，可能被外界質疑政策買票。陳志銘澄清說，這是鼓勵民眾舊屋換新屋，「民眾不要害怕都更，政府會有照顧」。 圖／聯合報提供 分享 facebook，