私地主無償提供土地打造步道，
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，雖帶來人潮和經濟效益，
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，也有維護上的困擾，
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，例如隨著人潮而來的垃圾，
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，必須自行清理，
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，買賣土地時，
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，實際使用面積會減少。
市府大地工程處科長陳政予表示，地主簽了「土地無償提供使用同意書」後，仍保有土地所有權，但土地須提供為公共設施使用，不可任意拆除。
市府在私地主提供的土地打造公用設施前，會先和地主溝通過，符合地主期待才會施作。換句話說，私地主仍有主張權。
以丹鳳山步道為例，其中一段步道的路面，仍維持傳統土路，沒有鋪上較好走的枕木，即是因地主堅持不肯增加新設施。
維護方面，少數民眾圖方便，任意將家庭圾垃丟棄在步道口，以為此處屬市府管理，環保局會來收拾善後，殊不知可能連累私地主。
大地處表示，步道兩側延伸1公尺，由市府維護環境，確保步道品質，其它區域由私地主清理。民眾亂丟垃圾，常讓清潔問題變「尷尬」，環保局可依廢棄物清理法開罰。
若地主想買賣土地，買主要概括承接現行使用方式，土地使用面積減少。但有地主認為，「土地價值和開發程度成正比」，土地經市府營造，會帶動價值，不只帶來負面影響。，