四年前，
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，北市府核准三級古蹟陳悅記祖宅進行古蹟修繕，
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，並同意古蹟容積移轉；然而執行過程有瑕疵，
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，台北高等行政法院更一審日前判決市府敗訴。價值數億元的古蹟容積移轉雖可保留，
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，但須「回復容移前原狀」。
「我們會再上訴，
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，」北市府發展局科長邵琇佩說，
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，將在上訴時間內聘請律師並進行相關內部作業。
市府文化局專門委員劉得堅則說，
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，文化局最後核定的是「修繕、再利用計畫」，
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，文資專家也建議古蹟增加防水層、空調等設施積極修復古蹟，
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，目前祖宅發生司法纏訟，文化局不便介入。
陳悅記祖宅位於大龍峒，由兩座閩式四合院組合而成，約建於1811年的清代，陳家後代陳維英高中恩科舉人並被授內閣中書，其祖宅也被稱為「老師府」，現為當地陳氏宗親祠廟。
陳家祖宅年久失修，祭祀公業派下員陳建福生前曾取得139位派下員同意，提出古蹟管理維護計畫，接續再依「古蹟土地容積移轉辦法」，與皇翔建設簽容移契約，容積轉至民生東路4段80巷15弄的基地。
另一位派下員陳應宗不滿修繕計畫，質疑蒐集同意權過程不周延，引發家族內爭辯。他向行政法院提告，去年12月在更一審始勝訴。
台北高等行政法院認定，陳建福蒐集同意權過程沒有問題，駁回陳應宗的主張；但法院也說，申請人當年提出的不是古蹟修復計畫，而是古蹟修繕研究計畫，「被告市府竟核准，自屬違法」，判決市府敗訴。
更一審判決文也說，容積移轉是指移出基地可建築之樓地板面積，移轉至移入基地上，使移入基地可建築樓地板面積增加。是以僅使移出基地與接受基地容積回復至移轉前狀態，應不生無法回復問題。
邵琇佩表示，市府當初審議容積移轉案時，都會檢視相關文件是否齊備，之後才會核准，換言陳悅記祖宅容移已經成案。但她說，若行政法院終審仍判決市府敗訴，建商可與提出者談後續法律求償。，